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AcheterExclusivitéRéf. 2086935

Maison

Vente Maison de village 6 pièces

Ganges (34190)

220 000 €

1 538 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 143 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeTerrasseJardinCalmeVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Idéalement située dans un quartier calme de Ganges, proche des commodités, maison de village de 143 m² avec jardin de 180 m² et terrasse de 24 m².

Le rez-de-chaussée vous offre un appartement composé d'une spacieuse pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Ce niveau est complété par deux caves et un jardin.

Le niveau supérieur vous propose une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine équipée et une cheminée, un salon avec vue dégagée, une chambre, une salle de bain et un wc.

Le deuxième étage vous offre une grande pièce, à aménager selon vos envies donnant sur une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis.

Le second logement vous offre la possibilité de percevoir un investissement locatif ou recevoir amis, famille.

De nombreux travaux ont été réalisés récemment.

À visiter sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 août 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 220 000 €(1 538 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (220 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 août 2026.

21 septembre 2026
220 000 €
15 août 2026
230 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 538 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 760 € et 3 790 € par an

Prix dans la région

1 538 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ganges indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ganges (34190)

Ganges

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue Croix de figou

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Elodie Delattre

Négociateur