Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

Maison en pierres à seulement 2 km des plages – beaux volumes et fort potentiel. Cette charmante maison en pierres offre de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau reste à terminer et un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une pièce à aménager selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…), une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un grand garage, plusieurs petites dépendances ainsi qu'un agréable jardin arboré viennent compléter l'ensemble. Un bien au charme authentique, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12486.

7 min sud Rochefort, 12 min de la mer, Dans village toutes commodités avec écoles et collège accessibles à pied, Maison familiale composée de : Au RDC : une entrée, un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon (60 m²), une véranda, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc, dressing indépendant, bureau, et buanderie A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout sur 788 m² de terrain clos avec dépendance et spa. Panneaux photovoltaïques avec rente de 1900 € à l'année. Référence agence : 3379.

Orpi a vendre montpellier de medillan a 2 minutes des commerces et 15 minutes de royan maison récente de plain-pied d'environ 97 m² habitable avec chauffage au sol par pompe à chaleur et production d'eau chaude. Cette maison construite sur un beau terrain d'environ 1400 m² entièrement clos comprend : un pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine aménagée et équipée, un w. C, une salle d'eau avec douche et double vasque, 3 chambres dont une avec dressing. Un garage d'environ 20 m². Terrain piscinable a voir rapidement référence agence : 3646.

À proximité du centre bourg, agréable maison de plain pied, offrant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement desservant deux chambres et un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Rénovée en 2011, idéal pied à terre, proche pont oléron ou premier achat. Endroit calme. Référence agence : 588.

À quelques pas de la mer et du port de Saint-Martin-de-Ré, petite maison d'environ 40 m² au sol et 35 m² habitables * , hors copropriété. Lumineuse, elle offre une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. La pièce de vie comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'étage, la mezzanine accueille l'espace nuit avec jusqu'à quatre couchages. À l'extérieur, une terrasse privative close de murs et sans vis-à-vis complète l'ensemble. Un pied-à-terre facile à vivre et à entretenir, idéal en résidence secondaire comme à l'année. Référence agence : 9486.

Idéalement situé dans le quartier recherché de la ville en bois, cet appartement de type i se trouve au sein d'une résidence de tourisme offrant de nombreux services et un cadre de vie privilégié. Le logement se compose d'une entrée avec kitchenette et placard, d'une pièce de vie exposé est et d'une salle de bains avec wc. La résidence met à disposition un accueil, une salle de fitness, une piscine extérieure et divers équipements appréciés des occupants. Bon rendement locatif garanti (bail commercial), loyer trimestriel : 1420 € ht faibles charges de copropriété. Investissez sereinement ! Référence agence : 7897.

La Rochelle – La Genette. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T3 de 130 m² situé au premier étage. Sa pièce de vie traversante Est / Ouest ouvre sur une terrasse côté salon; la cuisine aménagée dispose d'un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Contactez nous pour davantage de renseignements ou organiser une visite. Référence agence : 4086.

Quartier renaissance, la rochelle, dans une résidence de 2018 bien entretenue, votre agence orpi vous propose cet appartement de type 2 avec terrasse et place de stationnement faisant l'objet d'un bail en cours. D'une superficie de 44,02 m² il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Terrasse d'environ 13 m² et place de stationnement en sous-sol. Merci de nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 8009.

