T3 en bord de sèvre

Charente Maritime, Marans (17230)

159 500 €

1 772 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
90 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Non meubléRefait à neuf

Description du bien

Appartement rénové d'environ 90 m² au bord de la sèvre marans (17) à découvrir sur la commune de marans, en charente-maritime, cet agréable appartement d'environ 90 m², entièrement refait à neuf, bénéficie d'un emplacement privilégié au bord de la sèvre.

Il se compose de : une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse; une cuisine ouverte sur le séjour; deux chambres; un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint; une salle d'eau; un wc indépendant.

Entièrement rénové, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement recherché à proximité de la sèvre.

Un bien à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 6.33% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 150 000 €.

Dans une copropriété de 10 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2030.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller marans immobilier : agent immobilier - julien maitrehut carte t cpi 17022018000028109 rcp 103165800.

Annonce publiée le 6 novembre 2026

Caractéristiques

Non meublé
Refait à neuf

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 500 €(1 772 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 772 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 480 € et 2 030 € par an

Prix dans la région

1 772 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Charente Maritime, Marans (17230)

Marans

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr