Vente Duplex 2 pièces

Iad france - benedicte lachapelle vous propose : hypercentre la rochelle – marché central à vendre – hypercentre, à deux pas du marché central vous recherchez un pied-à-terre de caractère au coeur de la rochelle ?

Ce duplex d’environ 35 m², idéalement situé à quelques pas du très recherché marché central, dans le centre historique est fait pour vous.

À l’abri de l’agitation, tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, ce bien offre une atmosphère chaleureuse et authentique.

Le charme de l’ancien a été préservé pour créer un lieu agréable, fonctionnel et immédiatement habitable.

Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à vivre immédiatement. 📍 emplacement premium : marché central, vieux-port, commerces, restaurants, halles, transports et rues piétonnes accessibles à pied.

Idéal pour : ✔ pied-à-terre rochelais ✔ premier achat un bien rare à la vente, alliant cachet, situation premium et vie au coeur de la rochelle. 📞 contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme benedicte lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.