Appartement 2 pièces à vendre à Lagord (17140)

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire. À lagord, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 32.85 m² + loggia, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement) pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal pour investissement locatif - saisonnier et / ou résidence secondaire. À lagord, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 33.73 m² + loggia, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement) pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

LAGORD - EN EXCLUSIVITÉ - à dix minutes à vélo du cœur de ville de La Rochelle Situé en rez-de-chaussée d'une bâtisse de caractère, ce charmant appartement de 41 m² est niché dans un écrin de verdure offrant un environnement paisible et verdoyant. L'appartement offre une pièce de vie bénéficiant d'une lumière traversante et d'une hauteur sous plafond impressionnante, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une place de stationnement privative est également incluse. Ce logement séduit par sa luminosité, sa hauteur son plafond, le charme de l'ancien, ses terrasses exceptionnelles et son jardin privatif disposant d'un cabanon de 10 m². Ce bien vous est proposé par un agent commercial inscrit sous le numéro RSAC 452 646 961 Honoraires : 4,40% TTC inclus charge acquéreur.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 123 avenue du clavier lagord 17140 année de construction : 2005 surface : 33 m² nombre de pièces : 1 etage : r+1 etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : vacanceole informations financières : prix de vente : 73 536 eur loyer annuel garanti : 5 537,20eur ht rendement locatif brut : 7,5% taxe foncière : 850 eur charges de copropriété annuelle : 450 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2030 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire : Vacancéole Rentabilité : 6% + 2 semaines d occupation Loyer annuel HT : 4 704 EUR Charges de copropriété : 289EUR Taxe foncière : 331EUR Lagord, est une commune résidentielle située au nord de La Rochelle, bénéficiant d'une proximité immédiate avec l'Ile de Ré; Le Domaine du Château * est une résidence nichée dans un parc boisé de 12 hectares. Elle propose des appartements allant du studio-2 personnes au 3 pièces-6 personnes, parfaitement équipés, meublés et climatisés, avec balcon ou terrasse. Une piscine extérieure chauffée, un espace détente (sauna, hammam), une salle de fitness et un parking, sont à la disposition des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : DUPLEX 42 m² Loi Carrez – 57 m² au sol – TERRASSE- Parking À découvrir aux portes de La Rochelle sur la commune de Puilboreau, cet agréable appartement T2 situé dans une résidence de 2001. L'entrée dessert une belle pièce au volume généreux grâce à sa hauteur sous charpente, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, une salle de bains avec wc. À l'étage, la mezzanine accueille une chambre confortable ainsi qu'un dressing, apportant un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'une terrasse exposée ouest, idéale pour les beaux jours. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Atout supplémentaire : à l'origine conçu comme un T3, cet appartement offre la possibilité de recréer une deuxième chambre, selon vos besoins. LES PLUS : Avec 57 m² au sol, dont 42 m² loi Carrez, ce bien séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Double exposition Est / Ouest, offrant une belle luminosité et ventilation tout au long de la journée. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! FloCB La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement-maison à vendre, parfaitement entretenu et situé à La Rochelle, à deux pas du centre historique. Construite en 2020 et en état impeccable, cette habitation de 68,75 m² offre un confort moderne avec un ascenseur, une terrasse privative idéale pour les moments de détente et un emplacement de parking sécurisé. il comprend un séjour lumineux, deux chambres calmes et des prestations contemporaines qui séduiront les amateurs de qualité. Proche des commerces, transports et services, cette adresse combine praticité et cadre de vie agréable. Prix demandé : 328 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Référence agence : 7181.

