10 083 résultats
Vente d'une maison f5 (114 m²) à forgesproche de la rochelle - à découvrir à forges (17290) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 114 m² sur 300 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (aigrefeuille le thou et la jarrie), école primaire forges, crèche, bibliothèque et commerce. Accès autoroute a837 et nationales n11, n137 et n237 à 20 km. Océan atlantique à 19 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 281 118 €.N'hésitez pas à prendre contact avec julien tapin (tél : o6 43 12 13 71) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
VENTE : terrain de 300 m² à ForgesProche de La Rochelle - Terrain de 300 m² à Forges (17290).À dix minutes : gares (Aigrefeuille Le Thou et La Jarrie), École Primaire Forges, crèche, bibliothèque et commerce. Autoroute A837 et nationales N11, N137 et N237 accessibles à 20 km. Océan Atlantique à 19 km. Il est proposé à l'achat pour 55 500 €. Contactez notre agence (Julien TAPIN : O6 43 12 13 71) pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Dompierre-sur-Mer est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de 5 pièces (99 m²) à vendre à ForgesProche de La Rochelle - En vente à Forges (17290) : maison neuve 5 pièces de 99 m² et de 238 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares (Aigrefeuille Le Thou et La Jarrie), École Primaire Forges, crèche, bibliothèque et commerce. Autoroute A837 et nationales N11, N137 et N237 à 20 km. Océan Atlantique à 19 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 232 175 €.Prenez contact avec notre agence (Julien TAPIN : O6 43 12 13 71) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Imaginez votre future maison au style traditionnel et chaleureux, conçue pour allier confort et praticité. Son architecture rectangulaire, soulignée par une petite avancée pour le garage, lui confère une élégance simple et intemporelle. Elle dispose de quatre chambres bien proportionnées dont une suite parentale, un bureau indépendant, une pièce de vie généreuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis. Un projet harmonieux, personnalisable, pensé pour un quotidien serein et confortable. Pour plus de renseignements contactez votre constructeur Maisons MCA à Dompierre sur mer au O6 43 12 13 71 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Maison de 3 pièces (65 m²) à vendre à ForgesProche de La Rochelle - À Forges (17290), maison neuve à vendre de 3 pièces, 65 m² sur 238 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Aigrefeuille Le Thou et La Jarrie), École Primaire Forges, crèche, bibliothèque et commerce. Autoroute A837 et nationales N11, N137 et N237 accessibles à 20 km. Océan Atlantique à 19 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 190 900 €.Prenez contact avec notre agence (Julien TAPIN : O6 43 12 13 71) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maisons MCA vous présente une nouvelle opportunité à Forges. Dans un environnement paisible et accueillant, découvrez des terrains viabilisés au coeur d'un lotissement familial de 238 m². Proche des écoles et à seulement 20 min de La Rochelle, ce projet de lotissement est idéal pour une famille désireuse de se lancer dans l'aventure et construire son cocon. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 43 12 13 71. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ballon : maison F4 (84 m²) en venteProche de La Rochelle - À découvrir à Ballon (17290) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 84 m² et 274 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Aigrefeuille Le Thou, La Jarrie et Saint-Laurent-de-la-Prée-Fouras), École Maternelle Ballon, crèche. Autoroute A837 et nationales N137, N11 et N237 accessibles à 19 km. Océan Atlantique à 11 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 180 938 €.Contactez Julien TAPIN (tél : O6 43 12 13 71) pour toute information sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Dompierre-sur-Mer vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Ballon : maison de 5 pièces (90 m²) en venteproche de la rochelle - maison neuve 5 pièces à vendre à ballon (17290) avec une surface de 90 m² et de 274 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (aigrefeuille le thou, la jarrie et saint-laurent-de-la-prée-fouras), école maternelle ballon, crèche. Accès autoroute a837 et nationales n137, n11 et n237 à 19 km. Océan atlantique à 11 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 194 950 €.Contactez julien tapin (tél : o6 43 12 13 71) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Vente d'une maison de 4 pièces (100 m²) à ballonproche de la rochelle - à ballon (17290), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² et 274 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (aigrefeuille le thou, la jarrie et saint-laurent-de-la-prée-fouras), école maternelle ballon, crèche. Autoroute a837 et nationales n137, n11 et n237 à 19 km. Océan atlantique à 11 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 197 750 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (tapin julien : o6 43 12 13 71) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique dompierre-sur-mer est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À vendre - Terrain viabilisé à Ballon (17290) Maisons MCA vous propose un beau terrain dans un lotissement calme et agréable, beau terrain viabilisé de 274 m², idéal pour votre projet de construction. Situé à seulement 20 min de La Rochelle, Ballon offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des