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À Lully, découvrez une maison moderne et accueillante, construite en 2022, offrant 200 m² habitables sur un terrain de 614 m². Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille, avec de nombreux rangements, un WC visiteur et un accès direct au garage double de 40 m², équipé d'une porte motorisée. Vous poursuivez vers la pièce de vie : un séjour cuisine de 66 m², lumineux et ouvert, idéal pour les moments en famille. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un grand îlot central avec table de cuisson et donne accès à la terrasse. À l'étage, l'espace nuit est organisé pour offrir confort et intimité. Vous y trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une master bedroom de 36 m² comprenant dressing et salle de bains privative. Une buanderie, pouvant également servir de cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec douche et WC complètent cet étage. À l'extérieur, le terrain de 614 m² propose une grande terrasse, un jardin agréable et une piscine au sel de 4×8 m, sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une maison récente, chaleureuse et fonctionnelle, située dans un environnement calme et recherché, bénéficiant d'un DPE Classe A et équipée des dernières technologies : chauffage au sol bi-zone RDC / étage par pompe à chaleur, climatisation réversible et domotique. Un véritable cocon moderne, pensé pour vivre sereinement en toutes saisons. Idéalement située à seulement 2,5 km de la gare de Perrignier et du futur échangeur de l'A412, la maison offrira un accès facilité vers la Suisse ou les grands axes routiers. Habiter à Lully, c'est profiter d'un village paisible du Chablais tout en restant proche des commodités et des grandes villes. À seulement quelques minutes de Bons-en-Chablais et de Thonon-les-Bains, vous accédez facilement aux commerces, écoles et services du Léman. La proximité de la gare de Perrignier et la connexion rapide vers Genève offrent un vrai confort de déplacement, que ce soit en train ou en voiture. Un cadre idéal pour concilier tranquillité, nature et mobilité.
Bonjour, Venez visiter cet appartement familiale d'une surface confortable situé au dernier étage d'une petite résidence de standing dans un quartier résidentiel de THONON. Au calme, vous serez à coté des commodités et à 500m du lac. L'appartement est situé au dernier étage. Lumineux il dispose de 3 chambres dont une suite parentale qui dispose de sa propre salle d'eau. Coté séjour vous aurez de la place pour recevoir vos amis et votre famille avec un volume de 35 m² qui donne accès à une magnifique terrasse de 38 m² ! Pour votre confort l'appartement est vendu avec un garage double en sous sol. les plus : -une résidence parfaitement entretenue - des charges maitrisées -une petite résidence à taille humaine -une terrasse et effet whaou -des prestations haut de gamme - de nombreux rangements -un grand garage Une visite s'impose À bientôt.
On a coutume de dire à propos de Michel Drucker que c'est le gendre idéal parce qu'en effet il est parfait à tout point de vue. Osons cette comparaison risquée et disons que ce T3 de plus de 64 m² au 2ème étage d'un immeuble de 2016 dans le quartier de la gare est le M. Drucker de l’immobilier ! En effet, il n'y a rien à redire. Ses deux balcons de 6.50 et 6.65 m² ne sont pas critiquables, pas plus que ne l'est son intérieur si l’on pense à son salon cuisine de 28 m² et ses deux chambres de 12.22 et 9.49 m²; encore moins à critiquer question exposition et luminosité au Est -Sud pas plus qu'au niveau du chauffage au gaz de ville et de l’immeuble qui bénéficie d’une isolation par l’extérieur. Ne parlons même pas des charges qui sont de l'ordre de 135 euros mensuels (selon dernier décompte annuel hors consommation de chauffage et d’eau ! Et qui critiquerait, son grand garage de 27.50 m² ou ses deux caves en sous-sol idéal pour le stockage ! Ne parlons même pas des atouts extérieurs avec la proximité du centre-ville ou de la gare (arrêt du tram un jour) ! Non décidément ça en est agaçant ! Mais tant pis, on finit de vous énerver. on a oublié de vous dire qu’il est raccordé à la fibre et que le DPE le classe en C ! Toutes les informations sur le site du cabinet BIELSA Immobilier. 