Biens à vendre Hérault (34)

Appartement neuf T3 situé au R + 2 avec ascenseur, parfaitement aménager avec une pièce principale avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Deux places de stationnement sont comprises avec le logement. Logement éligible au PTZ (prêt à taux 0%) et à la TVA réduite. Profitez des avantages du neuf : - Nouvelles normes d'isolation - Logement basse consommation - Nombreuses garanties constructeur - Eligible au prêt à taux 0% (PTZ) - Eligible à la TVA réduite - Frais de notaire réduit à 2,5% Découvrez cette nouvelle résidence à Lunel composée de seulement 26 logements avec stationnement en sous-sol, à quelques pas des Halles de Lunel, de son centre historique et commerçant totalement réhabilité et de sa gare. Lunel, la ville du "quart d'heure" située entre Montpellier, Nîmes et les plages en fait un endroit idéal pour s'installer et profiter de toutes les commodités et infrastructures. Depuis cette résidence, tout se fait à pied : école, collège (privé et public), marché local, halles alimentaires, commerces, pharmacie, cabinets médicaux. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5%pour devenir propriétaire à coût réduit. Contactez nous pour connaitre votre éligibilité. Prix en TVA 5,5% : 225 000 € Prix en TVA 20 % : 256 000 € Plus de renseignement sur le logement, le PTZ et la TVA réduite par téléphone. Référence agence : 2645.

Situé dans le quartier très vivant et recherché d'Antigone ! À proximité immédiate de toutes les commodités (nombreux commerces, Tram, bus-tram, piscine olympique, Polygone, etc.) Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 2 pièces lumineux, fonctionnel et bénéficiant d'une très bonne isolation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Rafraîchissement à prévoir. Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Référence agence : 2509.

Très belle villa de caractère dans un quartier recherché de Béziers Située dans un quartier prisé de Béziers, cette spacieuse et confortable villa séduit par son architecture singulière, son excellent entretien et son environnement privilégié, à l'abri des regards. Édifiée sur un terrain entièrement clos et paysagé, la propriété dispose d'une superbe piscine au sel sans vis-à-vis, d'une terrasse sécurisée, d'une cuisine d'été et d'un abri à bois — un véritable havre de paix pour les beaux jours. Dès l'entrée, le charme opère. Un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé ouvre sur un séjour lumineux et une spacieuse cuisine baignée de lumière naturelle. De l'autre côté, une suite parentale raffinée offre un confort absolu : salle de bain privative avec douche, baignoire d'angle, meuble double vasque et WC. Un couloir aménagé de placards dessert également un bureau (pouvant être transformé selon vos besoins), une chambre supplémentaire et un WC indépendant. L'architecture atypique de la villa se distingue par sa tour élégante, abritant un salon intimiste et, à l'étage, une chambre au cachet unique, idéale pour laisser s'exprimer votre âme de châtelain. Un bel escalier mène au premier étage, où un espace nuit comprend trois chambres, une vaste salle d'eau avec WC et un WC séparé. En sous-sol, un garage aménagé de 40 m², le local technique de la piscine et un vide sanitaire complètent l'ensemble. Les extérieurs, parfaitement entretenus, invitent à la détente et à la convivialité : piscine scintillante, jardin arboré, terrasses ensoleillées… tout y est pour savourer la douceur de vivre du sud. Emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, transports, rocade) et à 15 minutes seulement des plages. Une villa rare, au charme indéniable, alliant espace, confort et élégance — à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 449 069 - Greffe de NIMES) Damien CHEVALLIER Entrepreneur Individuel 07 69 72 54 52 - Réf. 928487.