Exclusivité – le cocon idéal à la rochelle prix ajusté : une opportunité à ne pas laisser passer ! Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement coche toutes les cases d'un achat malin et serein à la rochelle. Un emplacement qui simplifie la vie installez-vous dans un quartier recherché, où tout se fait à pied : commerces, écoles, pharmacie, transports… la gare et le centre-ville sont rapidement accessibles, et le vieux-port n'est qu'à 10 minutes à vélo. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre rochelais bonus appréciable : un local vélo sécurisé, parfait pour vos déplacements du quotidien. Un intérieur pensé pour votre confort situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à taille humaine, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement optimisé. Imaginez-vous… un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon couvert où savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées d'été. L'appartement se compose de : une entrée accueillante une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte un balcon couvert, véritable prolongement de votre intérieur une chambre confortable avec rangements une salle d'eau fonctionnelle un wc indépendant ses atouts qui font toute la différence : balcon couvert sans vis-à-vis place de stationnement privative, rare à la rochelle local vélo sécurisé environnement calme à proximité immédiate de tout un bien rare sur le secteur, aujourd'hui proposé à un prix attractif — idéal pour concrétiser votre projet en toute sérénité. Pour vous aider à vous projeter, des suggestions d'aménagement intérieur sont proposées : une véritable source d'inspiration pour révéler tout le potentiel de ce bien. Envie de le découvrir ? Contactez-moi dès maintenant au 07 68 28 98 42 pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce cocon rochelais. Nombre de lots de la copropriété : 22, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 972€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 278 439 - greffe de la rochelle) emilie sarcy entrepreneur individuel 07 68 28 98 42 - réf. 927269.

Iad France - Nathalie Lugol vous propose : LA ROCHELLE - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de La Rochelle séduit par son exposition plein sud et sa luminosité remarquable. En très bon état, ce duplex de 43 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme proche du centre ville dans un quartier résidentielle, bien situé au premier niveau. La pièce de vie de 23 m² constitue le cOEur de l'appartement : ouverte et lumineuse naturelle, elle réunit le séjour et la cuisine en un espace convivial et bien agencé. La chambre, fonctionnelle et au calme, complète la distribution intérieure. La salle de bain, soigneusement entretenue, répond aux besoins du quotidien avec efficacité. L'appartement bénéficie d'une terrasse exposée sud, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'un chauffage individuel électrique et d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un confort thermique et une qualité d'air optimale tout au long de l'année. Atout majeur : proche ligne de bus, commerces de proximité, piscine municipale et parc proche. Piste cyclable à proximité. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement - la rochelle centre - parking -terrasse à proximité du centre-ville de la rochelle, découvrez cet agréable appartement de 47 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse exposée ouest. Vous profiterez également d'une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 7980.

Quartier renaissance, la rochelle, dans une résidence de 2018 bien entretenue, votre agence orpi vous propose cet appartement de type 2 avec terrasse et place de stationnement faisant l'objet d'un bail en cours. D'une superficie de 44,02 m² il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Terrasse d'environ 13 m² et place de stationnement en sous-sol. Merci de nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 8009.

Exclusivité Orpi. Au sein d'une résidence contemporaine avec ascenseur, à proximité immédiate à pied du marché central (14 minutes), appartement de type II avec terrasse exposée sud ouest composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, chambre sur parquet ouvert sur balcon, salle d'eau avec WC. Un parking privatif en sous sol sécurisé complète ce bien. Vendu libre de toute occupation ou location. Bâtiment labelisé basse consommation. Référence agence : 7952.

Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété en centre-ville de La Rochelle (17000), votre agence ORPI vous présente ce T2 d'environ 53 m² au sol (46,90 m² loi Carrez). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC. Rare sur le secteur, cet appartement est à visiter sans tarder ! Référence agence : 7932.

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager. Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ * lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre la place de verdun et le marché, votre agence orpi vous propose cet appartement de type 2 aux prestations soignées. D'une superficie de 50,87 m² loi carrez et 57,97 m² au sol, il laisse la possibilité de créer une pièce complémentaire / bureau dans la pièce principale. Situé au 3 ème et dernier étage dans un immeuble donnant sur cour, au calme. Libre a la vente référence agence : 7996.