337 000€ FAI Tel : 06 15 14 28 45 Copropriété de 140 habitations Charges annuelles 2023 / 2024 1625.09€ soit 158.33€ / mois hors conso chauffage et eau et hors travaux exceptionnels Pas de procédure en cours DPE du 13 / 01 / 2026 classe C et GES en C Loi Carrez 64.13 m² Chauffage gaz de ville avec compteurs individuels Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nous sommes entre une maison et un appartement, nous appellerons donc ce bien une « MaisAppart ». En effet, nous sommes quasiment dans une maison de village tout en étant dans un appartement duplex… Nous profitons des avantages d’une maison sans quasiment avoir les inconvénients d’un appartement. Reprenons depuis le début. Il s’agit à l’origine d’une maison de village qui a été entièrement et magnifiquement rénovée en 2013, avec la création de deux appartements : un duplex et un triplex. Notre duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) offre 101,07 m² en loi Carrez, une terrasse d’environ 35 m² et environ 50 m² de pelouse… En résumé, cela correspond aux caractéristiques d’une maison ! Ajoutons les éléments suivants : une cuisine-salle à manger-salon de 42,5 m² avec cheminée, une chambre de 12 m² avec salle d’eau privative, une chambre de 13 m² avec salle de bains privative, un palier avec rangement et espace bureau à l’étage de 13 m², 3 wc, un parking (voire deux en enfilade) et l’absence de charges de copropriété… En résumé, nous avons les caractéristiques d’une maison ! L’appartement n’est finalement qu’une désignation juridique, principalement parce que c’est le voisin qui utilise les combles… Terminons en indiquant que les matériaux sont de qualité, que le chauffage est au sol, que la cuisine est équipée, qu’il y a des pierres apparentes et que nous sommes au hameau de Veigy (au pied de la douane de Soral)… Tout est finalement réuni pour un vrai coup de cœur sur cette « MaisAppart » ! Toutes les informations sur le site du cabinet BIELSA Immobilier. 415 000€ FAI Tel : 06 15 14 28 45 Copropriété de 2 habitations Actuellement pas de charges. Pas de procédure en cours DPE du 09 / 01 / 2026 classe C et GES en B Chauffage électrique individuel au sol base infracable Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Rare a la vente - situé dans un quartier résidentiel et recherché de la commune de publier, proche golf, chef lieu, superbe parcelle constructible viabilisée d'une surface utile de 696 m². Belle surface à construire.
Ce bien est sous offre. N'hésitez pas à m'envoyer un email avec les détails de votre recherche ainsi que le budget que vous souhaitez y allouer ou en cas de désistement. Uniquement chez proprietes-privees maïmouna ly maison 172,85 m², terrain de 1 619 m², 2 chambres, salon / séjour, cuisine, 2 salles de bains, garage, cave et terrasses exposées sud, sud-est et ouest. 350 000 euros hai située à faverges seythenex, une commune prisée de la haute savoie, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes. À quelques minutes du lac d'annecy, elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les promenades, les activités nautiques ou les randonnées, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Faverges séduit par sa convivialité, ses infrastructures sportives et culturelles, et la douceur de vie typiquement alpine d'une surface totale d'environ 172 m², la maison est implantée sur un terrain arboré de 1 619 m² environ, avec plusieurs terrasses aux expositions sud, sud-est et ouest, parfaites pour profiter du soleil à toute heure. En rez-de-sol : un garage avec atelier et espaces de rangement complété par une cave. Rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon lumineux avec poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine indépendante fonctionnelle, salle de douches avec wc. Premier étage : deux chambres confortables, dont une avec balcon privatif offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Placard d'environ 3 m² pour un rangement optimal. Salle de bains avec wc. Classe energie : e classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 2 190 euros et 3 030 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : prix de vente : 330 740 euros honoraires : 5,82 % ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maïmouna ly, votre conseillère en immobilier spécialiste d'ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maïmouna ly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 839110053 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 435658 le professionnel sécurise votre projet immobilier maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 (5.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maïmouna ly (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 839110053 -.
Située au Chable à Présilly, au sein d'une ancienne ferme de caractère entièrement réhabilitée, cette maison intégralement rénovée offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique et recherchée, dotée de nombreux commerces et services. D'une surface de 125 m² habitables (132 m² utiles), la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un salon bénéficiant d'une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres confortables et d'une salle de bain. Le dernier niveau révèle de spacieux combles d'environ 40 m², offrant un formidable potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, bureau, espace loisirs ou chambre supplémentaire. En complément, la maison dispose d'une cave de 40 m² dont une partie voutée, véritable atout de charme, idéale pour le rangement, un espace dégustation ou un atelier. Entièrement rénovée, cette maison sera prête à être habitée, tout en laissant la possibilité de discuter et ajuster les prestations et finitions afin de créer un intérieur parfaitement adapté à votre mode de vie. Un bien rare qui conjugue authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution, au cœur d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 6639.
Belle opportunité ! Maison d'architecte de 2019, en parfait état, de 165 m² habitables sur un terrain plat de 870 m² ! La maison s'organise sur 2 niveaux : - au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de plus de 40 m², une cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée ! Une belle entrée, une buanderie et un cellier complètent cette partie. - a l'étage, vous trouverez 4 chambres de belles superficies dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing ! Une salle de bains et un wc séparé complètent les prestations. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec planchers chauffants, de deux garages et d'une piscine pour passer de bons moments ! Venez poser vos valises dans ce charmant village, au calme, à 5 min à pied de l'école ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 033 215 - greffe de annecy) jean-charles bouchet entrepreneur individuel 06 67 40 83 36 - réf. 938057.
Francis lebert & capifrance vous présentent en exclusivité, cette belle opportunité d'acquérir un magnifique appartement t2, idéalement situé au cœur d'annecy et aux portes de la vieille ville. * voir vidéo disponible * imaginez vous, rentrer après une journée bien remplie ou profiter simplement le week-end en toute quiétude, de ce joli appartement de 65 m² situé au 1er étage avec ascenseur et baigné de lumière avec son exposition sud. L'agencement intérieur de ce bien : une entrée qui dessert une grande pièce de vie plein sud avec une cuisine ouverte, 1 sdb, une chambre. En annexe, une cave complète ce bien. En sus du prix affiché, un garage simple est possible à la location pour agrémenter votre quotidien. Détail des surfaces : -34 m² cuisine séjour -13 m² chambre -4.50 m² sdb -entrée, placards … géographiquement, ce t2 est idéalement situé au pied de la vieille ville, de l'hyper centre, du centre commercial courier, du lac, du triangle d'or, de la gare pour vous rendre facilement à l'aéroport, et au pied des haras. Les principaux atouts : -cave incluse et garage (en sus) -secteur très prisé -sa luminosité -dpe c ne manquez donc pas cette opportunité de vous établir dans un appartement tout confort, idéale pour un couple ou un investisseur ! Bien libre de toute occupation je vous invite à visionner la vidéo qui confirmera l'attrait de ce bien. Pour échanger sur ce t2, contactez-moi dès aujourd'hui pour toute information complémentaire. (bureau ouvert 7 jours sur 7, de 9h à 21h) nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2454€ soit 204€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 972 128 - greffe de annecy) francis lebert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 98 78 84 77 - réf. 937952.
Idéalement situé à proximité du centre-ville de Bonneville, au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et bien entretenue de 2020, cet appartement T4 de 82 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès rapide aux commerces, écoles, transports, ainsi qu'aux axes autoroutiers. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une agréable pièce de vie salon-séjour de 29 m², lumineuse et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie familiale. Ce logement est également vendu avec un garage fermé et sécurisé ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement appréciables et un stationnement sécurisé, un véritable atout en centre-ville. La taxe foncière est de 1 089 € par an. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes et praticité. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes générales, ascenseur, chauffage, eau chaude) : 2312€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 182 768 - Greffe de THONON LES BAINS) Mathilde VARDON Entrepreneur Individuel 06 42 92 52 82 - Réf. 938118.