Entre Nîmes et Montpellier en plein centre d'un joli village typique à Marsillargues venez découvrir cette élégante maison bourgeoise ou de nobles matériaux prennent place : carreaux ciments, bars au sol, plancher chêne, granito, cheminées en marbre. Composée de deux maisons, cette propriété pourra accueillir aisément une grande famille et ses amis confortablement. La maison principale dotée de 200 m² sur deux niveaux accueille au rez-de-chaussée un salon, salle à manger, bureau une cuisine entièrement équipée. À l'étage : quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Tournée vers une vaste terrasse ou trône une piscine sécurisée, chauffée au milieu d'un terrain joliment arboré au calme et sans vis à vis. La deuxième maison au fond du jardin, style vigneronne, possède au premier niveau 100 m², un grand salon cathédrale 45 m² avec cuisine équipée ainsi que deux chambres et salle d'eau (le tout climatisé). Au rez-de-chaussée, un grand garage au portail motorisé et un studio indépendant de 45 m². Cette seconde maison possède une entrée indépendante et peut ainsi procurer des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de famille, au calme et sans vis à vis. Possibilité 2,3 familles ! N'hésitez pas à nous contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 928590.

Dans la résidence sécurisée et familiale L'Hermitage, avec piscine, tennis, boulodrome, aire de jeux et parking privatif, au premier et dernier étage, découvrez ce charmant studio cabine avec mezzanine d'environ 25 m² au sol (20 m² loi Carrez + mezzanine de 5 m²). Il comprend : - un séjour lumineux avec kitchenette, - une cabine fermée, - une mezzanine aménagée, - une salle de bain et WC séparés, - et une terrasse d'environ 6 m², exposée est, avec vue sur les jardins. Vendu meublé et équipé, il offre une capacité d'accueil de 4 à 6 personnes. Situé à proximité de la plage de la Roquille et du centre-port, ce logement allie calme, confort et commodité. Un pied-à-terre idéal pour vos vacances au Cap d'Agde ou un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à m'appeler pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite qui finira de vous séduire. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Réf. 925292.

À vendre - montpellier, estanove / montcalm, dernier étage, appartement t4 de 74 m² avec balcon, loggia et cave a vendre, montpellier, estanove / montcalm, appartement t4 de 74 m² avec balcon, loggia et cave. Proche du parc montcalm dans le quartier d'estanove, à quelques pas du futur tram ligne 5, du stade de rugby et du 'grand m', des commerces, commodités et accès aux grands axes routiers. Dans une résidence de 1966, calme, bien entretenue, verdoyante et entièrement sécurisée. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement spacieux et très lumineux comprend une entrée sur dégagement, un séjour ouvert sur balcon d'environ 5 m² exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois belles chambres dont deux avec placard / penderie et une donnant sur loggia, une salle de bains et wc séparés. Double vitrage, menuiseries pvc, carrelage, grande cave de 11 m² en sous-sol. Stationnement facile au sein de la résidence. Eau chaude électrique individuelle, eau froide et chauffage au gaz collectif (compris dans les charges de copropriété). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 euros à 2 200 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 153 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 168 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 153 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 284 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Située au cœur du charmant village de Sérignan, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes des plages, cette maison de village de 130 m² offre un potentiel rare et de nombreuses configurations possibles. Élevée de deux étages, elle se compose actuellement de : 3 niveaux indépendants, chacun disposant d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et des raccordements nécessaires pour installer une cuisine. Cette disposition permet plusieurs usages : Habiter un ou deux niveaux et louer l'autre pour un revenu complémentaire, Accueillir famille ou amis en toute indépendance, Ou tout simplement profiter de l'ensemble pour une grande maison familiale. La maison bénéficie d'un bel emplacement, d'un cachet authentique, et d'un potentiel d'aménagement modulable selon vos envies et vos projets. Une opportunité idéale pour un investisseur, une famille, ou un projet de résidence principale avec rentabilité locative. Surface habitable : 130 m² Configuration : 3 niveaux habitables – 3 chambres – 3 pièces de vie – 3 salles d'eau – 3 WC Localisation : Sérignan, centre-village Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 595699 ).

L'agence laforêt de lattes vous propose en exclusivité un studio à carnon-plage, à quelques pas du port et de la plage. Ce studio de 25 m², situé au 1er étage avec ascenceur se trouve dans une résidence sécurisée et calme. Il dispose également d'une terrasse de 11 m², et d'une place de parking. Possibilité garage en supplément.

