Biens à vendre Hérault (34)

Situé à Montpellier, dans le quartier calme de La Chamberte, découvrez cet appartement T3 de 68 m² au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil. La cuisine est indépendante et entièrement équipée avec sa loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables l'une donnant directement sur la terrasse et la deuxieme disposant d'une loggia, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est lumineux, bien agencé et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Vous bénéficierez également d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, d’une cave et d’une place de parking, des atouts recherchés sur le secteur. Proche des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers. Contactez 7 / 7 au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 pour plus d'informations, n’hésitez pas à laisser un message ou un sms, je vous assure une réponse rapide. Agence : O4 / 26 / 03 / 48 / 58 RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Sète, dans le secteur recherché de la corniche, à deux pas de joliot-curie et des plages, découvrez cette charmante villa avec jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de wc. -à l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. La maison est équipée d’un système de climatisation réversible. Atout supplémentaire : un jardin intimiste d’environ 60 m². Un emplacement unique et très recherché. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 365000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Exclusivité à balaruc les bains découvrez cette charmante maison des années 60 offrant une vue dégagée sur l’étang de thau et sète. Avec 117 m² habitables, elle présente un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine, un bureau et des sanitaires. L’étage se compose de trois grandes chambres d’environ 14 m² chacune ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée. Le tout est implanté sur une parcelle close de 230 m². Les atouts supplémentaires : climatisation réversible, garage pour moto et quartier calme, à proximité des commerces et des écoles. Un bien offrant un beau potentiel, dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 299000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Au cœur du centre-ville de sète, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence de grand standing. Idéalement placée, à deux pas des halles et de la médiathèque, elle offre un cadre de vie privilégié. Cette petite résidence est composée de seulement 4 appartements et se distingue par son caractère intimiste, son ascenseur et son parking privatif. Cet appartement t4 traversant de 110 m² séduit par son séjour spacieux et lumineux, sa vue dégagée sur le mont saint-clair, ses 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et des wc, à aménager selon vos envies. Un lieu de vie unique en centre ville, alliant confort, modernité et vie citadine. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 1 - nombre de lots : 4 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 499000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Au calme et à proximité du centre, découvrez cette villa de caractère construite en 1985, offrant environ 145 m² habitables. Elle se compose notamment d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres de plain-pied, salle d'eau, assurant un confort de vie optimal. À l'étage, le coin nuit pour enfants propose 3 autres chambres, et une salle de bains avec wc. Édifiée sur un jardin clos et arboré de 656 m², elle dispose d'un garage de 15 m². Contactez vite sophie sicard au 06 15 01 53 80 (rsac 325154045) mandat n° 1345 au prix de 385 000 € dont 15 000€ d'honoraires d'agence, soit 370000€ net vendeur. (4.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Laissez-vous séduire par ce T3 de 40 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la résidence Les Plages Dorées. Un bien qui a tout pour plaire : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 2 chambres, idéales pour recevoir ou louer Superbe loggia / terrasse d’environ 7 m², avec vue mer Place de parking privative Résidence agréable, à proximité immédiate des plages Un cadre de vie parfait pour profiter de Sète, entre mer, soleil et douceur méditerranéenne.

