Appartement 2 pièces à vendre à Marans (17230)

Spéciale investisseur : À seulement 20 minutes de La Rochelle, sur la commune de Marans, à proximité de tous les commerces et services, découvrez cet appartement T2 de 44 m² en bon état, situé au 2ème étage. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC. Un balcon offrant une vue dégagée ainsi que deux places de parking privatives complètent ce bien. La résidence dispose d'une piscine et d'un agréable parc arboré et paysagé, offrant un cadre de vie verdoyant. Actuellement loué 493 € charges comprises par mois, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Honoraires inclus de 7.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À seulement 30 minutes de La Rochelle, sur la commune de Marans, découvrez cet appartement meublé d'environ 42 m² situé au 1er étage d'une ancienne résidence de tourisme. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre avec salle d'eau / WC ainsi que d'un coin nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative. Situé dans un environnement agréable et bien desservi, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Entièrement meublé et prêt à vivre, cet appartement représente une opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien avec Marans Immobilier. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 114 Avenue du Général de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Une terrasse 4,31 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartement T2 moderne et lumineux Situé dans un cadre verdoyant entre terre et eau., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un petit balcon un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Appartements neufs à vendre du studio au 3 pièces prochainement à marans, aux portes de la rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Vous recherchez une belle adresse entre ville et nature pour habiter ou investir ? Découvrez notre nouvelle résidence à marans ! Située au coeur du parc naturel régional du marais poitevin, cette ville dynamique allie charme authentique et modernité. Son port de plaisance actif et son cadre naturel préservé en font un lieu de vie idéal. À 20 min de la rochelle résidence intégrée dans un parc paysager de plus de 7 000 m² appartements neufs du studio au 3 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs date previsionnelle de livraison : 4eme trimestre 2027.

Prime nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * venez nous rencontrer lors de nos journées privilèges du 5 au 7 novembre en bureau de vente 1 rue d'aligre (parking du super u) à marans (17) votre 2 pièces à partir de 456e / mois * en commercialisation coup de cœur investisseur ! Rentabilité locative jusqu'à 8% démarrage des travaux propriétaire à marans, aux portes de la rochelle, dans un cadre verdoyant entre terre et eau. Nichée dans un parc paysager privé de plus de 7 000 m², cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, conçus pour le confort et la sérénité. Balcons, terrasses ou jardins privatifs. Programme re 2020 favorisant la biodiversité et les mobilités douces. Commerces, écoles et services à proximité. À 20 min de la rochelle et 30 min de l'île de ré. Un cadre de vie idéal entre nature préservée et modernité. * infos et conditions sur lnc. Fr.

Appartement de 60 m², à vendre, idéalement situé à Saint-Xandre. Construit en 2005 et en bon état, cet appartement dispose de 2 chambres, d'une terrasse agréable, d'un jardin privatif et d'un parking extérieur avec 2 places de stationnements. contemporain proche des commodités locales. Aux normes PMR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 7205.

Courçon La Vallée d'Aulnes charmant appartement très lumineux et entièrement rénové comprenant une entrée une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Place de parking.

Courçon La Vallée d'Aulnes, charmant T2 très lumineux composé d'un entrée, une pièce de vie avec espace cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Appartement en bon état. Le + Une place de parking.

Fiche Id-SIT183947 : Appartement libre d'occupant une chambre très lumineux, Situé à Courçon, village dynamique disposant de nombreuses commodités, Au 2éme étage et dernière étage, découvrez cet appartement d'une chambre, salle de bain, wc séparé, grande pièce de vie avec lumière traversante et cuisine ouverte, offrant une vue dégagée. Non mitoyen, sans vis-à-vis et sans voisins directs. Les atouts du bien : Appartement très lumineux avec vue dégagée Place de parking Bonne isolation Entrée sécurisée Accès à une terrasse panoramique Toiture refaite VMC neuve Fibre optique Électricité : environ 950 € par an Environnement calme, sans vis-à-vis. Charges de copropriété avec eau inclus - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 09 / 2026 - Classe-Energie D : 231 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1760 Euros - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Courçon ! Nous vous proposons ce charmant T2 comprenant une pièce de vie, une chambre et salle d'eau. Au calme avec place de parking. Actuellement loué. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Fiche Id-SIT183957 : Appartement en très bon état avec place de parking – Courçon Situé au cœur du village de Courçon, qui dispose de nombreuses commodités, cet appartement libre d'occupant offre un cadre de vie agréable et représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. En très bon état, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine ouverte sur le salon avec plaque de cuisson neuve, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Une place de parking privative complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 900 € par an, eau comprise. Fonctionnel et idéalement situé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 64900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 150 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 670 Euros - Affaire suivie par Manon Drapeau (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Courcon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .