Biens à vendre Hérault (34)

Co-exclusivité Située sur la charmante commune de Lieuran-lès-Béziers, aux portes de Béziers, cette maison traditionnelle de 205 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, au coeur d'un terrain paysagé de 2 079 m². La propriété se compose de deux habitations distinctes pouvant être totalement indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, accueil intergénérationnel, activité professionnelle ou investissement locatif. La maison principale, d'environ 135 m², propose une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Elle dispose de quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, d'une salle de bain complète avec baignoire et douche, d'un bureau et de WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une agréable suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, offrant un espace intime et confortable. La seconde habitation, d'environ 75 m², constitue un logement indépendant parfaitement aménagé. Elle comprend un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un cellier. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une piscine couverte, d'une cuisine d'été, un WC extérieur, parfaits pour les beaux jours. Quatre garages, dont trois indépendants, ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal toute l'année : fibre optique, climatisation réversible gainée, ventilation mécanique, chauffage individuel et poêle à granulés neuf. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Annonce rédigée par Anaïs LAURENCIN, conseiller immobilier indépendant auprès de l'agence MY AGENCY 40 place de la République - 34720 CAUX et enregistrée au tribunal de commerce de Béziers sous le No RSAC : 953782869 1.

Situé dans le quartier recherché des Aubes à Montpellier, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien. L’appartement se compose d’un salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable espace extérieur rare sur le secteur. Vous bénéficierez d’une grande cuisine parfaitement équipée, fonctionnelle et conviviale, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, bien agencées, ainsi qu’un cellier, très pratique pour le rangement. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Côté confort, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible et d’un chauffage au sol, assurant une température agréable toute l’année. Le bien dispose également d’une place de parking privative et d’une cave, des atouts appréciables dans ce quartier. Idéalement situé, l’appartement se trouve à deux pas des commerces, des commodités et du tramway, permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de Montpellier. Le quartier des Aubes est reconnu pour son ambiance résidentielle, sa proximité avec le cœur de ville et sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. Ne passez pas à côté de cette occasion rare ! Ce bien est vendu en vente longue Contact Contactez 7 / 7 au Message ou SMS accepté – réponse rapide Agence : RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Exclusivité - lignan-sur-orb 34490 dans un environnement calme et recherché à 7 km de béziers, découvrez cette maison en r + 1 de 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 298 m². Vous disposez : - au rez-de-chaussée - une entrée, une salle / séjour / salon, un wc et une cuisine indépendante - a l'étage - un vaste couloir avec placard / dressing dessert une salle de bains ainsi que trois grandes chambres, idéales dans le cadre d'un projet familial. - extérieur - profitez d'un agréable jardin, piscinable, parfait pour vos moments de détente. Une terrasse, une annexe et un garage viennent compléter les atouts de ce bien. - informations complémentaires - insert bois, climatisation neuve dans la chambre principale, chaudière neuve, chauffe-eau thermodynamique récemment installé, menuiseries pvc double vitrage. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité dans un secteur très prisé, contactez-moi pour toute demande d'information ! Prix de vente : 249 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440568 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un espace rare. Une opportunité unique. Un investissement intelligent. Situé au 224 boulevard de Strasbourg à Lunel, ce local professionnel en rez-de-chaussée séduit immédiatement par sa hauteur sous plafond généreuse, sa luminosité naturelle et son plan carré fonctionnel, un format idéal pour aménager un bureau, une activité libérale, esthétique, bien-être, consulting ou toute activité professionnelle à la recherche d'un espace sur-mesure. Caractéristiques principales : - 26,5 m² modulables - Climatisation installée - Point d'eau existant, WC dans les parties communes - Stationnement à proximité - Travaux légers (peinture + sols) déjà chiffrés par un artisan reconnu (< 5 000 €), gage de qualité et de sécurité Un atout supplémentaire : possibilité d'acquérir une place de stationnement privative pour sécuriser votre activité ou valoriser le potentiel locatif. Investissement / Rentabilité : - Loyer estimé : 450 à 500 / mois, jusqu'à 600 € avec parking - Rentabilité brute estimée : 8% - Faibles charges de copropriété (possibilité syndic bénévole) Pourquoi ce local est une opportunité rare : - Surface recherchée, idéale pour un lancement d'activité ou un bureau modulable - Budget maîtrisé pour un rez-de-chaussée lumineux et élégant - Travaux légers et devis fiables - Potentiel de valorisation immédiat ou locatif optimisé - Adresse stratégique dans un immeuble de caractère Prix : 67 000 € Un bien qui attire les professionnels exigeants et les investisseurs avisés. Les biens de cette qualité partent vite. Contactez moi pour découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 6. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 938617.

En exclusivite à murviel les beziers ! Amateurs de beaux volumes, découvrez cette maison vigneronne pleine de caractère, offrant une grande surface habitable ainsi que des dépendances. La maison nécessite une remise au goût du jour, mais elle constitue une excellente base pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. Les volumes généreux permettent d'imaginer facilement un aménagement moderne tout en conservant le cachet de l'ancien. Les atouts : belle surface habitable garage spacieux cour intérieure jardin agréable, véritable atout de la propriété dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire) le jardin, rare pour ce type de bien, séduira les amoureux d'extérieur et offre un bel espace de détente ou de réception. Fort potentiel après rénovation — idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 942289.

EXCLUSIVITÉ — Charmant studio de 30 m² en très bon état, idéalement situé au 271 rue de la Thériaque à Montpellier. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin nuit optimisé et d'une kitchenette ouverte; il bénéficie d'un agencement soigné et d'une qualité de finition appréciable. Atout rare en centre-ville : une place de parking intérieure sécurisée, un véritable confort au quotidien. Proche des commerces, transports et universités, ce bien constitue un excellent investissement locatif ou pied-à-terre. Prix demandé : 140 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 604.

Découvrez cette belle maison de 133 m², parfaitement entretenue, offrant des volumes généreux et une qualité de vie idéale pour toute la famille. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir et partager des moments chaleureux. La maison propose quatre chambres, dont trois en plain-pied, offrant un confort de vie rare et recherché. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis direct, agrémenté d'une piscine hors sol pour les beaux jours. Un garage complète l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Située à proximité des commerces et commodités, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. En parfait état, aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 118.

À VENDRE – Appartement T3 de 56 m² avec jardin et stationnement privé Idéalement situé en rez-de-chaussée, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 56 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien. L'appartement comprend : • Deux chambres (configuration T2 bis idéale pour bureau ou chambre d'enfant) • Une salle de bain • Un WC indépendant • Un stationnement privé • Un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours En rez-de-chaussée, il offre un accès facile et un véritable confort de vie, aussi bien pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 7762.

À vendre : charmante maison de 110 m² située sur la commune de Lunel. Cette demeure offre un potentiel exceptionnel avec ses 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Profitez d'un jardin calme et arboré, d'une terrasse accueillante et d'un parking extérieur. À proximité de toutes commodités et au calme ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 7470.

Iad france - sophie zimmermann vous propose : opportunité à saisir : t3 à pérols au calme à un prix très attractif pour un bien clés en main ! Proche plages (5 min) – terrasse 26 m² – volets motorisés – parking - investissement locatif - résidence principale ou secondaire. Découvrez cet appartement t3 vendu meublé, idéalement situé dans une petite résidence arborée, anciennement résidence de tourisme. Tous les appartements sont de plain-pied, offrant un accès facile et une ambiance conviviale. À votre disposition un séjour avec kitchenette équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau moderne avec son wc, volets roulants motorisés, climatisation réversible dans le séjour points forts : - terrasse de 26 m² - parking - proche des plages (5 min à pied) – parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale - investissement locatif très rentable : la rareté des locations à pérols en fait un bien recherché - résidence calme avec seulement 28 appartements - prix attractif : 199 900 € – une opportunité rare pour un t3 meublé dans ce secteur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montpellier Boutonnet ! Proche de toutes les commodités (Tram ligne 1, commerces, écoles, etc) Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, maison individuelle à rénover sur une parcelle arborée d'environ 640 m². Elle se compose actuellement d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. En rez-de-chaussée, un garage ainsi qu'un espace à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'espaces de stockage en sous-sol. Référence agence : 2515.

