Biens à vendre Corrèze (19)

Iad france - valerie gaut vous propose : terrain à bâtir sur les hauteurs d'allassac. L'eau, electricite et le tout à l'égout passent devant. Branchement à prévoir. Découvrez ce terrain idéal pour votre future maison, offrant tranquillité et nature préservée. Profitez d'un cadre paisible pour réaliser votre rêve de vie en harmonie avec la nature. Nombreux bois et sentiers de randonnées à proximité. Transports scolaires honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Appartement T3 rénové intégralement avec Terrasse, Balcon et Garage – Tulle À vendre à Tulle : Un appartement de type 3 de 61,9 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable avec : •Deux chambres de 9 et 13.5 m² (chaque chambre possède deux fenêtres apportant une belle luminosité) •Un séjour lumineux de 19,5 m² donnant sur un grand balcon filant •Une cuisine aménagée de 8 m² avec accès direct sur une terrasse bois •Une salle d’eau fonctionnelle •Un local de rangement complète le logement Atouts supplémentaires : •Une grande terrasse bois de 20 m² + un balcon de 6 m² •Garage privé + buanderie •Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière récente à condensation, radiateurs, fibre optique •Balcon avec une exposition sud pour une belle luminosité •Petite copropriété : tranquillité assurée •Electricité refaite à neuf Point à optimiser : Huisseries simple vitrage Situé à proximité des commerces, transports et services, cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable à Tulle. De plus, il est situé à deux pas d’un parc, du centre aqua-récréatif et d’espaces de jeux. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une ipasse, grangette à aménager avec possibilité d'extension, sur un terrain d'environ 1 600 m². secteur calme, à proximité des sites touristiques, de la Rivière Dordogne, des commerces et des écoles. Position dominante. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Située au coeur de Ségur classé parmi les plus beaux villages de France maison à rénover offrant un fort potentiel. Elle comprend au rez de chaussée deux pièces avec accés sur l'extérieur et sa vue directe sur le chateau. À l'étage : pièce de vie, chambre, salle de bain et wc. Combles aménageables. Pas de système de chauffage Honoraires inclus dans le prix : 12.89%.

Terrain d'environ 3 000 m² situé en campagne à proximité des écoles et commerces. Réseaux à proximité. secteur calme. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Maison et grange à habiliter, situées pas très loin de la rivière Dodorgne. Idéales pour faire des gîtes pour des pêcheurs. À proximité des sites touristiques. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Quartier historique, sur les quais de la Dordogne, grande maison pierre offrant sur 3 niveaux, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et sol en marbre, 6 chambres dont 3 avec salle d'eau, garage, terrasses avec vue rivière et 'Chapelle des pénitents'. Toutes les chambres sont équipées de PAC réversibles. Bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Venez découvrir cette belle propriété d'environ 310 m² habitable possédant de très grands volumes, sur la commune de Turenne l'un des plus beaux villages de France. Idéal pour un investisseur en rentabilité locative pour 2 logements ou résidence principale avec une partie locative qui amortirait cet investissement immobilier. Elle est aménagée sur 3 niveaux dont un actuellement loué : comprenant un salon avec un insert à bois, une PAC air / eau permet d'alimenter les radiateurs de ce niveau, une cuisine séparée, une grande salle de bain, wc séparé et 2 grandes chambres avec un grand balcon faisant le tour de la maison avec une superbe vue dégagée sur la vallée et ces bois. Sur le 2 ème niveau : un vaste salon avec un bel insert à bois, avec sa cuisine équipée et ouverte en chêne massif, 3 chambres, un wc séparé, une cabine de douche ainsi qu'une belle salle de bain avec un autre wc ainsi qu'un accès menant à une belle terrasse. En rez de chaussée, on y trouve une cuisine aménagée et une salle de douche ainsi qu'un wc. Une belle dépendance pouvant accueillir 3 voitures et un autre garage existant en sous sol de la maison. Elle offre un cadre chaleureux et verdoyant au calme dans la vicomté de Turenne, un havre de paix pour les amoureux de nature, son terrain est arboré de figuiers, cerisiers, pêchers, arbres à kiwi, châtaigniers, chênes, qui donne accès à une belle terrasse ombragée avec un beau four à pain. Vous aurez la possibilité d'avoir un grand potager, 4 paliers en dur sont déjà en place. Cette belle maison vous séduira par ces beaux volumes, et ses innombrables possibilités d'aménagement ! Son petit plus : les combles sont entièrement isolés et aménageables selon vos envies. À venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Decouvrez exclusivité cette maison buccolique aux pierres apparentes d'une surface habitable de plus de 130 m², sur la commune de Naves, village dynamique, au rdc, vous trouverez : 1 double séjour spacieux et sa cuisine ouverte avec sa terrasse panoramique, une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc séparé, un accès intérieur au garage, tandis qu'à l'étage viendront compléter 2 chambres, un bureau ou dressing, un wc. La propriété vous propose trois pièces annexes d'environ 60 m² chacune, pouvant être à usage de cuisine d'été, laboratoire, garages, aménagement d'un appartement, ou box, sur les extèrieurs plusieurs places de parking, dont deux sous carport, barbecue, potager, terrasses. Le bien se situe à quelques pas des entrées de chemins pour vous promener, quelques minutes du bourg en auto, et des axes autoroutiers (3 minutes). Le prix de vente s'élève à 120 000 EUR frais d'agence inclus à la charge du vendeur, mandat exclusif no 782 représenté par l'agent Ambler Olive-Anne, inscrit au racs de Brive sous le no siret 820827897. N'hésitez pas une seconde pour découvrir ce produit exeptionnel en fixant un rdv visite, et contactez moi au plus vite ! Le bien présente un dpe standard indiquant une consommation entre 1820 et 2131 EUR par an dont les prix sont indexés moyen sur 2023 abonnement inclus, sous réserve d'une attitude économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Appartement 3 pièces 56 m² Venez découvrir cet appartement T3 de 56 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 logements. Une entrée spacieuse qui vous accueille, dessert une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès à un balcon parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir en L avec placards intégrés vous mène à deux chambres : une première chambre de 9 m² environ et une seconde chambre de 11 m² environ. Salle d'eau avec douche moderne et WC séparés pour plus de confort. Un grand garage en rez-de-chaussée permet de stationner deux véhicules et une cave privée est également à disposition. De plus, un jardin commun avec fil à linge est accessible au 1er palier de l'immeuble, parfait pour les moments de détente. Points forts : Faibles charges de copropriété : 36EUR par mois (soit 432EUR annuels), syndicat bénévole. Performance énergétique avantageuse avec un DPE classé D, et une classe climat B. Environnement paisible et copropriété bien entretenue. Informations complémentaires : Aucune procédure en cours dans la copropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement confortable avec de belles prestations. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi rapidement ! Surface : 56 m² Prix du bien : 66000 € Prix du bien hors honoraires : 63000 € La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36€ par mois (soit 432 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Grande maison familiale à Brignac-la-Plaine - Maison de Caractère avec Vaste Jardin et Garage Laissez-vous séduire par cette maison de 230 m² située à Brignac-la-Plaine, datant de 1975 et offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace. Cette maison de caractère, répartie sur trois étages, dispose de cinq chambres spacieuses, un bureau, trois salles de bains, et de vastes espaces de vie offrant une luminosité naturelle unique. Chaque chambre est un véritable cocon de tranquillité, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Ses 1682 m² de terrain arboré offrent un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Le balcon orienté au sud vous permettra de savourer des instants de relaxation en plein air tout au long de l'année. La cuisine, équipée, est pratique et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Ce bien est également doté d'un garage spacieux, places de stationnement pour faciliter vos déplacements au quotidien. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports scolaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cette propriété à votre image et créer un lieu de vie qui correspond parfaitement à vos attentes. Le tout bénéficiant de menuiseries PVC double vitrage récentes garantissant une excellente isolation. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et un ballon thermodynamique récents, et l'électricité a été partiellement refaite. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un immobilier à Brignac-la-Plaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme à seulement 7 minutes de Meyssac et 15 minutes de Brive, bâtisse en pierre à restaurer composée de 2 pièces principales avec combles aménageables et d'une cave voûtée. Soue à cochon et jardin d'environ 200 m². À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 22.22%.

Maison de campagne batîe en pierres, 4 chambres dont une en entresol. 3 niveaux : Garage et celliers en rez de jardin. Niveau 1 : chambre, bureau, séjour, cuisine. En entresol les wc séparés et une salle d'eau. Niveau 2 : 3 chambres, un grenier. Assainissement privatif récent et aux normes. Dépendances : grange de 150 m² et une maisonnette à rénover, toutes deux avec une bonne couverture. Voisinage très calme et la vue exceptionnelle. Commerces à 15mn. N.B. : visite numérique disponible sur le site. .

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a peyrelevade - a 8 km de tulle. Une maison élevée sur un garage semi-enterré comprenant une cuisine ouverte sur un salon, 4 chambres à l'étage, une salle d'eau et un wc. Cette maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un assainissement individuel. Vous apprécierez son terrain de 1200 m², son grand garage double et son environnement calme. Tous les commerces et services à 8 km. N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Allassac, grand pavillon proposant plus de 200 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un grand salon, 3 chambres et une salle d'eau. L'étage dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau desservit par un large palier. Implanter sur un jardin de plus de 1000 m² elle comprend un garage et une piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et sa proximité avec les commodités du centre-ville. La ville historique de Tulle, connue pour sa richesse culturelle. Les occupants pourront profiter des services, commerces et établissements scolaires à quelques pas de chez eux. Doté d'un terrain de 774 m², cet immeuble offre une agréable cour extérieure pour stationner facilement, mais aussi idéale pour des moments de détente en plein air. Avec sa cave, les résidents bénéficieront d'un espace supplémentaire pour le stockage ou aménagement selon leurs besoins. L'extérieur de la propriété est donc parfaitement aménagé pour allier praticité et confort au quotidien. À l'intérieur de cet immeuble de 183 m², on découvre 3 appartements prêts à être aménagés ou rénovés selon les préférences des futurs propriétaires. L'espace habitable offre de nombreuses possibilités d'agencement pour créer des logements confortables et fonctionnels. Il dispose au rez de chaussée d'un appartement type T2 et un autre type T2 bis, à l'étage un grand appartement type T4 avec 3 chambres et un bureau. Clim réversible installée et panneaux solaires avec revente, idéale pour un gain d'énergie tout à long de l'année. Avec son terrain autour, cet immeuble séduira les investisseurs en quête d'un bien aux multiples perspectives d'aménagement dans un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Maison de village Charmante maison de 104 m² habitables sur parc de 2000 m² enitièrement constructible, situé sur les hauteurs, dans un quartier calme avec vue dominante sur le village. Vaste entrée desservant un cellier / bûcher, une pièce de vie de plus de 38 m² donnant sur terrasse et jardin comprenant un espace cuisine ouvert sur séjour avec cantou et poêle à bois, une sdb, un wc. À l'étage : deux belles chambres et pièce en enfilade à usage de bureau / chambre d'appoint. Accès au terrain en voiture. Tout-à-l'égout. Belle cave voûtée. Petite dépendance pour outillage et tracteur tondeuse. Réf : 1749 T Prix : 141 700 Euros * Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 130 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1530 Euros et 2120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Christelle Monteil vous propose : Venez découvrir cette maison de caractère, véritable joyau niché au cOEur de la charmante commune de Vignols, avec sa tour du XVIe siècle. D’une surface habitable de 153 m² et entièrement rénovée, elle est implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², avec une piscine récemment remise à neuf et une vue imprenable sur le Viaduc. Au centre de la maison, la tour historique et son escalier en colimaçon vous conduisent à un salon-séjour spacieux de 65 m², ainsi qu’à une cuisine moderne et indépendante d’environ 13 m². La partie nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau et de deux salles d’eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager, d’une grande terrasse et de nombreuses dépendances : un garage avec four à pain, une cave voûtée, un cabanon et un local à bois. La maison recèle également de charmants recoins cachés, à découvrir au fil de votre visite, qui en font un lieu unique et plein de surprises. Concernant le mode de chauffage : poêle à bois, climatisation réversible, radiateurs électriques. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l’électricité a été refaite, la fibre optique est installée, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Cette maison unique n’attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Monteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 847649498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs d'Uzerche, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de charme en pierre développe environ 300 m² habitables, auxquels s'ajoutent de beaux volumes complémentaires, offrant un potentiel encore plus vaste, le tout sur une parcelle de 793 m² avec une vue imprenable sur la perle du Limousin. Elle se compose de sept chambres, six salles d'eau (dont une salle de bain), de vastes espaces de vie, et d'un jardin lumineux. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée, mêlant authenticité et confort moderne. Le chauffage central est au fioul et la production d'eau chaude repose sur 4 panneaux solaires. À quelques pas seulement des commerces, des écoles et des services, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité. L'accès à l'autoroute A20 se fait aisément, tout comme celui à la gare SNCF située à quelques minutes. Un bien rare, empreint de charme et de caractère, parfait pour une vie de famille paisible ou une résidence principale chaleureuse. Possibilité d'étendre la propriété pour inclure la piscine, offrant ainsi un confort supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Située sur un terrain de 5300 m²au total, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 182 m², d'une grange, d'un hangar attenant et de plusieurs garages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale (182 m²-sur 2 niveaux) se compose : -Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 30 m² avec cuisine séparée de 25 m² (Possibilité de créer une seule pièce car mur non porteur), chambre de 15,5 m², salle de bain. -L'accès au 1er étage peut se faire soit par une entrée indépendante extérieure ou un par escalier intérieur. Vous y trouverez : 2 grandes chambres de 17 m² chacune ainsi qu'un espace pouvant faire office d'appartement car il est composé d'une cuisine, une chambre et salle de bain pour une superficie totale d'environ 33 m². Toutes le fenêtres sont en PVC, avec doubles vitrage et volets roulants électriques. Système de chauffage par poêle à granulés récent, chaudière au fioul et radiateurs électriques. Dépendances : - Grange de 86 m² sur deux niveaux - Hangar de 105 m² - 2 garages de 20 m² - Un garage supplémentaire de 22 m² sur 2 niveaux - 2 caves voûtées Ce bien offre un grand potentiel, que ce soit pour un projet familial, une activité professionnelle ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez - moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 760 195 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel 06 23 67 67 11 - Réf. 912498.

Situé dans cette charmante commune d'Allassac, ce hangar bénéficie un cadre paisible et rural. Niché au cœur de la nature, Allassac bénéficie d'un environnement préservé et verdoyant. La commune propose plusieurs commodités telles que des commerces locaux et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour les habitants. Érigé sur un beau terrain de 2620 m², ce bâtiment, totalement fonctionnel, présente une surface utile de 156 m² environ : il offre donc un bel espace de stockage dans un environnement adapté et privilégié. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad france - audrey naval-assie vous propose : a vendre - terrain constructible de 1780 m² situé dans un petit hameau paisible, ce terrain constructible de 1780 m² bénéficie d'un cadre privilégié pour votre projet de construction. Ses atouts : - endroit calme dans un charmant hameau - belle vue dégagée sur la campagne environnante - commodités à proximité : commerce et école à seulement 10 mn en voiture - superficie confortable pour bâtir votre maison et profiter d'un bel espace extérieur un environnement champêtre, alliant tranquillité et praticité. Une opportunité rare à découvrir annonce rédigée par audrey naval-assié, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fond), agent commercial de la sas iad france immatriculée au rsac de brive sous le numéro 941221731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey naval-assie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 941221731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur les hauteurs de Puy-d'Arnac, au cœur du Midi Corrézien, ce beau terrain de 2hectares offre un cadre naturel exceptionnel et une vue dégagée. Vignes : Parcelle de vignes entretenue sur le terrain. Exposition : Plein Sud, ensoleillement optimal toute la journée. Usage : Idéal pour projet agricole, production de vin personnelle ou amoureux de la nature. Accès : Facile par chemin. Terrain calme, sans vis-à-vis, à proximité de Meyssac et Collonges-la-Rouge. 35000 €.

Votre agent Ambler Olive-Anne, spécialiste de la vente immobilière sur le Limousin, a le plaisir de vous présenter ce produit haut de gamme, rare le secteur, d'une surface de 160 m², situé au calme en bout d'impasse sur la commune de Corrèze, pour une tranquilité assurée, été comme hiver, le grand confort vous attend : Au rez de chaussée de la villa se présente une cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour extra lumineux de plus de 60 m² ! où vous pourrez profiter des accès directs par les baies vitrées sur le jardin de 2800 m², ainsi qu'une suite parentale qui vous procurera un confort indéniable, l'accès au double garage depuis l'intérieur aux portes électriques, ainsi que son bel escalier moderne qui vous conduira aux trois autres chambres et salle de bain à l'étage, vous pourrez aussi découvrir un bel atout avec une sixième pièce a éventuellement aménager. Votre attention sera aussi retenue par la qualité des menuiseries et de nombreuses options mis en place comme le chauffage au sol qui apporte une chaleur extra douce, poêle à bois, équipement ethernet dans toutes les pièces, La terrasse dotée d'un auvent coloré (électrique) vous permettra d'imaginer de bons repas vue sur le jardin sans éblouissement. Le logement s'accompagne d'une très grande parcelle. Il a été édifié en 2009. Pour une découverte complête rien ne vaut une visite ! Olive-Anne AMBLER est à votre disposition. Contactez la rapidement ! des visites sont déjà programmées. Le prix de vente est de 245000 EUR incluant les frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit à un prix net vendeur de 232750,00 EUR mandat enregistré sous le numéro no1035 lié au mandat 9039 de l'agence Cesar et Brutus représenté par l'agent Ambler Olive-Anne, inscrit au rac de Brive la Gaillarde sous le numéro 820 827 897. L'évaluation énergétique du bien indique une consommation moyenne de 2700EUR par an, selon les prix moyen indexés en 2023, donnant lieu aux indices D / B. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé en plein centre du charmant village d'Ayen, cet immeuble à fort potentiel se compose de 3 appartements T1 actuellement loués, d'un atelier facilement transformable en studio, ainsi que d'un grenier aménageable en appartement T1 ou T2. Avec un rendement brut actuel d'environ 7 %, ce bien représente une opportunité rare et rentable, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et évolutif. Emplacement stratégique - À quelques minutes de Saint-Robert - 10 min d'Objat (commerces, gare, marché) - 30 min de Brive-la-Gaillarde (TGV, aéroport, autoroute A20) Composition de l'immeuble - 3 appartements T1 loués, en bon état, locataires en place - Atelier en rez-de-chaussée, facilement aménageable en studio - Grenier avec belle hauteur, possibilité de créer un T1 ou T2 supplémentaire Atouts pour investisseurs - Rendement immédiat ~7 % - Potentiel d'augmentation du revenu locatif avec création d'un ou deux logements supplémentaires - Bonne demande locative locale pour des petites surfaces - Emplacement central, proche commodités, dans un secteur en développement Un bien à rentabilité immédiate avec un fort potentiel d'optimisation. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».