Iad france - romain pothier vous propose : exclusivite, situé au coeur de bédarieux, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable. Avec une surface de 57 m² habitable environ, il se compose d'un séjour lumineux de 18.2 m², d'une cuisine ouverte de 7.30 m² environ, d'un cellier de 2.70 m² env, d'une piece de 7.20 m² env et d'une chambre confortable de 13.90 m² env avec salle de bain attenante de 2.75 m² env. Situé au 3ème étage d'un immeuble qui se compose de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Bien qu'il nécessite des travaux d' électricité, 2 menuiseries à changer et de rafraichissement à votre gout car il offre un beau potentiel. Vous profiterez également d'une cave privative et d'un espace jardin en copropriété. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Des parkings sont à proximité. Copropriété bénévole. Ne manquez pas cette opportunité à bédarieux ! Visite virtuelle en vidéo possible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 232 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Regent vous propose : Montpellier – T4 traversant rénové avec vue dégagée, GARAGE / CAVE / ASCENSEUR Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce T4 traversant de 70 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, ses annexes fonctionnelles et sa vue imprenable sur un espace naturel protégé. Depuis le large balcon de 20 m² exposé Sud-Est, profitez d’un panorama unique sur un terrain agricole préservé où paissent parfois des moutons en liberté. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, rare à Montpellier. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec accès direct au balcon 15 m² Une cuisine indépendante avec loggia (possibilité d’ouverture sur le séjour) Trois chambres avec placards intégrés Une salle d’eau rénovée et un WC séparé Menuiseries en double vitrage Les plus : Garage individuel fermé Cave privative Résidence calme, bien entretenue, avec fibre et interphone À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports (arrêts de tram Peyrou – Arc de Triomphe ou Plan Cabanes, lignes 3 et 4), et à moins de 10 minutes du centre historique. Inter-agence bienvenue. Un bien rare, complet et lumineux, dans un environnement naturel privilégié en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181219 : a proximité du golf de la grande motte, spacieux 84.44 m² de type 3 pièces en étage avec ascenseur, traversant comprenant 2 terrasses de 15 et 12 m², lumineux avec vue sur verdure, exposition sud, en parfait état, au sein d'une résidence sécurisée et de bon standing, dans un environnement calme et boisé. Vendu avec son garage ainsi que sa cave. Contactez christophe kincher pour informations et visites - mentions légales : proposé à la vente à 676000 euros (dont 4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 09 / 2023 - classe-energie b : 100 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1300 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 234 euros / an (soit 20 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Murs commerciaux à vendre : Atelier de 160 m² environ au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Panneaux photovoltaïques en toiture. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Ce local convient pour : -Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. -Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. -Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. -Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Comprend 5 places de stationnement Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 32 777€HT soit une rentabilité brute de 6.68% Taxe foncière estimée : 2092€ Charges copro estimées : 3347€ / an Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Plusieurs locaux sont disponibles, veuillez me contacter pour recevoir les informations. REF A005 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Murs commerciaux à vendre : Bureau de 75.40 m² environ au 1er étage d'un ensemble immobilier comprenant des bureaux et des ateliers. Comprend 3 places de stationnement. Situé à l'entrée de Jacou, au nord de Montpellier le programme bénéficie d'une localisation stratégique, avec un accès direct aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Panneaux photovoltaïques en toiture. Luminaires LED encastrés, faux plafonds, chauffage et climatisation gainable, menuiseries extérieures en aluminium laqué gris. Pré-câblage pour fibre optique, téléphonie et réseaux informatiques. Pour qui ? -Activités à forte valeur ajoutée : frenchtech, biotech, nouvelles technologies, laboratoires, startup. -Promotion des filières d’excellence : santé, alimentation, agritech, environnement. -Industries créatives culturelles (ICC) : créateurs de jeux vidéo, e-sports. -Artisanat + Un immeuble nouvelle génération, imaginé dès sa conception pour répondre aux ambitions des entrepreneurs. Voisin immédiat du 610 (bureaux, commerces et services), des Halles gourmandes du 610 et du Pôle Santé, offrant une riche offre de services quotidiens. Idéal investissement locatif : Loyer annuel estimé à 21 031€HT Taxe foncière estimée : 1147€ Charges copro estimées : 1835€ / an Prix affiché TTC - TVA récupérable 20% Plusieurs bureaux sont disponibles, contactez-moi pour plus d'information. REF A106 Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valras-Plage - Appartement de 38,77 m², situé en 3ème étage d'un immeuble avec une belle vue sur mer. Il est composé d'un séjour donnant sur une belle terrasse exposée SUD d'environ 17 m² et avec vue mer, d'une kitchenette équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC. Parking privatif. Propre intérieurement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 22. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 945 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 228 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Il y a des maisons qui se visitent, et d'autres qui se ressentent. Au coeur de Boutonnet, dans sa rue la plus recherchée, celle-ci possède une âme rare. Les grandes voûtes de la pièce de vie dessinent un cocon délicat, chaleureux, aux accents méditerranéens. Sous la verrière, la cuisine attrape la lumière et donne envie de faire durer les journées. Dehors, le jardin cultive le même esprit libre et bohème. Deux entrées, 7 pièces principales : un lieu singulier, rare, inoubliable.

