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AcheterRéf. 2051189

Maison

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Rochefort (17300)

790 000 €

2 565 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 308 m²
    Surface
ClimatisationCheminée

Description du bien

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Alliant à la fois charme, authenticité et modernité, venez découvrir cette magnifique maison d’architecte d’environ 310 m² située dans l’hyper centre de Rochefort.

Un petit coin de paradis à l’abri des regards, sans vis à vis, entièrement rénové avec goût et soin et le plus mais vraiment le plus, vous pouvez stationner deux véhicules, rare en centre ville.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, une grande pièce de vie très lumineuse d’environ 150 m² comprenant un salon avec un insert bois, un séjour et une cuisine entièrement équipée et aménagée possédant un îlot centrale pour une prise de repas en toute liberté.

Un cellier / buanderie et de nombreux rangements.

Quatre chambres dont trois au RDC, deux salles d’eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant au RDC.

Deux chambres avec terrasses privatives à l’arrière de la maison.

Aucun travaux à prévoir.

Chauffage : pompe à chaleur et clim réversible.

Une maison où il fait bon vivre, à proximité des écoles, du marché, du théâtre, au coeur de Rochefort et proche de toutes commodités.

Un bel espace extérieur pour profiter du soleil avec un minimum d’entretien.

Amoureux de la Pierre et du contemporain laissez vous séduire, et je me ferais un plaisir de vous présenter cette très belle maison.

À très bientôt pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 juin 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Cheminée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 790 000 €(2 565 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 565 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 250 € et 3 120 € par an

Prix dans la région

2 565 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rochefort indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rochefort (17300)

Rochefort

Localisation approximative

Adresse du bien : 59b Rue de la République

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Bertille Renaud

Négociateur

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