Biens à vendre en Hérault (34)

Iad France - Vincent Martinez vous propose : LE BOSC – MAISON DE VILLAGE – 100 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE & BALCON Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel au cOEur du Bosc ! Située au Bosc, cette agréable maison de village d’environ 100 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement sur un rez-de-chaussée surélevé. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur convivial et bien distribué. Le salon, exposé plein sud, bénéficie d’une belle lumière naturelle et offre un accès à une terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, spacieuse et fonctionnelle, communique directement avec la salle à manger et crée un agréable espace de vie propice aux moments en famille ou entre amis. Un bureau complète cet espace et peut également être utilisé comme espace de télétravail ou de lecture. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres : * une belle chambre de 17,3 m², * une chambre de 12,8 m², * une chambre de 9,5 m². Une salle d’eau récemment rénovée complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon ainsi que d’une terrasse, deux espaces appréciables pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison bénéficie également de plusieurs grandes caves, offrant un important espace de stockage et de nombreuses possibilités d’utilisation. Côté confort, elle dispose d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation réversible dans la cuisine ainsi que d’une cheminée. Un bien à personnaliser selon vos envies Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais la maison offre surtout un véritable potentiel d’évolution. Les combles aménageables, la possibilité d’agrandir la terrasse ou encore de repenser l’organisation de certaines pièces permettent d’imaginer différents projets et de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. Une maison de village lumineuse et agréable, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement, qui ne demande qu’à retrouver un nouveau souffle. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison au Bosc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien michel (06 98 25 43 97) vous propose : jacou - maison - t6 116 m² environ - garage - piscine - parking - dans un cadre de vie agréable à jacou, cette maison à étage rénovée offre un bel équilibre entre confort moderne et praticité du quotidien. Elle développe 116 m² environ habitables sur un terrain de 304 m² environ, avec jardin, piscine et garage. Le rdc et constitué d'une vrai entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée aménagée et équipée, un wc et d'un coin rangement sous escalier. Au r + 1 on y trouve 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. Le tout climatisé parfait pour une famille ! À l'extérieur vous trouverez une belle terrasse avec piscine au sel et un beau jardin bien aménagé avec plusieurs coin cosy pour petit et grand. Un garage et une place de parking complètent ce bien sans compromis sur le rangement et la praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 90 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien michel ei (id 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Inès Laville vous propose : Studio lumineux avec vue dégagée – La Grande-Motte, Le Ponant Dans le très recherché secteur du Ponant, au sein d’une résidence sécurisée récemment ravalée, découvrez ce charmant studio situé au 3ᵉ étage, offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi qu’un environnement calme et lumineux. Le bien se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour astucieusement agencé permettant d’accueillir jusqu’à 4 couchages, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également la qualité des menuiseries, ainsi que le chauffe-eau récent. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché de La Grande-Motte, à proximité du lac du Ponant et des commodités. Informations copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 391 lots. Charges courantes annuelles : 704 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934593740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Idéalement située dans un quartier calme de Ganges, proche des commodités, maison de village de 143 m² avec jardin de 180 m² et terrasse de 24 m². Le rez-de-chaussée vous offre un appartement composé d'une spacieuse pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce niveau est complété par deux caves et un jardin. Le niveau supérieur vous propose une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipée et une cheminée, un salon avec vue dégagée, une chambre, une salle de bain et un wc. Le deuxième étage vous offre une grande pièce, à aménager selon vos envies donnant sur une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis. Le second logement vous offre la possibilité de percevoir un investissement locatif ou recevoir amis, famille. De nombreux travaux ont été réalisés récemment. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Béziers- Proche des Allées Paul Riquet- ORPI vous invite à découvrir un bel appartement meublé, climatisé et lumineux de type 2, idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il est situé au troisième étage sans ascenseur dans un immeuble Bourgeois parfaitement entretenu, à proximité des commerces et du cœur de ville. Il bénéficie d'un emplacement central et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Vendu avec une cave d'environ 7 m². Classe énergie C. Référence agence : 400.

Béziers- ORPI vous invite à découvrir un bel appartement traversant entièrement meublé et lumineux de type 4 avec balcon. Il se compose d'une pièce principale climatisée, d'une cuisine séparée et équipée, de 2 chambres, d'un bureau ou chambre enfant et d'une salle d'eau wc. Il est situé au premier étage sans ascenseur dans un immeuble Bourgeois parfaitement entretenu, à proximité des allées Paul Riquet, des commerces et du cœur de ville. Il bénéficie d'un emplacement central et recherché, idéal pour les amoureux de la vie citadine. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Vendu avec une cave d'environ 14 m². Classe énergie C. Référence agence : 399.

Béziers, à proximité des Allés Paul Riquet- Découvrez avec ORPI un bel appartement meublé et lumineux de type 3, idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Il est situé au troisième étage sans ascenseur dans un immeuble de style Haussmannien parfaitement entretenu, à proximité des commerces et du cœur de ville. Il bénéficie d'un emplacement central et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Vendu avec une cave. Classe énergie C. Référence agence : 401.

Découvrez cette agréable maison 4 faces située à Sauvian, dans un environnement calme et privilégié, à proximité des vignes et de nombreux chemins propices aux belles balades. Dès l'entrée, vous serez séduits par son confort et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante moderne et de qualité, une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un WC. Dans le prolongement, vous trouverez un grand garage de 29 m² avec une buanderie de 9 m². Un espace généreux qui peut également être repensé et aménagé en suite parentale selon vos besoins. À l'étage, la maison propose 4 chambres, dont une suite, une salle d'eau et un WC, offrant à chacun son espace et un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis grâce à la situation en angle de la parcelle. Vous disposerez également d'une grande capacité de stationnement sur la propriété, permettant d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car. La maison a bénéficié de nombreux travaux de qualité ces dernières années : fenêtres remplacées, volets roulants électriques solaires, cuisine, tableau électrique et portail électrique. Son emplacement, ses volumes, ses extérieurs et ses nombreux espaces de rangement en font une maison particulièrement agréable à vivre. Mais c'est surtout lors d'une visite que vous pourrez réellement apprécier tout son confort, ses possibilités et la qualité de son environnement. Une maison à découvrir pour se rendre pleinement compte de tout ce qu'elle a à offrir ! Référence agence : 16.

Maison de ville avec beaux volumes et climatisation – Alignan-du-Vent, proche de Pézenas Découvrez cette agréable maison de ville située au cœur du village d'Alignan-du-Vent, à proximité de Pézenas. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, la climatisation dans les principales pièces. Au rez-de-chaussée : Une remise permettant d'accueillir une moto et offrant un espace de stockage pratique. Une pièce d'environ 20 m², climatisée. Une salle de bains. Possibilité d'aménager un WC. Au premier étage : Une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et climatisée. Menuiseries PVC en double vitrage. WC indépendant. Au deuxième étage : Trois chambres, dont une belle chambre d'environ 19 m². Une agréable hauteur sous plafond. Une salle d'eau moderne. WC indépendant. Chaque chambre bénéficie de la climatisation. Cette maison séduira par ses volumes généreux, ses prestations confortables et son emplacement au cœur d'un village recherché, à quelques minutes de Pézenas. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 489.

Emplacement idéal proche des écoles, du collège et des commerces. Maison plain-pied avec jardin clos de 265 m² offrant un séjour avec cheminée foyer ouvert, 4 chambres, une salle d'eau, wc, garage attenant belle opportunité de réaménagement - travaux à prévoir contactez corinne menard au 07 63 39 98 96 agent commerciale immatriculé au rsac 382 271 989 de montpellier référence agence : 124.