C'est en Exclusivité que je vous propose ce Terrain Agricole non exploité et préservé de 31000 m² sur la commune de Cabrières. Il est idéalement situé avec une magnifique vue sur le Pic du Vissou et fera le bonheur des amoureux de la nature. La partie haute bénéficie d 'un Mazet de 20 m² cadastré refait à neuf (charpente, toiture en tuiles, isolation, fenêtre, sol carrelé, placo. ). Il est vendu équipé ( poêle à bois, canapé, meuble buffet ). Un second abri cadastré de 6 m² est carrelé avec douche (reliée à une cuve), toiture en taule ( à rénover) charpente neuve, toilettes sèches). Une terrasse couverte de 15 / 20 m² avec une table en bois massif pour prendre le petit déjeuner au levé du soleil et prolonger la soirée autour d 'un bon repas. La partie basse bénéficie d 'un terrain plat d'environ 8000 m², défrichée en partie, facile d 'accès car en bordure de route. Les PLUS : Cuve de récupération des eaux de pluie de 1000L sont reliées aux gouttières, bassin de 500L. Environ 50 Oliviers de différentes variétés (Lucholines, Picholines, Clermontaises. ), des arbres fruitiers ainsi que des pins ornent se terrain Possibilité de louer la partie basse à un exploitant Agricole ou quelqu'un souhaitant y mettre des chevaux 2 chemins d 'accès pour les 2 plateaux sur les parties hautes. Terrain non exploité depuis plus de 40ans, vierge de Pesticides et engrais Etudes et relevés géographiques pour un forage, et l'électricité est en bordure de terrain ! N'attendez plus pour venir le voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

À quelques minutes de Pézenas, dans le village d' Adissan, avec un accès très rapide à l'A75 et à 30 minutes de Montpellier, découvrez un emplacement idéal pour de la location. Ce bien se compose de deux studios indépendants en rez-de-chaussée. Entièrement meublés et décorés avec goût, chacun dispose d'une véritable cuisine fonctionnelle et d'une grande salle d'eau, offrant confort et praticité. Avec une rentabilité brute supérieure à 8 %, ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement serein et performant. Vidéo disponible sur demande. Et si c'était le bon moment pour faire travailler votre argent ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455.

Situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), cet appartement séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière climatisée, avec cuisine ouverte, prolongée par un premier balcon : un espace convivial, idéal pour vos moments du quotidien. Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements intégrés donnent accès à un second balcon commun, offrant un véritable prolongement vers l'extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de toilettes séparées pour plus de confort. Les + : • Double exposition avec deux extérieurs • Volets roulants électriques • Rangements dans chaque chambre • Résidence sécurisée • Garage Un bien agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 06 50 42 90 76, E-mail : lucie.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721.

À 10 min de Montpellier située sur la belle commune de st Clément-de-rivière. Laissez vous séduire par cette somptueuse villa d'architecte ou chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité dans un cadre naturel d'exception à seulement quelques minutes du centre de St Clément-de-rivière. Cette villa aux volumes généreux offre 256 m² habitables édifiée sur une magnifique parcelle de 1480 m² véritable écrin de verdure avec vue dégagée et sa piscine 9 / 4,5. L'harmonie opère immédiatement avec de larges ouvertures qui baignent la villa de lumière naturelle, vous profiterez de 5 chambres, d'une pièce à vivre très spacieuse avec sa mezzanine élégante de 21 m², donnant accès à une magnifique terrasse, une cuisine entièrement équipée et indépendante très confortable, un bureau totalement indépendant complète le tout pour une éventuelle activité libérale. 3 salle de bains. Vous profiterez d'un espace en rez de jardin de stockage, nombreuses prestations pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, abris voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 06 03 93 64 49, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539 290 890.

