Biens à vendre Hérault (34)

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Villa de plain-pied avec beaux volumes et fort potentiel Située dans un environnement calme et agréable à Florensac, cette villa de plain-pied développe environ 134 m² habitables et séduit immédiatement par son architecture atypique et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière d’environ 45 m², sublimée par une magnifique charpente apparente en bois massif, issue d’un édifice de caractère, apportant un cachet unique et une véritable âme à la maison. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un volume supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. La cuisine ouverte, spacieuse et aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et invite à des moments conviviaux en famille. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain et un WC indépendant, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Un garage de plus de 30 m² avec buanderie attenante complète le bien et permet un espace de stockage appréciable. Implantée sur une parcelle d’environ 680 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec terrasse accessible depuis les pièces de vie, un espace barbecue et un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 2006 et rénovée, la maison est en très bon état. Elle dispose de la climatisation réversible garantissant un confort de vie optimal. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère recherchant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE : 299 000 € correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, qui resteront libres dans le choix de l’offre qu’ils souhaitent retenir. Ce mode de vente innovant ne génère aucun frais supplémentaire pour les acquéreurs. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir cette maison et son mode d’acquisition innovant. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Hida vous propose : Maison 4 faces avec garage – 159 m² – 6 chambres – possibilité 2 logements – Béziers Est Située dans un environnement agréable, cette maison des années 1970, construite sur vide sanitaire, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution après rénovation. D’une surface habitable de 159 m², elle se compose comme suit : Agencement du rez-de-chaussée Un grand hall d’entrée desservant : • Trois chambres • Une salle d’eau • Un espace salon cosy • Un local chaudière (chauffage gaz) • Un espace de rangement sous escalier • Un garage traversant Agencement de l’étage • Une cuisine indépendante • Un vaste salon / salle à manger lumineux • Une véranda agréable • Trois chambres supplémentaires • Une salle de bain • Un WC séparé Espaces extérieurs et environnement : Maison 4 faces implantée sur une parcelle de 509 m², offrant un bel espace extérieur agréable et exploitable. Les atouts du bien • Beaux volumes et distribution fonctionnelle • 6 chambres au total • Idéal grande famille ou projet locatif • Maison saine avec fort potentiel d’aménagement • Possibilité de création de deux logements indépendants • Idéal également pour une profession libérale ou un indépendant qui souhaite conjuguer vie professionnelle et vie personnelle. Localisation et cadre de vie Secteur recherché de Béziers Est, à proximité immédiate des commodités : centre commercial, centres médicaux, écoles, collèges et services essentiels accessibles en moins de 2 minutes en voiture. Le centre ville se trouve à 5 mins en voiture. Les travaux à envisager : Des travaux de rénovation permettront d’améliorer le confort général et de mettre le bien au goût du jour (menuiseries, pièces d’eau, cuisines…) Une belle maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation après modernisation. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour s’adapter à vos projets de vie. Et si ce bien correspondait à votre projet ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme et proche des commoditées, découvrez cette maison familliale en parfait état. Elle dispose en rdc, d'une grande pièce à vivre, lumineuse et traversante avec cuisine ouverte et accès sur le jardin, wc séparée et suite parentale. À l'étage on retrouve 4 chambres, une grande salle d'eau et wc séparé. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En exclusivite au premier étage d'une résidence idéalement située, proche tram centurions. Studio en très bon état, avec cuisine équipée et terrasse, au calme, exposé au sud / ouest. Ses atouts : libre de tout occupation, pas de travaux à prévoir, garage en sous-sol. Idéal pour premier achat / investissement, loyer potentiel 590€ proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe béziers - pbi collection aujourd'hui, nous vous proposons de pénétrer dans cette maison de caractère de 1890 au charme unique et empreint de sérénité. Le propriétaire nous a ouvert ses portes afin de nous faire découvrir cette surprenante bâtisse. Cette demeure nous fait ainsi la promesse de moments agréables rythmés par l'art de vivre biterrois où les températures clémentes du sud de la france nous permettent de savourer les agréables rayons du soleil en cette fin d'après-midi printanière. Au fil des années il a su faire de sa magistrale maison de maître de 250 m² de surfaces habitables environ, un lieu de vie agréable ou famille et amis aiment à se retrouver. Aussitôt le seuil de la porte d'entrée franchi, un sentiment d'équilibre et de bien-être s'empare de nous. Habillés au sol de carreaux de ciment historique, les pièces de réception composé d'un salon, un salon d'hiver et salle à manger formant un volume de plus de 80 m² sont le cœur et l'âme de la bâtisse. Ces espaces intimistes s'enveloppent d'une lumière diffuse encourageant une vie paisible inside and out soulignant ainsi la chaleur accueillante que ce bien nous infuse. Reparties sur les trois niveaux, les espaces nuit aux dimensions confortables sont dotés d'un décor singulier et cosy procurant ainsi un sentiment de quiétude recherché. Les 5 chambres avec 3 salles de bains privative nous offrent un îlot de bien-être, alcôves secrètes et apaisantes au creux de ce lieu imprégné d'ombre et de lumière. Situés en plein cœur de ville, dans le quartier des arènes, les espaces extérieurs s'inscrivent comme un véritable poumon vert dans la cité. Ils se déploient sur 2700 m² de parc arboré d'essences méditerranéennes centenaires et classés. La piscine de 10 mètres de long s'étire pour former dans cet espace verdoyant un véritable lacet bleu. Grâce au jeu des couleurs et de la déclinaison de leurs camaïeux, ces extérieurs paysagés nous invitent à une redécouverte permanente de leur palette chromatique au fil des saisons. Cet ensemble est résolument une ode au bonheur et à l'authenticité. Le plus : 1 sous sol de plus de 50 m², 1 garage 1 voiture + 1 moto, possibilité de créer une chambre d'hôtes. Notre avis : du trait au dessein ® cette maison de maître du xixe siècle qui se définit comme un lieu prônant l'allégresse vous permettra de tracer l'ellipse recélant l'intégralité de vos aspirations. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

SECTEUR BEZIERS - EXCLUSIVITE IMMOBIS Exceptionnel, à découvrir ! Très belle villa de plain-pied de 135 m² environ de surface habitable, construite en 2006, de type contemporain, sur un terrain clos de 1590 m². Cette villa est située dans un quartier résidentiel, à proximité du cœur de ville, où tous les commerces et services sont représentés. Construction de bonne facture, isolation de qualité, ne nécessitant pas de travaux. Equipée de climatisation réversible, cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. Cette villa très lumineuse et ajourée, avec de nombreux rangements, est composée d'un hall d'entrée, un bureau, une cuisine équipée, un cellier, un wc indépendant, un grand salon-séjour-salle à manger avec cheminée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un dressing aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, Grand garage et parking extérieur avec un portail automatisé à l'entrée de la propriété. Vous profiterez toute l'année, d'un extérieur exceptionnel avec terrasse de 100 m² environ, un coin barbecue, un pool house fermé de 16 m², une belle piscine équipée d'une alarme et sa grande plage sans vis-à-vis. Emplacement privilégié, exposition plein sud. Ce havre de paix, idéal pour les amoureux de l'arrière-pays traditionnel de la vallée de l'Hérault, alliant tranquillité et fonctionnalité, est idéalement situé, proche de grands sites touristiques, proche de Béziers et Pézenas, de la frontière Espagnole, tout proche de nombreux axes routiers à proximité de belles plages méditerranéenes. Contactez IMMOBIS au 04 67 60 38 38. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Située à Servian, dans un environnement agréable, cette charmante maison de 68 m² saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel, et sa proximité des commerces. Caractéristiques : Superficie : 68 m² 3 chambres Salon lumineux Cuisine équipée Salle de bain + WC Extérieurs et annexes : Jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours Garage Combles isolés offrant un espace de rangement supplémentaire Les + : Maison lumineuse Bien entretenue Idéal premier achat ou investissement Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Situé dans la charmante ville de Montpellier (34000), proche du quartier prés d'Arènes cet appartement de 64 m² se distingue par son emplacement