Biens à vendre en Hérault (34)

Iad france - maÿlis crassous vous propose : béziers - maison - t4 80 m² - garage - garantie decennale cette maison en très bon état, séduit dès le premier regard par sa conception soignée et ses équipements modernes. À proximité de nombreux commerces et commodités, elle est prête à vous accueillir et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Sur une surface habitable de 80 m², elle propose un cadre de vie confortable et bien agencé, bien réparti sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse et traversante, une large cuisine entièrement équipée, le tout avec accès direct aux 2 terrasses. Un garage carrelé et isolé, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable et un wc complêtent ce niveau. À l'étage, 3 belles et spacieuses chambres offrent calme et confort ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette villa récente et climatisée sera idéale pour un premier achat ou tout autre projet de résidence secondaire ou locative ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maÿlis crassous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 491254801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - dans un cadre agréable et recherché, découvrez cette belle maison d'environ 200 m², offrant de grands volumes et des prestations complètes, implantée sur un terrain clos et arboré de 800 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un véritable plus : un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis, héberger un adolescent ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'environnement : - piscine au sel chauffée - pool house - cuisine d'été - jardin intime sans vis-à-vis - abri de jardin - forage - portail automatique - abri voiture cette propriété allie confort, espace et intimité, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Ouvert inter agence pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline lions, au 06 61 51 35 17 ou, par courriel à c.lions@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline lions agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 535041263 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 831924 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline lions (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 535041263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : POUSSAN - MAISON - T7 292 m² - GARAGE 85 m² - PISCINE- * Visite virtuellke disponible sur demande * Dans un cadre de vie agréable à Poussan, cette maison de 292 m² habitables, construite en 1985, séduit par ses volumes, sa piscine et son vaste terrain de 4 683 m² paysagé. Dès l'entrée de 17 m², lumineuse et conviviale, le ton est donné : les espaces sont bien pensés et l'agencement fluide. Le séjour vaste de 70 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice aux moments en famille. La cuisine ouverte, vaste et conviviale, prolonge naturellement cet espace de vie. Une mezzanine offre un espace modulable supplémentaire, adapté pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture selon les besoins. Le côté nuit se compose de 4 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée) bien dimensionnées : la chambre de l'étage bénéficie d'un dressing, salle d'eau avec wc, tandis que les autres chambres offrent chacune un espace confortable. La salle de bain, WC indépendants complètent bien ce niveau. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain paysagé invite à la détente autour de la piscine. Le garage de 85 m² et les nombreuses places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, d'un insert-cheminée, ainsi que de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Herault 34150 la boissiere, à 15 minutes de montpellier, dans un village privilégié et très apprécié des amoureux du calme et de la nature, charmante villa de 149 m² dans un cadre très agréable avec vue imprenable (en limite de zone naturelle, donc inconstructible). Au calme et sans vis à vis. Rénové récemment : toutes les menuiseries, pompe à chaleur été / hiver, isolation mur par l'extérieur, isolation des combles, ravalement complet des façades rdc : séjour salle à manger, cuisine aménagée, wc, chambre parentale avec sa salle d'eau également une extension de 2 pièces. Cette extension peut faire office de 2 chambres supplémentaires ou de bureau, salle de jeux, buanderie. Elle peut être envisagé comme un grand studio (éventuellement à louer en airbnb ou autre). À l'étage : 2 chambres, sdb, wc. Terrasse exposée sud avec une magnifique vue sur la forêt. Il ne reste que le dallage à choisir selon votre goût. Toutes commodités à proximité (médecins, pharmacies, écoles, grandes surfaces. ). Au calme, tranquillité assurée. Belles prestations prix : 539 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : classe b -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1161 et 1571 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 456792 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Une opportunité à visiter rapidement pour apprécier son potentiel réel. Prix de vente : 120 000 euros honoraires à charge vendeur en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, mairie, la poste et transports, cette maison de village offre un emplacement pratique et stratégique, adapté à une résidence principale comme à un projet locatif. Description du bien environnement : située dans un secteur vivant et fonctionnel, la maison permet un quotidien facilité, avec les services accessibles à pied. Extérieur : pas d'extérieur ni de stationnement privatif. La proximité avec la route est à prendre en compte, notamment pour les jeunes enfants. Intérieur : la maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements. Au rez-de-chaussée : appartement d'environ 36 m² avec pièce de vie / cuisine de 18 m², salle de bain avec wc de 6 m² et chambre aveugle de 12 m². Au 1er étage : séjour lumineux, chambre, bureau / dressing avec puits de lumière et placard. Au 2e étage : grande chambre et grenier d'environ 28 m², aménageable selon projet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Atouts deux accès indépendants, potentiel de division, grenier aménageable, centre-ville, 0 euros de charges, prix attractif, potentiel locatif annuel ou saisonnier. Points de vigilance proximité route, pas d'extérieur, pas de stationnement privatif, travaux de rafraîchissement, absence de chauffage fixe. Copropriété copropriété existante depuis 1966, non active à ce jour. Charges de copropriété : 0 euros / an nombre de lots : 2 pas de procédure en cours un seul propriétaire non soumis au dpe / ges en l'absence de chauffage fixe. Infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455986 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Maison en résidence avec piscine - loupian (34140) prix : 170 000 euros - honoraires à la charge du vendeur un cadre de vie privilégié dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis et terrain de pétanque, cette maison d'angle de 28 m² + 10 m² de mezzanine + 10 m² de véranda, vous offre un environnement calme et agréable, avec espaces verts entretenus par la copropriété et forage disponible pour l'arrosage. Extérieur - terrasse - exposition est, en périphérie de la résidence, avec pas de vis à vis et au calme. - vue dégagé - parking privatif dans la résidence intérieur fonctionnel et bien agencé surface habitable optimisée de 28 m² + 10 m² de véranda + 10 m² de mezzanine - pièce de vie avec cuisine ouverte - chambre avec placard en rez-de-chaussée - mezzanine idéale pour un espace nuit ou du rangement - salle d'eau + wc - cellier pour plus de rangement a noter - résidence avec piscine, tennis et pétanque - modèle d'angle, avec moins de mitoyenneté - forage dans la résidence, pour réduire les coûts d'arrosage - espaces verts entretenus par la copropriété soumis au statut juridique de la copropriété - nombre de lots : 330 (dont 160 d'habitation) - charges mensuelles : 70 euros - taxe foncière : 660 euros / an (2025) - pas de procédure en cours non soumis au dpe car dépourvue de chauffage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle fuentes, au 06 76 52 67 46 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 425797 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Copropriété de 330 lots - dont 160 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : À Mauguio, charmante maison de plain-pied et non mitoyenne de 98 m² et bel appartement T2 de 36 m² sur un terrain arboré de 757 m² avec deux entrées totalement indépendantes. Idéal pour une famille. Construite en 1983 et bien entretenue, la maison principale saura vous séduire par ses espaces chaleureux et fonctionnels. Elle est composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'un beau séjour avec un plafond cathédrale et sa cuisine ouverte récente entièrement équipée de 40 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La pièce de vie donne sur une véranda de 14 m² et une terrasse couverte ensoleillées et lumineuses exposées Sud-Ouest. Le jardin est très agréable et pourrait accueillir une piscine. Les combles, bénéficiant d'une dalle béton, pourraient être aménagés pour créer un espace de vie supplémentaire grâce à quelques travaux. 2 abris de jardin permettent du stockage et vous pouvez aisément garer 2 véhicules au sein de la propriété sécurisée. L'appartement T2 qui date de 2013 bénéficie d'une entrée complètement indépendante, d'un jardin extérieur et d'une place de stationnement privative. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard et d'un WC indépendant. Cet appartement est en parfait état et ne nécessite pas de travaux. Cet espace pourra vous permettre d'accueillir famille et amis, un parent âgé ou encore un adolescent pour plus d'autonomie et d'indépendance. Il se prête également à l'exercice d'une profession libérale ou à un investissement locatif. Les plus : forage, menuiseries PVC et double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et climatisation réversible, vide sanitaire et parquet au sol. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Mauguio, un véritable havre de paix pour votre famille. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour vos recherches qualifiées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de saint-andré-de-sangonis. D'une conception moderne et fonctionnelle, elle offre un bel espace de vie lumineux bénéficiant d'une excellente exposition, avec climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une buanderie pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 500 m², soigneusement aménagé, sans aucun vis-à-vis, pour préserver votre intimité. La piscine chauffée vous permettra de prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Prix : 392 000 euros charge vendeur contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728 euros et 986 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455113- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé entre le Jeu de Paume et la Place de la Comédie, cet appartement d'exception occupe les deux derniers niveaux d'un immeuble haussmannien entièrement