Biens à vendre Hérault (34)

LE CAP D'AGDE - Emplacement premium, pizzeria et restauration traditionnelle, vente à l'emporter, salle climatisée. Surface 220 m² environ, 60 places à l'intérieur et grande terrasse de 80 places au coeur du centre port du Cap d'Agde. Affaire tenue par le propriétaire actuel depuis de nombreuses années. Fort potentiel et nombreuses possibilités de modifier l'aménagement car le fonds de commerce dispose de deux cuisines ! Possibilité d'acquisition des murs. 1.

À deux pas de la plage richelieu, appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec séjour prolongé par une véranda et grande terrasse. Deux chambres, salle d'eau. Vendu avec place de parking privative. Loi carrez : 25.44 m² surface habitable avec véranda : 35.44 m² contactez coralie keller au 06o17o1693 1.

Le cap d'agde - en exclusivité, venez découvrir ce coquet appartement 3 pièces, situé en première ligne des quais du centre port, offrant une vue imprenable sur les bateaux et une belle luminosité, ce petit bijou saura vous séduire par ses nombreux atouts. Il est parfait pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer, un dépaysement assuré. Situé à deux pas des commerces ouverts à l'année, dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur. Une possibilité d'acquérir un garage privatif peut vous compléter ce bien d'exception. Vivez le charme et l'élégance d'un appartement en première ligne du port, où chaque jour est une invitation à la douceur de vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : contactez moi caroline caussanel - r immobilier - 25 avenue des sergents - o7.66. 53.99. 83. carrez : 61.09 m² - surface utile : 66.48 m² - dpe : c bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 101 dont 91 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 805 eur. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sur 680 m² de jardin, une villa traditionnelle de 116 m² avec garage dans la commune de Florensac À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous offre un salon / salle à manger pour vos soirées au coin du feu, une cuisine séparée, deux chambres douillettes et une salle d'eau Montez à l'étage et découvrez deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, parfaites pour accueillir famille, amis, ou pour créer votre suite parentale idéale. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser entierement l'intérieur à votre goût, son potentiel est immense, il ne manque plus que votre vision pour la transformer ! Venez la visiter et laissez-vous transporter ! Contactez moi au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier Florensac 1.

Cette maison de village, située à Florensac, ne demande qu'a être transformée ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous, rendre à la cuisine d'été son rôle d'origine, faire du premier étage une immense pièce de vie en abattant quelques cloisons, au second en plus de la chambre existante, créer un espace nuit dans le grenier. mais ce ne sont que des idées, le mieux est de venir la visiter ! Cette maison de village n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel ! N'hésitez pas à me contacter au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier Florensac 1.

À florensac, placement immobilier réussi avec un immeuble comprenant 4 logements déjà tous loués, 3 studios de 27 m² et un t4 de 80 m², le plus un jardin de 260 m² cloturé et fermé par un portail voilà un investissement malin ! N'hésitez pas à me contacter au o6io9o63o5 stéphanie agence r immobilier florensac 1.

Corneilhan, laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de surprises, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement,. Développant env. 120 m² hab et 55 m² de dépendances, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet pouvant mêler habitation et vie professionnelle. Au rdc, vous trouverez un garage, un atelier, une pièce chaudière, ainsi que deux pièces supplémentaires offrant de multiples possibilitées dont la création d'une suite parentale, au 1er étage vous découvrirez une cuisine équipée moderne, un séjour lumineux, un bureau, un wc, ainsi qu'un couloir menant à une terrasse à l'abri des regards, équipée d'un barbecue, idéale pour les moments conviviaux, au 2eme l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, et d'une salle de bain, vous apprécierez son confort avec son chauffage fuel et sa climatisation, située dans un secteur calme et recherché, cette maison rénovée avec goût, allie le moderne et le charme de l'ancien, un bien rare offrant sérénité, volumes et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro. com 1.