Iad France - Nicolas Calmels vous propose : LA ROCHELLE – HYPERCENTRE / SAINT-DOMINIQUE Triplex de 47,79 m² Carrez - rénové par architecte en 2021 et vendu entièrement meublé Il y a des appartements que l’on visite pour comparer et il y a ceux qui donnent immédiatement une sensation d’évidence. Au cOEur du centre historique de La Rochelle, à proximité immédiate du marché, des commerces, des cafés et de toute la vie rochelaise, ce triplex rénové de 47,79 m² Carrez offre une proposition rare : un bien prêt à vivre, entièrement meublé, pensé dans chaque détail et déjà parfaitement optimisé. Ici, l’appartement ne se vit pas comme un simple deux pièces. Sa distribution sur trois niveaux lui donne le charme et le rythme d’une petite maison en ville. Chaque niveau a son usage, son ambiance et sa fonction. On entre, on monte, on découvre. Le lieu crée une vraie respiration entre les espaces et cette organisation verticale donne immédiatement une impression d’intimité et d’indépendance. Dès l’entrée, le ton est posé. Le premier niveau accueille un espace pratique et bien identifié. À l’étage, la pièce de vie concentre l’esprit du bien : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace repas naturel, un salon chaleureux et une ambiance actuelle sans froideur. Rien n’est perdu. Chaque mètre carré a une fonction et chaque volume a été pensé pour rendre l’appartement simple, fluide et agréable au quotidien. Le dernier niveau préserve l’intimité de l’espace nuit avec une chambre indépendante, des rangements intégrés, un coin bureau, une salle de bain soignée et des WC séparés. Cette séparation des usages renforce la sensation de vivre dans un lieu complet, compact mais jamais banal. Vendu entièrement meublé, ce triplex permet une prise en main immédiate. C’est un atout majeur pour un investisseur, pour un pied-à-terre rochelais ou pour un acquéreur recherchant un bien sans travaux, sans projection compliquée et sans perte de temps. Le DPE est classé D avec une émission de gaz à effet de serre classée B, un niveau cohérent pour un bien ancien rénové en cOEur de ville. Une place de stationnement couverte, située à proximité immédiate de la résidence, peut également être proposée en supplément. En hypercentre rochelais, cet élément est bien plus qu’un confort : c’est un véritable avantage patrimonial et pratique. Un bien singulier, meublé, optimisé et immédiatement exploitable, avec l’esprit d’une petite maison en ville, dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle. Bien actuellement loué meublé jusqu'en Mars 2027. Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.42€ par mois (soit 1289 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Calmels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 484419254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Orpi, au cœur du centre historique de La Rochelle, Studio en duplex de 37,25 m² au sol et 22,50 m² Loi Carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges. Au calme, ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un WC indépendant. Depuis le séjour, superbe vue sur le Jardin des Plantes. À l'étage, un salon, un espace chambre avec sa salle de bains. L'installation électrique ne présente aucune anomalie et le DPE est classé C. Idéalement situé, avec les transports en commun au pied de l'immeuble et l'ensemble des commerces et commodités à proximité immédiate, cet appartement permet de tout faire à pied. Vendu meublé. À découvrir. Référence agence : 9556.

Exclusivité ORPI - Au cœur du centre historique entre le marché et le Jardin des Plantes, dans un immeuble ancien, appartement de 52 m² offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangement, une cuisine, un salon-séjour lumineux expo SUD avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Très bien entretenu, c'est un appartement sans travaux. Possibilité de créer une seconde chambre. En complément : une cave privative Parfait pour une résidence principale évolutive, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9536.

Iad France - Charleza Amari vous propose : Au cOEur de La Rochelle, dans l’une des rues les plus recherchées du centre historique, à deux pas du marché central et de la place de Verdun, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d’une copropriété de caractère, au calme absolu. Seul sur le palier, cet appartement traversant de 50 m², séduit immédiatement par sa luminosité, son cachet et la qualité de sa rénovation. Donnant exclusivement sur cour et non sur rue, il offre un environnement particulièrement paisible en plein centre-ville. Vous profiterez d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle et ses monuments, d’une magnifique cuisine entièrement rénovée et équipée, ainsi que d’un élégant parquet en pose chevron apportant beaucoup de charme à l’ensemble. L’espace nuit comprend une grande chambre avec sa salle de bains attenante, entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements complètent ce bien rare sur le secteur. La copropriété dispose également d’un espace sécurisé dans la cour permettant le stationnement des vélos. Un appartement plein de charme, idéalement situé en plein centre ville, alliant calme, lumière et vie citadine rochelaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Travaux en cours - Puilboreau bénéficie du calme de ses quartiers pavillonnaires et de ses espaces verts ! Bouygues-Immobilier vous propose des appartements de 2 et 3 pièces avec espace extérieur ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements disposent de prestations de qualité et sont notamment équipés de pompes à chaleur. Parfaitement desservie par les transports en commun. Le projet que nous vous proposons se situe à l'Ouest de la ville, à 3 min à pied de la mairie, de son parc, des commerces et à 10 min à pied des écoles. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alice Troubat vous propose : LA ROCHELLE – T2 DE 56 m² – DOUBLE TERRASSES À seulement quelques minutes à pied du cOEur de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T2 de 56 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2016. Un bien lumineux, moderne et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Son agencement ouvert offre un espace convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine se prolongent naturellement vers deux terrasses, permettant de profiter du soleil du matin jusqu'au soir. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau attenante pour un quotidien pratique et fonctionnel. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Les + : Résidence récente et sécurisée Double exposition Est-Ouest Deux terrasses Belle pièce de vie de plus de 38 m² Plancher chauffant avec pompe à chaleur Appartement lumineux, sans travaux Un bien clé en main offrant confort, luminosité et qualité de vie. Possibilité d'acquérir un box fermé dans la résidence en sus. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Troubat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943130955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’élégance du patrimoine au cœur de La Rochelle Situé en plein centre historique de La Rochelle, Les Jardins de l’Oratoire est un projet immobilier d’exception qui conjugue patrimoine, modernité et art de vivre. Ancien lieu emblématique chargé de cinq siècles d’histoire, l’Oratoire est aujourd’hui réhabilité avec exigence pour accueillir des appartements de caractère, du studio au T5, au sein d’un jardin paysager intérieur, véritable respiration urbaine. Le programme associe avec harmonie bâtiment historique rénové et architecture contemporaine, offrant des logements lumineux, aux prestations haut de gamme, avec terrasses, jardins ou vues dégagées pour certains lots. Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et des lieux emblématiques de la ville, Les Jardins de l’Oratoire s’adresse aussi bien aux résidents en quête d’un cadre de vie unique qu’aux investisseurs souhaitant conjuguer emplacement premium et valorisation patrimoniale.

Au cœur du centre historique de La Rochelle, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre prestigieux, entre patrimoine d’exception et innovations écologiques urbaines. Bénéficiant d’un climat doux et ensoleillé, proche de celui de la Côte d’Azur, cette destination prisée séduit par son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Cette résidence haut de gamme propose 43 appartements neufs, dont 33 logements rénovés et 10 constructions neuves, déclinés du studio au 5 pièces. Les logements rénovés préservent le charme de l’ancien avec de belles hauteurs sous plafond et des finitions raffinées, tandis que les grands séjours lumineux, baignés par une double ou triple exposition, offrent un cadre de vie spacieux et agréable. Les appartements neufs, quant à eux, séduisent par leur configuration traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, de profondes terrasses et des jardins privatifs permettent de savourer chaque instant en toute sérénité, tandis qu’un jardin collectif paysager favorise les rencontres et les moments de convivialité. Un rooftop exceptionnel dévoile une vue imprenable sur la ville, ajoutant une touche d’exclusivité à cette adresse unique. Un stationnement en sous-sol complète la résidence, assurant confort et sécurité au quotidien. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf à La Rochelle. Découvrez également nos 60 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Soraya Normand vous propose : La Rochelle – Appartement T2 avec parking -Porte Royale Des projections d'aménagement ont été réalisées afin de vous permettre de vous projeter et de découvrir le potentiel de cet appartement. Les visuels proposés sont non contractuels et donnés à titre d'inspiration. Situé dans un secteur recherché de La Rochelle, à proximité immédiate de la Porte Royale et à seulement quelques minutes à pied du marché central, venez découvrir cet agréable appartement de type 2, niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement offre une belle luminosité et se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. Vous y trouverez également de nombreux rangements, un vrai plus au quotidien, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond qui apporte volume. Côté pratique, ce bien dispose d’une place de parking privative et sécurisée, un atout précieux dans ce quartier. Exposition sud est Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un pied-à-terre rochelais, à une première acquisition qu’à un investissement patrimonial de qualité. À bientot pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche place de verdun et du marché, votre agence orpi vous propose cet appartement de type 2 au 3ème et dernier étage. D'une superficie de 47,90 m² il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 23,40 m², une chambre, un coin cuisine et une salle de bains avec wc. Libre a la vente ! Référence agence : 7947.