Biens à vendre en Hérault (34)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : situé au coeur d'une des plus prestigieuses résidences de port marianne, ce bel appartement traversant de 4 pièces combine toutes les facilités de la vie en ville avec le charme de la verdure. Offrant une surface habitable de près 130 m², ce dernier saura vous séduire grâce à son agencement et ses 2 terrasses profondes. Il dispose de beaux volumes avec une très belle pièce de vie de 46 m² prolongée par une large terrasse de 21 m² exposée sud est avec vue directe sur le bassin jacques coeur. La cuisine est séparée et équipée, elle donne également accès à l'extérieur. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privé, toutes sont de tailles très confortables avec placards et offre un accès direct à la seconde terrasse de 17 m². Une salle de bains individuelle et un wc séparé se trouve également dans la partie nuit. Un grand garage pmr privatifs en sous-sol proche : hôpitaux / centre ville / ecusson / gare sud de france / parc marianne / antigone / centre-ville / lironde / montpellier sud est / odysséum / lattes / pérols / bassin jacques cœur / port marianne montpellier / quartier d'affaires / immobilier port marianne / vie de quartier / appartement / port arianne / espace vert plus d'information christopher brignier 55immo / port marianne 06 59 58 76 17.

Fiche id-sit183838 : a vendre appartement t1 bis beziers a vendre appartement t1 bis situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble composé de 4 logements. Cet appartement mansardé offre un cadre de vie paisible et lumineux. À proximité du centre ville de béziers et de toutes commodités. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Vous pouvez me joindre pour toutes informations ou visite. - mentions légales : proposé à la vente à 51072 euros (dont 14% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 44800 euros) - affaire suivie par katy le fur (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter, ce magnifique appartement 3 pièces, niché au coeur du quartier prisé de Port Marianne, séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au sein d'une résidence haut de gamme parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, prolongée par un cellier, idéal pour servir de garde-manger ou d'espace de rangement supplémentaire. L'ensemble se prolonge sur une superbe terrasse de 25 m² exposée Sud - Est offrant une vue dégagée sur le Parc Charpak, un cadre verdoyant et apaisant. Le coin nuit, se compose de deux chambres équipées de placards intégrés donnant directement sur le parc et sur un balcon filant qui rejoint la grande terrasse, une salle de bain et un WC suspendu indépendant. L'appartement est entièrement climatisé par un système gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. De nombreuses prestations haut de gamme : Porte Blindée, Menuiserie Aluminium coulissante, chauffe eau => production solaire) Un grand garage privatif en sous-sol vient parfaire ce bien rare. Proximité / secteur et Mots Clés nouvelle Mairie de Montpellier, Parc Marianne, La Lironde, Odysseum, Antigone, Centre-ville, bassin Jacques Coeur, Lattes, Perols, Mauguio, accès mer, autoroute, Aéroport, Lironde, Castenau Le Lez. Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo implantée à port marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe appartement de 4 pièces de 96 m² niché au 5 ème étage d'une future résidence de standing idéalement situé dans le quartier prisé de port marianne. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m², ouvrant sur une belle terrasse orientée est accessible depuis le séjour ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau attenante, offrant un prolongement extérieur idéal pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'une cuisine, un cellier, une buanderie. Côté nuit, deux chambres confortables donnent sur une seconde terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des moments ensoleillés. Chaque chambre bénéficie d'un placard intégré pour un confort optimal, une salle de bains et un wc séparé. Un garage en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. Proche : bassin jacques coeur, parc charpak, odysseum, rives du lez, castelnau le lez, lattes, pérols, palavas les flots, commerces, transports en commun pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose : Cette somptueuse villa sur le toit de 135 m², organisée en duplex, offre une expérience résidentielle rare sublimée par plus de 100 m² de terrasses dévoilant une vue panoramique exceptionnelle sur tout le sud est de Montpellier et sur le Lez. La suite parentale, située au niveau inférieur, bénéficie de sa terrasse privée, tandis que l'étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain élégante, un espace bureau supplémentaire et de nombreux rangements et dressings. La pièce de vie, dotée d'un séjour cathédral, se prolonge naturellement vers les extérieurs, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère aérienne. Prestations haut de gamme, climatisation, jacuzzi 8 places, pergola, finitions soignées et deux garages complètent ce bien d'exception, véritable écrin suspendu au dessus de la ville. Votre conseiller sur Port Marianne sepuis 20 ans Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols.

L'agence familiale 55immo est heureuse de vous présenter ce superbe duplex 4 pièces de 110 m², situé aux 10 ? et 11 ? étages de la résidence Evanesens, au cœur du très recherché quartier de Port-Marianne. Récompensée par le Grand Prix des Pyramides d'Argent, cette résidence contemporaine incarne l'excellence architecturale et la qualité de réalisation. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de 40 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Véritable cœur de l'appartement, cet espace est sublimé par un séjour cathédrale, de baies vitrées toute hauteur offrant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un accès direct à l'une des trois terrasses, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le premier niveau accueille une première suite parentale, disposant de sa salle d'eau privative avec WC et d'un accès direct à un balcon privatif, garantissant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une seconde suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. La troisième chambre profite également d'un balcon privatif, tandis qu'une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout de ce bien avec trois terrasses et deux balcons, offrant à chaque espace de vie une ouverture privilégiée sur l'extérieur. Côté prestations, ce duplex se distingue par des équipements de grande qualité : séjour cathédrale, baies vitrées toute hauteur, plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi que des volumes généreux pensés pour offrir un confort de vie remarquable au quotidien. Enfin, un double garage en enfilade sécurisé en sous-sol complète ce bien, un privilège particulièrement recherché dans ce secteur. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Le lez, La Lironde, Odysseum, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Herault 34070 montpellier quartier la martelle p. Semeilhon vous propose à la vente cette maison de 133 m² sur 455 m² de terrain arboré. Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée 4 chambres dont une suite parentale au rdc parking intérieur et exterieur (4 voitures) et garage de 20 m² belles prestations quartier calme. Prix : 518000 euros honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 500000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez semeilhon philippe, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de semeilhon philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 801401563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466907sep - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si vous posiez vos valises entre le mont saint-clair et la méditerranée ? Dans le quartier le plus recherché de sète, oubliez la voiture au quotidien : tout se fait à pied (la plage, les commerces et les services sont à deux pas de la résidence). C'est au dernier étage d'une future copropriété de standing que se dessine ce t4 de 87 m², pensé pour offrir un cadre de vie fluide et lumineux. Ce qui va faire toute la différence : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Une superbe terrasse de plus de 21 m² exposée plein sud, un véritable espace extérieur à ciel ouvert pour profiter du soleil sétois en toute tranquillité, sans aucun voisin au-dessus. Un espace nuit calme et fonctionnel. Deux places de parking privatives en sous-sol, un luxe absolu et rarissime sur la corniche. Côté confort, c'est le sérieux d'une construction moderne aux dernières normes, avec une isolation thermique et phonique irréprochable. C'est un projet mûr, à anticiper dès aujourd'hui pour une concrétisation fin 2028. Une opportunité rare de sécuriser votre futur lieu de vie ou un investissement patrimonial de premier choix. Et si ce t4 précis ne coche pas toutes vos cases, sachez que d'autres configurations sont disponibles sur cette même résidence. On en discute de vive voix ? Appelez-moi directement au 06 99 40 50 21 pour qu'on regarde les plans ensemble. Prix : 649 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe en cour pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467621 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Jolie maison lumineuse dans le charmant village de soubès au prix de 116 000 euros honoraires charges vendeur entièrement rénovée sur deux niveaux, elle se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec wc. Elle dispose également d'une grande cave et d'un garage. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rodes magali, au 06 01 23 25 60 ou par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rodes magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467942 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur d'olonzac, découvrez cette maison de village d'environ 95 m² offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. La maison se compose de -quatre chambres -une cuisine -un salon / salle à manger -un bureau -une salle de jeux ainsi que de deux salles d'eau. Grâce à ses nombreux espaces, cette maison offre différentes possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'un logement fonctionnel qu'à un projet de résidence secondaire ou d'accueil touristique. Un emplacement au c ? Ur du minervois situé dans l'hérault, olonzac est un village apprécié du minervois, notamment pour son marché et son ambiance de village. Sa situation permet de profiter pleinement du patrimoine et des paysages du secteur. À proximité, vous pourrez découvrir le canal du midi, le lac de jouarres, les vignobles du minervois et le village historique de minerve. Le secteur est particulièrement adapté aux activités de plein air, aux balades à vélo, à la découverte des domaines viticoles et à l'oenotourisme. La proximité de sites touristiques majeurs comme carcassonne, narbonne et le canal du midi renforce également l'intérêt du secteur pour une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier. Une maison de village d'environ 95 m², offrant 4 chambres et de nombreux espaces, dans un secteur touristique recherché du minervois. À découvrir sans tarder. Taxe foncière : 786 euros je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 97500 euros honoraires agence à charge vendeur dpe e, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 3010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465391csla. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 26 / 09 / 2026 les honoraires sont à la charge du vendeur cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -.

CAP D'AGDE - Secteur La Roquille, Virginie Safti vous présente à la vente, une belle opportunité aux portes du Village Naturiste dans une résidence très prisée, adorée des vacanciers, des propriétaires à l'année ou pour leur résidence secondaire. Coquet studio cabine traversant, baigné de lumière, climatisé et meublé. Venez découvrir ce charmant studio cabine avec sa cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poutres et belle hauteur sous plafond, donnant sur la terrasse exposée Sud Oust avec vue dégagée et une salle d'eau avec fenêtre et WC. Un emplacement véhicule est également proposé, dans une résidence avec piscine, très calme et arborée entre le Village Naturiste, centre port et à quelques minutes à pied de la Mer et du parc Lano. Venez vite le découvrir, vous ne serez pas déçu de l'espace et la tranquillité qu'il vous propose. Le secteur de La Pinède au Cap d'Agde est situé dans un environnement résidentiel recherché, il séduit par son cadre verdoyant, calme et privilégié. Entouré de pins et composé principalement de résidences à taille humaine, le quartier offre une atmosphère paisible tout en restant à proximité des principaux attraits du Cap d'Agde. Les plages de la Roquille et du Môle sont facilement accessibles, tout comme le Village Naturiste, le Centre Port et les commerces. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les équipements sportifs, les pistes cyclables et les espaces propices aux promenades. Un emplacement idéal pour profiter du Cap d'Agde, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, en conciliant tranquillité, nature et proximité de la mer et des animations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1123 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Découvrez ce bel appartement de 59,5 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente datant de 2016. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin de 40 m², d'une cuisine aménagée restant à équiper, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 12.

Orpi vous propose à la vente cette maison d'environ 130 m², située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et à proximité du golf. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale. L'espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant plusieurs possibilités d'aménagement : salle de jeux, atelier, espace de stockage ou encore création d'un logement indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 311 m² avec piscine, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Référence agence : 1122.

ORPI vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 87 m², située à Vailhauquès. Construite en 2009, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une terrasse et un garage complètent le bien, le tout implanté sur une parcelle de 317 m². La maison est équipée d'un système de chauffage gainable, offrant confort et homogénéité dans l'ensemble des pièces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1118.

En exclusivité à Béziers, dans un quartier recherché et agréable à vivre, je vous invite à découvrir cette charmante villa 3 faces d'environ 105 m² habitables, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle dispose d'un grand séjour-salon, convivial et baigné de lumière, offrant un bel espace de vie pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'un accès pratique vers les extérieurs. À l'étage, la maison propose 3 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement profiter des belles journées ensoleillées. Sa bonne exposition apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La villa bénéficie également d'un garage, un véritable atout au quotidien, complété par des espaces permettant de stationner facilement. Une maison agréable, lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement résidentiel apprécié de Béziers. Une exclusivité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Hugues MARCHAND – Capifrance 06 99 23 30 70 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 973816.

Proche de sète, lisa erdogan vous propose en exclusivite à la vente des murs commerciaux d'environ 114 m², situés sur un emplacement n°1 à frontignan, sur un axe principale, flux élevé et régulier de piétons et véhicules, excellente visibilité. Le bien dispose également de stationnements privatifs avec parking. Les murs sont vendus loués, avec un locataire institutionnel en place depuis près de 50 ans, offrant ainsi à l'acquéreur un actif patrimonial occupé et générant un revenu locatif existant. Loyer annuel : 12 320 € rendement brut théorique : 3,08 % taxe foncière 2026 : 2 871 €. La destination du bail prévoit toutes activités et aucune clause de destination particulière n'est actuellement renseignée. Ces murs commerciaux constituent une opportunité pour un investisseur recherchant un actif commercial situé sur un emplacement premium, déjà occupé par un locataire institutionnel présent depuis de nombreuses années. Informations confidentielles compte tenu du caractère particulièrement confidentiel de cet actif, aucune information permettant d'identifier précisément le bien ou son occupant ne sera communiquée sans engagement préalable de confidentialité. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter : lisa erdogan o6 26 92 27 54 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 907 101 - greffe de montpellier) lisa erdogan entrepreneur individuel 06 26 92 27 54 - réf. 971169.