. Maison à réinventer À Cazouls-d'Hérault, dans un village se cache une opportunité qui ne demande que de l'imagination. et quelques devis. Ici, pas de 'clé en main', mais du cerveau en action. Cette maison est à rénover entièrement quand on dit entièrement, c'est vraiment entièrement; Le bien se compose de trois plateaux d'environ 57 m² chacun, offrant une liberté totale d'aménagement : Rez-de-chaussée : déjà un studio, parfait pour du locatif, du meublé ou de la courte durée. Deux autres niveaux : à transformer selon votre stratégie patrimoniale préférée (T2, T3, colocation, déficit foncier assumé. ). Le tout pour un prix ultra-attractif de 45 500 EUR. Oui, vous avez bien lu. À ce niveau-là, même votre banquier pourrait esquisser un sourire. Le plus, possibilité d'acheter une grange de 90 m² proche de la maison, ( 65500 euros (pour création éventuelle de parkings) À visiter sans tarder. avant qu'un autre investisseur ne fasse le calcul avant vous. n'hésitez pas contactez-moi votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro. com 1.

Florensac, maison de village cherche de nouveaux propriétaires, avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée sur séjour suivi d'un salon parfait pour refaire le monde, au 1er étage, une salle de douche, un wc, une chambre climatisée avec placard pour tout ranger et sa buanderie, (parce que cet étage a du potentiel, possibilité de transformer ce niveau en suite parentale dressing), au 2eme étage deux chambres ou un salon + chambre climatisée en enfilade mais avec une porte pour des espaces modulables, et une mezzanine pour stocker vos trésors, ou installer un coin lecture. une maison pleine d'idées, il ne manque plus que vous pour écrire la suite de son histoire. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Florensac, à saisir rapidement, deux maisons en une, Angle de rue, traversante, pour les familles XXL, ou les investisseurs à l'oeil avisé ! , découvrez ce bien au coeur du village, deux pas des commerces, composée de deux maisons mitoyennes formant une seule entité avec deux entrées différentes, à, fort potentiel, cette maison R + 2, comprend un côté cuisine aménagée, séjour, salle de douche, buanderie, et 3 pièces réparties sur 2 niveaux, côté 2,3 pièces à redistribuer, sans oublier son grand garage traversant de 66 m² avec son entrée indépendante, rare sur le secteur, avec barbecue, cuve avec salle d'eau, à renover dans son ensemble mais avec une structure saine, idéal grande famille, ou investisseurs avec potentiel locatif important, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Gabian, maison vigneronne, entièrement rénovée, Au premier, vous y trouverez une cuisine moderne et équipée sur son séjour salon avec une terrasse, Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Au deuxième, une chambre, un dressing pour ranger vos secrets, et une salle d'eau pour les confidences sous la douche. Au dernier étage, une suite parentale style loft, un vrai cocon. Et ce n'est pas tout ! Au rez-de-chaussée, un espace sous-sol avec une grande pièce, un atelier pour vos chefs-d'oeuvre, une buanderie pour vos lessives épiques, et un garage donnant sur un extérieur pour les barbecues improvisés. Chauffage cheminée insert, climatisation et électrique pour un confort toutes saisons. Cette maison allie l'ancien et le moderne, avec des possibilités d'agrandissement ou de création d'appartement, à n'en plus finir. Idéale pour les créatifs, les rêveurs et ceux qui aiment vivre à plusieurs niveaux ! ' N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 avenue de la république, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Murviel les beziers, Bel opportunité avec d'un côté une grange de 120 m² au sol, prête à être transformée en deux appartements (plans disponibles sur demande) ou pour professionnels (stockage) ou extension. De l'autre côté, une maison individuelle entièrement rénovée alliant le moderne et l'ancien, offrant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur séjour, un salon avec alcove. Cette maison traversante dispose de deux chambres suites parentales et dressings, un WC, et s'ouvre sur un extérieur d'environ 200 m² avec parking intérieur, De l'autre côté, une terrasse à l'abri des regards pour vos moments de détentes. Le tout est équipé de chauffage, climatisation et poêle, dans un quartier calme. Idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer dans une résidence principale avec un potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance de combiner confort moderne et potentiel de création ! pour investisseurs, ou grandes familles, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 avenue de la république, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Dans camping proche Florensac, ce mobil home O'Hara 783 vous ravira pour les vacances ou poser vos valises pendant quelques mois, cuisine aménagée sur séjour parfait pour les repas, 3 chambres dont deux avec petits lits, placards, une salle d'eau et un wc, en parfait état, une belle terrasse de 30 m² fermée par des rideaux complète ce bien pour des moments conviviaux, sur un terrain d'environ 100 m² avec parking, situé dans camping * ouvert six mois dans l'année, où il fait bon vivre, piscine pour barboter, pour éviter la vaisselle vous avez le restaurant à disposition et des animations tout l'été, terrain de pétanque pour l'apéro-sport, aire de jeux enfants, à 20 minutes des plages, grande surface à proximité, loyer annuel comprenant eau et edf 3884 euros. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

