Vente appartement 2 pièces 44 m² Vétraz-Monthoux (74100)

Découvrez cet agréable appartement de 45 m² situé au sein d'une résidence de 2010, sécurisée et bien entretenue, au cœur d'un secteur dynamique et recherché de Vétraz-Monthoux. Vous apprécierez sa proximité immédiate des transports, commerces et commodités, facilitant les déplacements du quotidien. L'appartement offre un cadre de vie confortable et pratique, avec ascenseur, digicode et accès sécurisé. Les atouts : - Appartement refait à neuf, pas d'anomalie électrique et DPE C - Une terrasse de 10 m², parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours - Un box fermé en sous-sol, idéal pour un stationnement sécurisé - Une disposition fonctionnelle et agréable Agencement intérieur : - Entrée avec rangement - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à la terrasse de 10 m² - Chambre confortable avec placard - Salle de bains - WC séparés Ce T2 combine parfaitement confort moderne, emplacement stratégique et espace extérieur, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement. Un projet d'investissement locatif dans cette ville proche Genève ? Contactez-moi au 06 18 58 97 08 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 312 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2402 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.

Sur la commune de vetraz-monthoux (74100) - 20 minutes du centre de genève - 30 min de l'aéroport de genève - en exclusivité - au dernier étage d'une copropriété de 2013, charmant appartement de type 1 de 32 m² utiles dont 26 m² loi carrez. L'arrêt de bus pour la gare d'annemasse et le léman express est au pied de la résidence. Vue imprenable sur le salève, exposition ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès au balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité d'acquérir un box fermé pour le prix de 18 000 eur, n'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

En exclusivité chez orpi chablais immobilier ! Appartement entièrement remis à neuf ! Venez découvrir ce beau t2 de 44 m² refait à neuf dans une copropriété de 2010 au centre de vétraz-monthoux. Situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un beau balcon, d'une salle de bains avec wc séparé et d'une chambre. Il saura vous séduire par son emplacement de choix et sa luminosité. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol. Référence agence : 6676.

À deux pas du centre-ville d'Annemasse au 3eme étage appartement T2 de 45,57 m² comprenant entrée, séjour cuisine de 23,81 m², chambre de 12,64 m², salle d'eau / wc de 4,87 m², balcon 6,70 m², cave, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme a 2 pas du centre ville dans résidence de qualité spacieux et lumineux T2 de 53 m² - Cuisine indépendante toute équipée - 1 pièce a vivre avec balcon sud - 1 chambre - 1 salle de bains - garage 22 m² - 1 cave - ascenseur - chauffage et eaux chaude dans les charges Copropriété de 120 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500.00 euros.

Situé dans un secteur en pleine transformation, cet appartement bénéficiera à terme d'un cadre de vie particulièrement attractif avec l'arrivée prochaine du tramway d'Annemasse au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements vers Genève et dynamisant tout le quartier. Les atouts du bien : Appartement très lumineux, grâce à de larges portes-fenêtres dans chaque pièce. Grand balcon de 17 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Distribution fonctionnelle : * Entrée avec placards * Cuisine indépendante en face de l'entrée * Séjour spacieux * Chambre confortable * Salle de bain avec wc * Cave, pratique pour le stockage * Appartement vendu sans place de parking Un bien à personnaliser selon vos envies. L'appartement nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur moderne à votre image. Sa configuration et sa luminosité en font une base idéale pour un projet de valorisation. Un emplacement stratégique Le quartier est actuellement en travaux, avec des aménagements en préparation qui amélioreront l'environnement urbain, ainsi que des commerces à proximité avec des espaces publics réaménagés et une bonne desserte en transports. Une opportunité rare pour acquérir un bien avec extérieur dans un secteur en plein essor, à fort potentiel de valorisation. Contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2519€ soit 209€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 947379.