Appartement T4 traversant de 85 m² – Environnement calme et emplacement stratégique à Annecy (74940) En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'hôpital, des commerces et de l'entrée d'autoroute. Un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Annecy tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 2000, l'appartement s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36 m². Celle-ci se compose d'un salon-séjour convivial, semi-ouvert sur une cuisine fonctionnelle, attenante à un cellier pratique. L'espace de vie donne accès à un balcon-terrasse de 9 m² exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le coin nuit, bien séparé, dessert trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour une famille. L'appartement est complété par : - une cave - une place de parking extérieure sécurisée (accès par barrière) - un garage en sous-sol disponible en supplément À visiter sans tarder — contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Réf. 938064.
Appartement Type 3 – Dernier étage – Esprit maison Situé dans un quartier calme et très recherché de Meythet, ce bel appartement de 68 m², niché au dernier étage d’une maison, offre un cadre de vie rare, alliant indépendance, confort et luminosité. Un bien comparatif à une maison, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon spacieux et lumineux, exposé plein Sud, Sud Est, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, permet de cuisiner en toute convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi que d’un cellier, idéal pour le rangement du quotidien. Les atouts qui font la différence : Dernier étage dans une maison Exposition Sud, Sud Est – belle luminosité Garage fermé avec place de stationnement privative Jardin privatif clôturé, rare sur le secteur Quartier résidentiel calme et prisé Ambiance 'maison' sans les contraintes Parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder!
Nous vous proposons à l'acquisition ce bel appartement contemporain, répondant aux exigences de la RT2012, situé à proximité immédiate du château de Montrottier et des gorges du Fier. Il sera idéal pour vous installer avec votre famille dans un esprit de maison sans ses contraintes. Cet appartement de type 4 en duplex est spacieux et lumineux dans un environnement calme et arboré. Il vous apportera tout le confort et l'aménagement contemporain que vous souhaitez. D'une surface utile de plus de 93.08 mètres carrés, les surfaces parfaitement réparties entre la vaste pièce de vie conviviale avec grande terrasse abritée et les chambres, dont la suite parentale avec salle de douche est située en ce premier niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et des combles permettant du rangement. En annexe : un garage électrifié ainsi qu'une place de parking privative. En somme, un très beau produit qui n'attend que vous, n'hésitez pas à venir le visiter ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
Nous vous proposons à l'acquisition cet appartement de type 2 avec de beaux volumes dans la très prisée rue Louis Revon dans le centre d'Annecy. Situé au cinquième étage d'une résidence de standing, il vous offrira confort et tranquilité de vie. L'appartement se décompose comme suit : hall d'entrée avec placard, dégagement, vaste pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, un chambre avec salle de bain, toute deux bénéficiant d'une terrasse en orientation Ouest, ainsi qu'un wc avec lave-main. Annexe : cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking privative. N'attendez pas trop pour demander une visite ! Les informations sur les risques auxquels cet appartement est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour plus d'information, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.