Iad france - guillaume lageze vous propose : maison de village avec jardin. Maison de village en r + 1 sur une parcelle de 175 m², 3 chambres. Au rdc un espace à exploiter de 90 m², une ancienne épicerie. Au r + 1, pour rentrer dans la maison une terrasse avec une exposition optimale et une vue magnifique. Cuisine séparée du salon, 3 chambres, wc séparé et une salle d'eau rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : À vendre à Montblanc – Villa 4 faces de 145 m² environ avec jardin, piscine, terrain 1 000 m² environ clôturé Située à Montblanc, charmant village méditerranéen idéalement positionné entre Pézenas, Agde et Béziers, à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, cette élégante villa de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie paisible et recherché dans un quartier résidentiel très calme. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et superbement entretenue de plus de 1 000 m² environ, la propriété séduit dès l’extérieur par son environnement verdoyant et arboré. Le jardin, soigneusement aménagé, accueille une belle piscine au chlore protégée par un abri, une large plage carrelée avec douche extérieure, ainsi que deux terrasses couvertes invitant à la détente. L’ensemble est complété par un grand espace de stationnement en pavés autobloquants et un garage avec mezzanine, accessible depuis une véranda lumineuse de 14 m² environ, idéale comme espace de détente ou bureau selon vos besoins. La villa, au charme typiquement languedocien, s’ouvre sur une entrée avec toilettes indépendantes, une cuisine équipée et fonctionnelle communiquant avec deux vastes pièces à vivre de 25 m² environ chacune, baignées de lumière et ouvertes sur la terrasse principale abritée par une pergola élégante. Un grand cellier de 10 m² environ, directement relié au garage, complète cet espace jour particulièrement convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing indépendant. Deux des chambres donnent accès à la seconde terrasse couverte, tandis qu’une salle de bain supplémentaire vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie d’un excellent état général et de nombreux équipements de confort : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants électriques, alarme, forage, arrosage automatique, abri piscine, deux portails électriques et panneaux solaires assurant une consommation énergétique optimisée avec revente à EDF, générant un revenu annuel d’environ 2700 euros. Ce bien rare allie harmonieusement confort moderne, prestations de qualité et environnement privilégié. Un lieu de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la douceur du sud dans un cadre paisible et soigné. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette magnifique villa de plain-pied à Montblanc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte EI (ID 23085), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Vendre à Roujan – Ensemble Immobilier avec Potentiel Locatif Situé dans une impasse paisible à deux pas du centre de Roujan, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes et d'un double garage d'environ 30 m². Maison principale – 50 m² - Rez-de-chaussée : cuisine, salle d'eau et wc - 1er étage : salon cosy ou chambre selon vos besoins - 2e étage : grande chambre + bureau ou dressing - Confort moderne : climatisation réversible, double vitrage Maison secondaire – 25 m² Idéale pour un investissement locatif ou un espace invité - Rez-de-chaussée : cuisine et salle d'eau et wc - 1er étage : grande chambre lumineuse avec balcon + petite mezzanine - Double vitrage Atouts supplémentaires - Deux garages à vélo ou stockage - Quartier calme - Proche des commodités - Vendu meublé - Travaux à prévoir pour moderniser l'ensemble selon vos goûts - Opportunité à saisir pour résidence principale ou revenu locatif.

À vendre : Villa de plein pied avec piscine à deux pas du lac du Salagou ! Vivez le rêve ! À seulement 800 mètres du magnifique lac du Salagou, cette villa de plain-pied allie confort, luminosité et nature, pour une qualité de vie inégalée. Ses atouts majeurs : Confort optimal : 3 grandes chambres, dont une suite parentale. Espace de vie chaleureux : Une pièce de vie de 43 m², baignée de lumière, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Terrasse spacieuse : Profitez de votre grande terrasse pour savourer le soleil et organiser des repas en plein air. Un extérieur enchanteur : Terrain arboré de 750 m², clôturé pour une intimité totale. Système d'irrigation avec eau non potable pour entretenir votre jardin luxuriant et remplir la piscine. Économie écoresponsable : Installation photovoltaïque, générant un revenu annuel. Un véritable atout pour votre budget ! Environnement tranquille : Située au calme, cette maison vous offre sérénité tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous sans tarder pour visiter votre futur havre de paix au bord du lac. Une qualité de vie exceptionnelle vous attend !

Maison de rapport - béziers gambetta - 111 m² idéal investisseur maison sur 4 niveaux située dans le secteur gambetta à béziers, comprenant 4 appartements : 3 t2 et 1 studio / t1. + garage aménageable bon rendement locatif potentiel, aucun frais de copropriété, secteur calme et proche de toutes commodités. Classes énergie / climat : c/a contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 992 396 168 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Superbe appartement T2 entièrement rénové, vendu entièrement meublé avec garage possible (pour 30.000€ supplémentaires). Découvrez ce bel appartement situé au 2 et dernier étage d'une copropriété calme (sans ascenseur). Entièrement refait à neuf, il offre des prestations modernes et une excellente isolation pour un confort optimal été comme hiver. L'espace se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, - Une chambre spacieuse avec rangements, - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, Et un garage privatif très pratique. Le logement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement — idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 30 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vente appartement 5 pieces montpellier boutonnet exclusivité ! Coup de coeur ! En étage avec vue arborée et panoramique, très bel appartement de 107 m² habitables et 2 superbes terrasses de 65 m², grand séjour double traversant de 47 m², cuisine équipée, 3 chambres, nombreux placards, 2 salles de bains, 2 w. C, climatisation réversible, grand garage électrifié, parking extérieur. Résidence de standing avec ascenseur, au calme. Emplacement de 1er ordre à proximité immédiate du centre ville, des commerces, des écoles et du tramway. Produit rare ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Maison 4 pièces - Clé en main Découvrez cette maison moderne et chaleureuse : beau séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et jardin clos. Calme absolu, garage et stationnement. Aucun travaux. Le + : À deux pas des écoles, commerces, autoroute et du tramway ligne 5. Un cadre familial idéal ! Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À 2 minutes du tram, de l'autoroute a75, des commerces, des commodités et 20 minutes des facultés, des écoles de commerces, et écoles d'art d'euromédecine,. Le cabinet lmi vous propose ce studio dans une résidence sécurisée et calme. Idéal investisseur ! Demande locative importante ! Très bon rapport locatif ! Copropriété de 112 lots - dont 88 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365.00 euros. Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

À vendre dans vos agences laborie immobilier sur la commune de faugères cette jolie maison de village de 78 m² habitable environ elle se compose d'une cuisine de 21 m², un salon de 14 m², chambre 13 m², chambre 9 m², troisième chambre de 9 m² et une mezzanine de 6 m². Cette maison de village vous séduira par son emplacement et son garage de 36 m² et un atelier de 6 m² de plus, la maison est équipée d'un insert bois, climatisation, cuisine équipée, double vitrage, 2 salles d'eau, 2 wc, le prix est de 109.000eur frais d'agence inclus. La taxe foncière est de 409 euros, laborie immobilier o6 7o 59 11 88.

Le venise immobilier vous propose à sete ce t2 d environ 56 m², rénové à neuf avec terrasse, situé dans l'un des plus beaux bâtiments de sète, cet appartement prend place au sein d'un immeuble art déco emblématique datant de 1920, véritable joyau architectural qui suscite la convoitise de tous les amateurs de notre belle ville. Il dispose d'une agréable terrasse, avec petite buanderie attenante, un véritable atout en coeur de ville. Copropriété de standing avec ascenseur, récemment rénovée et repartie pour de nombreuses années. Emplacement exceptionnel, à deux pas du cadre royal, à 2 minutes des halles, et à mi-chemin entre le futur parking aristide briand et le parking du canal. Un bien extrêmement bien placé, idéal investissement ou pied-à-terre de qualité pour plus de renseignements contactez nous au 06 63 04 91 13 cette annonce vous est proposée par mme. Laura couzinie - ei - norsac : 838 503 142, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans une résidence très récente, découvrez ce t4 en souplex qui se compose : au niveau zéro : une piece à vivre avec cuisine-sejour, un wc avec lave-mains et des rangements. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse avec vue sur l'étang et la mer. Au niveau -1 de la résidence vous êtes en rez de jardin : deux chambres et une salle d'eau, une suite parentale et un cellier vous bénéficierez d'une place de parking et d'un box fermé venez le visiter. Cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Petite villa de plain-pied, idéale pour un couple de retraités ou toute personne recherchant le calme et le confort. Située au fond d'une impasse, elle profite d'un environnement paisible et très ensoleillé, tout en restant proche des commerces accessibles à pied. Récemment rénovée, la maison se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée par une vigne vierge offre un véritable espace de vie pour profiter des beaux jours. Une dépendance permet d'aménager un atelier ou un espace de rangement. Le terrain permet le stationnement de deux véhicules, dont un emplacement déjà équipé pour la recharge d'une voiture électrique. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre serein, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

À boisseron, négoce habitat vous présente cette charmante maison de village de 77 m² sur deux niveaux et 398 m² de terrain. Elle offre un bel espace de vie de 31 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le bien bénéficie de prestations récentes et confortables : climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique, toiture refaite en 2023, isolation des combles et plancher. Dépendance, cave, remise et double garage de 48,37 m² apportent un véritable confort supplémentaire idéalement située dans le village, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie à pied : commerces, écoles et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement. Un véritable coup de coeur pour les amoureux du charme de l'ancien et de la vie de village ! Venez découvrir son jardin paisible, un véritable havre de verdure agrémenté d'une piscine en bois et d'un coin barbecue convivial pour organiser une visite, contactez mme sandrine joseph agent commercial ei -tél 06 78 92 09 84 enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 98191897200010. Agence immobilière négoce habitat, 04 99 77 11 25,117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault, sarl afcr au capital de 5000eur, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Etablissement secondaire au 2 rue de l'arnède à sommières o 04 66 95 38 16. Ref sj3853 - prix de vente 275 000 eur. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe (c) et la ges (b).Les valeurs numériques (178 kwh / m2 / an pour l'énergie et 7kg co2 / m2 / an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1290eur et 1810eur par an. 1.

OVALIE, Appartement duplex T4 de 91 m² avec 2 jardins privatifs, terrasse et parking privatif en sous-sol. À VENDRE secteur OVALIE, Appartement duplex T4 de 91 m² avec 2 jardins privatifs, terrasse, loggia et parking privatif en sous-sol. Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex à proximité des commerces, écoles, axes routiers, Tramway ligne 5 et bus. Au sein d’une résidence recherché, sécurisée de 2016 sous garantie décennale avec ascenseur et jardin commun, cet appartement traversant dispose d'une entrée privative sur jardinet / cour de 31 m² comme dans une petite maison de ville. Composé au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une première chambre de 18 m² avec dressing, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux de 25 m² avec belle cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin de 27 m² avec abri de jardin de 6 m² et terrasse agréable de 19 m². À l’étage : dégagement desservant deux belles chambres de 10 et 13 m² avec rangement et une salle de bains. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, eau chaude collective. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 780 à 1 090 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 91 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 005 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC, agent commercial enregistrée au RSAC de Montpellier (510894512). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 213 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 980 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Ce terrain de 673 m² est vendu viabilisé et hors lotissement, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Il bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Facile d'accès, plat et légèrement rectangulaire, il présente des caractéristiques rares sur le secteur. Contactez Gilles au 06 67 85 87 18 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Appartement traversant de type4 avec terrasse – Quartier Champs-de-Mars, Béziers Idéalement situé à 100 mètres des IUT et universités, cet appartement de type 4 offre une surface loi Carrez de 77,65 m² et une agréable terrasse de 8 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, et d’une salle de bains. Le logement est chauffé au gaz de ville et présente un état général correct, offrant un excellent potentiel après rafraîchissement. Atouts : Proximité immédiate des universités et commerces Terrasse bien orientée Chauffage gaz de ville Bon rapport qualité / prix Nombre de lots : 200 Charges de copropriété : 1 060 € / an DPE : C Prix : 128 000 € Contact : Philippe – 06 26 59 22 20 ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : .