Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

Situé à 450 m de la plage des vergnes et à 600 m de la plage des nonnes, un appartement comprenant : une pièce de vie avec coin-cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une mezzanine pour le coin nuit. Chauffage électrique. Résidence sécurisée. Idéalement placé à deux pas de la plage ! Les charges courantes de copropriété s'élèvent à 740 €uros à l'année. Contactez-nous pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 49.

Située au Coeur de Saint Genis de Saintonge avec parking de proximité. L'immeuble se compose de deux locaux professionneles loués 1250€ / mois. À l'étage se trouve un palier commun desservant un T2 et un T3 à finir de rénover Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche de Marennes, maison récente sous garantie décennale de plain pied sans aucun travaux à prévoir offrant entrée, cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, cellier et garage sur un terrain clos. À découvrir Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Cyr-du-Doret, construite en 2014 et conforme aux normes RT2012. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 95 m² offre un séjour lumineux de 43 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis. Profitez de ses trois chambres confortables dont une avec salle d'eau, parfaites pour accueillir toute votre famille. Son mode de chauffage au poêle à granulés, lui confère de bonnes performances énergétique. À l'extérieur, un jardin et une terrasse exposés Ouest vous invitent à la détente. Pour le stationnement, elle propose un garage et deux places de stationnement privatives. Située à seulement 20 minutes du Parc Naturel du Marais Poitevin et à 30 minutes de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5231.

Terrain à bâtir parfaitement exposé au calme, belle façade d'environ 30 mètres, construisez la maison de vos rêves. Belle opportunité ! (14.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur de la recherchée et prisée résidence pontailla solis, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un spacieux et lumineux appartement type t2 agrémenté de la climatisation dans la pièce de vie et la chambre. Cet appartement en impeccable état général se compose d'une entrée avec rangements, un salon séjour et cuisine ouverte le tout axé sur la terrasse exposée sud ouest equipée de stores bannes sur toute sa longueur, un dégagement mène à la partie nuit : grande chambre de 13 m² avec rangemements, la salle d'eau et le wc séparé. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Une piscine privée aux résidents de la copropriété. Un bien rare sur notre secteur, à visiter sans tarder!

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Royan. Le quartier est réputé pour sa proximité avec la plage de la Grande Conche, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Vous trouverez également à proximité des commerces, restaurants, et services essentiels, facilitant votre quotidien. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, permettant un accès facile aux autres parties de la ville. Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans une résidence sécurisée, à quelques pas du centre-ville. Construit en 2009, cet appartement offre des prestations de qualité et bénéficie d'un excellent DPE. Avec une superficie de 77 m², cet appartement lumineux comprend : Un spacieux séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres avec grands placards intégrés. Une grande salle d'eau équipée d'une machine à laver. WC séparé. Une grande terrasse d'environ 15 m², orientée sud-est, idéale pour vos moments de détente. Un garage, une cave, une place de stationnement extérieure, des atouts majeurs pour votre confort quotidien.

Clion : au sein d'un terrain arboré d'environ 1 h 5, charentaise en très bon état offrant : entrée, séjour, salle à manger cathédrale, cuisine aménagée, 3 chambres, 2 suites parentales, sdb, 3 sde, 4 wc. Chaufferie, cave et double garage. Piscine hors sol. Située au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Nichée au cœur d'un cadre naturel exceptionnel mêlant bois, campagne et proximité de la mer, cette élégante villa d'environ 130 m² vous séduira par son atmosphère paisible et sa luminosité omniprésente. Située à seulement 10 minutes des commerces et de la magnifique Côte Sauvage, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée desservant un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une terrasse plein sud, avec une vue imprenable sur le parc arboré et la campagne environnante. Vous y trouverez également une cuisine traditionnelle séparée, une arrière-cuisine, deux chambres, ainsi qu'une superbe salle d'eau récemment rénovée dans des tons neutres et élégants. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, dont une avec point d'eau privatif. Le tout est sublimé par un magnifique escalier en travertin et un double garage. En bonus : possibilité d'acquérir jusqu'à 7 900 m² supplémentaires de terres agricoles et de forêt attenantes pour ceux qui rêvent d'espace et de projets au vert. Cerise sur le gâteau : la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique, avec un DPE en B. Un bien rare dans un environnement privilégié – ne tardez pas à venir le découvrir !