recherché offrant un cadre de vie dynamique et agréable idéalement situé à seulement quelques pas du tramway et à 10 minutes de la célèbre Place de la Comédie. Situé au 4 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence appréciée et familiale, ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de : Une spacieuse entrée Un séjour / salle à manger confortable Une cuisine indépendante Un espace nuit bien distinct avec un sas desservant deux chambres Une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l'italienne Un toilette indépendant Côté extérieur, profitez d'un grand balcon d'un côté et d'un second balcon avec placard de rangement de l'autre. Les + : ? Appartement traversant lumineux exposé sud ? Salle d'eau refaite avec goût ? Place de parking privative ? Cellier en rez-de-chaussée ? 2 balcons dont un avec cabanon de rangement Un bien offrant un excellent potentiel, dans un environnement résidentiel recherché… Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 412 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Situé au cœur de Vendargues, charmante commune dynamique aux portes de Montpellier où tout se fait à pied, cet ensemble immobilier plein de charme et de potentiel, offre un cadre de vie pratique et recherché de par son emplacement privilégié. Sur une parcelle de 315 m², il se compose d'une maison de village de caractère et d'une dépendance avec deux entrées distinctes et possibilité de communication par le jardin. La maison principale propose un grand garage avec caves et atelier, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une beau salon / séjour avec mezzanine et terrasse, cheminée avec insert, poutres et pierre apparente, une cuisine ouvrant sur terrasse, trois chambres, une salle d'eau rénovée avec extérieur, buanderie et toilette séparé. La dépendance d'environ 25 m² offre une pièce de vie avec cuisine, cheminée, mezzanine avec espace chambre, salle d'eau et toilette. Le jardin intimiste abrite également un puits. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, potentiel et polyvalence, parfait pour une résidence principale avec revenu locatif, une activité indépendante ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 421 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 200 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Local d'activité de 1 270 m² sur 3 niveaux avec ascenseur, proche gare SNCF et accès camions. RDC avec 24–25 places de parking et accès livraisons. Deux étages de 300 m² chacun dédiés au stockage (box modulables). Emplacement stratégique, idéal entreprises, artisans ou projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T4 proche gare, au 1er étage d'un petit immeuble avec entrée indépendante, séjour et cuisine équipée. Il comprend 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vendu loué (757,66 € / mois charges incluses)- Agent commercial RSAC N * 490 193 232 - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Syndic bénévole- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur la commune recherchée de Sauvian, maison 3 faces d'environ 85 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m². Possibilité de recréer facilement une 3e chambre (anciennement existante) selon vos besoins : chambre, bureau ou suite parentale. À l'étage : 2 chambres confortables. À l'extérieur : jardin aménagé avec piscine, jacuzzi et pergola bioclimatique, idéal pour profiter des beaux jours. Garage. Bien rare sur le secteur, avec beau potentiel et prestations de qualité. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située sur la commune de Vendres, dans un environnement calme et recherché, cette maison de style languedocien développe 106 m² habitables. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire. Elle se compose de trois chambres confortables et d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, offrant une circulation fluide et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé idéal pour recevoir, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée, apportant un véritable confort de vie. Un garage de 15 m² complète ce bien. Il offre un beau potentiel d'aménagement en chambre de plain-pied, bureau ou suite parentale selon vos besoins. Le stationnement est également facile devant la maison. Maison fonctionnelle, évolutive et bien située, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Sérignan, au sein de la résidence recherchée Le Parc des Cyclades, à seulement 500 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 vendu entièrement meublé. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien climatisé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une chambre confortable, d'un espace cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue. Elle propose des prestations de qualité avec piscine et espaces verts, dans un environnement calme et prisé à proximité immédiate du littoral. Une place de stationnement privative complète ce bien. En complément, possibilité d'acquérir une cabine de piscine, idéale pour le rangement ou le stockage de matériel de plage. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 402. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 086 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 46.04 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier calme de nissan lez enserune, cette maison en r + 1 sur 250 m² de terrain n'attend plus que vous. Au rez-de-chaussée, après la terrasse en bois vous entrez dans une grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine. Vous pouvez accéder au jardin à l'arrière de la maison avec un atelier bati. Une suite parentale climatisée complète cet étage. Au 1er, 3 chambres et une salle de bain forment le coin nuit climatisé. Chauffage central au gaz (chaudière récente), volets roulant, moustiquaires,. Font parti des services disponibles dans cette maison. Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril sabatier, tél. : 06 51 35 27 82, e-mail : cyril.sabatier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528 402 118.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité, sublimés par un éclairage moderne à spots LED. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation. Espace Nuit : Une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC privés, ainsi que deux chambres supplémentaires (dont une idéalement configurée pour un bureau). En plus de la suite, profitez d'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, avec un WC séparé pour plus de commodité. La maison dispose de deux vérandas situées de part et d'autre de la bâtisse. L'une d'elles est chauffée, vous permettant de profiter du jardin même au cœur de l'hiver et la deuxième s'ouvre sur une belle terrasse. Le terrain est un véritable paradis pour les amoureux de la nature : jardin, piscinable, arboré avec bassin et de nombreux arbres fruitiers. Gestion de l'eau optimisée : Arrosage automatique, 3 cuves de récupération d'eau (1200L au total) et 3 robinets extérieurs. Garage spacieux : Un volume généreux de 50 m³ pour abriter véhicules et matériel. Ses combles aménagés donnent un espace supplémentaire comprenant une chambre et un sanibroyeur. Buanderie : Un espace dédié de 20 m³, indispensable pour l'organisation du foyer. Vous recherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette propriété unique, pensée pour le bien-être et la fonctionnalité, nichée dans un écrin de verdure. Réf 1720. DECLIC IMMO 34 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilotte Héloïse - 06 18 34 33 75 - heloise.gilotte@declic.immo - RSAC N° 991 548 736 Ville du greffe : MONTPELLIER Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 040 € par an.

Iad france - julie puche vous propose : maison de village a renover - 87 m² - pas de garage - pas d'exterieur située au coeur de cazouls-lès-béziers, cette maison de village offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complet. Elle s’élève sur trois niveaux et se compose de trois plateaux entièrement vides, qui peuvent être repensés dans leur totalité. Les postes les plus importants ont déjà été traités : la toiture a été remaniée et l’ensemble des fenêtres en bois double vitrage sont neuves. Ces travaux représentent un véritable atout pour démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Elle bénéficie également d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement privilégié, à côté de l'Hôtel de Ville. Superbe appartement atypique de 2 chambres au 1er étage d'un immeuble de caractère, environ 100 m² habitables, avec vue sur le cœur du centre historique. En entrant, à gauche les pièces de jour sont en enfilade : vous arrivez dans la cuisine, puis la salle à manger, puis le salon lumineux donnant sur la place et l'olivier millénaire installé l'an dernier (plus de 2000 ans) — l'adresse de l'appartement est exactement la même que celle de cet arbre historique. À droite, un long couloir dessert l'espace nuit : première chambre avec salle d'eau attenante, WC séparé, buanderie, seconde salle d'eau, et en bout de couloir une deuxième chambre d'environ 15 m². Opportunité rare dans le très prisé « Triangle d'or » (entre la cathédrale et le côté ouest de l'Allée Paul Riquet) — le quartier que tout le monde veut rejoindre. Ce symbole de paix et de prospérité va sûrement vous plaire, et cet appartement peut devenir votre havre de paix au cœur du Béziers recherché. Visites sur rendez-vous.