Iad France - Tatiana Roch vous propose : Au coeur du charmant village d’Amancy, découvrez cette superbe maison individuelle de 130 m², proche de toutes commodités. Construite dans les années 80, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Cette maison de caractère se déploie sur trois niveaux et se compose de quatre chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un salon lumineux, ainsi que d’une cuisine équipée. Dotée d’un grand jardin arboré de 1 217 m², cette propriété offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, sans aucun vis-à-vis. Chauffage : poêle à granulés, radiateurs et gaz (cuve). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Planifiez votre visite dès maintenant, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Roch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 992769737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lucie Paoletti vous propose : * Appartement 2 Pièces avec Balcon et Garage à Saint-Julien-en-Genevois * En exclusivité, découvrez cet appartement 2 pièces situé au centre de Saint-Julien-en-Genevois, à quelques pas de la gare, dans une résidence de 2016. Cet appartement lumineux d'une surface de 44 m² se compose d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un généreux espace de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une entrée avec placard offre un espace de rangement pratique. Un garage en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir : cuisine et peinture. Vous pourrez également profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des commodités du quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement dans un cadre agréable. Idéal premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Mickaël Bajot vous propose : À vendre – Bel appartement T3 à Neydens (74160) Situé sur la commune prisée de Neydens, à proximité immédiate de Vitam Parc, des écoles, des transports et des axes routiers menant rapidement à Genève, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², au sein d’une résidence moderne construite en 2016. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, donnant accès à une grande terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci est équipée d’un grand store banne électrique. Vous apprécierez également un WC séparé et une salle de bains avec baignoire. Pour plus de confort, un adoucisseur d’eau a été installé dans l’appartement. Vous bénéficierez également d’un placard de rangement très pratique dès l’entrée, contribuant à un intérieur très bien agencé. L’appartement dispose de fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques, et offre des prestations modernes et de qualité, dans un environnement recherché. Ce bien est vendu avec deux caves ainsi qu’un très grand garage double de plus de 35 m², équipé de l’électricité et de l’éclairage, un atout rare. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 952272318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur la commune de COLLONGES SOUS SALEVE, à 3 minutes de la douane de Croix de Rozon, 15 min centre GENEVE, 25 min de l'aéroport. Au calme, vue dégagée sur la verdure et le Salève, compromis idéal entre la maison et l'appartement, spacieux logement en duplex, de type 6 d'environ 154 m² offrant un agréable jardin d'environ 350 m² avec sa terrasse couverte, ses arbres fruitiers et son abri jardin. Exposition Est-Sud-Ouest. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC. À l'étage un bel espace ouvert offrant un second salon ou salle de jeux, donnant accès à une terrasse couverte, une chambre ayant également l'accès sur la terrasse, deux chambres avec placards, une salle de douche, un WC. Cet appartement présente l'avantage de rester frais en été, sans avoir besoin de recourir à une climatisation, même par forte chaleur. Ce bien dispose de deux caves et trois places de parkings extérieurs. Possibilité d'acquérir un grand garage en plus. Chauffage électrique individuel avec radiateurs récents, menuiseries récentes. La copropriété autorise l'installation d'une pompe à chaleur. Air de jeux dans la copropriété avec un accès direct depuis le jardin privatif. Ce grand appartement est la réunification de deux appartements de type 3, l'un en rez de jardin, l'autre au premier étage, il envisageable de séparer à nouveau le logement. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le reposoir – en exclusivité – appartement 59,34 m² dans un cadre alpin situé au cœur du charmant village du reposoir, découvrez ce très bel appartement de 59,34 m² offrant un cadre de vie paisible au cœur des alpes. Le bien se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine, d’une salle d’eau avec wc et d’une chambre. Une cave ainsi qu’un abri voiture viennent compléter ce bien. Installé dans un bâtiment typiquement savoyard, cet appartement allie le charme de l’architecture traditionnelle à un cadre de vie confortable, au sein d’un environnement naturel préservé. Copropriété en cours de création. Prix : 159 000 € – honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Nouveaute, dans chalet a, appartement t2 neuf de 46.60 m², lot a005, situé en rdj comprenant, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, chambre, salle de douche-wc et jardin privatif. Cave, casier à skis et parking privatif en sous-sol. Travaux en cours. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au 06 11 95 31 82.
Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de Thônes, offrant un accès facile aux transports en commun. Niché dans un immeuble datant de 1960, cet appartement de 45 m² propose une chambre confortable et un salon accueillant. Malgré son état nécessitant des rénovations, il présente un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie sur mesure. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Vous apprécierez également la commodité d'un parking extérieur et d'une cave pour plus de rangement. Le DPE pourra être sensiblement amélioré à l'issue du changement de mode de chauffage actuellement en cours, avec le passage d'un chauffage collectif à un chauffage individuel. Avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville animé. Ne manquez pas cette opportunité de transformer ce bien en un chez-vous unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 187.
Appartement Haussmannien d'exception – Annemasse Centre Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les frontaliers recherchant espace et élégance à proximité immédiate de Genève. À deux pas des commodités, de la gare et du tram vers Genève, découvrez ce superbe T5 de 161 m² au cachet remarquable. Situé dans une rue entièrement refaite, en zone de rencontre à circulation très limitée, il offre un cadre de vie privilégié en centre-ville. 161 m² lumineux aux prestations de grande qualité Un salon / salle à manger de 50 m² plus salon de 20 m² 4 chambres possibles dont 3 grandes chambres dans un espace nuit indépendant 2 salles d'eau / bains Cuisine moderne équipée + cellier Nombreux rangements Grande cave Petite copropriété sécurisée de 12 lots Volumes généreux, charme haussmannien, matériaux récents… et un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. 74100 Annemasse – Centre Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 580535 ).
Iad France - Marine Balouzat (06 40 94 47 52) vous propose : Triplex avec balcon et vue sur le lac – Neuvecelle / Évian-les-Bains À seulement 1 minute à pied du lac et 5 minutes du centre-ville d’Évian-les-Bains, cette charmante maison des années 1950 vous invite à imaginer votre futur chez-vous dans un cadre paisible et privilégié. Offrant trois chambres, deux salles de bain, un WC séparé et un garage indépendant, cette maison dispose également d’un jardin de 125 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. La chambre parentale bénéficie d’un balcon avec une vue dégagée sur le lac, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées tranquilles. L’espace de vie convivial comprend une cuisine ouverte sur le salon, offrant un bel espace pour partager vos moments du quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison mitoyenne d’un côté recèle un fort potentiel pour créer un intérieur moderne et personnalisé, tout en profitant d’un emplacement exceptionnel dans une petite rue calme. Rare sur le marché, ce triplex conjugue charme de l’ancien, proximité du lac et du centre-ville et potentiel de valorisation. Une visite vous permettra d’imaginer toutes les possibilités qu’offre ce bien unique. N'hésitez pas à nous contacter, ce bien mérite d'être visité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Balouzat EI (ID 86607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752824862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - magali carle (06 12 99 92 88) vous propose : vieille ville annecy- local de 17 m² environ situé au coeur de la vieille ville, dans une rue passante, le local dispose d'un espace de vente et de sanitaires privatifs. Une reserve de 10 m² environ complete le bien et facilite son exploitation. Loyer mensuel : 646 € bail tout commerce sauf restauration traditionnelle a visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali carle (id 39398), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de annecy sous le numéro 851085936 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Aurelie Liverset vous propose : Appartement Spacieux de 4 Pièces avec 3 Chambres et 2 Balcons Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé en plein centre d'Annecy, offrant un espace de vie de 88,78 m². Niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1971 et bénéficiant d'une rénovation récente, cet appartement allie charme traditionnel et modernité. L'espace de vie se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée et de deux balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces, des transports en commun et des écoles qui se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose d'une place de parking, garantissant votre tranquillité et votre confort au quotidien. De plus, vous disposerez d'une cave et d'une 2nde dépendance pour de nombreux rangements supplémentaires. Les expositions multiples de l'appartement donnent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. De plus, le chauffage individuel au gaz garantit un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux, rénové et idéalement situé au cOEur de Cran-Gevrier. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par une visite de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 321900 euros. Prix hors honoraires : 306000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Liverset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 828054312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez le marché de l’immobilier en Haute-Savoie : niveaux de prix, tendances récentes, zones les plus recherchées et conseils concrets pour acheter, vendre ou investir entre lacs, stations et bassins d’emploi frontaliers.