Nichée sur les hauteurs, en plein cŒur de nature avec une vue exceptionnelle, cette propriété vous offre deux belles bâtisses restaurées avec goût, mais surtout avec soin. Le cachet préservé procure un cadre de vie rare, et vous serez séduits par les volumes, et les surfaces habitables des deux maisons anciennes totalement indépendantes. Une dépendance en bois d'environ 20 m² est aménagée en studio, et la piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur vous permettra d'en profiter à l'année. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix, je vous invite à organiser une visite ! Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 4,28 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 690 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901051584).

Le Crès, av Monteroni d'Arbia, tout près du centre commercial Carrefou, venez découvrir vos futurs bureaux situés dans un immeuble récent, au 2ème étage avec ascenceur. Vous profiterez de 4 bureaux distincts très lumineux (14,16 m², 13,25 m², 8,71 m² et 7,46 m²), de dégagements pour plus de 23 m², mais aussi de 2 places de parking en sous sol. Cet emplacement est idéal pour des professions libérales mais aussi pour un investisseur qui souhaiterait proposer du co-working. Vous aurez tous les commerces à proximité pour à la fois déjeuner le midi et faire vos courses. Si vous recevez des clients, un grans parking (celui du Carrefour) est à moins de 50m des bureaux. Une belle affaire à visiter sans tarder. Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

Secteur de Près d'Arènes, 15 minutes à pied de l'arrêt ? Restanque ? de la ligne 4 dans la résidence ''Nouveau Palace''. Appartement de type T3 de 68.9 m² situé au 3 ème étage / 4 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec grand placard, un grand séjour avec une cuisine ouverte. Un WC séparé, une salle de bains, 2 chambres, Balcon exposé Sud Est. Garage fermé et sécurisé au -1. Prestations : résidence sécurisée, ascenseur, pièces spacieuses, balcon exposé Sud est, garage fermé. Le bien sera vendu vide de toute location, un congé pour vente a été adressé par les vendeurs. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04 67 22 28 00 .

Fiche Id-SIT181253 : RARE ! Appartement 4 pièces Duplex de 120 m² avec un jardin de 36 m² Montpellier (Gare / Place de la Comédie) Idéalement situé entre les quartiers recherchés de la gare et de la Place de la Comédie à Montpellier, cet appartement spacieux de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Sa configuration fonctionnelle et sa belle luminosité en font un bien rare sur le marché montpelliérain. L'appartement se compose d'un vaste séjour-salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un agréable extérieur (terrasse et jardin de 36 m²  ! ) permettant de profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte est équipée et complétée par une arrière-cuisine, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La partie duplex propose 2 chambres confortables et lumineuses, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. De nombreux rangements viennent optimiser l'organisation de l'espace. Ce bien dispose également d'atouts supplémentaires : une cave et place de parking, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue L'e - Mentions légales : Proposé à la vente à 430000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Affaire suivie par Mr Adrien CLAUZEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur le secteur recherché d'Agde, à proximité de Béziers, venez découvrir ce superbe appartement T3 entièrement refait à neuf, situé au dernier étage d'une résidence calme. D'une surface habitable de 75,77 m², ce bien propose un espace de vie lumineux et convivial avec un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un agencement fonctionnel. Son véritable atout ? Trois terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur : une terrasse attenante au salon pour vos moments de détente une terrasse côté cuisine idéale pour les repas en plein air une terrasse privative accessible depuis la chambre parentale S'ajoutent également un balcon et des espaces extérieurs généreux pour un confort de vie optimal. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec tous les commerces à proximité immédiate : supermarché, pharmacie, boucherie et boulangerie à moins de 100 mètres. Contactez nous au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivité, aux matelles, au calme et proche des commodités, dépendance de 75 m² à réhabiliter totalement, entièrement de plain-pied, édifiée sur un terrain d'environ 515 m² avec piscine 12 x 6. À visiter sans faute ! Contactez sophie sicard au 06 15 01 53 80. (rsac 325 154 045) mandat n° 1345 au prix de 230 000 €, dont 10 000 € d'honoraires d'agence, soit 220 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