Cette maison de village en exclusivité, d'une surface d'environ 87,16 m² et comptant 4 pièces dont 2 chambres, offre un cadre de vie privilégié au cœur de Gorniès. Édifiée sur plusieurs niveaux (R + 2) dans un bâtiment datant de 1850, elle séduit par son cachet et son ambiance chaleureuse. Mitoyenne, elle déploie ses espaces de vie de manière fluide, avec une organisation qui distingue clairement pièces de jour et espaces de nuit. Entièrement rénovée, la maison allie le charme de l'ancien au confort actuel. Les volumes sont agréables et faciles à vivre, pensés pour un usage quotidien comme pour une résidence secondaire. On profite d'une vue dégagée sur les montagnes, qui accompagne aussi bien les moments de détente que les repas en extérieur. La présence d'une cave privative apporte un espace de rangement très appréciable, idéal pour stocker équipements, vélos ou réserves en toute discrétion. Un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. La maison dispose en effet d'une terrasse et d'une cour privatives, qui prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Avec un terrain d'environ 88 m², l'ensemble forme un petit univers à part entière, propice aux repas en plein air, à quelques plantations ou simplement à des instants de repos au calme. Le stationnement possible devant la maison renforce le confort au quotidien. La configuration sur plusieurs niveaux permet d'organiser la vie de famille ou l'accueil d'invités de manière très fonctionnelle. Les deux chambres et leurs salles de bain offrent un espace nuit bien délimité, préservant l'intimité de chacun. La qualité générale de la maison, alliée à son caractère et à ses extérieurs, en fait un lieu agréable à habiter, dans un environnement de village où l'on profite du paysage et de la proximité de la nature. À environ 100 m, le parc Michel Hollard complète le cadre de vie avec un espace vert facilement accessible. Cette proximité immédiate d'un parc permet de profiter d'un environnement extérieur supplémentaire pour se promener, se détendre ou laisser les enfants jouer, tout en restant à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 600 € - DPE : D - Type de chauffage : Poêle à granulés - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à compléter, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien et sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immobilier le cap d'agde, achat vente - quartier rochelongue, ''le recantou'', petite copropriété calme de 5 lots sans charges de copropriété, idéalement située (moins de 5 mn à pied de la plage et du mail de rochelongue ! ). Maison 2 pièces + mezzanine d'environ 48 m² habitable (27.52 m² loi carrez), composée de : - au rdc : une cuisine aménagée ouverte sur vaste pièce de vie, une belle véranda de 9.30 m², et une salle d'eau avec wc. - à l'étage : une grande chambre avec rangements, wc et lave-main, et une mezzanine ajourée (fenêtre de toit). Terrasse de 12 m² avec barbecue et accès au garage de 24.50 m² ! Vendu meublé et équipé avec parking privé + accès a un parking commun ! Rare sur le secteur !

Dans une résidence située en front de mer avec piscine, découvrez cet appartement 2 pièces au dernier étage, offrant une vue latérale sur la mer depuis sa terrasse ouverte. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'exposition Est vous garantit une belle luminosité dès le matin. Vous bénéficierez d'un accès au parking commun de la résidence et aurez la possibilité d'acquérir un garage en option. Les commerces ouverts à l'année à proximité immédiate facilitent votre quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder  ! Renseigments et visites : Gérard Boix - Agence Boix Immobilier 04 67 51 50 50 ou infos@boix-immobilier.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ».

Murs commerciaux - montpellier corum. Situés boulevard louis blanc, côté corum. Murs commerciaux libres de toute occupation bénéficiant d'une visibilité véhicules, tramway et piétons. Surface : 58 m² environ, composé d'une surface commerciale et d'une partie arrière pouvant être utilisée commercialement ou en bureaux / réserve. Idéal toute activité, sauf nuisances. Prix de vente : 130 000 € hors droits.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * marseillan - villa t4 - plain pied -rt2012 accessible pmr - garage - aucun travaux et aucun entretien - proche etang de thau * je vous propose cette villa mitoyenne par le garage située à marseillan en bord d'étang, proche écoles et commerce de proximité, qui offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 305 m², alliant confort moderne et praticité au quotidien. Construite en 2018, elle développe 96 m² habitables de plain-pied et accessibilité aux personnes à mobilité réduite, avec une exposition ouest qui baigne les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. L'entrée conduit vers un séjour lumineux de 33 m², coeur de la maison, bien orienté et bien proportionné pour accueillir un espace salon et salle à manger. La cuisine équipée complète cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien agencées : une spacieuse chambre de 13 m², ainsi que deux autres chambres confortables, toutes dotées de rangements. La salle de bain et une salle d'eau indépendante assurent un bon confort pour toute la famille, complétées par un wc séparé. Une buanderie fonctionnelle vient améliorer la distribution intérieure. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin sans entretien, offrant un espace de plein air agréable. Le tout est complété par un garage et 2 emplacements de parking ou pour camping car, atout pratique au quotidien. Au bout d'une impasse qui garantit calme et sécurité. En matière d'équipements, le bien bénéficie de climatisations réversibles par pompe à chaleur individuelle, d'une vmc mécanique, de la fibre optique, et d'une accessibilité pmr — autant d'éléments qui en font une maison moderne, économe et confortable en toutes saisons. Les photos ont été modifiées par ia afin de désencombrer uniquement les espaces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Et si les vacances etaient votre quotidien honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent sanchez vous propose : 187000 € restaurant le cap d'agde (34300) fonds de commerce de restaurant – emplacement stratégique au cap d’agde à découvrir, ce charmant restaurant bénéficiant d’une situation privilégiée dans un secteur dynamique et très fréquenté du cap d’agde. À deux pas des plages et des commerces, l’établissement profite d’un flux important de clientèle locale et touristique. Son emplacement recherché, sa visibilité et son environnement commercial constituent de véritables atouts pour développer l’activité. Cette affaire présente un fort potentiel de croissance et représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur. Bail commercial 3 / 6/9. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 812450294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 15 kilomètres du centre-ville de Béziers, découvrez Puissalicon, charmant village de près de 1 300 habitants offrant toutes les commodités à proximité, dans un environnement agréable et authentique. Située au cœur du village, cette maison entièrement rénovée récemment saura vous séduire par son exposition plein sud, son confort et son élégance. Un véritable coup de cœur, sans aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, place à un agréable salon-séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour profiter d'un confort optimal et d'une ambiance conviviale. Au deuxième étage, une belle suite parentale vous attend, avec sa salle d'eau équipée d'une élégante douche à l'italienne, un WC et de nombreux rangements. Cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore pour un investissement immobilier de qualité. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour pus d'infos et programmer votre visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur - BEATRICE DUSSAP Tél 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr - Conseiller Indépendant RSAC N° 882 504 640 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

À Servian, découvrez cette authentique maison vigneronne d'environ 194 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétée par un garage d'environ 100 m². Sa configuration et ses différents accès permettent d'envisager la création de deux appartements de type T3, sous réseve des autorisations et des possibilités techniques. Un projet particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant développer deux logements locatifs, avec l'avantage d'un garage commun de belle superficie et de places de stationnement. La maison offre actuellement de beaux volumes et se compose, au rez de chaussée, de deux entrées avec deux hall, d'un vaste séjour / cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie de 51 m² avec un insert et conduit inox, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Le bien bénéficie de la climatisation réversible. Autre atout : la toiture et la façade ont été rénovées en 2017, bénéficiant de la garantie décennale. DPE C est un élémnet particlièrement appréciable dans le cadre d'un projet locatif. Située à Servian, commune dynamique entre Béziers et Pèzenas, la maison bénéfie de la proximité des commerces, écoles, collège, piscine et services quotidien. La commune est également bien desservie par les axes routiers, avec un accès A75 et A9. LES + INVESTISSEURS - 194 m² habitables - possibilité d'envisager deux T3 - garage environ 100 m² - un stationnement extérieur - DPE C - toiture et façade rénovées en 2017 - garantie décennale sur les travaux concernés - quatre chambres actuellement - climatisation réversible - insert avec conduit inox - bureau et buanderie - commune avec commerces, écoles et services Un bien aux volumes rares et à la configuration intéressante pour un projet locatif à Servian. Contactez-nous pour obtenir d'avantage d'informations et étudier les différentes possibilités d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Au Grau d'Agde, découvrez cette superbe villa contemporaine neuve de 190 m² habitables, composée de 6 pièces dont 2 suites parentale et 2 chemin avec salle d'eau commune, édifiée sur une parcelle de 655 m² avec piscine et garage. La maison offre une magnifique pièce de vie de près de 58 m², lumineuse et généreuse, comprenant salon, séjour et cuisine, avec de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et les extérieurs. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont 3 suites parentales avec salle d'eau privative, permettant à chacun de bénéficier de confort et d'intimité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, piscine au sel 9 × 4 m avec volet immergé, pool house, forage et arrosage automatique. Construite en 2025, cette villa bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique et vidéophone. Un garage et deux stationnements intérieurs complètent le bien. Située dans un environnement résidentiel recherché du Grau d'Agde, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports, animations et services, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité du littoral méditerranéen. DPE : À – GES : A. Assainissement : tout-à-l'égout. Exposition : Sud. Une villa récente aux beaux volumes et aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme secondaire au Grau d'Agde. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Duplex rénové – dernier étage – exposition sud ? Appartement traversant avec 2 chambres, bureau, pièce de vie de 30 m², climatisation et double vitrage, entièrement rénové. 3 ? Et dernier étage, faibles charges, aucun travaux à prévoir : un bien lumineux et chaleureux à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - eva bonnefoi vous propose : roujan - maison - t4 - garage - piscine - jacuzzi - très bon état celle villa de plain d'une surface habitable de 100 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un garage, une piscine et un espace jacuzzi pour compléter l'ensemble. Le salon, vaste et lumineux avec ses 43 m², constitue le coeur de la maison et bénéficie d'une belle amplitude et d'une belle rénovation avec son travertin au sol. La distribution intérieure est claire et bien pensée : 3 chambres confortables, une salle d'eau et le wc séparé assurent un usage pratique au quotidien. Une buanderie fonctionnelle avec accès au jardin complète l'agencement. À l'extérieur, la piscine et le jacuzzi agrémentent le terrain bien paysager de 571 m², offrant un espace de détente appréciable aux bons jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont un camping-car sur la parcelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bezier sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Kraimps vous propose : Cottage Type 4 arboré à l abri des regards. Entre la grande bleue et les vignes. Le charme opère très vite. Agréable parcelle verdoyante qui vous mène à cet havre de paix datant de 2016. Terrasse ombragée pour les repas en toute tranquillité. Vous serez submergé par cette luminosité naturelle pour ce séjour -salon et sa cuisine ouverte. Coté nuit 2 chambres et un bureau. Un toilette séparé. La salle d eau. Un cellier. L ensemble est très bien entretenu. Les prestations présentes dans le domaine privé sont le boulodrome, la piscine, un aire de jeux pour les enfants. Les commodités sont à 2.7 km. Aéroport Béziers Cap d Agde 23 KM Aéroport Montpellier-Méditérrannée 50 Km La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Rivas vous propose : Maison individuelle en 3 Faces, avec garage, terrasse, véranda et carport, sur parcelle arborée de presque 500 m² au centre-ville de Magalas. Idéalement située, à proximité des commerces accessibles à pied, et à l'abri des regards, la maison en partie rénovée, propose un cadre de vie agréable et familial avec ses 4 chambres, sa salle d'eau et ses 2 WC. Vaste séjour lumineux, grâce à son exposition traversante, ouvrant de part et d'autre sur le jardin et la véranda. Cuisine séparée, bien dimensionnée, équipée et aménagée. Système de chauffage par poêle à granulés et climatisation réversible. Le garage attenant et le carport en devanture, complètent utilement l'ensemble. Une opportunité rare sur le secteur, contactez-moi pour plus d'informations, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Rivas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 793838376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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