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Appartement 5 Pièces 97 m² à vendre à Vétraz-Monthoux (74100)
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Vente appartement 5 pièces 97 m² Vétraz-Monthoux (74100)

673 000 €

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Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Dernier étage
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface carrez : 97 m²
Sécurité
  • Vidéophone
Certifications
  • BBC

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 673 000 € (soit 6 938 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340931752358
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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