Vente appartement 3 pièces 118 m² Vétraz-Monthoux (74100)

Vetraz monthoux appartement t4 de 102 m² avec jardin et terrasse privatif de 255 m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme situé au au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une belle pièce de vie avec une cheminée, et un accès sur le balcon de 12 m², une grande cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et grand wc séparé. 2 places extérieures, chauffage pompe a chaleur à disposition et charges individuelles pas de frais de syndic. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités. Écoles primaires et maternelle, collèges et lycées proche d'annemasse, ville la grand, ambilly, gaillard, monnetier-mornex cranves sales, etrembières, bonne, et à dix minutes de la frontière suisse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard chantelly 07 49 43 05 22 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard chantelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thonon-les-bains sous le numéro rsac n° 808 981 898 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34890) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé en haut de la colline de Vétraz, dans un environnement calme et très recherché, Cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant le confort de vivre en maison tout en restant proche des transports, des écoles et des commodités. Dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, bénéficiant de très faibles charges, découvrez ce spacieux appartement de 102 m² aux volumes généreux et au confort moderne. Il se compose d'un grand séjour lumineux et spacieux, bénéficiant de beaux volumes, avec une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Avec vue dégagée sur Genève. L'espace nuit offre 3 belles chambres, dont 2 avec accès à un grand balcon offrant une vue dégagée sur Genève. La salle de bain est équipée à la fois dune baignoire et d'une douche, alliant praticité et bien-être. avec coin buanderie, d'un WC séparé et de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 180 m², d'une terrasse ombragée parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de 2 places de stationnement privatives. Le bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et économie d'énergie. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et prestations de qualité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence MPI 06 64 65 63 54. agencempi@mpi-immo.com Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 535169395.

À Vétraz-Monthoux, découvrez cet appartement T4 de 79.68 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence recherchée, offrant de beaux volumes et une qualité de vie rare à proximité immédiate de Genève. L'appartement comprend une belle pièce de vie, lumineuse et agréable, avec un accès direct à une grande terrasse de 62.89 m² exposée sud-ouest. Cet espace extérieur, accessible également depuis l'ensemble des chambres, prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparés ainsi d'une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien. En annexes, le bien bénéficie d'un garage double et de deux caves, apportant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Idéalement située, la commune de Vétraz-Monthoux se trouve à moins de 30 minutes de Genève en voiture (25 minutes en Léman Express). Idéale pour les frontaliers, la commune offre un cadre de vie calme tout en restant proche du dynamisme genevois. Le lac Léman et les stations de ski sont facilement accessibles. Vétraz-Monthoux n'est qu'à 12 minutes de la gare d'Annemasse et du Léman Express en voiture, la commune est également bien desservie par les transports (ligne de bus). Un appartement rare, idéal pour une famille ou pour des frontaliers à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec Genève. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941511.

Vétraz-Monthoux – T3 de 60 m² exposé sud avec jardin, garage et cave Situé dans une copropriété d'exception, sur les hauteurs prisées de Vétraz-Monthoux, cet appartement T3 de 60,21 m² en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 10,46 m² prolongée par un jardin privatif de 30,61 m², véritable espace extérieur à vivre. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Atouts clés : Exposition sud, luminosité optimale. Emplacement stratégique aux portes de Genève, idéal pour les frontaliers. Résidence d'exception sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, un appartement rare qui combine emplacement, confort et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 941323.

Vétraz-Monthoux – T3 rez-de-jardin avec jardin privatif et terrasse plein sud Dans une copropriété de standing recherchée, découvrez ce bel appartement T3 de 74.81 m² situé en rez-de-jardin, à proximité immédiate de la voie verte et avec un accès facile à Genève. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de 18.90 m² orientée sud-ouest et un vaste jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie et idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant un confort optimal pour un quotidien agréable. Une cave et un garage complètent ce bien, assurant espace de rangement et stationnement sécurisé. Cet emplacement privilégié, combiné au confort d'un rez-de-jardin spacieux et ensoleillé, conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant plus d'espace ou à un investisseur recherchant un bien de qualité. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1346€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 942495.

Vétraz-Monthoux – T3 attique de 70 m² avec terrasse de 75 m², 2 garages et cave Dans une copropriété de standing recherchée, à proximité immédiate de la voie verte et avec un accès rapide à Genève, parfait pour les promenades ou les trajets quotidiens, découvrez ce superbe appartement T3 en attique de 70,06 m². Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse exposée sud de 75,35 m², véritable pièce de vie extérieure offrant un cadre privilégié pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux garages fermés et une cave complètent ce bien, apportant confort, rangements et stationnement sécurisé. L'alliance rare d'un attique, d'une grande terrasse exposée sud et d'un emplacement idéal proche de Genève fait de cet appartement une opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 942497.