Biens à vendre Hérault (34)

Iad France - Thierry Denamur vous propose : ! Baisse de prix ! sur cette magnifique Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Laurens - Aucun Travaux à Prévoir Située dans la charmante commune de Laurens, cette superbe maison familiale de 168 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité et de confort. Construite en 2011 et en excellent état, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'espace de vie se compose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou pour une utilisation en bureau. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante, offrant un véritable espace de détente et d'intimité. Les deux WC, la salle d'eau à l'étage, le séjour convivial, la cuisine séparée et entièrement équipée et la buanderie / cellier ajoutent au confort de cette maison. La pièce à vivre principale, d'une surface de 46,6 m², est lumineuse et ouverte sur une terrasse de 35 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. Les surfaces bien réparties de cette propriété offrent un agencement agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille harmonieuse. De plus, un atelier et une pièce de 30 m² attenante vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour organiser une salle de jeux, salle de cinéma, pour les professions libérales ou autres. Pour les moments de détente et de loisirs, vous apprécierez le jardin arboré et paysagé avec arrosage automatique, la piscine au sel avec couverture sécurisée électrique et chauffée via une pompe à chaleur et le garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel au sol par pompe à chaleur. Sa triple exposition sud, est et ouest lui confère une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. Cette maison est idéalement située, proche des commodités et des espaces verts. Elle est parfaite pour accueillir votre famille et offrir un cadre de vie paisible et confortable. N'hésitez plus, une visite s'impose pour apprécier tous les attraits de cette propriété d'exception à Laurens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 BIS de 56 m², situé au dernier étage d'une belle résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à deux pas de toutes commodités (transports, commerces, hôpital, etc.). ? Très lumineux, il se compose de : Un séjour de 30 m² avec accès direct à une terrasse de 9 m², Une cuisine séparée ou semi-ouverte selon aménagement, Une chambre Salle de bains, WC séparés. ? Les + : Place de stationnement privative, Cave en sous-sol, Accès pratique au parking depuis la résidence, Résidence sécurisée avec portail. ? Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! photos N° 3,4,6,8,11 sont non contractuelles (aménagement virtuel) Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopére Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifhome.fr RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Au cœur de l'Hérault, à seulement 20 minutes de Montpellier et à proximité immédiate de l'A75, découvrez cette charmante maison de village traversante, située à Gignac, ville majeure de la vallée de l'Hérault, mêlant histoire et tradition, avec tous les services, commerces, écoles et lycées à portée de main. Nichée au calme, cette maison entièrement rénovée et climatisée de près de 90 m² de surface utile, allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son plafond cathédrale se prolongeant sur une véranda conviviale, elle-même ouverte sur un jardin intime et verdoyant. L'espace nuit propose, au niveau principal, une chambre avec salle d'eau attenante. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre avec accès direct au jardin offre intimité et indépendance. Vous y trouverez également une grande pièce polyvalente, comprenant une baignoire et un espace buanderie. Un garage à deux-roues et un puits viennent compléter ce bien. Cette maison séduit par sa configuration modulable : parfaite pour une vie de famille, elle offre aussi de belles perspectives d'investissement locatif ou la possibilité d'accueillir une activité libérale. Une opportunité à saisir dans un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement arboré et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 592251 ).

Sur la commune prisée de Sérignan, découvrez cette superbe maison de plain-pied d'une surface habitable de 160 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce à vivre de 67 m². Ce véritable espace coup de cœur séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité, sa charpente traditionnelle apparente et sa cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L'entrée est indépendante, ce qui permet de bien délimiter les espaces. La maison dispose d'une grande suite parentale (chambre, dressing, sde / wc) de 28 m², offrant un confort absolu et de l'intimité. Trois autres chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter le quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage spacieux de 40 m², parfait pour la voiture ou pour créer un espace de rangement ou d'atelier. La maison est entièrement climatisée et conçue de plain-pied, ce qui garantit un confort optimal en toute saison et une accessibilité totale. À l'extérieur, les aménagements restent à réaliser selon vos envies. N'attendez plus pour venir la découvrir : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique à Sérignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 592430 ).

