23 résultats
Iad France - David Deleau vous propose : EXCLUSIVITÉ SALLANCHES : Maison de Caractère avec Vue Panoramique sur le Mont Blanc et la chaînes des Aravis et également sur la chaîne des Fiz Découvrez cette propriété d'exception de 307 m² habitables, idéalement située pour profiter de la vie citadine tout en restant face aux plus beaux sommets des Alpes. À deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison de 1974 à remettre aux goûts du jour est une opportunité rare sur une parcelle de 1 095 m² : Au rez-de-chaussée, La vie au grand jour, le cOEur de la maison palpite ici, dans un espace baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, où la vue spectaculaire sur le Mont-Blanc, la chaîne des Aravis (les quatre têtes) devient le décor quotidien de votre future vie, cette pièce incontournable de 70 m² vous donnera la sensation de liberté. 3 chambres dont une suite parentales pour une vie paisible et confortable. un bel espace de cuisine a rénover pour les fins cordon bleu. et pour s'apaiser après sa journée, rien de tel que cette terrasse face au tableau magnifique que la nature nous offre. En entresol : Le 'Cocon des enfants, des loisirs ou des convives', l'ambiance se fait plus feutrée. Avec une hauteur sous plafond de 2,15 m, cet étage se transforme en un véritable espace intime, idéal pour s'isoler du monde extérieur,.2 chambres supplémentaires, une cuisine, et une salle d'eau pour offrir à chacun son jardin secret. L'endroit rêvé pour créer un home cinéma, une salle de jeux ou un coin lecture où l'on se sent immédiatement enveloppé de bien-être. Des pièces en sus pour créer un dressing ou salle de rangements. Côté pratique & Extérieurs Un beau jardin pour profiter de l'air de la montagne. Garage, parking, Envie de découvrir cette exclusivité et sa vue imprenable ? Contactez moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous séduire par cet exceptionnel appartement de 145 m², niché en rez-de-chaussée d'un élégant immeuble de Sallanches, sublimé par une vue imprenable sur le Mont Blanc. La lumière naturelle inonde généreusement sa vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte, créant un espace de convivialité parfait pour les moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez sa grande terrasse de 80 m², un véritable atout offrant des moments de détente avec la nature en toile de fond. Ce logement fonctionnel propose trois confortables chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour plus de praticité. Ses espaces annexes tels qu'un dressing, une buanderie et une cave ajoutent à sa fonctionnalité. Un garage spacieux assure le stationnement sécurisé de votre véhicule au sein de cette copropriété bien entretenue. Vous allez adorer sa localisation idéale à seulement 3 minutes à pied du centre de Sallanches, facilitant vos emplettes quotidiennes. L'école primaire Jules Ferry est à 300 m, et pour vos moments de répit en plein air, le Théâtre de verdure de Sallanches se situe à environ 500 m. Les transports sont tout aussi accessibles, avec l'arrêt de bus « Sallanches Rue Hauterive » et la gare « Sallanches - Combloux - Megève » à 600 m à peine. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1300 € - Charges de copropriété : 400 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et n'ont pas vocation à se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute opération immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et un suivi adapté. Les données publiées sont mises à jour dès que de nouveaux éléments nous sont communiqués; nous recommandons cependant d'effectuer les contrôles nécessaires avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Cet appartement de 5 pièces de145 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur à sallanches, se distingue par ses beaux volumes, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte et sa vaste terrasse d'environ 80 m² offrant une belle vue sur le mont blanc. Il dispose de trois chambres, de rangements intégrés, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'espaces annexes pratiques comme un dressing, une buanderie et une cave. Un garage complète ce bien en copropriété. La proximité du centre de sallanches est facilement accessible à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement agréable, avec commerces et services rapidement atteignables. Caractéristiques techniques : taxe foncière : 1300 euros / an charges de copropriété : 400 euros / mois, mode de chauffage : collectif au gaz, distribution de l'eau chaude : chauffage central les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) prix : 499 000 euros dpe : classe c, ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2 340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou, par courriel à e.collier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 402825657 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439587- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 4800 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.
