Appartement à vendre à Vétraz-Monthoux (74100)

Duplex t4 avec jardin vetraz monthoux - duplex t4 neuf avec jardin dans un cadre verdoyant et calme vous rêvez d’un chez-vous au calme, sans vous éloigner des commodités et de la frontière ? Ce duplex t4 neuf de 85 m² utiles (78 m² loi carrez) avec un magnifique jardin privatif de 290 m² est fait pour vous. Situé dans une petite résidence moderne et intimiste de seulement 8 duplex, ce logement allie confort, espace et qualité de vie. au rez-de-jardin : belle pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin, cuisine ouverte à aménager selon vos envies wc séparé à l’étage : 3 chambres lumineuses, salle de bain avec baignoire, wc séparé. prestations soignées : chauffage individuel pompe à chaleur, volets roulants motorisés, normes rt2012, isolation thermique et phonique renforcées, jardin paysager. Finitions modernes : carrelage grand format, chauffage au sol, baie coulissante alu, wc suspendu. En annexe : un garage box, une place de parking et une cave. Il faudra attendre l'année prochaine pour emménager de ce beau duplex. Contactez moi pour plus de renseignements ! Murielle marguerettaz (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Sur la Commune de VETRAZ-MONTHOUX (74100) - 20 minutes du centre de Genève - 30 min de l'aéroport de Genève - Au dernier étage d'une copropriété de 2013, charmant appartement de type 1 de 32 m² utiles dont 26 m² Loi Carrez. L'arrêt de bus pour la gare d'Annemasse et le Léman Express est au pied de la résidence. Vue imprenable sur le Salève, exposition Ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès au balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un box fermé pour le prix de 18 000 EUR, N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Unique et rare sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux (Vue Mt Blanc) Au calme Magnifique T3 situé impasse du Montebello, avec une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, cellier et une terrasse situé au 2ème étage dans une résidence de standing moderne sécurisée construite en 2012. Cette appartement de 57.7 m² carrez se compose : - une entrée de 7.83 m², - un toilette séparé de 1.88 m², - une salle de bains de 5.48 m², - chambre 1 de 9 m², - chambre 2 de 11.76 m², - cuisine ouverte sur séjour de 19.70 m², - local chauffe eau de 1.23 m². Un grand garage double de 26 m² avec rangement, une cave avec prise électrique et une place de parking de 12 m² complètent ce bien. Une situation idéale : Proximité suisse GENEVE (20min) et ANNEMASSE (3min) Vue magnifique et dégagée sans vis à vis sur les montagnes et proche de tous les commerces, écoles, arrêt de bus. Lieu et emplacement très recherché. proche mairie, crèche. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vetraz Monthoux appartement T4 de 90 m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme. Situé au 1er étage, comprenant hall d'entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. À disposition 2 places de parking extérieures. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités. écoles primaires et maternelle, collèges et lycées Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 100 m² utile, 75 m² Carrez, situé au dernier étage d'une petite copropriété au calme, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation, pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de profiter d'une superbe vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin attenant de 187 m², un véritable espace de détente au calme absolu. Ce bien est vendu avec un box fermé et deux places de stationnement extérieures, un vrai plus au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, alliant lumière, vue, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 516 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1590€ - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754.

Nouveauté Découvrez ce magnifique appartement T2 de 51 m², une opportunité rare, idéale pour un jeune couple ou un investisseur. Situé dans un secteur calme et recherché, vous profiterez d'un environnement privilégié, à deux pas des écoles, commerces, gare CEVA, arrêt de bus et du futur tram. Ce bien d'exception comprend : Une entrée spacieuse avec grand dressing intégré (penderie, tiroirs, étagères à chaussures) Un vaste séjour plein sud, lumineux et convivial — parfait pour vos soirées cinéma ou vos journées de télétravail Une cuisine moderne (2023), entièrement équipée avec électroménager haut de gamme et finitions soignées Une chambre élégante et lumineuse, avec accès direct à la terrasse et à la salle d'eau Une salle d'eau à l'italienne, contemporaine et raffinée, avec double vasque, miroir connecté Bluetooth et contrôle intelligent de la température Un WC indépendant avec de très belles finitions et lavabo intégré Les atouts extérieurs : Un jardin plein sud, parfaitement entretenu, idéal pour recevoir vos proches Un garage fermé et profond, offrant un excellent espace de stationnement Une grande cave pour optimiser vos rangements Une place de parking extérieure privative La résidence est calme, bien entretenue et bénéficie de faibles charges de copropriété. Grâce à la nouvelle méthode de calcul du DPE applicable au 1ᵉʳ janvier 2026, ce logement chauffé à l'électricité sera reclassé en D. Un bien rare sur Vétraz-Monthoux, alliant modernité, confort et sérénité. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 225, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 925 572 - Greffe de THONON LES BAINS) Christophe MANGA Entrepreneur Individuel 07 60 07 99 17 - Réf. 927777.

À vendre - t2 moderne avec grand balcon, garage et cave – vétraz-monthoux dans une résidence récente livrée en 2021, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel de vétraz-monthoux, ce bel appartement t2 de 42 m² au 1er étage offre un cadre de vie lumineux et confortable. La pièce de vie d'environ 22 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon de 12,7 m² exposé est et sud-ouest, idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'en fin de journée. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bains moderne et de wc séparés. En annexes, un garage fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un réel confort au quotidien. Les atouts : résidence récente (livrée en 2021) environnement calme et recherché exposition est / sud-ouest grand balcon de 12,7 m² chauffage collectif avec compteur individuel – dpe : c garage fermé et cave en sous-sol local à vélos, stationnement visiteurs commerces, écoles et transports à proximité immédiate un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, alliant modernité, confort et sérénité. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 926380.

Ce programme immobilier neuf à Vétraz-Monthoux représente une occasion unique de vivre au cœur des montagnes savoyardes, à seulement 10 kilomètres de la Suisse. Nichée dans un quartier calme où la nature et les infrastructures se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable, cette petite copropriété de 9 logements neufs séduit par son architecture contemporaine. Les façades aux teintes claires sont sublimées par des garde-corps et des volets en bois, le tout coiffé d'une toiture végétalisée qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement naturel. Le projet propose des appartements neufs déclinés en 3,4 ou 5 pièces, adaptés à tous les modes de vie. Les intérieurs offrent des volumes généreux, bien exposés et fonctionnels, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez du confort du neuf avec des matériaux de construction de qualité et le respect de la norme environnementale RE 2020, assurant une performance énergétique supérieure. Chaque appartement est doté de prestations de qualité telles que du parquet stratifié dans les chambres, du carrelage dans les pièces d’eau, une salle de bain équipée, un accès sécurisé, ainsi que des garages et des places de parking extérieures. La majorité des logements disposent d'un espace extérieur attenant au salon, idéal pour agrandir la pièce de vie dès l'arrivée des beaux jours. Que ce soit un jardin clos et engazonné, une grande terrasse ou un beau balcon, vous pourrez profiter pleinement des vues imprenables sur les montagnes environnantes. En choisissant ce programme immobilier à Vétraz-Monthoux, vous optez pour un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et environnement naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de la Suisse. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concilier qualité de vie et situation géographique privilégiée. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Le programme immobilier neuf s’affiche sous la forme d’un immeuble à deux étages, surmonté d’une attique avec terrasses en plein ciel. À l’intérieur, il renferme une série d’appartements neufs de 2 à 5 pièces, prêts à accueillir vos projets de résidence principale ou d’investissement locatif. Confortables, les espaces intérieurs sont isolés thermiquement et phoniquement pour créer un cocon douillet pour vous et votre famille. Ils libèrent également les aires de passage et décloisonnent les accès entre le salon et la cuisine pour accentuer l’impression de liberté. La zone jour devient donc le pôle principal de convivialité, donnant pour chaque appartement sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse pour les plus chanceux sur l’attique. Par la suite, les garages et parkings (rez-de-chaussée et sous-sol) suivent les locaux à vélos dans une offre de stationnement privative sécurisée, avec une place qui attend chaque résident après une longue journée de travail. Découvrez également nos 168 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez un appartement T2 de 66 m², un véritable havre de paix et de modernité. Situé dans un cadre enchanteur, cet appartement en bon état vous offre un intérieur lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cet appartement, invitant à la convivialité et aux moments partagés. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue dégagée depuis les fenêtres vous offre un panorama apaisant. La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique. Un WC indépendant et un stationnement extérieur sont également à votre disposition. À 5 min à pied, vous trouverez un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin ainsi qu'une alimentation générale. À 10 min en voiture, plusieurs collèges sont accessibles. Pour vos moments de détente, un restaurant et un médecin généraliste sont à 15 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Emplacement privilégié pour cet appartement lumineux et agréable de type 3 pièces et au sein d'une récente copropriété sécurisée. Situé en rez surélevé, il se compose d'un hall d'entrée ouvert sur un spacieux salon salle à manger et un balcon exposé Sud-Ouest. 2 confortables chambres avec accès au jardin sans vis à vis, une salle de bains et un WC séparé composent l'espace nuit. Une place de parking et un jardin privatif viennent compléter le confort de ce bien à visiter sans tarder ! Possibilité dacquérir un garage fermé de 18 m² (voiture + moto) au sein de la résidence en supplément pour 15.000.