Maison 4 pièces 94 m². VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Laurent Coudret vous propose en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022 et toujours couverte par la garantie décennale. Idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes des premières plage de Royan. Elle saura vous séduire par sa luminosité, son agencement moderne et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 94 m², elle se compose : D'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 43 m² regroupant salon, séjour, cuisine aménagée et équipée sous garantie, ainsi qu'une arrière-cuisine. D'un WC indépendant. D'un dégagement de 6 m² menant à deux chambres avec placards intégrés (10 m² et 11 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (6 m²), ainsi qu'une superbe suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, dressing et WC indépendant. Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur basse consommation, avec plancher chauffant et rafraîchissant Huisseries en PVC double vitrage et baie vitrée aluminium de 3,20 m donnant sur une grande terrasse de 46 m² Assainissement individuel conforme Maison raccordée à la fibre optique Garage attenant et isolé de 16 m², carrelé, avec porte motorisée. Le tout édifié sur un terrain clos, aménagé et arboré de 778 m², avec un parking ou l'on peut stationner plusieurs véhicules et un camping-car. Un bien rare, sans travaux, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant au O622282009 pour organiser une visite. Coup de coeur assuré ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 335.00 et 453.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Laurent COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915 334 387 - Saintes.

Maison 4 pièces 130 m² visite virtuelle disponible sur demande. Laurent coudret vous propose cette maison d'une superficie de 130 m² habitables, construite en 1988, située dans un village calme à seulement 6 minutes de toutes les commodités : commerces, école primaire, collège, transports scolaires, médecin, dentiste, boulangerie, marché local et restaurant. Cette maison dispose d'un séjour de 37 m² avec un plafond cathédrale apportant une belle hauteur sous plafond et beaucoup de lumière. Une mezzanine de 26 m² surplombe la pièce, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Cheminée à foyer ouvert et accès direct à une terrasse de 40 m². Cuisine indépendante aménagée et équipée de 16 m². Le coté nuit comprend : trois chambres : une chambre de 12 m² avec dressing attenant de 4 m², deux autres chambres de 11 m² et 13 m². Salle de bain, wc indépendant. Terrain clos de 370 m² avec garage de 23 m² des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et personnaliser selon vos goûts. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage volets en bois chauffage par pompe à chaleur réversible chauffe-eau thermodynamique adoucisseur d'eau panneaux photovoltaïques raccordement au tout-à-l'égout fibre optique disponible ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant au o622282009 pour organiser une visite. Ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laurent coudret agent commercial (entreprise individuelle) rsac 915 334 387 - saintes.

Venez découvrir cette belle et grande villa, nichée au cœur de la nature, à moins de 10 km des plages de la Grande Côte et du prestigieux golf de Royan. Construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité et des fondations hors normes, cette maison aux volumes généreux vous séduira par son cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Deux grandes chambres en rez-de-jardin, chacune avec dressing. Une salle de bains moderne avec baignoire balnéo et grande douche à l'italienne. À l'étage, une tour avec une chambre de plus de 30 m², avec balcon et une vue panoramique sur la forêt d'Aumagnac, les marais et la campagne environnante. Vaste garage de 150 m², piscine chauffée de 10x5 m, avec liner armé neuf et système technique refait récemment, terrasse de plus de 100 m². Terrain paysager et arboré de plus de 2 000 m², avec palmiers, figuier, cannes provençales et autres essences, garantissant intimité et sérénité. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à poursuivre son activité en location saisonnière avec excellent rendement. Référence agence : 9437.

À 2 pas du centre-ville et de la belle plage de Saint Georges de Didonne Petite résidence très bien entretenue, au calme, dans un environnement boisé Appartement de 2ème et dernier étage, lumineux, belle terrasse avec store banne Il est composé : - Entrée- Séjour coin cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, four, réfrigérateur, plaque induction, hotte)- Chambre avec placard- Salle d'eau (vasque sur meuble, douche)- wc Cave- Parking privatif A visiter rapidement Référence agence : 3341.

Agréable Studio offrant environ 23 m² habitables : Entrée (avec placard / penderie), Séjour, Coin Cuisine, Salle d'eau avec wc. Belle hauteur sous plafond (3 m). Place de parking, local vélos commun. Au rez de chaussée d'une petite copropriété, plage à 400 m et centre ville de St Georges à 850 m.