Belle opportunité que la vente de ce restaurant traditionnel ! Sa superficie de 110 m² est répartie en une salle de restauration lumineuse et bien agencée, une partie accueil et une cuisine fonctionnelle. La salle reçoit plus de 40 couverts et la terrasse une bonne dizaine. Les parkings gratuits devant facilitent l'accès au restaurant. Toute la partie sous-sol de plus de 100 m² est un vrai atout, cave, stockage, bureau, lingerie, pas de travaux à prévoir - pas de personnel à reprendre. Affaire rentable et saine, idéale pour un couple de professionnels. Ca constant de 273k€ - possibilité acquisition des murs (nous consulter) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 947923.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Lc5368 à vendre – murs commerciaux occupés - spécial investisseur - idéalement situés à sallanches, dans une rue passante bénéficiant d'une bonne visibilité, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement sécurisée. D'une surface d'environ 75,92 m², le bien se compose de deux pièces fonctionnelles comprenant un commerce, une réserve commerciale, un dégagement, un wc, une partie de pièce adaptées à une activité commerciale ou de service. Les locaux sont actuellement occupés, garantissant une rentabilité immédiate. 2 caves, une place de parking privative loyer annuel : 637 € ht / mois - prix de vente : 145 000 € points forts : emplacement attractif avec flux régulier de passage, locataire en place, revenus locatifs immédiats, investissement clé en main. Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un placement stable avec rendement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Chalet-Hotel aux Portes de Megève (Cordon-Combloux) Aux portes de Megève, Chalet-Hôtel et Spa situé entre Cordon et Combloux. Cet hôtel classé 4 étoiles bénéficie d'une localisation à proximité du domaine familiale de Cordon (à 5 minutes du télécabine de la Princesse à Megève). Chalet de famille, il offre 14 chambres et suites, un spa avec des cabines de soins et une terrasse avec piscine. D'une surface de 802 m² habitables (1756 m² au total avec parking) sur une parcelle de 2989 m². Entièrement rénové avec soin, il présente des prestations modernes et de qualité tout en respectant l'authenticité du chalet de montagne. Attractif été comme hiver, l'hôtel séduit aussi bien une clientèle familiale pendant les vacances qu'une clientèle corporate tout au long de l'année. En effet, le bien bénéficie d'espaces modulables avec salon, salle à manger et salle de réunion. La privatisation du chalet se fait aussi régulièrement. Il s'agit donc d'un petit hôtel de charme, exploité libre d'enseigne et en pleine propriété, le tout avec un sous-jacent immobilier de qualité.
Au coeur de sallanches, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement cocooning de 35,98 m², idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 5 appartements, ce bien offre un cadre de vie paisible, à l'écart des nuisances sonores grâce à son ouverture sur cour intérieure. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 20 m², récemment refaite, bénéficiant d'une belle orientation sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose de fenêtres récentes en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un interphone, et la copropriété bénéficie d'une toiture refaite il y a moins de 10 ans. Un appartement fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé, parfait pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. Prix de vente : 159 000 euros fai (à la charge du vendeur) taxe foncière : 425 euros charges de copropriété : 447 euros / an + 120 euros / an (fond travaux) dpe : e ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1610 euros indexées à 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy bergamelli, au 06 23 67 07 01 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy bergamelli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442587 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Daisy BABOURI Capifrance vous présente à Sallanches : On imagine souvent connaître les appartements des années 70… et puis il y a ceux qui changent complètement la donne. Situé en plein cœur de Sallanches, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 121 m² prend place au premier étage d'une petite copropriété de seulement six logements, sans ascenseur. Dès l'entrée, on découvre des volumes rares en centre-ville et une luminosité qui accompagne chaque pièce tout au long de la journée. La pièce de vie ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial et agréable à vivre (environ 36 m²), avec un séjour tourné vers une cour intérieure servant de parking, ce qui permet de profiter d'un environnement étonnamment calme pour un emplacement aussi central. Les fenêtres et vitrages viennent d'être remplacés, apportant un réel confort thermique et acoustique. L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, dont les surfaces varient d'environ 13 à près de 17 m², permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un bel espace personnel. L'entrée, généreuse et lumineuse avec ses 14 m², sert aujourd'hui de bureau mais pourrait facilement être repensée : création d'une pièce supplémentaire, coin lecture, salle de jeux ou véritable espace d'accueil selon les besoins. De nombreux rangements ont été intégrés pour offrir un maximum de praticité au quotidien. Côté confort, le chauffage collectif est inclus dans les charges, tout comme l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes (environ 250 € par mois). Chaque pièce dispose également d'une climatisation réversible, idéale pour les périodes estivales. Les parties communes sont parfaitement entretenues et certaines vues profitent d'un dégagement appréciable. Et surtout, ici, la voiture devient presque optionnelle : écoles, commerces, marché, transports et services se rejoignent facilement à pied, simplifiant réellement le quotidien. Un appartement spacieux, lumineux et immédiatement habitable, qui combine la qualité de construction des grands logements d'hier avec le confort attendu aujourd'hui. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace en centre-ville, sans compromis sur la tranquillité. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, ménage parties communes,) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf. 938919.
SALLANCHES - Appartement T4 Situé au centre ville de Sallanches, cet appartement T4 bénéficie d'une surface habitable confortable de 81 m², composée de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur la terrasse / loggia plein Sud avec vue Mont Blanc, d'une salle d'eau rénovée / wc séparés. Prévoir un budget rafraichissement pour personnaliser selon vos goûts. Chauffage individuel électrique. Résidence construite en 1985 et très bien entretenue. Cave et parking de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Sallanches - Maison de village Découvrez cette maison historique de 1935, offrant 66 m² habitables répartis 2 niveaux + son sous-sol complet, au charme d'antan et à proximité directe du centre de Sallanches. Implantée sur un terrain de 630 m², cette maison ancienne se compose au rez de jardin d'un salon / salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre avec coin salle d'eau et à l'étage 2 chambres dont une avec point d'eau / wc et une salle de bains. Sous-sol complet : buanderie, chaufferie (chaudière électrique + ballon d'eau), 2 caves. En annexe : un garage. Travaux de rénovation à prévoir déjà budgétiser. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5795.00 € et 7842.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : À deux pas du centre-ville – Superbe T3 de 59 m² avec vue imprenable sur le Mont-Blanc ! Appartement T3 récemment rénové idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Situé au 2ᵉ étage, il offre une vue exceptionnelle sur les Aiguilles de Varan, la chaîne du Mont-Blanc et les Quatre Têtes ! Un véritable tableau alpin depuis votre salon ! Les atouts de ce bien : •Surface : 59 m² parfaitement agencés •Pièce de vie ultra lumineuse avec balcon, ouverte sur un superbe panorama •Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée •Deux chambres spacieuses •Salle de douche confortable •WC indépendant Et pour votre confort : Parking privatif sécurisé par barrière Cave spacieuse pour le rangement Localisation idéale : À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports — le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Ce bien allie luminosité, fonctionnalité et vue d’exception, parfait pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d’un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Belle opportunité que la vente de ce restaurant traditionnel ! Sa superficie de 110 m² est répartie en une salle de restauration lumineuse et bien agencée, une partie accueil et une cuisine fonctionnelle. La salle reçoit plus de 40 couverts et la terrasse une bonne dizaine. Les parkings gratuits devant facilitent l'accès au restaurant. Toute la partie sous-sol de plus de 100 m² est un vrai atout, cave, stockage, bureau, lingerie, pas de travaux à prévoir - pas de personnel à reprendre. Affaire rentable et saine, idéale pour un couple de professionnels. Ca constant de 273k€ - taxe foncière 1927€ - murs compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 923858.
Opportunité rare à saisir ! Ce fonds de commerce bénéficie d'un local spacieux de 220 m² sur 2 niveaux, idéalement aménagé, et d'une grande terrasse de plus de 100 m² offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Les atouts du bien : Surface commerciale bien agencée : 220 m² d'espace intérieur accueillant, prêt à exploiter. Grande terrasse panoramique : Plus de 100 m², idéale pour accueillir une clientèle estivale et profiter du cadre exceptionnel. Activités variées : Bar, débit de boissons, brasserie et restauration, pour diversifier les revenus. Parking gratuit à proximité : Facilité d'accès pour votre clientèle. Points forts supplémentaires : Clientèle fidèle et régulière grâce à son emplacement stratégique, proche des commerces. Un bail commercial 3.6.9 est en cours au loyer de 2000 €HC. Prix du fonds de commerce : 255 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier / Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard 06 80 88 84 85 Pour plus d'informations sur les conditions financières ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard 06 80 88 84 85 agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
Située au coeur d'un charmant village paisible, à proximité de l'entrée d'autoroute menant à genève et à proximité immédiate de sallanches, cette maison de plus de 295 m² au sol offre un fort potentiel d'aménagement. Actuellement composée de trois appartements distincts : un t4 de 92 m² avec belle hauteur sous plafond un t3 de 87 m² lumineux un studio de 30 m² la maison dispose également d'un atelier / garage de plus de 200 m², doté d'une porte séquentielle de 2,90 m de hauteur, idéal pour un artisan local ou une activité de stockage. Une terrasse de 163 m², exposée sud-ouest, vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil. Cet espace extérieur nécessite un aménagement paysager, mais dispose d'un véritable potentiel pour créer un lieu de vie agréable et convivial. Des travaux de rénovation, d'aménagement et d'isolation sont à prévoir, offrant la possibilité de reconfigurer l'ensemble en 3 à 4 logements indépendants, parfaitement adaptés à un projet locatif, à une résidence principale multi-familiale, ou à une revente par lots. Points forts : emplacement stratégique, au calme mais très bien desservi grande surface habitable modulable atelier avec accès indépendant potentiel locatif intéressant prix de vente à 570 000 euros hai à la charge du vendeur dpe : f ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6700 euros et 9130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy bergamelli, au 06 23 67 07 01 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy bergamelli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daisy babouri et jessica daniere capifrance vous présentent à la vente : grand local professionnel de 245 m² – emplacement stratégique à sallanches vous recherchez un espace de travail fonctionnel, moderne et bien situé ? Découvrez ce spacieux local professionnel de 245 m², idéal pour une activité tertiaire ou médicale. - aménagement optimisé : hall d'accueil, espace secrétariat, salle de pause avec cuisine, 8 bureaux équipés de points d'eau, salle de réunion modulable en 2 bureaux, grande terrasse, et 2 sanitaires. - accessibilité pmr et situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2017 : pas de travaux à prévoir, à deux pas du centre-ville. - investissement rentable : rentabilité locative brute actuelle de 8,50 %, avec un potentiel d'évolution. Nombre de lots de la copropriété : 74, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9627€ soit 802€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 704 413 - greffe de annecy) daisy babouri entrepreneur individuel 06 41 29 34 59 - réf. 891815.
Appartement T2 de 47.24 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour avec un accès sur un balcon de 9 m², salle d'eau avec wc, parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 558 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Palmieras Transac & Travel Co / Sellingimmo transac : Yoric chantelly Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83055394700011 RCP 7401 2017 000 020 194 délivré par Thonon-les-bains.
Appartement T4 de 80 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour de 30 m² avec un accès sur un balcon de 10 m², une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Appartement T3 de 68.82 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour de 25.54 m² avec un accès sur un balcon de 12.43 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Appartement T3 de 63.51 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour avec un accès sur deux balcons de 10 m² et 13 m², deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé. 2 places de parking comprises. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio au T4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Appartement T4 de 80 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour de 30 m² avec un accès sur un balcon de 10 m², une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Appartement neuf type 4 de 92 m² ainsi qu'une terrasse de 65,8 m² Découvrez votre nouvelle résidence à deux pas de centre-ville et de toutes les commodités. Composée de deux petits bâtiments seulement de deux ou trois étages Profitez aussi des espaces extérieurs sur lesquels seront conservés de nombreux arbres. Tout autour de votre futur chez vous, profitez d'une vue panoramique sur la chaine des Aravis. Appartements vendus avec stationnement.
Appartement neuf type 3 de 68 m², terrasse de 10 m² Découvrez votre nouvelle résidence à deux pas de centre-ville et de toutes les commodités. Composée de deux petits bâtiments seulement de deux ou trois étages. Profitez aussi des espaces extérieurs sur lesquels seront conservés de nombreux arbres. Tout autour de votre futur chez vous, profitez d'une vue panoramique sur la chaine des Aravis. Appartements vendus avec stationnement.
Appartement neuf type 2 de 44 m². Mêlant avec harmonie nature et montagnes environnantes, urbanisme de qualité et espaces verts découvrez notre nouvelle réalisation à SALLANCHES. Sa situation géographique offre une vue imprenable sur le Massif des Fiz. De nombreux commerces se situent à moins de 4min à pied. La gare et les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes. Les stations de ski les plus proches (à 15 min de Megève, 20 min de Chamonix) sont desservies par des navettes en moins d’une demi-heure. Eligible Loi Pinel.
Nichée au cœur de la Haute-Savoie, Sallanches séduit par son cadre naturel exceptionnel et sa proximité avec les grandes stations alpines. Avec des prix plus accessibles que ses voisines prestigieuses et un rendement locatif attractif, la commune s’impose comme une opportunité stratégique en 2026.