Située dans le calme préservé de la commune de Bois, en Charente-Maritime, cette propriété unique de 301.67 m² offre une configuration rare, particulièrement adaptée aux besoins des artisans, entrepreneurs ou professions libérales. À seulement 40 minutes des plages de Meschers et idéalement connectée à Bordeaux, La Rochelle et Angoulême, elle permet de concilier une qualité de vie remarquable avec une activité indépendante à domicile. Dès l'entrée, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse où les volumes dialoguent avec la lumière. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande cuisine dînatoire et d'un salon qui s'ouvre sur une magnifique piscine intérieure, promesse de détentes absolues en toutes saisons. Une suite de plain-pied, dotée de sa salle d'eau et de sa propre terrasse, offre un espace intime et indépendant. À l'étage, le charme opère à travers une vaste mezzanine aux poutres apparentes, véritable espace d'inspiration parfait pour y installer un grand bureau ou un salon de lecture. Le reste de l'espace est dédié au confort de chacun : une belle chambre avec dressing indépendant, ainsi qu'un espace nuit composé de deux autres chambres, d'une salle de jeux et d'une grande salle de bain avec lingerie. Les extérieurs sont une invitation à la contemplation. Le parc arboré de 9 050 m² est un écrin de verdure sublimé par une fontaine et un petit bassin. Côté jardin, une terrasse ombragée par sa pergola et un préau pour les enfants prolongent les journées d'été. Pour parfaire cet ensemble, un gîte indépendant d'une trentaine de mètres carrés avec sa terrasse privative offre un lieu idéal pour accueillir des proches ou développer une activité d'accueil. Pour les artisans ou passionnés de mécanique, la propriété dispose de grands garages fermés et indépendants de la maison, dont un conçu spécifiquement avec une belle hauteur sous plafond pour accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire de grand gabarit, permettant de stocker du matériel en toute sécurité. Une agréable véranda servant de salle de repiquage et un grand préau couvert complètent ce domaine ultra-fonctionnel. Une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un écrin de verdure, sans faire aucun compromis sur le confort familial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2200 € - Charges de copropriété : 100 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz, Convecteur électrique, Cheminée à foyer ouvert - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un environnement calme et recherché à Échillais, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 152 m² de plain-pied construite en 2020. Alliant modernité, volumes généreux et performances énergétiques de premier ordre (DPE ultra-performant), cette maison a été pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie absolu à toute la famille. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, le ton est donné, elle propose un vrai hall d'accueil indépendant. Une pièce de vie spectaculaire de 59 m² Vous accédez à un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées exposées Ouest et ses grands Velux électriques en toiture. La cuisine : Ultra-moderne et entièrement équipée, elle s'articule autour d'un superbe îlot central avec coin repas, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Des espaces de nuit parfaitement indépendants La distribution de la maison sépare idéalement l'espace parents du coin enfants : L'espace Enfants : Composé de 3 belles chambres lumineuses partageant une salle d'eau moderne et indépendante ainsi que les WC invités avec lave-mains. La Suite Parentale (env. 20 m²) : Un véritable havre de paix comprenant une chambre spacieuse avec dressing sur mesure intégré et sa propre salle d'eau privative avec WC. Côté fonctionnel : Télétravail et rangements - Un vrai bureau de 10 m² indépendant, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux. - Une buanderie / local technique optimisée. - Un garage / cellier de 10 m² idéal pour le stockage, les vélos et la moto. Possibilité de récupérer le bureau pour agrandir la surface du garage. Les extérieurs : Esprit Dedans-Dehors Érigée sur une parcelle de 532 m², la maison propose deux espaces extérieurs distincts aménagés avec soin : À l'avant, une belle terrasse en bois souligne l'architecture moderne de la maison. À l'arrière, une seconde terrasse en bois donne sur un jardin intimiste d'environ 200 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. Les prestations qui font la différence : Construction récente (2020) sous garanties décennales. Prestations intérieures soignées et matériaux de qualité. Luminosité traversante remarquable (Velux motorisés, baies coulissantes). Chauffage ultra-performant et économique, système Plafino par PAC. Rare sur le secteur par son niveau de finition et ses volumes. Une visite s'impose sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf. 959815.

Situé au cœur du très recherché quartier des Minimes à La Rochelle, à quelques minutes à pieds de la plage des Minimes, au rez de chaussée de la résidence sécurisée "Les Rives du Lac" construite en 1998, découvrez cet agréable appartement de plain-pied avec terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces, des transports et de toutes les commodités. D'une surface fonctionnelle de 48.20 m² et bien agencée, il comprend : Une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces équipée d'un placard; Un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur l'extérieur; Une cuisine indépendante de 5.70 m² également ouverte sur la terrasse; Une chambre confortable de 10,60 m²; Une salle de bains de 4,25 m²; Un WC indépendant. Son principal atout : une spacieuse terrasse exposée plein sud de 43.50 m², soigneusement entretenue et joliment fleurie, offrant une agréable vue sur le lac, véritable prolongement de l'espace de vie. La résidence dispose également : D'un ascenseur; D'un local à vélos; D'un local poubelles; D'un accès sécurisé par visiophone; D'un gardien. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé de 13,60 m² complète ce bien. Informations complémentaires : Appartement actuellement loué. Bail locatif avec échéance dans deux ans. Charges annuelles de copropriété 2025 : 2 201,18 €. Taxe foncière : 1 081 €. Ce bien conviendra idéalement à un investisseur recherchant un emplacement de qualité avec un cadre de vie privilégié aux Minimes dans un environnement calme et proche de la mer. Prix de vente : 255 000 € HAI Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 4,71 % TTC, soit 11 475 € TTC. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2201€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 959800.

Située dans un environnement résidentiel calme, à seulement 5 mn en voiture de pons et de l'accès autoroutier, cette maison individuelle récente, construite en 2022, offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort. D'une surface habitable de 103 m², elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une seconde salle d'eau indépendante, d'une buanderie, ainsi que de sanitaires indépendants. Le bien bénéficie d'équipements récents et performants : climatisation réversible, chauffage électrique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Son excellent classement énergétique (dpe a) constitue un véritable atout en matière de consommation. La maison dispose d'un jardin agréable, piscinable, ainsi que d'un garage attenant. Maison sans travaux, idéale pour une famille. À 40 mn du littoral, ce bien allie tranquillité, confort et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 605054) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurie petiot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 326 360 greffe de saintes) 06 33 95 09 59 (réf. 605054 ).

Iad France - Didier Defaye vous propose : Belle Maison de caractère construite en 1950 et en excellente condition, elle est située dans la charmante ville de Montendre. Avec ses 153 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux avec de beaux volumes, un espace confortable pour toute la famille, Au rez-de-chaussée, un sous sol de 85 m², garage, atelier, chaufferie PAC, lingerie, cave En rez de jardin : vous trouverez un bel espace de vie comprenant une belle entrée, un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, des placards et un accès à une première grande terrasse extérieure sans vis à vis, offrant une vue panoramique sur le jardin verdoyant, espace qui donne accès à une autre petite terrasse avec sa cheminée extérieure. Le jardin de 1036 m² est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est fonctionnelle et parfaitement aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires et de rangement A l'étage, un palier avec placard, suivent deux grandes chambres mansardées lumineuses équipées de PAC air / air, une salle d'eau le parc est arboré avec un puits & son arrosage intégré DPE C / A, adoucisseur d'eau, PAC air / eau, production photovoltaïque auto consommation, jardin clôturé, a proximité des commerces et services (gare, arrêt de bus) pas de vis à vis Cette maison unique ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible à Montendre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Appartement - 2 Chambres - Résidence Sécurisée - Quartier Prisé de La Rochelle Situé dans un quartier très prisé de La Rochelle à 2 pas de l'Aquarium, du port et de la gare, cet appartement rénové en 2005 offre un cadre de vie confortable proche de toutes les commodités. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 64 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. L'appartement se compose d'un très lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et moderne. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau, WC. Une cave vient compléter l'ensemble. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de calme de par sa position au 4ème étage. Côté technique : chauffage par radiateurs électriques, volets roulants électriques, ouvertures double vitrage. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone, vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Vous pourrez profiter d'un parc paysager aménagé au sein de la copropriété. Les quartiers animés de La Rochelle vous offrent un large choix de commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Les transports en commun facilitent vos déplacements et vous permettent de rejoindre aisément le centre-ville et les plages et tout ceci entouré de verdure et de calme. Bien idéal pour en faire sa résidence principale ou pour le louer. L'appartement est vendu meublé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dufour vous propose : Maison maison individuelle de 160 m² en vente à Ardillières, idéale pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle offre aussi une cuisine récente d'environ 16 m², un cellier, elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing salle d'eau avec wc et un individuel. Sans vis-à-vis au calme. Deux ateliers sont aussi à disposition pour ranger tout le matériels d'extérieur. Deux places de stationnement et possibilité de garer un véhicule encombrant devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 915302384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Capuran vous propose : Maison de 116 m² avec Terrasse, garage, vue mer à Marsilly. Découvrez cette maison individuelle fonctionnelle de 116 m² située à Marsilly, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amoureux de l'espace et du calme. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020 elle bénéficie de tout le confort moderne. Aucun travaux à prévoir, juste poser vos valises. La maison se compose d'une pièce lumineuse avec cuisine ouverte vue mer, 3 chambres équipées de placards, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes et un dressing, offrant ainsi un agencement optimal pour chaque membre de la famille. La terrasse de 50 m², exposée plein sud, constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un garage complète ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des arrêts de bus, cette maison profite également d'une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter des joies de la campagne tout en étant à quelques minutes de la ville, en regardant la mer et les champs depuis la belle pièce à vivre de plus de 40 m². La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité, offrant un confort et une maîtrise de la température agréable en toutes saisons, ainsi qu'un poêle à granulés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre à Marsilly. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488000 euros. Prix hors honoraires : 461900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 26100 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 534047832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mercier vous propose : FOURAS LES BAINS au cOEur d'une agréable station balnéaire, cette charmante maison d'environ 42 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, avec la plage au bout de la rue et le marché accessible en seulement quelques minutes à pied. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine, d'un petit salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC. En fond de cour, un bâtiment annexe (non chauffé), il comprend une cuisine au rez-de-chaussée et, à l'étage, 2 chambres avec salle d'eau et WC, offrant un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité locative saisonnière ou aménager un bureau. Emplacement recherché pour profiter pleinement des plaisirs du littoral, une opportunité rare pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yamna Boyer vous propose : Ensemble Immobilier d’ Exception à La Genette, maison plus immeuble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 839316585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Alliant à la fois charme, authenticité et modernité, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte d’environ 310 m² située dans l’hyper centre de Rochefort. Un petit coin de paradis à l’abri des regards, sans vis à vis, entièrement rénové avec goût et soin et le plus mais vraiment le plus, vous pouvez stationner deux véhicules, rare en centre ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, une grande pièce de vie très lumineuse d’environ 150 m² comprenant un salon avec un insert bois, un séjour et une cuisine entièrement équipée et aménagée possédant un îlot centrale pour une prise de repas en toute liberté. Un cellier / buanderie et de nombreux rangements. Quatre chambres dont trois au RDC, deux salles d’eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant au RDC. Deux chambres avec terrasses privatives à l’arrière de la maison. Aucun travaux à prévoir. Chauffage : pompe à chaleur et clim réversible. Une maison où il fait bon vivre, à proximité des écoles, du marché, du théâtre, au coeur de Rochefort et proche de toutes commodités. Un bel espace extérieur pour profiter du soleil avec un minimum d’entretien. Amoureux de la Pierre et du contemporain laissez vous séduire, et je me ferais un plaisir de vous présenter cette très belle maison. À très bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Heurteau vous propose : En centre ville, faites tout à pied de ce bel appartement en rez-de-jardin dans résidence sécurisé récente au label BBC ! Idéal pied à terre, investissement locatif ou résidence principal, ce T2 bien conçu de 41,60 m² comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bain et une grande terrasse de 8 m² Vous pourrez le meubler à souhait avec possibilité de mettre lave-vaisselle, lave-linge, et sèche linge. Un local à vélos fermé par clé est à votre disposition dans la résidence Parking privé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.92€ par mois (soit 1175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Heurteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808797435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison charentaise de 72 m² rénovée – Saintes Rive Droite, quartier de la Grève (zone non inondable) Située dans le recherché quartier de la Grève, sur la rive droite de Saintes et en zone non inondable, cette charmante maison charentaise offre un cadre de vie mêlant authenticité et confort moderne. Dès l’extérieur, sa belle terrasse carrelée d’environ 30 m² invite à la détente et permet de profiter pleinement des parfums délicats du jasmin et du chèvrefeuille qui l’entourent. La pièce de vie propose une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s’intègre harmonieusement au salon / séjour pour créer un espace convivial et lumineux. À l’étage, un agréable palier pouvant accueillir une bibliothèque mène à une salle d’eau et à deux chambres chaleureuses, où le charme de l’ancien s’exprime à travers le parquet, les poutres apparentes et les moellons. La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment le remplacement des volets bois, radiateurs, l’installation d’un portail neuf, la rénovation complète de la terrasse, le changement de la fenêtre de toit ainsi que l’isolation de la toiture. Elle offre également de belles performances énergétiques grâce à un DPE classé C, du double vitrage PVC, chauffage électrique. Le raccordement au tout-à-l’égout est conforme et elle dispose de la fibre. Ce bien séduira ceux qui recherchent une maison de caractère, prête à vivre, dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier calme et boisé du Parc de Vallières, à proximité immédiate de la plage. Studio d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, composé d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une grande cave complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charme et cachet pour cette maison charentaise, idéalement située à pied des plages et du centre-ville. Le bien se compose de deux logements indépendants. Une première partie avec de très beaux volumes accès terrasse et jardin arrière. Et un appartement T2 indépendant avec patio et parking pouvant être relié à la maison. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Maison récente comprenant une cuisine équipée, un séjour ainsi qu'un salon d'hiver, trois chambres dont avec une salle d'eau, une salle de bains, un cellier et un garage. Ce bien dispose également d'un agréable jardin de 1400 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Nouveaute en exclusivite. Charmante maison des années 60 à finir de rénover. Située proche marché central et plage de pontaillac, elle se compose d'une entrée, cellier, chambre, wc, cuisine américaine avec accès direct sur la terrasse, salon / séjour avec cheminée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, 1 salle d'eau + wc. Une piscine avec pool house et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Terrain clos arboré et végétalisé de 282 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est présenté par emilie pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.