Vétraz Monthoux - Proximité Genève - T3 au dernier étage - 75 m² - Terrasse - Balcon - Garage fermé – Cave

En exclusivité, découvrez ce spacieux T3 de 75 m² dans le chef-lieu de Vétraz Monthoux, au 3ème et dernier étage d'une résidence de qualité construite en 2000.

Vous profiterez d'un emplacement stratégique et privilégié à proximité de Genève, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel.

La présence des lignes de bus 6 et 8 à et du groupe scolaire René CASSIN à proximité immédiate vient compléter les atouts de cette adresse.

Les volumes de cet appartement sont particulièrement généreux et s'organisent de la manière suivante : - Une grande entrée avec rangements intégrés distribuant harmonieusement les différents espaces, - Une pièce de vie baignée de lumière donnant sur la terrasse principale ouverte sur la cuisine équipée, - Deux chambres, - Salle de bains, - WC séparés Un agréable balcon en enfilade dessert les deux chambres, la cuisine et le salon, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Pour votre confort, ce bien dispose également en sous-sol d'un garage fermé et d'une cave tous deux carrelés et électrifiés.

Le logement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude collectifs au gaz.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que les consommations d'eau chaude et d'eau froide.

L'appartement nécessite un rafraîchissement qui vous offrira l'opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.

Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet.

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4196€ soit 349€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hélène MORI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 110 236 Greffe de ANNECY) 06 44 09 06 79 (réf.

616665 ).