À dècouvrir sans tarder, belle villa R + 1 sur un terrain généreux de 750 m² arboré, cuisine extérieure, gros potentiel, 5 piéces elle se compose d'une lumineuse piéce de vie et d'une grande cuisine fonctionnelle ouvrant sur le séjour baignée de soleil donnant sur une piscine 8 x 10,4 chambres dont une suite parentale avec sa douche à litaliene et sa baignoire balnéo, parfaitement agencée pour le confort de la famille location saisonniére, son grand Garage de 59 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités, espace de stockage. 1.

Florensac - Maison vigneronne avec GARAGE XXL - on vous propose cette pepite : Une maison de 61 m² ET un garage de 60 m² de bonheur transformable ! Vous rêviez d'un appartement, d'un atelier, d'un loft secret ? Voilà votre terrain de jeu, avec une très belle hauteur sous plafond. La maison comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, et une terrasse tropézienne pour bronzer à domicile Et. Un garage supplémentaire de 19 m² pour entreposer vos outils ou vos affaires ! La toiture a été révisée et 2 climatisations ont été installées. C'est rare, c'est malin, c'est dispo. On visite ? La maison est vendue louée. honoraires TTC charge vendeurs N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Opportunité rare ! Immeuble professionnel composé de bureaux et d'un appartement d'une surface exploitable de 210 m² avec une terrasse à l'étage, sur un terrain de 600 m² environ. Le plus la plage est à proximité. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 ? hors honoraires) 1.

Florensac, Villa coup de coeur alliant caractère, volumes généreux et fonctionnalité. cette maison atypique de type 4 et de plain pied vous séduiera par ces 148 m² habitables, un vaste séjour d'env. 45 m² avec poutres apparentes et sa mezzanine offrent un espace supplémentaire modulable, sa grande cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialités, côté nuit vous profitez de trois belles chambres dont une suite parentale, une belle salle de bain vient compléter le tout, sans oublier le grand garage de 30 m² avec sa buanderie attenante, le tout sur un terrain de 680 m², avec terrasse donnant sur les pièces principales, barbecue, piscinable, bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Baisse de prix, Beziers, Quartier Présidente, au calme, venez visiter cette maison de 75 m² hab, sur un écrin de verdure de 1300 m², elle comprend un séjour / salon cheminée insert, une cuisine aménagée, au 1er deux chambres, une salle d'eau à l'italienne moderne, + deux pièces possibilité d'agrandissement, un garage, vous rêvez d'un chez-vous qui sort de l'ordinaire, cette maison est équipée d'une fosse septique et d'un forage, contactez-nous avant qu'un autre amateur de verdure ne mette le grapin dessus. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 boulevard Victor Hugo. 1.

Cette villa a tout pour plaire, à commencer par son emplacement proche du port et du centre-ville de Marseillan pour tout faire à pied. Sur une parcelle de 600 m², vous trouverez la place de faire un potager ou simplement profiter de votre magnifique piscine sans vis-à-vis. La maison est composée de 4 grandes chambres, une salle de bain et douche ainsi qu'un salon séjour de 40 m² expo Sud avec sa cheminée centrale pour recevoir dans le confort absolu. Le hall d'entrée dessert l'étage qui peut être aménagé en appartement F2 indépendant avec une terrasse plein sud (possibilité locative n1). La visite se poursuit avec un garage exceptionnel de 150 m² où vous aurez l'espace nécessaire pour tous vos loisirs ou activités commerciales (possibilité locative n2) En résumé cette belle villa des années 80 est un excellent investissement pour profiter de la douceur du Sud tout en optimisant son capital, Spécial investisseurs : 350 m² qui ne demandent qu'à être exploités. Je réponds à toutes vos questions ! N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 1.

Mobilhome implanté dans un petit camping au calme à florensac, c''est pas les flots bleus mais vous pourrez jouer à la pétanque quand même ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pas de bla bla regardez les photos et contactez moi au o6i09o63o5 stéphanie agence robert immobilier 1.

À saisir, Maison de village R + 1, au coeur de Florensac, énorme potentiel, elle vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille, elle vous attend avec ses nombreux atouts et sa belle surface. sa cuisine aménagée et équipée pour vos repas en famille, son séjour avec sa cheminée insert vous réchauffera le coeur pendant vos longues soirées d'hiver, 4 chambres spacieuses pour que tout le monde trouve son indépendance (possibilité d'une suite parentale), une salle d'eau, deux wc, les plus un garage et arrière garage et cour, la cerise sur le gâteau possibilité d'agrandissement par le grenier, Venez la visiter elle est pour vous ! Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 boulevard Victor Hugo, 34510 Florensac, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Cette villa située à Marseillan ville, c'est un peu comme un spa 5 étoiles avec piscine chauffée pour les nageurs du dimanche (et les plus assidus)., terrasse en pierre de Bali (pour les pieds nus chic), cuisine neuve digne d'un chef étoilé (mais sans la toque) et domotique pour les fainéants modernes (nous, on adore). Deux chambres pour les invités (ou les enfants, on ne juge pas) et deux suites parentales dont une en rdc (parce que vous le valez bien). Le tout sur 400 m² de terrain. Plus besoin de vacances, vous êtes déjà au paradis ! ? Honoraires TTC charge vendeur Il va falloir être réactifs. On visite ? Stéphanie O6IO9O63O5 Agence Rimmobilier Florensac 1.

Salon de coiffure de 90 m² situé au centre ville de Béziers dans un quartier animé, (galerie Lafayette à proximité).Idéal pour poursuivre une activité en plein essor. Potentiel de développement (manucure, Esthétique) Clientèle fidèle, et régulière, ambiance accueillante et décorée avec goût style vintage. Ouvert et exploité par le même propriétaire depuis plus de 20 ans ! Honoraires : 8,70 % TTC inclus charge acquéreur (62 560 ? hors honoraires) Contactez-moi Christine Chavardes O6 14 71 54 94. Agence de Bessan RSAC 828 234 922 1.

Deux maisons de village en un seul lot : un projet idéal pour une vie familiale ou une activité locative Vous rêvez d'une vie paisible et authentique dans un village pittoresque ? Vous cherchez un investissement immobilier rentable ? Ces deux maisons de village, vendues en un seul lot, représentent une opportunité unique à ne pas manquer ! Deux maisons pour un maximum de possibilités Au total vous bénéficiez de 3 grandes chambres, deux salles d'eau, deux cuisine séjour Des atouts uniques pour un investissement malin Grâce à leur configuration, ces deux maisons offrent de multiples possibilités : Habiter l'une et louer l'autre pour générer des revenus complémentaires. Accueillir une grande famille ou des amis dans un espace confortable et chaleureux. Créer une maison familiale spacieuse en reliant les deux habitations. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau lieu de vie ou d'un investissement immobilier rentable, ces deux maisons de village ont tout pour vous séduire. N'attendez plus pour venir les découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur Pour les visites c'est ici au O6IO9O63O5 Stéphanie Agence R Immobilier 1.

À deux pas de l'étang de Thau, cette maison pleine de charme vous réserve une surprise inattendue. Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix, un jardin et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La maison offre 3 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain pour votre plus grand confort. Une cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis dans le séjour lumineux, agrémenté d'un sol en tomettes et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Pour vos soirées d'été, vous apprécierez la superbe terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce véritable cocon saura vous séduire par son atmosphère paisible et son jardin secret, un véritable trésor caché. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur Pour les visites c'est par ici Stéphanie au O6I09O63O5. Agence R Immobilier Florensac 1.