Appartement à vendre 4 pièces CONTAMINE SUR ARVE (74)

À Contamine-sur-Arve, dans un environnement calme, découvrez cet appartement aux allures de maison, situé au sein d'une petite résidence intimiste composée de seulement trois logements.

Installé en rez-de-jardin, il bénéficie d'un agréable extérieur avec une cour et un jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, l'appartement offre une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec double vasque ainsi que de WC séparés.

Côté pratique, le bien se distingue par ses nombreux espaces annexes avec un grand cellier de 18 m² et une cave de 25 m² offrant de belles possibilités de rangement.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un grand garage double de plus de 50 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement.

Un bien atypique qui séduira ceux qui recherchent le confort et les extérieurs d'une maison tout en profitant des avantages d'une petite copropriété.

La copropriété est gérée par un syndic bénévole, permettant de bénéficier de très faibles charges de copropriété.

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 252€ soit 21€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 371 940 - Greffe de ANNECY) Clarisse BARTHEL Entrepreneur Individuel 06 81 14 52 13 - Réf.

973611.