* NIZAS * GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette villa T6 de plus de 140 m², nichée dans les hauteurs de Nizas. Nizas est un petit village calme et agréable de l'Hérault, entouré de vignes et de nature. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant à moins de 10 minutes de Pézenas et de ses commerces (écoles, collège, lycée, hôpital, grandes surfaces, restaurants, etc.). Un lieu idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Construite dans les années 1980 sur une parcelle de 528 m², cette villa vous offrira un extérieur arboré avec une vue dégagée sur les montagnes. Une piscine creusée et sécurisée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Concernant le stationnement, le bien vous permettra d'accueillir deux véhicules. Le bien, lui, édifié sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour de 35 m² avec une cuisine séparée de près de 18 m². Un dégagement vous mènera ensuite vers deux chambres de 15 m² et 10 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. De plus, vous profiterez d'un atelier d'environ 10 m². Puis, au premier étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires entre 11 m² et 13 m², ainsi que d'un WC séparé. La maison est entièrement équipée de double vitrage PVC. Pour plus de renseignements, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Montpellier — sélection pbi collection® à l'est de montpellier, au cœur une commune résidentielle située sur les vestiges antiques de la voie domitienne, pierres-blanches® présente « la trame du jour ». La conception de cette propriété a été confiée à atelier a + architecture dont l'écriture architecturale souligne les volumes avec justesse. L'ancrage sentinelle de pierre dominant les rives du lez, cette ville se tisse comme un accord entre l'histoire médiévale et l'audace contemporaine sous la lumière immuable du climat méditerranéen. La mesure du paysage au cœur de ce quartier d'exception où la nature a maintenu ses droits, les essences végétales ordonnent une fresque hors du temps. Le terrain paysager de plus de 800 m², dessinent une toile végétale colorée de pins, de chênes et d'oliviers. Géométrie des volumes cette demeure de 230 m² déploie une partition de lignes franches, où l'aplomb des volumes et les élans horizontaux ordonnent le rythme de la façade. Dès le seuil, la pièce de réception de près de 90 m² s'élance vers une ascension silencieuse, la hauteur y libère le regard et invite au souffle. Sous une clarté diffuse qui baigne l'espace, la matière semble perdre son poids, instaurant une cadence aérienne où chaque paroi s'efface devant l'ampleur de l'espace. Au cœur de ce volume, une pièce magistrale de l'illustre signature focus suspend son sillage d'acier. Cette sculpture brute, matte, semble flotter en apesanteur, ancrant le foyer tout en libérant le sol de son emprise. Afin de puiser dans les codes de la nature, la cuisine trouve ses alliances entre le minéral et le végétal. L'écorce des rêves au rez-de-chaussée, la sphère privée en ouverture directe sur les extérieurs paysagers s'articule en une suite master de plus de 40 m² alliant bains et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing aménagé. Un escalier de béton ciré mène à une passerelle suspendue au-dessus du séjour. Baignée de lumière, cette galerie dessert deux chambres spacieuses avec salles d'eau, s'ouvrant sur des terrasses privatives qui dominent le jardin, ainsi qu'une troisième suite. L'art de recevoir sans destination préétablie, un espace laisse toute latitude pour y concevoir un bureau, un salon secondaire ou une chambre d'appoint. Les méridiens du lieu l'écriture architecturale joue de manière audacieuse avec des parements en résilles métalliques, composés de milliers de feuilles finement travaillées, prolongeant les ombres et sculptant la lumière au fil des heures. L'extérieur s'ouvre sur une terrasse soigneusement orientée, qui ménage plusieurs ambiances distinctes, de l'ombre portée à la pleine lumière, selon les heures et les usages. La piscine en pierres de bali, longue de 13 mètres, s'ancre au cœur de cette composition végétale structurée. Vecteurs de confort montpellier est — édifiée en 2024. Les matériaux et équipements, rigoureusement sélectionnés, témoignent d'une exigence constante de qualité. La construction, récente, bénéficie des garanties décennales et dommages-ouvrage. Une arrière-cuisine aux grands volumes de rangement se dissimule habilement derrière une porte dérobée. Adoucisseur d'eau, garage fermé, piscine chauffée à traitement au sel, terrain de pétanque. Commerces du quotidien, tramway, établissements scolaires et infrastructures sportives sont accessibles à pied. Gares et aéroport à une quinzaine de minutes. À quelques encablures des plages du littoral méditerranéen. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.