TRAVAUX EN COURS Votre future résidence Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous  : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonations de l’énergie. Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) * Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro (2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes * de voiture de Genève (25 minutes * en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres * . Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes * de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève. * Voir renseignements et conditions sur notre site . * source  : Google maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Vetraz Monthoux appartement T4 de 102 m² avec jardin privatif de 150 m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme Situé au rez de chaussée surélevé, comprenant une belle pièce de vie avec un accès sur le balcon de 12 m², une grande cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et grand wc séparé. Un jardin et une grande terrasse couverte ou cuisine d'été de 31 m² sont à disposition avec 2 places extérieures chauffage pompe a chaleur à disposition et charges individuelles Pas de frais de syndic Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités. écoles primaires et maternelle, collèges et lycées Proche d'Annemasse, Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Monnetier-Mornex Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 5 pieces a vettraz-monthoux - proche du centre et de toutes les commodites - a proximite de a frontiere suisse et d'annemasse. Appartement de 5 pièces de 109 m² au dernier étage du bâtiment, en exposition sud / est. Comportant : un séjour avec cuisine ouverte attenant à une terrasse, une salle de bain, 2 wc et 4 chambres dont une en suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès à la terrasse. En annexe : garage double fermé en sous-sol et une cave, inclus dans le prix. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'équipe mazzimmo.

Appartement 5 pieces a vetraz-monthoux - proche du centre et de toutes les commodites - a proximite de a frontiere suisse et d'annemasse. Appartement de 5 pièces de 127 m² au dernier étage, composé : d'un séjour avec cuisine ouverte attenant à une terrasse de 78 m², triple exposition, d'un cellier, d'une salle de bain, de 2 wc indépendants et 4 chambres dont une en suite avec sa propre salle d'eau. En annexe : garage double fermé en sous-sol et une cave, inclus dans le prix. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter l'équipe mazzimmo.

Dernier lot ! Appartement neuf type 4 de 75,40 m² avec grande terrasse de 60,27 m² frais de notaire offerts * sur le dernier 4 pièces en attique ! Entre nature et ville, calme et énergie citadine, choisissez une adresse privilégiée à vétraz-monthoux, une résidence intimiste aux lignes élégantes et contemporaines. Nous vous proposons ce dernier superbe 4 pièces en attique (dernier étage ! ). Ce logement de 75.4 m² habitable, possède une magnifique terrasse de plus de 60 m². Son séjour offre luminosité, confort et bien-être et : 2 stationnements en sous-sol sont inclus dans le prix. Pour parfaire le tout, avec l'application eugénie, votre logement devient connecté ! Volets, lumière ou chauffage, gérez tout à distance depuis votre smartphone !

Vetraz monthoux résidence de standing située sur les hauteurs dans un magnifique parc paysagé, au 2eme étage appartement t5 neuf de 124,12 m². Comprenant prestations haut de gamme, entrée, séjour-cuisine de 57,98 m² avec un accès sur une terrasse de 102,67 m², 4 chambres, une salle de bains équipée avec meuble vasque suspendu, une salle d'eau, 2 wc suspendus, dégagement, rangement, deux places de parkings, un local vélo, hall d'entrée par vidéophone, répond aux derniers normes bbc rt 2012, phoniques, thermiques. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux, frais de notaire réduits. Proche d'annemasse, ville lagrand, ambilly, gaillard, mornex, monnetier, cranves sales, etrembières, bonne, et a dix minutes de la frontière de genève. Offre spéciale jusqu'au 14-10-2018 votre cuisine installee et offerte (1) honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vetraz monthoux résidence de standing située sur les hauteurs dans un magnifique parc paysagé, au rez de chaussée appartement t5 neuf de 105,23 m². Comprenant prestations haut de gamme, entrée, séjour-cuisine de 39,25 m² avec un accès sur une terrasse de 21,40 m² et un jardin de 95 m² env, 4 chambres, une salle de bains équipée avec meuble vasque suspendu, une salle d'eau, 2 wc suspendus, deux places de parkings, un local vélo, hall d'entrée par vidéophone, répond aux derniers normes bbc rt 2012, phoniques, thermiques. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux, frais de notaire réduits. Proche d'annemasse, ville lagrand, ambilly, gaillard, mornex, monnetier, cranves sales, etrembières, bonne, et a dix minutes de la frontière de genève. Offre spéciale jusqu'au 14-10-2018 votre cuisine installee et offerte (1) honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Vetraz monthoux appartement t4 de 90 m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme. Situé au 2ème étage, comprenant hall d'entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. À disposition 2 places de parking extérieures. Chauffage pompe a chaleur. Pas de frais de syndic. Pas de charges de copropriété. Pas de charges communes. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités. Écoles primaires et maternelle, collèges et lycées proche d'annemasse, ville la grand, ambilly, gaillard, monnetier-mornex cranves sales, etrembières, bonne, et à dix minutes de la frontière suisse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard chantelly 07 49 43 05 22 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 360 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard chantelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thonon-les-bains sous le numéro rsac n° 808 981 898 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36083) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 360 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur.