Vente maison 8 pièces 301 m² Bois (17240)

Hôtel Restaurant, véritable opportunité commerciale. Implantée sur 347 m² et construite en 1948, cet établissement rénové avec goût offre un potentiel exceptionnel : une salle de restaurant de 55 couverts intérieurs et 55 couverts en terrasse, une superbe terrasse extérieure, ainsi qu'un ensemble hôtelier de 7 chambres toutes équipées d'une salle de bains et toilettes en état neuf. Au rez‑de‑chaussée se trouvent la salle de restaurant, les cuisines professionnelles, local poubelles, chambre froide, réserve / légumerie, plonge, hall et une salle pour le petit‑déjeuner de l'hôtel. À l'étage : les 7 chambres d'hôtel prêtes à exploiter et un logement de fonction d'environ 60 m². Idéale pour un projet de restauration avec hébergement ou pour un investisseur souhaitant reprendre une activité clé en main. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 697-VALLOGNES Saint G.

À découvrir sans tarder : cette authentique charentaise offrant de multiples possibilités Une partie habitation chaleureuse d'environ 160 m² comprenant cuisine, deux salons, trois chambres, une magnifique mezzanine, idéale pour la vie de famille, le tout restauré avec goût et des matériaux de qualité. Dans la continuité, un vaste espace de plus de 300 m² avec piscine intérieure, terrasse, jacuzzi, sauna, hammam adaptée pour projet d' activité complémentaire. À l'extérieur une grande cour clôturée, arborée, permettant le stationnement. Un bien rare modulable avec de nombreuses possibilités selon vos projets ! À 15 minutes de l'autoroute A10,30 minutes de Saintes. Alors n'attendez pas, contactez moi pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À vendre en exclusivité – Grande maison en pierre rénovée avec piscine, charme authentique et potentiel chambres d'hôtes – Saint-Fort-sur-Gironde Au coeur du bourg de Saint-Fort-sur-Gironde, cette superbe maison de caractère de 270 m² habitables, entièrement rénovée, marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Son intérieur aux murs en pierre apparente, ses volumes généreux et ses multiples accès en font une propriété idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, ou un accueil touristique. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 400 m², elle offre un jardin paysager avec une belle piscine sécurisée de 12 x 5 m, et d'une belle terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Un intérieur chaleureux et authentique : Rénovation soignée, dans le respect de l'âme de la maison : pierre apparente, poutres, matériaux nobles Une ambiance chaleureuse et pleine de cachet Climatisation, moustiquaires, double vitrage, confort total Grange sur le terrain, pour stocker Trois escaliers (un central et deux latéraux) facilitent une éventuelle division en plusieurs logements ou espaces indépendants Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée traversante avec escalier central Une cuisine familiale équipée, lumineuse et conviviale Une grande salle à manger tournée vers la terrasse Un salon principal cosy Un second salon, idéal pour créer un espace d'accueil ou de détente Une deuxième cuisine, parfaite pour un espace indépendant une salle d'eau avec wc À l'étage : Deux suites parentales Trois chambres supplémentaires Une salle de bain indépendante Un bureau Un grand dressing, facilement aménageables en deux chambres supplémentaires selon vos besoins Ce qu'on aime : Maison en pierre pleine de charme, rénovée avec goût Excellente performance énergétique, bonne isolation (factures artisans) Aucun travaux à prévoir Modularité exceptionnelle pour résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou projet locatif Toutes commodités accessibles à pied (école, commerces, services) Plages de Royan à seulement 20 minutes Une propriété rare, où authenticité, espace et potentiel se rencontrent. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en discuter ou planifier une visite au O6.15. 24.32. 53. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.