Fiche id-sit181269 : quartier sud ouest pratique 10 mn a9 prox centre commercial et tram au pied de la residence ! Bapt t3 ideal inv ou 1er achat bien conçu, excellent rapport qualité prix, expo ouest ! Vendu avec ou sans garage possible (tram en bas de la résidence ! ) - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété comprenant 150 copropriétaires - charges annuelles : 1700 euros / an (soit 142 euros / mois) - affaire suivie par mr eric galland (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT174847 : Avec une surface de 117 m² environ, répartie sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 38 m² vous accueille, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également les deux salles d'eau et les trois toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Quatre chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale accompagnées qu'une climatisation dans toutes les pièces. Un garage d'environ 12 m², Cette maison partiellement meublée est prête à vous accueillir. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT172498 : Découvrez cette villa neuve de plain-pied, construite en 2025 et conforme aux normes RE 2020, idéalement située dans un environnement calme à Marseillan. À proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des commerces et écoles à proximité, des restaurants et des parcs et jardins. D'une superficie d'environ 72 m², elle propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 42 m² donnant directement sur le jardin avec deux chambres et une salle d'eau moderne. Un garage privatif complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner ou stocker du matériel et votre véhicule. Cette construction récente vous garantit une performance énergétique optimale et des factures réduites. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 369900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le très recherché quartier du Golf, au coeur d'un environnement calme avec piscine, agréable et arboré, découvrez ce charmant deux pièces cabine exposé plein Sud, situé au sein d'une résidence avec ascenseur. L'appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable vue sur le Ponant. Il se compose d'une chambre confortable, d'une cabine idéale pour un couchage d'appoint ou un espace bureau, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, ainsi que d'une kitchenette semi-équipée fonctionnelle. Un cellier intérieur complète l'ensemble pour un rangement optimal. Vous profiterez également d'une belle terrasse de 10 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil grâce à son exposition plein Sud. S'y ajoute un cellier au même niveau que l'appartement, offrant un confort de stockage rare et recherché. Vous profiterez de l'accès sécurisé au parking collectif de la résidence. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus appréciés. À visiter sans tarder.

Construit en 1970, ce lumineux appartement de 64 m² propose un salon ouvert sur une terrasse de 12 m², une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L'atout majeur de ce bien réside dans sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées méditerranéennes. De plus, la présence d'une climatisation garantit un confort optimal en toute saison, faisant de cet appartement un lieu chaleureux et accueillant pour ses futurs occupants. Une cave complète le bien. Avec la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet emplacement central facilite le quotidien de ses habitants, offrant une qualité de vie recherchée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CALVO, Tél. : 06 13 55 45 61, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708.

Dans un cadre résidentiel et arboré, entre st jean le sec et le centre ville, je vous propose ce très beau terrain constructible, hors lotissement, avec un belle emprise au sol. Son exposition est idéale au sud-ouest et surtout sans vis à vis. Il se situe proche des écoles, des médecins, de la clinique st jean, à moins de 5 minutes en voiture du centre commercial "carrefour" et de l'accès a9. Vendu borné et viabilisé (sauf le gaz). Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 318 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

Située dans la charmante commune de Cazouls-lès-Béziers (34370), cette maison de village T4 de 85 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des écoles, collèges, crèches et des transports en commun tels que les lignes de bus. De plus, son environnement varié entre mer, montagne, campagne et ville en fait une propriété attrayante pour les amateurs de diversité. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa terrasse accueillante, parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, elle dispose d'un abri de jardin pratique et d'un espace barbecue convivial, idéal pour des réunions entre amis ou en famille. À l'intérieur, aux 1er et 2e étage du bâtiment, le bien se compose de 3 chambres et 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Climatisée, la maison garantit des températures idéales en toute saison. Avec ses 4 pièces bien agencées, dont un séjour avec cuisine ouverte, spacieux et lumineux, et une terrasse permettant de profiter de l'extérieur, cette propriété de Cazouls-lès-Béziers représente une opportunité unique pour un foyer à la recherche de tranquillité et de praticité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie FOURNIER, Tél. : 07 68 43 11 35, E-mail : laurie.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 828 212 175.