Appartement à vendre 3 pièces VETRAZ MONTHOUX (74)

Dans une résidence d'exception située sur les hauteurs prisées de Vétraz-Monthoux, découvrez ce bel appartement T3 de 59,71 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'une exposition ouest.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 20,06 m² prolongée par un beau jardin de 118,53 m², tous deux exposés ouest.

Un cadre extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours et admirer les couchers de soleil.

L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant un agencement moderne, fonctionnel et confortable au quotidien.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Atouts clés : Exposition sud-ouest, luminosité et couchers de soleil.

Suite parentale avec salle d'eau privative.

Double extérieur avec deux balcons.

Emplacement stratégique aux portes de Genève, idéal pour les frontaliers.

Résidence de standing sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux.

Un appartement spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou toute personne recherchant confort et qualité de vie.

Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60.

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.

941326.