écoles. Opportunité rare, à saisir rapidement ! N'attendez plus en contactez moi au O6 43 12 13 71 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Angliers : maison de 4 pièces (101 m²) en venteProche de La Rochelle - En vente à Angliers (17540) : maison neuve 4 pièces de 101 m² sur un terrain de 272 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : École Primaire la Farandole Angliers, bibliothèque, tennis et commerce. Nationale N11 à 3 km. Océan Atlantique à 18 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 259 650 €.Contactez Julien TAPIN (tél : O6 43 12 13 71) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Dompierre-sur-Mer est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cette charmante maison de plain-pied, en forme de L, vous séduira par sa distribution moderne et sa toiture en tuiles typiquement régionale. À bâtir dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et chaleureux. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'ouvre sur le jardin grâce à de belles ouvertures, créant un lien naturel avec l'extérieur. Trois chambres bien proportionnées accueilleront toute la famille, avec une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Le garage accolé à la maison vient parfaire ce projet. L'implantation en L favorise la création d'un espace extérieur abrité, parfait pour les repas en terrasse ou le jeu des enfants à l'abri du vent. Ce projet vous offre une belle opportunité de construire une maison qui vous ressemble, dans un quartier convivial à proximité des commodités. Pour plus de renseignements, contactez moi directement au O6 43 12 13 71 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre constructeur Maisons MCA La Rochelle vous propose un projet au coeur de la commune d'Angliers (17540), ce terrain à bâtir de 272 m² constitue une belle opportunité pour donner vie à votre projet de maison dans un cadre calme et accueillant. Situé dans un lotissement harmonieux, ce terrain viabilisé et borné vous permet de construire en toute sérénité, sans contrainte technique majeure. Sa superficie est idéale pour imaginer une maison fonctionnelle et confortable, pensée pour le bien-être au quotidien et les moments partagés en famille. Angliers est une commune appréciée pour sa qualité de vie, son atmosphère paisible et sa proximité avec La Rochelle et les principaux axes de communication. Ici, on profite d'un environnement agréable, propice à l'épanouissement, tout en restant proche des services essentiels. Proposé au prix de 70 900 € TTC, hors frais de notaire, ce terrain s'adresse à celles et ceux qui souhaitent s'installer durablement dans un secteur recherché et agréable à vivre. Une belle occasion de construire votre futur chez-vous dans un cadre serein et convivial. Contactez-nous au O6 43 12 13 71 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
* bougneau - saintes - cognac * que vous soyez en couple ou en famille, particulier ou investisseur, voici une propriété authentique répondant à toutes vos exigences. Située entre la rochelle et bordeaux à proximité de saintes et de cognac, cette demeure de charme de + 800 m² sur + 1.5ha dispose bien sur d'une carrière si vous passionnez les chevaux. Le batiment principal est actuellement divisé en 3 espaces autonomes, idéal pour loger des membres de votre famille, vos amis ou vos clients. L'appartement principal en duplex de + 500 m² est incroyable avec un espace de vie triple de + 200 m² (salon / -séjour-cuisine-détente). Les deux autres logements invités sont en entresol (1 occupé). Cette demeure peut bien sur convenir à un projet professionnel (evènementiel, chambres d'hotes, etc). Surfaces 830 m². Dpe : d (164) - ges : d (46) - coût annuel d'énergie entre 10160€ et 13780€ (chauffage entre 8910€ et 12060€ - eau chaude entre 900€ et 1230€ - éclairage entre 220€ et 310€ - auxiliaire entre 130€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 32495 € soit 720000 € net vendeur (4.51%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188888-313775 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .
Maison à vendre à La Brée Les Bains, idéalement située à 400 m du marché et 800m de la plage. Bâtie sur 2 niveaux, cette maison des années 90 à rafraichir, se compose comme suit : Au RDC : un salon / séjour / cuisine, une salle de bains et wc séparés. À l'étage : un palier desservant 2 chambres et un dressing. Un jardin clos avec terrasse, un local à vélos et places de stationnement compétent cette prestation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
L'agence Côté Plage Immobilier Pontaillac a le privilège de vous présenter cette remarquable villa des années 50, développée sur trois niveaux, idéalement située en 2ème ligne face océan, entre les plages prisées de Foncillon et du Chay. Dès l'entrée, la villa séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte et s'ouvrant sur une terrasse surélevée offrant un cadre privilégié face à l'océan. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage supérieur accueille quatre chambres aux volumes harmonieux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, des espaces fonctionnels et raffinés complètent la propriété : garage, atelier, buanderie et bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Entièrement entretenue et rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, cette villa a su préserver le charme et l'authenticité de l'architecture des années 50 60, alliés à un confort contemporain. Une villa rare, au caractère affirmé, à découvrir lors d'une visite confidentielle.
Vaux sur mer pontaillac. Très bel appartement rénové, à quelques pas de la plage et des commerces. Il offre une entrée, pièce de vie cuisine us ouvrant sur belle terrasse, 1 chambre, salle d'eau, wc. Possibilté d'acquérir un garage dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.
Iad France - Alice Troubat vous propose : Rare opportunité – 70 m² en hypercentre de La Rochelle Idéalement situé en plein cOEur de La Rochelle, à proximité immédiate du marché central, cet ancien duplex de 70 m² a été entièrement repensé et transformé en deux appartements indépendants de type T2. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec goût et des prestations soignées, alliant charme et modernité. Au sein d’une petite copropriété, ce bien offre une utilisation polyvalente : parfait comme pied-à-terre, résidence principale modulable ou investissement locatif rentable. Aucun travaux n’est à prévoir. Chaque T2 bénéficie d’un agencement optimisé, d’espaces de vie lumineux, de cuisines équipées modernes et de salles d’eau fonctionnelles. Un balcon complète l’ensemble. La localisation est un véritable point fort : commerces, écoles, transports et lieux emblématiques de La Rochelle sont accessibles à pied, dans un quartier recherché et dynamique. Un bien à fort potentiel et aux multiples usages ! Une visite s’impose pour en apprécier pleinement toutes les possibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.83€ par mois (soit 1102 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Troubat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943130955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - mickaël bertin vous propose : * macqueville maison à rénover 121 m² environ + dépendance non attenante. En plein coeur du village maison composée de trois lots. Le premier lot se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 24 m² et au premier étage une pièce de 23 m². Le second lot se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 18 m² et au premier étage une pièce de 17 m². Le troisième lot se compose d'une pièce de 20 m², une autre pièce de 12 m² un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie de 3 m² une dépendance non attenante vient compléter cet ensemble immobilier. Idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 564 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : Vous recherchez une maison unique, alliant cachet et confort moderne ? Venez découvrir cette splendide grange rénovée d’environ 155 m², un bien rare qui séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures plein sud, offre un cadre chaleureux et élégant. Charpente apparente, murs en pierre et finitions soignées créent une atmosphère authentique. L’ensemble s’ouvre naturellement sur un jardin paysager aux accents méditerranéen. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’organise autour d’un îlot central convivial. Elle se prolonge sur un cellier-buanderie fonctionnel, parfait pour optimiser l’espace. Côté nuit, la suite parentale vous garantit intimité et confort : salle d’eau contemporaine avec double douche à l’italienne et matériaux nobles. Deux autres chambres lumineuses complètent l’ensemble, dont une avec une mezzanine offrant de nombreuses possibilités (espace jeux, couchage…). La grande salle de bain familiale (baignoire, douche à l’italienne, double vasque) apporte un confort supplémentaire très apprécié. À l’extérieur, profitez d’un espace pensé pour la détente : piscine chauffée 5×9 m, terrasse de 60 m² avec cuisine d’été, un jardin structuré autour d’essences méridionales. Un plus très recherché : une dépendance de 32 m² reste à aménager selon vos projets — studio, bureau, salle de sport, chambre d’amis… tout est possible. Un garage spacieux de 32 m² s’ajoute à ces prestations Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au quotidien. Un bien d’exception, coup de cOEur assuré. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Perals vous propose : Sous offre. Exclusivité ! Rare sur le secteur – À l’abri des regards, dans une rue paisible d'un quartier convoité, cette charmante échoppe de caractère conjugue avec élégance le calme et la vie citadine. Dès l’entrée, vous serez séduits par le charme de l’ancien : pierres apparentes, cheminée avec insert et atmosphère authentique. La maison offre trois chambres, une salle d’eau, wc, ainsi qu’un salon convivial ouvert sur une cuisine dînatoire, véritable cOEur de la maison. L’ensemble s’ouvre sur une jolie cour arborée, intime et verdoyante. Un préau, une place de stationnement privative – un véritable atout en centre-ville – et une grande cave sous la maison viennent compléter ce bien rare, parfait pour le stockage. Une pépite pleine de charme, au calme, en cOEur de ville, qui ne demande qu’à être découverte. À très vite, Virginie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Fréderic Garey vous propose : Sainte-Soulle – Maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes à pied du centre-bourg. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, d’un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, d’une seconde salle d’eau et de 2 WC séparés. Agencement fluide, circulation simple, confort total sans escalier. À l’extérieur, un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, jardin, piscine). Exposition multiple garantissant une luminosité optimale toute la journée. Atout majeur : grand garage avec galetas, idéal stockage, atelier ou espace évolutif. Maison saine et entretenue, parfaite pour une vie de famille ou une résidence principale durable, au calme absolu tout en restant proche des commodités et des écoles dans une commune dynamique et attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lisa Lamy vous propose : Située dans la paisible commune de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, cette maison de ville de 93 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse. Elle offre une cour fermée, rare en centre ville, qui permet de stationner un véhicule, ou de créer un espace détente entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, un salon convivial, une cuisine équipée, un WC, un grand cellier, pratique pour le stockage et un bureau avec entrée indépendante. Parfait pour une activité professionnelle. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau pour les deux autres chambres. Une véranda lumineuse complète cet espace, idéal pour se ressourcer et se détendre. Le chauffage par poêle à granulés apporte confort, chaleur et ambiance chaleureuse. Une maison fonctionnelle, accueillante et idéalement placée, à quelques minutes à pied des écoles, collège, lycée et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Maison familiale de 170 m² exploitables, 5 chambres, jardin et garage, à proximité immédiate des écoles et commerces de Rochefort. L’essentiel : Maison des années 1965, sur 2 niveaux, d’environ 120 m² habitables + près de 50 m² de dépendances (garage, buanderie, atelier…). Parcelle de 493 m², jardin clos, bien exposé, entourant la maison. À l’étage : séjour lumineux avec accès balcon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC. En rez‑de‑chaussée : 2 chambres supplémentaires, un bureau (idéal télétravail ou activité pro), buanderie, chaufferie, atelier, WC, garage avec accès direct au jardin. Chauffage fioul, cheminée, 2 niveaux, construction 1965. DPE : énergie E (indice 242), climat E (indice 65), audit énergétique disponible, aides à la rénovation envisageables selon profil. On aime : - La vraie marge de manOEuvre : 170 m² exploitables, une structure saine et un potentiel d’évolution réel (famille, mix habitation / pro, locatif partiel ou total). - La configuration modulable permettant de séparer vie privée et activité, accueillir un proche, un ado ou créer un espace indépendant. - Le jardin clos, de belle taille, qui entoure la maison et offre un agréable cadre de vie. - L’emplacement très pratique : espace scolaire Merleau / Grimaux, collège, lycée, centre commercial des 4 Ânes et arrêt de bus accessibles à pied, avec un axe rapide vers La Rochelle. Travaux et potentiel : Oui, des travaux sont à prévoir : mise au goût du jour générale, amélioration énergétique (DPE E), cuisine et salle de bains à repenser. Le prix tient compte de cet état et la maison constitue une base cohérente pour un projet maîtrisé, avec la possibilité de mobiliser des aides à la rénovation (notamment sur le chauffage) sur la base de l’audit énergétique déjà réalisé. Cette maison s’adresse clairement à celles et ceux qui ont envie de penser, transformer et créer plutôt que simplement poser leurs valises dans un décor standardisé. Pourquoi ce bien a du sens aujourd’hui ? - Surface, volumes et terrain difficiles à retrouver à ce niveau de prix sur Rochefort. - Volumes exploitables sans mauvaise surprise structurelle, avec un vrai potentiel de valorisation à moyen terme. - Emplacement du quotidien : écoles, collège, lycée, commerces, bus à pied, accès rapide vers La Rochelle. - Un positionnement de prix ajusté pour laisser de la place à votre projet (familial, mixte, investissement). Mon accompagnement : En tant que conseillère immobilier indépendante iad France à Rochefort, je vous aide à vous projeter concrètement : lecture de l’audit énergétique, pistes d’amélioration, faisabilité de vos idées d’aménagement, explication détaillée de la situation géographique, mise à disposition des éléments factuels & réglementaires, coordination avec les professionnels et le notaire pour sécuriser votre achat. Si vous cherchez un bien avec du fond, du potentiel et une vraie marge de valorisation, je vous invite à venir la découvrir. Contactez‑moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jérôme Harivel vous propose : Maison de 172 m² au charme provençal, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle propose un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable extérieur comprenant une piscine et une large terrasse sans vis‑à‑vis. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est complétée par une arrière‑cuisine attenante avec cellier. Un bureau, une buanderie et une chambre d’appoint viennent enrichir les espaces du rez‑de‑chaussée. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d’eau. À l’étage, un espace de 39 m² accueille une suite parentale avec balcon offrant une vue dégagée sur la piscine. Un garage de 33 m² complète l’ensemble. Le tout s’étend sur une parcelle de plus de 1 200 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 751000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 421535360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
