Vente maison 5 pièces 84 m² Vigeois (19410)

Au coeur de Vigeois et à 10 min de l'axe A20, charmante maison de bourg proche du lac et de toutes commodités. En RDC, cuisine équipée, séjour avec insert, véranda donnant sur jardin, chambre, salle d'eau. À l'étage deux chambles et combles aménageables. Pompe à chaleur, double vitrage. Garage. Rafraîchissement léger à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commodités d'Uzerche, dans un environnement calme et recherché, cette maison séduit par son emplacement, ses volumes et son fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle généreuse de 736 m², elle s'inscrit dans un cadre agréable, agrémenté d'un double garage, d'une source naturelle et d'un four à pain, éléments rares qui confèrent à la propriété un cachet authentique et un véritable esprit de maison de famille. Développant environ 85 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle et évolutive. Le rez-de-chaussée accueille un espace atelier ainsi que des pièces d'appoint. Le premier étage offre une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une véranda ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les combles ont été partiellement aménagés et disposent d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un espace restant à aménager selon vos envies. La maison bénéficie de menuiseries en bois et aluminium, de volets roulants électriques, d'un raccordement à l'assainissement collectif et d'un système de chauffage au fioul. L'ensemble constitue une base saine, offrant de belles perspectives de rénovation et de modernisation pour créer un lieu de vie confortable, chaleureux et personnalisé. Grâce à sa situation privilégiée, son terrain et ses éléments de caractère, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour un projet familial, une résidence principale de charme ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 075 € Honoraires charge acquéreur : 8 925 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Dans le vieil Uzerche, maison à fort potentiel avec grande pièce de vie et vue sur la Vézère. À l'étage 2 suites parentales. Combles aménageables, sous-sols et jardin. Isolation intérieure / extérieure prévue pour mars. Double vitrage éffectué en février. Idéal investisseur / projet gîtes : bien à terminer, plans 3d disponibles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Venez découvrir cette maison qui bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne, visible notamment depuis la véranda. Le sous-sol comprend une pièce centrale avec point d'eau, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu'un atelier et une cave, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables. À l'étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon-salle à manger donnant accès à la véranda, idéale pour profiter de la vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Au-dessus, la maison dispose de combles aménageables d'environ 60 m², offrant un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi que d'une véranda équipée de stores intérieurs et de volets électriques. À l'extérieur, le terrain de 1 237 m² offre un bel espace autour de la maison, avec plusieurs possibilités de stationnement, dont un double garage et des places extérieures. Une maison offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ophélie DELASSUS, Tél. : 06 31 70 45 69, E-mail : ophelie.delassus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 932508021.

Cette maison solide et bien construite, datant de 1968, offre une excellente base pour ceux qui recherchent de l'espace et souhaitent la remettre au goût du jour. Avec une surface habitable de 110 m² et une surface utile de 174 m², elle offre un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, idéal pour créer un espace de vie chaleureux. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et trois grandes chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être aménagée en bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose de nombreux espaces de rangement avec un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une cave et une zone de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain de 963 m² permet d'aménager un jardin agréable ou de créer un espace extérieur selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes d'Arnac-Pompadour, 15 minutes de Lubersac et 15 minutes de l'A20, offrant ainsi une excellente accessibilité tout en profitant d'un cadre paisible. Avec sa structure robuste et son fort potentiel, cette maison est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Laissez-vous séduire et contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourgeoise du XIXe siècle, nichée au cœur d'Uzerche. Avec ses 212 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure conjugue à merveille le charme d'antan et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cette maison. Elle abrite cinq chambres spacieuses, idéales pour se détendre et se ressourcer, ainsi qu'une salle de bains bien agencée pour répondre aux besoins quotidiens. La disposition ingénieuse des pièces permet à la lumière naturelle de baigner chaque espace, créant une ambiance lumineuse et agréable, sublimée par le parquet authentique. À l'extérieur, un jardin de 410 m², bien que non attenant, s'étend comme un véritable havre de paix. Cet écrin de verdure est parfait pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour des moments de détente en famille ou des réceptions entre amis. Le quartier est particulièrement prisé des familles, avec le groupe scolaire des Buges à seulement 400 mètres. Pour vos moments de détente, le square du 19 Mars 1952, situé à 800 mètres, offre un cadre verdoyant propice aux loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 212 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1848 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 410 m² - DPE : E - Mode de chauffage : Fioul - Eau chaude : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles éventuels). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et s'efforce d'actualiser les informations diffusées afin de faciliter votre prise d'information. Si vous souhaitez des précisions sur les démarches ou sur les documents à vérifier, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.