rénové dans le respect des matériaux anciens. Développant une surface totale de 152 m², ce bien rare bénéficie d'une luminosité remarquable, d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du centre-ville. L'appartement se compose d'une première partie déjà aménagée en un élégant trois pièces de 90 m², entièrement meublé avec le concours et les conseils d'un décorateur d'intérieur, offrant des prestations de grand standing. À cela s'ajoute un plateau brut de 62 m² situé au dernier étage, présentant un fort potentiel d'aménagement. Ce second espace, à repenser selon vos envies, constitue une opportunité unique de création. L'intervention d'un architecte permettrait d'en révéler tout le potentiel et de sublimer ce volume, pour en faire un lieu de vie sur mesure, à la hauteur de l'emplacement et du caractère du bien. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne et possibilités d'évolution, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Contactez nous au 04 67 60 38 38 ou Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Florence Régis (06 67 20 49 42) vous propose : Superbe appartement T3 avec terrasse et place de parking privative. Situé à Balaruc Les Bains, dans une résidence sécurisée récente de 2021 avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 moderne de 63 m² environ. Très bien agencé, les espaces permettent d'imaginer facilement une vie confortable et agréable. Entièrement climatisé, l'appartement est fonctionnel et possède une cuisine ouverte équipée, dotée d'un électroménager de qualité. Celle-ci s'intègre harmonieusement à l'espace de vie : une pièce spacieuse et lumineuse prolongée par une terrasse de plus de 7 m² environ. Coté nuit, 2 belles chambres avec placards dont une de 12 m² environ. Le dégagement dessert également une grande salle d'eau avec rangements et un toilette séparé avec son point d'eau. Point non négligeable, ce bien est servi par des diagnostics techniques performants. En sous sol, avec accès direct par l'ascenseur, une place de parking sécurisée et privative. Vous avez également la possibilité d'acquérir avec cet appartement un garage double de plus de 26 m² environ. Cet appartement clefs en mains saura vous séduire par ces prestations de qualité, ses volumes généreux. Un appartement 'prêt à vivre' où il n'y a plus qu'à poser vos valises. Et si nous programmions une visite ? La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119.92 € par mois (soit 1439.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Régis EI (ID 83604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - thomas normand vous propose : appartement t3 - 2 chambres - 2ème étage - fonctionnel - terrasse - vue dégagée - ascenseur - faibles charges - garage sur la commune de montpellier, quartier ovalie, je vous propose cet appartement de type t3 de 60,88 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2010. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, de 2 chambres avec placard et d'une grande salle de bain et de toilettes indépendantes. Un garage fermé en sous-sol complète ce lot. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.25€ par mois (soit 1167 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 788464758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au Grau d'Agde, à environ 500 mètres des plages, appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin d'une résidence de petite taille. Le logement développe une surface Carrez de 52,43 m². Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Le séjour bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, avec une terrasse et un jardin privatif permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. La résidence est située dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, des services, du littoral, du port et des principaux accès. Le bien dispose de prestations actuelles : menuiseries aluminium, isolation acoustique renforcée, climatisation dans les pièces principales, salle d'eau équipée, production individuelle d'eau chaude et de chauffage. Stationnement sécurisé. Ce bien peut convenir pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet patrimonial au Grau d'Agde. Pour tout complément d'information, plans ou conditions d'acquisition, je reste à votre disposition. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 52.43 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial N° RSAC 810 789 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ BÉZIERS POLYGONE. Dans ce quartier dynamique et en pleine mutation, ORPI vous propose ce magnifique T3 situé au septième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente et sécurisée. Cet appartement neuf offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, il se distingue par la qualité de ses finitions et son agencement optimal. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse avec perspective sur les toits et l'Immaculée Conception, offrant un espace abrité des fortes chaleurs estivales. La cuisine ouverte est une pièce maîtresse de l'appartement : de conception haut de gamme et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres fonctionnelles. avec dressing ou grand placard. Une place de parking privative et couverte au sein de la résidence sécurisée est également incluse. Ce bien combine parfaitement le confort du neuf, la sérénité d'un dernier étage et les avantages d'une vie urbaine facilitée. Charges annuelles de copropriété : 2000 euros. Classe énergie A. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Référence agence : 384.