À seulement 50 mètres de la mer et de la plage, découvrez cet appartement 3 pièces de 59 m², idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées de Palavas-les-Flots, dans un environnement calme et agréable. Situé au 1er étage d'une petite résidence de seulement deux étages, cet appartement lumineux et très bien entretenu bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, portant au loin sur l'étang jusqu'au Pic Saint-Loup. D'une superficie de 59 m², il dispose de deux chambres et offre des volumes agréables pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer. Son exposition Nord-Ouest lui permet de profiter d'une belle luminosité dès le matin. Un balcon filant prolonge agréablement l'appartement et permet de profiter de cette vue ouverte et de l'environnement extérieur. La résidence à taille humaine forme une petite copropriété aux faibles charges, appréciable pour maîtriser les dépenses courantes. L'appartement est vendu libre de tout occupant. Côté équipements, fibre optique. 2026 : moustiquaires + volets électriques ( + de 9 000 €). 2024 et 2018 : Fenêtres et portes fenêtres ( + 5000€). L'installation électrique ainsi que le chauffe-eau datent de 2017 ( + 8000€) Il est également possible d'acquérir, en complément du prix, une place de stationnement de 15,90 m² située directement dans la résidence, un véritable atout à seulement quelques mètres de la plage. Local à vélo dans la résidence, parties communes rénovées. Un appartement réunissant des critères particulièrement recherchés sur Palavas-les-Flots. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1153€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 142 035 - Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel 06 83 56 15 56 - Réf. 973856.

Alignan-du-vent – derniers terrains à vocation artisanale à seulement 10 minutes de pézenas et 15 minutes de béziers, découvrez les dernières parcelles disponibles au sein du lotissement « l'arbre blanc ii », un ensemble récent de seulement 11 terrains dédiés aux activités artisanales. Ces terrains viabilisés et bornés offrent une belle opportunité aux artisans et entrepreneurs souhaitant installer leur activité professionnelle, avec la possibilité d'intégrer un logement de fonction sous certaines conditions. Les points à retenir : * terrains viabilisés et libres de constructeur * zonage 1aui – activités artisanales * possibilité d'un logement de fonction jusqu'à 120 m² sous conditions * stationnements privatifs * environnement soigné et règlement architectural idéal pour les artisans du bâtiment, paysagistes, menuisiers, plombiers, électriciens et autres professionnels. Frais annexes : * plan de vente : 600 € ht * provision pour dégradation : 500 € ht * caution liée aux prescriptions architecturales : 500 € ht contactez-moi pour connaître les tarifs, les disponibilités et obtenir davantage de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 824 280 - greffe de beziers) sébastien chappel entrepreneur individuel 06 12 44 00 30 - réf. 973838.

Alignan-du-vent – derniers terrains à vocation artisanale à seulement 10 minutes de pézenas et 15 minutes de béziers, découvrez les dernières parcelles disponibles au sein du lotissement « l'arbre blanc ii », un ensemble récent de seulement 11 terrains dédiés aux activités artisanales. Ces terrains viabilisés et bornés offrent une belle opportunité aux artisans et entrepreneurs souhaitant installer leur activité professionnelle, avec la possibilité d'intégrer un logement de fonction sous certaines conditions. Les points à retenir : * terrains viabilisés et libres de constructeur * zonage 1aui – activités artisanales * possibilité d'un logement de fonction jusqu'à 120 m² sous conditions * stationnements privatifs * environnement soigné et règlement architectural idéal pour les artisans du bâtiment, paysagistes, menuisiers, plombiers, électriciens et autres professionnels. Frais annexes : * plan de vente : 600 € ht * provision pour dégradation : 500 € ht * caution liée aux prescriptions architecturales : 500 € ht contactez-moi pour connaître les tarifs, les disponibilités et obtenir davantage de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 824 280 - greffe de beziers) sébastien chappel entrepreneur individuel 06 12 44 00 30 - réf. 973846.

Derniers terrains à vocation artisanale à seulement 10 minutes de pézenas et 15 minutes de béziers, découvrez les dernières parcelles disponibles au sein du lotissement « l'arbre blanc ii », un ensemble récent de seulement 11 terrains dédiés aux activités artisanales. Ces terrains viabilisés et bornés offrent une belle opportunité aux artisans et entrepreneurs souhaitant installer leur activité professionnelle, avec la possibilité d'intégrer un logement de fonction sous certaines conditions. Les points à retenir : * terrains viabilisés et libres de constructeur * zonage 1aui – activités artisanales * possibilité d'un logement de fonction jusqu'à 120 m² sous conditions * stationnements privatifs * environnement soigné et règlement architectural idéal pour les artisans du bâtiment, paysagistes, menuisiers, plombiers, électriciens et autres professionnels. Frais annexes : * plan de vente : 600 € ht * provision pour dégradation : 500 € ht * caution liée aux prescriptions architecturales : 500 € ht contactez-moi pour connaître les tarifs, les disponibilités et obtenir davantage de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 824 280 - greffe de beziers) sébastien chappel entrepreneur individuel 06 12 44 00 30 - réf. 973834.

Alignan-du-vent – derniers terrains à vocation artisanale à seulement 10 minutes de pézenas et 15 minutes de béziers, découvrez les dernières parcelles disponibles au sein du lotissement « l'arbre blanc ii », un ensemble récent de seulement 11 terrains dédiés aux activités artisanales. Ces terrains viabilisés et bornés offrent une belle opportunité aux artisans et entrepreneurs souhaitant installer leur activité professionnelle, avec la possibilité d'intégrer un logement de fonction sous certaines conditions. Les points à retenir : * terrains viabilisés et libres de constructeur * zonage 1aui – activités artisanales * possibilité d'un logement de fonction jusqu'à 120 m² sous conditions * stationnements privatifs * environnement soigné et règlement architectural idéal pour les artisans du bâtiment, paysagistes, menuisiers, plombiers, électriciens et autres professionnels. Frais annexes : * plan de vente : 600 € ht * provision pour dégradation : 500 € ht * caution liée aux prescriptions architecturales : 500 € ht contactez-moi pour connaître les tarifs, les disponibilités et obtenir davantage de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 824 280 - greffe de beziers) sébastien chappel entrepreneur individuel 06 12 44 00 30 - réf. 973836.

Villetelle village très prisé entre Montpellier et Nîmes. Nous vous proposons cette très belle maison de village d'environ 189 m² habitable totalement atypique avec son immense jardin de près de 1400 m² avec piscine. La maison contient un appartement T3 de 46 m² actuellement loué, assurant un revenu locatif à l'année (820€ / mois cc) L'habitation principale comporte en rez de chaussée une cuisine équipée, un séjour, un salon ouvert sur une très grande terrasse surplombant le jardin arboré et sa piscine avec jacuzzi. À ce niveau un très grand garage avec atelier vous permettra de garer plusieurs véhicules. À l'étage 3 chambres dont une avec sa propre salle de bain, une autre salle de bain indépendante avec wc complète cette partie. Une maison de village pas comme les autres, un village calme et attractif, un revenu locatif, que demander de plus ? Nous nous tenons a votre entière disposition pour visiter cette maison coup de cœur et de raison ! Référence agence : 618.

Castries, A proximité du centre du village, de tous les commerces et services. Résidence de seulement 10 lots avec chacun extérieur et place de parking privative. Appartement de T2 Neuf disponible T3 2028. Eligible au prêt à taux 0, frais de notaire réduite. Référence agence : 7907.

Castries, A proximité du centre du village, de tous les commerces et services. Résidence de seulement 10 lots avec chacun extérieur et place de parking privative. Appartement de T4 Neuf disponible T3 2028. Eligible au prêt à taux 0, frais de notaire réduite. Référence agence : 7907.

Castries, A proximité du centre du village, de tous les commerces et services. Résidence de seulement 10 lots avec chacun extérieur et place de parking privative. Appartement de T3 Neuf disponible T3 2028. Eligible au prêt à taux 0, frais de notaire réduite. Référence agence : 7907.