Iad France - Emilie Lavallette vous propose : * NOUVEAU * Appartement de Charme avec Balcon ensoleillé à La Grande-Motte Résidence 'VASCO DE GAMA' Bienvenue dans ce charmant appartement situé au cOEur de La Grande-Motte, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité, du confort et de la modernité. Niché au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement de 2 pièces comprend une chambre avec placard, un séjour cosy, une salle d'eau moderne ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. La pièce à vivre donne accès à un joli balcon ensoleillé plein SUD, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des journées ensoleillées. + Aucun travaux à prévoir + Climatisation réversible + Rénovation de l'aménagement de la cuisine et de la salle de bain + RBNB (location courte durée) autorisée + Place de stationnement libre autour de la résidence ou possibilité de louer une place nominative dans la résidence. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces locaux, des transports en commun et des espaces de loisirs. Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que La Grande-Motte a à offrir, tout en bénéficiant d'un cocon douillet où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier alliant charme, modernité et confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.17€ par mois (soit 938 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier - celleneuve nous vous proposons un studio en étage d'une résidence sécurisée proche du tram ligne 3 arrêt celleneuve et des commerces. L'appartement de 23 m² environ comprend une entrée, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec wc et un séjour avec placard. Logement libre immédiatement avec une rénovation complète à prévoir ! Idéal pour investisseurs ou étudiants montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190.0 € et 290.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Exceptionnelle vue mer et marina – Appartement unique à Sète, quartier des plages Face à la plage, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sète, découvrez un bien rare qui conjugue horizon marin, lumière et art de vivre méditerranéen. Situé au 1er étage d’une résidence de trois niveaux édifiée en 1985, cet appartement de 60 m² offre une large vue mer et un emplacement privilégié sur la marina. Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur. L’espace salon et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble convivial et fonctionnel. La signature de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : Sa superbe terrasse de 45 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique vitrée neuve de 15 m², orientée Sud et Ouest, offre un panorama maritime et des couchers de soleil spectaculaires en toute saison, dans un confort optimal. Un cadre idéal pour des moments privilégiés face à la mer. L’espace nuit se compose : •d’une grande chambre de 17 m², confortable et lumineuse, •d’un bureau pouvant accueillir une chambre d’appoint, •d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. L’appartement dispose de la climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude électrique. Il est vendu libre de toute occupation. Une place de stationnement privative ainsi qu’un local vélos complètent l’ensemble. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Vous profiterez, aux premières loges, du feu d’artifices du 14 juillet et du tournoi de joutes du 15 août Résidence secondaire idéale, ce bien présente également un excellent potentiel en location saisonnière grâce à son emplacement stratégique, sa vue mer et ses prestations extérieures uniques. Un appartement rare, suspendu entre ciel et mer, dans un environnement privilégié. Ce bien s’intègre dans une copropriété de 209 lots principaux. Les charges s’élèvent à 213 € par trimestre. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Cuq vous propose : T1 lumineux situé en plein cOEur de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Il offre une pièce principale de 15,35 m², une salle de bain, WC séparés, chauffage individuel gaz et fibre optique. Triple exposition Nord / Est / Sud garantissant une belle luminosité. Place de parking privative incluse. En bon état général, sans travaux à prévoir. Idéal étudiant, jeune actif ou investisseur recherchant un bien sécurisé en zone à forte demande locative.

