INVESTISSEUR

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Pons, cet immeuble d'environ 231 m² se compose de quatre appartements indépendants et offre un potentiel locatif intéressant.

Le premier logement est un appartement de type T2 bénéficiant d'une entrée indépendante.

Il comprend une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une seconde entrée dessert trois appartements de type T3, tous agencés de manière similaire.

Chaque logement dispose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les trois appartements T3 sont actuellement loués et disposent de baux en cours, permettant ainsi de bénéficier d'une rentabilité locative dès l'acquisition.

Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir afin d'améliorer le confort des logements et de valoriser davantage l'ensemble immobilier.

Avec ses quatre appartements indépendants, dont trois déjà loués, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois des revenus locatifs et un potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365.