Découvrez ce terrain constructible de 492 m² à Sauvian ! Situé dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, ce terrain constructible de 492 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Hors lotissement, vous profiterez d'une plus grande liberté dans la conception de votre future maison tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des écoles et des commodités du village, ce terrain allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble dans un secteur apprécié de Sauvian. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 28183.

Découvrez ce terrain constructible de 362 m² à Sauvian ! Situé dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, ce terrain constructible de 362 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité. Hors lotissement, vous profiterez d'une plus grande liberté dans la conception de votre future maison tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des écoles et des commodités du village, ce terrain allie parfaitement tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble dans un secteur apprécié de Sauvian. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 28184.

Découvrez ce charmant pavillon situé à Valras-Plage, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, disposant d'une piscine et d'une place de parking privative. À seulement 500 mètres de la plage, il bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et sérénité, dans un environnement résidentiel agréable et recherché. Son positionnement au sein de la résidence permet de profiter pleinement des espaces communs, notamment la piscine, tout en préservant une atmosphère calme, sans nuisances sonores directes. À l'extérieur, vous apprécierez un stationnement privatif à l'avant ainsi qu'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente. À l'arrière, un jardin intime avec cabanon complète l'ensemble. L'intérieur séduit par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur la terrasse crée un espace de vie convivial, accompagné d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert un palier avec rangements, une chambre confortable ainsi qu'un WC indépendant. Un bien soigné, idéalement situé, parfait pour profiter du littoral en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Référence agence : 28192.

Découvrez cette maison 4 faces située à Sauvian, implantée sur une belle parcelle de près de 1 100 m² offrant de multiples possibilités et nichée au calme d'une impasse. Édifiée sur deux niveaux, elle se distingue par son potentiel rare, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour un projet de division en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage ainsi qu'une pièce attenante de plus de 15 m² en enfilade, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce niveau comprend également un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Cet agencement permet aisément la création d'un second logement autonome ou la réunion des deux niveaux pour une vaste habitation familiale. En complément, la propriété dispose de quatre box offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou même transformation en espaces habitables selon les projets. Stationnement aisé sur la parcelle. Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28185.

À vendre à montpellier un box de 13,85 m² en bon état, idéale pour sécuriser votre véhicule, scooter ou outils. Située dans un bâtiment accessible, proche des transports et commerces. Résidence sécurisée ! Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière orpi experte du marché de montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael broyon agent commercial ei / eirl immatriculé sous le numéro 840 052 005 au rsac de evry référence agence : 675.

Villa d'exception à vendre à Montpellier. Construite en 1970, cette maison de 279 m² offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille. Vous serez séduit par ses 5 chambres généreuses, un séjour convivial et lumineux, et des volumes bien pensés offrant confort et fonctionnalité. Implantée sur un terrain agréable, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes routiers de Montpellier. L'agencement intérieur, offrant de belles possibilités d'aménagement ou de modernisation selon vos envies. Ses atouts : Une piscine sans vis à vis, une dépendance pouvant servir de logement indépendant, surfaces généreuses, emplacement recherché, configuration familiale avec belles chambres et grand séjour. Rare sur le marché, ce bien combine confort, potentiel et situation pratique. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Contactez l'agence immobilière Orpi experte du marché de Montpellier, et bénéficiez de notre outil d'estimation au plus juste. Mickael BROYON Agent commercial EI / EIRL Immatriculé sous le numéro 840 052 005 au RSAC de Evry Référence agence : 669.

ROUJAN – Villa 4 chambres en parfait état, proche commerces et Pézenas À découvrir sans tarder, cette agréable villa construite en 2003, parfaitement entretenue, idéalement située à Roujan, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de Pézenas. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie de 40 m², ouverte sur une véranda de 17 m², véritable espace de détente utilisable toute l'année. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et de deux WC. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 30 m² et de deux pièces supplémentaires de 12 m² et 11 m² pouvant accueillir un atelier, un espace de télétravail, une salle de loisirs ou être aménagées en dépendance selon vos besoins. Les prestations complètent l'ensemble : climatisation, portail automatique, excellente tenue générale du bien, aucun travaux à prévoir. Une villa familiale clé en main, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter rapidement ! Référence agence : 473.

Vivez au chant des cigales et aux senteurs de la garrigue. Nous vous proposons une maison de plain-pied de 78 m² comprenant une pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Deux garages d'environ 30 m² chacun, le tout sur deux terrains de 4064 m² au total. Forage et fosse septique. À 5 minutes des commerces, du village et de l'autoroute. Contactez nous pour plus d'informations et visites. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2358.

Découvrez cet appartement climatisé de 42 m², parfaitement entretenu, idéalement situé à Sète, à quelques minutes à pied de la gare et de tous les commerces. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1972, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un séjour climatisé ouvrant sur une loggia avec vue sur l'Étang de Thau, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une chambre lumineuse bénéficiant d'une vue sur le Mont Saint-Clair. Une cave privative en rez-de-chaussée complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous afin de programmer une visite. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2357.

État irréprochable pour cet appartement confortable de 21 m² équipé de la climatisation réversible. Au 5 ème étage avec ascenseur. Coin nuit avec lit double séparé du séjour et placard. Salle d'eau toute carrelée avec douche et wc. Séjour avec cuisine équipée. Loggia ensoleillée le matin et équipée d'un store banne, idéal pour en profiter du matin au soir. La vue est dégagée sur l'Étang de Thau, le Mont St Clair et la garrigue ! Une visite s'impose, contactez-nous ! Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2359.

Au cœur de Celleneuve, à seulement quelques pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Installé au premier étage, cet appartement séduit par son environnement calme, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon sans aucun vis à vis, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de rangements. Double exposition, double vitrage, pas de travaux à prévoir. Pour votre confort quotidien, l'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieure privative. Contactez nous pour le visiter. Référence agence : 592.

De l'espace pour chacun, un jardin pour se retrouver et une adresse dans l'un des quartiers appréciés de Béziers… En exclusivité, au cœur du recherché Quartier des Fleurs, découvrez cette maison familiale de 135 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement agréable au quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre un bel espace pour réunir toute la famille, recevoir des amis ou simplement profiter confortablement de la maison au fil des journées. Côté nuit, chacun peut trouver sa place avec quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Une configuration idéale pour préserver l'intimité des parents tout en offrant de véritables espaces aux enfants, aux invités ou même pour aménager un bureau. À l'extérieur, le jardin devient naturellement le prolongement de la maison dès l'arrivée des beaux jours : repas en famille, jeux des enfants, moments de détente ou soirées entre amis… un vrai espace à vivre en plus. Un garage complète l'ensemble et apporte le confort de stationnement et de rangement que l'on apprécie au quotidien. Avec ses 135 m², ses quatre chambres, son jardin et son garage, cette maison réunit tout ce que l'on attend d'une maison familiale, avec en plus l'avantage d'une adresse dans le Quartier des Fleurs. Référence agence : 79.