Spacieuse villa familliale en R 1 dans quartier recherché de Saint Jean de vedas proche accès autoroute et clinique, cette maison composée de 9 chambres, garage et stationnements sur une parcelle de 970 m² offre un gros potentiel avec possibilté de réaliser deux appartements indépendants et de dissocier de l'ensemble un terrain. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Alessandro Emo (06 14 18 82 86) vous propose : À vendre – Murs commerciaux + Fonds de commerce Garage Automobile – Béziers Opportunité rare : murs commerciaux et fonds de commerce idéalement situés à proximité du Polygone, sur une avenue très passante. Surface totale : environ 350 m² environ Rez-de-chaussée : accueil, atelier mécanique de 266 m² environ env. avec 9 emplacements de stationnement intérieurs. Équipements RDC : sanitaires (WC, douche, lavabo), vestiaire. Étage : bureaux (près de 40 m² environ), coin cuisine, réserve. Travaux récents : réfection toiture, ravalement de façade, mise aux normes électricité et plomberie. Équipements inclus : vendu avec l’ensemble du matériel de mécanique, comprenant 3 ponts (2 ponts de 4 tonnes et 1 pont de 5 tonnes). Atout majeur : fonds de commerce bénéficiant d’une clientèle en forte croissance, offrant de réelles perspectives de développement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alessandro Emo (ID 26463), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 833202468 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

SANTONISSIMO : Cap d'Agde – Studio cabine rénové avec terrasse et piscine Dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement située à proximité des plages, du port et des animations du Cap d'Agde, découvrez ce studio cabine d'environ 25 m², entièrement rénové et prêt à accueillir vos vacances ou vos locataires. Il se compose d'une cabine à l'entrée, d'une salle de bain avec WC, et d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. L'appartement est équipé de la climatisation. Une place de stationnement privative est incluse. Les charges de copropriété comprennent : l'entretien de la piscine et des parties communes, l'eau froide et la consommation d'électricité privative de l'appartement. Emplacement recherché : proche des commerces, du port et des animations, tout en offrant un environnement calme. À visiter rapidement Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 304. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 722 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 24.78 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison aux allures californiennes – Propriété de caractère sur 1 hectare ? Dans un environnement privilégié, au cœur d'un parc d'environ 1 hectare entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes, découvrez cette élégante villa de plain-pied d'environ 163 m², inspirée de l'architecture californienne des années 70. La maison principale offre de beaux volumes baignés de lumière : Un vaste salon d'environ 46 m² ouvert sur une terrasse plein sud Un second salon plus intimiste Une cuisine au charme rétro avec cheminée Une salle à manger conviviale et lumineuse Trois chambres Une salle de bains Deux WC L'agencement est fluide et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. À l'écart, la propriété dispose d'une maison d'invités indépendante ainsi que de deux suites d'hôtes de standing. L'ensemble comprend également une cuisine, une buanderie et un hammam. Parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, le parc paysagé invite à la détente. La piscine, équipée de panneaux solaires, peut être chauffée ou rafraîchie selon la saison, permettant une utilisation prolongée dans l'année. Prestations : Climatisations réversibles Électricité et plomberie refaites Propriété entièrement rénovée dans le respect de son style d'origine Environnement calme et préservé Un bien rare, alliant charme vintage et confort moderne, dans un cadre naturel exceptionnel. Classe énergie / climat : D / D Prix TTC – Honoraires à charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 900 mètres de la plage, découvrez cette charmante villa de vacances, climatisée, située dans une résidence avec piscine, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer ! D'une surface totale d'environ 56 m² (dont 34,20 m² Carrez), elle se compose en rez-de-chaussée : d'une grande véranda lumineuse, parfaite pour vos repas ou moments de détente, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : une mezzanine ouverte et une spacieuse chambre supplémentaire. Vous serez séduit par son bel extérieur de plus de 50 m², avec barbecue et cellier pour le rangement. Vendu entièrement meublé, avec parking privatif et numéroté. Ce bien est prêt à accueillir vos vacances ou à être proposé à la location saisonnière. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 108. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 603 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 882 129 455.

Dans un quartier résidentiel calme, proche du centre, des commerces et des plages, maison rénovée de 83 m² sur 421 m² de terrain avec jardin, terrasses et piscine. Grand séjour lumineux de 42 m² avec cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau moderne et buanderie. Confort optimal : climatisation réversible, volets électriques, portail automatique, pompe à chaleur et panneaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Montpellier - appartement t4 - récent - dernier étage - toit terrasse - vue panoramique - garages - pmr - tram - commerces - terrasse xxl dans un quartier recherché, au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe appartement t4 de 92 m², baigné de lumière et pensé pour profiter pleinement de l’extérieur. Un séjour à vivre dedans-dehors. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse xxl de 67 m²avec une triple exposition, offrant une vue à couper le souffle sur montpellier jusqu’à la mer. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec îlot central, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace nuit fonctionnel. Trois chambres confortables avec rangements intégrés, dont deux avec accès direct à la terrasse. Une salle de bains + wc avec baignoire et double vasque, un wc séparé au normes pmr avec lave-mains complètent l’ensemble. Une terrasse exceptionnelle. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle est équipée d’une pergola bioclimatique et d’un arrosage automatique. Sans vis-à-vis, elle permet de profiter du soleil et des soirées d’été en toute intimité. Des atouts rares un garage fermé en sous-sol résidence aux normes pmr avec ascenseur et jardin intérieur chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges la possibilité d'acquérir un deuxième garage fermé de 25 m² un emplacement stratégique les commerces et bus sont au pied de l’immeuble le tram ligne 5 à 150 m accès autoroute a709 en 5 minutes les plages sont à 20 minutes / le centre-ville est à 10 minutes un bien rare, qui combine hauteur, lumière, confort moderne et praticité urbaine. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06 87 09 90 63 (7j / 7) ou votre agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 951 760 040 (ei). N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Dernier étage - toit terrasse - pergola bioclimatique - vue panoramique - garages - tram - commerces - récent - pmr votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Appartement - récent - 3 pièces - loggia - parking - zéro travaux - cité pierrevives situé dans le dynamique quartier pierrevives – cité du savoir, à l’ouest de montpellier, cet appartement 3 pièces de 61 m² vous séduira par son excellent état, sa luminosité et ses prestations modernes au sein d’une résidence récente et sécurisée. L’appartement se compose de : - un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia couverte, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison - une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle - deux grandes chambres avec rangements - une salle de bain contemporaine - un wc séparé pour plus de confort - une place de parking privative en sous-sol aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Le quartier pierrevives est en plein essor, au cœur d’un projet urbain moderne tourné vers le savoir, l’innovation et la culture. Vous y trouverez médiathèque, archives départementales, équipements sportifs, écoles et transports à proximité immédiate ainsi que des commerces. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Pour découvrir cet appartement et ses atouts, contactez dès maintenant votre agent au 06 87 09 90 63 (7j / 7) ou votre agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 951 760 040 (ei). Appartement - récent - 3 pièces - loggia - parking - zéro travaux - cité pierresvives votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

À Pomérols, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa T4 de 95 m² allie harmonieusement fonctionnalité et prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de 283 m², elle offre dès le rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse bois idéale pour les repas en extérieur. La suite parentale, avec salle d'eau privative, garantit une vie de plain-pied confortable. À l'étage, deux chambres accueillantes, une salle de bain et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Chaque pièce est climatisée pour un confort optimal en toutes saisons. Les menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, dont une baie à galandage, apportent à la fois lumière et efficacité énergétique. Un ballon thermodynamique assure la production d'eau chaude. Un garage complète ce bien aux finitions soignées, parfait pour une vie familiale sereine au cœur de l'Hérault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

En exclusivitée chez Laborie Immobilier votre conseiller immobilier Christophe Germain vous propose cette batisse de 350 m² exploitée en boulangerie Patisserie, entièrement équipée, située en centre-ville de Lespignan et entourée de tout les commerces necéssaires pour continuer l'activitée de cette affaire en toute pérénitée. Ideal pour un couple souhaitant s'installer dans ce village en plein dévellopement et trés vivant du sud de France à seulement 15mn des plages. Surficie 175 m² au sol et un étage avec plancher en beton à amenager pour y faire un logement de fonction magnifique avec de belles hauteurs sous toiture, fenetres au nord et au sud avec balcon, le tout traversant. À voir Prix : Mur et Fond pour 252500EUR TTC FAI Renseignements et contact uniquement au O6 95 12 4O 29 auprés de Mr Germain Christophe Agence Laborie immobilier Béziers au 7 rue de la république 34500 Béziers.

Village naturiste du cap d'agde, première destination naturiste en méditerranée. Un lieu d'exception, où liberté, bien-être et raffinement se rencontrent. Cela répond-il à vos attentes  ? Au coeur de ce cadre privilégié, je vous propose un appartement t1 lumineux, d'environ 30 m², composé d'une belle pièce à vivre baignée de lumière naturelle, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau entièrement équipée, le tout dans une atmosphère sobre et raffinée, propice à la détente. Alliant fonctionnalité et élégance. L'agencement a été pensé pour offrir un espace de vie fluide et agréable, où chaque mètre carré est optimisé pour votre confort quotidien. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse, un vrai plus dans ce secteur recherché. Ce bien vous séduit par sa superficie, son agencement ou son style ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner et organiser une visite à votre convenance. Prix de vente : 280000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Plans, notice descriptive et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles, dpe non requis. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 824 253 710 spécialisé en vente du neuf, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 408121 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 824 253 710 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 125 lots - dont 122 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Grande villa de 5 chambres, implantée sur un beau terrain avec piscine de 7x3 m. Située au calme d'une rue très peu passante, cette villa bien entretenue constitue une véritable opportunité sur notre marché. Elle offre de nombreux équipements : climatisations, cheminée, chauffage central, volets électriques, forage, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € / an. Autre atout de taille : si vous possédez un camping-car ou plusieurs véhicules, ils trouveront facilement leur place sur le terrain. À très bientôt pour une visite ! Classe énergie : C Référence agence : 27968.

Votre agence Orpi Eos, vous invite à découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces, idéalement situé dans un quartier agréable de Béziers, à quelques pas du Champ de Mars et de toutes ses commodités. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie animée du centre-ville, tout en bénéficiant d'un véritable cocon de tranquillité et d'intimité. Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité et une atmosphère sereine. Il nécessite une remise au goût du jour et vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser votre futur chez-vous. Idéal premier achat ! Référence agence : 45.

Situé dans un quartier très prisé de Béziers, votre agence Orpi vous propose de découvrir cette maison de 155 m² habitable édifiée sur une parcelle de 392 m². Vous apprécierez la générosité de ses volumes, son organisation fonctionnelle et son bon état général. Sur sa partie rez-de-chaussée, elle vous propose un grand garage traversant, un hall d'entrée avec son WC indépendant, une buanderie et un agréable deux pièces ayant un accès direct sur le jardin. L'étage quant à lui, vous propose une cuisine indépendante, un confortable et lumineux salon-séjour, trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez sa localisation géographique proche de tous commerces et de toutes commodités. À visiter sans tarder. Référence agence : 52.

Investissez à Béziers : Opportunité Rare ! Découvrez ce lot de 3 chambres de bonne, parfaitement situées à deux pas du centre-ville. Malgré quelques travaux à prévoir, ce bien vous offre une occasion en or pour un pied à terre à Béziers. Profitez d'un environnement calme avec une vue imprenable sur la basilique Saint Aphrodise. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, à visiter sans tarder ! Référence agence : 40.

Appartement lumineux et traversant à Béziers – secteur Polygone / Allées Situé dans un secteur recherché de Béziers, à proximité du Polygone et des Allées Paul Riquet, ce spacieux appartement de type 4 vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux, avec environ 80 m² de surface habitable. Atouts du bien : • Appartement T4 au 3e étage (sans ascenseur) • Grand dressing pour un rangement optimal • Deux balcons pour profiter des beaux jours • Cave privative en sous-sol • Classe énergétique : D Un emplacement de choix : À quelques pas des commerces, services et transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et proximité. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Référence agence : 82.

Situé au quartier de la font neuve, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 78 m², lumineux et traversant. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur. Il bénéficie d'une magnifique vue. Il est doté d'un beau séjour avec un balcon terrasse, une cuisine ouverte et indépendante ainsi que de 3 chambres avec placards. Facilité de stationnement. Il dispose aussi d'un cellier ! Vendu loué 659 € par mois. Idéal investisseur. Peu de charges de copropriété ! Visite virtuelle sur demande. Contactez nous ! Référence agence : 27561.

À vendre, charmante maison de vacances d'environ 40 m² située dans une résidence sécurisée et conviviale, à deux pas de Béziers et du Canal du Midi. La maison se compose d'un séjour confortable, d'une loggia couverte idéale pour profiter de l'extérieur à l'ombre, d'un jardin privatif, ainsi que de 2 chambres. La résidence offre de nombreux atouts : piscines intérieure et extérieure, restaurant, aire de jeux pour enfants et espaces verts entretenus. Un cadre parfait pour vos séjours en famille ou en amis, ou encore pour un investissement locatif saisonnier dans une région très prisée du Sud. Référence agence : 66.

Dans le secteur recherché de l'ancien Petit Casino, découvrez cette maison en parfait état offrant 89 m² habitables et un confort de vie idéal. Elle se compose d'un séjour lumineux donnant sur de petits extérieurs intimes, parfaits pour vos repas en plein air ou vos moments de détente à l'abri des regards. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, facilite le quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis. Un garage complète le bien, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement pratique. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et convivial, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate, permettant de tout faire à pied. Ce bien rare dans ce quartier prisé allie emplacement, confort et état irréprochable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Béziers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 68.

Située au cœur du charmant village de Quarante, cette maison de maître combine à la perfection confort moderne et caractère authentique. Avec ses 130 m² habitables, ses vastes espaces et ses prestations de qualité, elle répondra à toutes vos attentes pour une vie paisible et élégante. Points forts de la propriété : - Aménagement intérieur : Profitez de deux chambres spacieuses, d'un grenier aménagé offrant des possibilités multiples, ainsi que de dressings intégrés pour un rangement optimal. - Confort et équipements : Climatisation gainable, salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, espaces lumineux et chaleureux. - Extérieurs : Grand emplacement privé permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules, sécurisé par un portail électrique. - Garage spacieux de 80 m², idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. - Une dépendance de 80 m², parfaite pour accueillir famille et amis. Le résultat est un lieu à la fois pratique et raffiné, conçu pour des moments de plaisir autour du vin. Un cadre de vie privilégié : Cette propriété bénéficie d'un emplacement central dans le village, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Le charme typique de Quarante, avec ses ruelles pittoresques et son ambiance paisible ajoute à l'attrait de cette demeure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Référence agence : 49.

Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels, découvrez cet appartement T2 neuf en R + 1 avec sa terrasse et sa place de parking privée. L'appartement : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse - Place de parking privée La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 4629.