Maison lumineuse à -3km du bourg. Séjour de 33 m², cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d’eau et WC. Profitez d'une piscine et de 3 dépendances sur une parcelle de 300 m² avec stationnement possible. Un cadre idéal et fonctionnel à découvrir sans tarder pour votre futur projet immobilier. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Ravissante maison réthaise au centre du village, nichée dans une venelle. Le rez de chaussée est résoluement tournée vers son espace extérieur, clos de murs de pierres. Protégée du soleil par un olivier généreux, la terrasse deviendra une pièce de vie supplémentaire. Un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine aménagée compléte le rez-de-chaussée. L'étage est dédié aux trois chambres, dont une avec douche. Une salle de bains et wc A visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située sur la côte ouest de l'Île d'Oléron, dans un environnement calme et préservé, cette villa neuve de 134 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité à deux pas de l'océan. Pensée pour le bien-être de tous, elle propose : une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur les terrasses, Une belle et grande cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, Une seconde salle d'eau intérieure, parfaite pour les enfants ou les invités, A l'extérieur : piscine chauffée avec volet roulant électrique, cuisine d'été, douche et WC, très pratique pour les journées piscine ou retour de plage, Garage avec buanderie, chauffage au sol, prestations premium Extérieurs soignés : terrasses en travertin et bois, cuisine d'été, piscine, ambiance vacances toute l'année ! Frais de notaire réduits – Construction neuve sous garantie – Emplacement recherché à quelques minutes des plages et des pistes cyclables. Référence agence : 548.

Travaux en cours - emménagez dans votre logement neuf en 2027  ! Fouras, station balnéaire de charente-maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le fort vauban, et la proximité de l’île d’aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo. À seulement 20 min de rochefort et 30 min de la rochelle, fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de st-laurent-de-la-prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours. La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage. Idéal résidence principale ou investissement locatif en lli et dispositif jeanbrun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours - emménagez dans votre logement neuf en 2027  ! Fouras, station balnéaire de charente-maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le fort vauban, et la proximité de l’île d’aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo. À seulement 20 min de rochefort et 30 min de la rochelle, fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de st-laurent-de-la-prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours. La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage. Idéal résidence principale ou investissement locatif en lli et dispositif jeanbrun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Travaux en cours - emménagez dans votre logement neuf en 2027  ! Fouras, station balnéaire de charente-maritime, séduit par son patrimoine historique, illustré par le fort vauban, et la proximité de l’île d’aix, accessible en quelques min de bateau. Entourée de plages bordées de forêts et de marais, la ville invite aux déplacements doux à pied ou à vélo. À seulement 20 min de rochefort et 30 min de la rochelle, fouras bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie de famille et dynamisme urbain. Implanté dans un quartier résidentiel paisible, l'estran profite d’une situation idéale, proche du centre-ville et des plages. Au quotidien, toutes les commodités sont accessibles en quelques min : commerces, services, restaurants, école, infrastructures sportives, marchés locaux et espaces de loisirs pour profiter pleinement de la vie fourasine. Pour plus de mobilité, l’arrêt de bus « stade » se trouve à 2 pas de la résidence et la gare de st-laurent-de-la-prée est accessible en 15 min à vélo, facilitant les trajets vers les communes alentours. La résidence propose des appartements 2 et 3 pièces, prolongés par d’agréables extérieurs ainsi que des maisons 4 pièces avec jardin privatif. Pour plus de facilité au quotidien, des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements, tandis que les maisons disposent d’un garage. Idéal résidence principale ou investissement locatif en lli et dispositif jeanbrun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

St martial de vitaterne : pavillon de plain pied de 2007, en accès pmr. Il se compose d'une vaste pièce de vie et une cuisine ouverte, une véranda, deux chambres, salle d'eau, wc. Cellier, garage voiture et garage camping car pour compléter. Sur jardin clos d'environ 700 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Ozillac : pavillon offrant une vie de plain pied avec une entrée, un séjour avec cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée us, un cellier, deux chambres, sdb, wc, à l'étage, deux chambres, sde, wc. Garage et car port pour les véhicules, barbecue et terrasse pour les moments de détente. Jardin clos 1500 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un immeuble récent, T4 au 3e étage avec ascenseur. L'espace comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine et terrasse. La partie nuit dispose de deux chambres avec placard ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Présence de deux WC séparés. Ce bien est vendu avec un garage double situé en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

La Flotte, à 10 minutes à pied du port, maison en parfait état offrant une entrée, un double séjour traversant, cuisine équipée séparée, cellier. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec point d'eau. Possibilité d'une 3ème chambre en rez-de-chaussée, le tout sur une parcelle avec stationnements. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Quartier calme et résidentiel, Plain pied de 2005, offrant séjour traversant de 41 m² avec cuisine équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains et garage sur environ 625 m² de jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.