Iad France - Audrey Lebon (07 78 80 75 55) vous propose : Idéalement situé au cOEur du village de Saint-André-de-Sangonis, à proximité de Gignac et de l'autoroute A750, ce local professionnel de 177 m² environ offre un potentiel intéressant. Il se compose d’une entrée, avec vitrine, idéale pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’un espace de travail lumineux, d’une spacieuse pièce principale d’environ 46 m² environ, d'une autre pièce de 45 m² environ avec terrasse. À l’arrière, vous trouverez un espace kitchenette ainsi que deux pièces en enfilade de 17 m² environ et 31 m² environ, ouvrant sur une cour, parfaites pour du stockage, des bureaux supplémentaires ou un atelier. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : profession libérale, centre de bien-être / spa, bureaux, salon de thé, et bien d'autres possibilités. À découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon (ID 63136), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 884519125 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Exclusivité - Charmante Maison de 4 Pièces avec Garage à Vias Bienvenue dans cette charmante maison située à Vias, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Construite en 1982 et en excellent état, cette maison de 84 m² offre tout le charme de l'ancien allié au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy et accueillante qui se dégage de cette maison. Le salon de 40 m², spacieux et lumineux, constitue l'espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un environnement convivial. La maison dispose de 2 chambres confortables, possibilité d’intégrer une 3eme chambre facilement (voir photos) idéales pour accueillir toute la famille. La salle d'eau rénové et le WC séparé offrent un maximum de fonctionnalité au quotidien. Une magnifique terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Un grand garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage individuel électrique garantissent un cadre de vie agréable à tout moment de l'année. Idéalement située, dans une impasse calme, cette maison bénéficie d'une exposition est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en fait un emplacement de choix pour votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Vias. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Plauzolles vous propose : Charmante Maison de Village à Rénover - 3 Chambres - Garage - Pinet Village Saisissez l'opportunité de rénover cette authentique maison de village datant de 1920, située dans le paisible village de Pinet. Idéalement située à proximité des commodités locales, cette propriété offre un potentiel immense pour devenir un véritable bijou une fois rénovée selon vos goûts et vos envies. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine et une buanderie. Les espaces de vie offrent de belles opportunités pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. La maison dispose d'une surface d'environ 77 m², répartie sur un étage, offrant un agencement pratique pour une vie quotidienne confortable. Point fort à noter, vous pourrez aménager à votre convenance les dépendances en annexe pour optimiser votre espace de vie. La toiture a été entièrement refaite en janvier 2026. Cette maison de village nécessitant des travaux de rénovation est idéale pour les bricoleurs et les amateurs de projets. Le jeu en vaut la chandelle pour redonner vie à cette belle demeure authentique. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix dans le charmant village de Pinet. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser le bien de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 0 et classe CLIMAT E indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Plauzolles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 898031588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quel plaisir de pouvoir vous faire découvrir ce charmant T2 en fond d'impasse. Au 1er étage, cet appartement s'ouvre sur une petite entrée, puis on accède au séjour et à la cuisine équipée et bien sur, la terrasse exposée Est-Sud pour des débuts de journées enchantés. 1 jolie chambre indépendante, 1 salle d'eau et des toilettes 1place de Parking privée et sécurisée, indispensable. Très proche des animations et restaurants et surtout à moins de 5minutes à pieds d'une plage de sable fin. Très clairement, si vous voulez recherchez un pied à terre pour vos escapades dans notre belle région, et / ou pourquoi pas le louer à certaines périodes de l'année (très demandé), il faut rapidement m'appeler. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 816€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 602554 ).

Élégance & confort au cœur d'une résidence de standing découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m² habitables, véritable havre de paix situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard de rangement intégré. Le séjour lumineux, harmonieusement agencé avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, s'ouvre généreusement sur une magnifique baie vitrée offrant un accès direct à une terrasse de 6,50 m² cette terrasse constitue un véritable espace détente, idéal pour vos moments de relaxation, et bénéficie d'une vue panoramique dégagée l'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. Prestations de qualité : aucun travaux à prévoir chauffage collectif au gaz climatisation résidence sous vidéo-surveillance accès sécurisé par badge environnement calme idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des transports et des cures thermales, cet appartement allie sérénité et praticité. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, ce bien représente une opportunité rare sur le marché. Un bien clé en main, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 88, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mallory breuil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 949 098 greffe de montpellier) 06 07 52 52 30 (réf. 602639 ).

Iad france - celine pelatan (06 21 22 02 91) vous propose : local professionnel - lunel (34) - depot + bureau + mezzanine + places de stationnemen en zone artisanale * emplacement stratégique * situé à lunel, entre nîmes et montpellier, à seulement 5 minutes de l'autoroute a9. Idéal pour artisans, pme, stockage ou activité commerciale. Un emplacement privilégié au coeur du dynamisme économique parfaitement desservi. Au rez-de-chaussée, découvrez un généreux dépôt de 140 m² environ au sol. Cet espace accueille un bureau fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau équipée de wc, lave-main et douche. Le confort au quotidien est assuré grâce à la présence d'un chauffe-eau et d'un portail métallique électrique à enroulement. À l'étage, une mezzanine astucieusement aménagée vous offre un volume de rangement supplémentaire, permettant d'optimiser chaque mètre carré et de structurer votre espace selon vos besoins. Grâce à de nombreuses ouvertures savamment réparties — fenêtres latérales et ouvertures en toiture — la lumière naturelle inonde l'espace tout au long de la journée. Deux places de stationnement privatives, situées directement face au local, vous garantissent un accès aisé et sécurisé, pour vous comme pour vos clients ou fournisseurs. * une opportunité rare à saisir * ce local sera libre de toute occupation dès le 1er septembre 2026. Une occasion unique pour les entrepreneurs, artisans, commerçants ou entreprises en quête d'un espace professionnel alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et confort. En bref : - dépôt de 140 m² environ au sol avec bureau aménagé et salle d'eau complète (wc, lave-main, douche) - étage : mezzanine pour optimiser le rangement et le stockage - 2 places de parking devant le local pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 13h. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine pelatan (id 86555), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 947784203 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Balaruc-les-Bains, station thermale réputée et recherchée, découvrez ce studio meublé de 18 m² entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Dans une résidence calme et très bien entretenue, ce bien situé au 2e étage sans ascenseur, offre un cadre serein et sécurisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les prestations : - Studio vendu entièrement meublé - Balcon avec vue sur l'Étang de Thau - Grande baie vitrée offrant une belle luminosité - Volet roulant électrique - Chauffage électrique - salle d'eau avec douche et wc rénovée La grande baie vitrée ouvre sur un balcon agréable avec vue sur l'étang, apportant lumière naturelle et atmosphère apaisante. Investissement sécurisé : Des locations curistes sont déjà prévues à partir de début mars, garantissant une rentabilité immédiate. Le secteur thermal assure une forte demande locative une grande partie de l'année. Proximité des thermes, commerces et commodités. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 329, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 641€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 602600 ).

À vendre – charmante maison en pierre avec dépendance louée – secteur les plans située sur la commune de les plans, à proximité de lodève et à 1 heure de montpellier avec un accès rapide à l'autoroute, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son cachet et son environnement. La maison principale se compose d'un agréable séjour avec cheminée, d'un salon, ainsi que d'une grande cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une salle de bain, un wc, une chambre et un bureau. En complément, une dépendance actuellement louée offre un revenu locatif intéressant. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour et de deux chambres. Un bien rare alliant charme de l'ancien, rentabilité et situation géographique privilégiée. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 602119 ).

Iad france - anne-claude martel (07 71 25 06 96) vous propose : bureaux en open space - cambaceres a deux minutes à pied de la gare sud de france et sa station de tram 247 m² environ de bureaux en open space et salle de réunion permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’ensemble développe une surface utile de 247 m² environ, incluant les parties communes. - esthétique industrielle contemporaine, éclairages suspendus, climatisation gainable apparente - réseau informatique déjà installé. L’immeuble bénéficie par ailleurs d’un accès sécurisé par interphone et d’une connexion fibre optique possibilité d'acquérir un second lot sur ce même plateau ainsi que 13 places de stationnement en sous-sol en options. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claude martel (id 56080), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes cedex sous le numéro 853460855 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à seulement 20 minutes au nord de Montpellier, la résidence ouvre ses portes dans la charmante commune de Clapiers, un petit village réputé pour ses vignerons. Implantée au coeur de la ZAC du Castelet, un écoquartier, cette résidence offre un cadre exceptionnel avec une végétation abondante, créant ainsi un environnement de vie confortable et bénéfique pour ses habitants. Les résidents bénéficient de nombreuses installations et commodités à proximité, telles qu'une zone commerciale, des équipements sportifs, une école élémentaire, un collège, ainsi que des restaurants et cafés. Ces commodités facilitent grandement la vie quotidienne des résidents. De plus, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à proximité, et l'accès à l'autoroute se trouve à environ 20 minutes en voiture. Découvrez-y un appartement T5 de 123 m² DERNIER ETAGE, avec une terrasse de 39 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, quatres chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain avec WC séparé, 2 parkings inclus. Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais réduits, contactez nous pour plus d'informations.