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La rochelle - fetilly / la trompette échoppe des années 30 de plain-pied sur une parcelle d'environ 200 m², située dans une rue calme à 10 min à pied du centre-ville historique. Cette échoppe comprend un séjour exposé plein sud, une cuisine équipée aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc séparé, une véranda de 12.87 m², deux celliers en extérieur et une cave de 18.75 m². Rare dans ce secteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % ttc inclus.
Iad france - marion mostefa-sba vous propose : * appartement familial avec balcon - la rochelle * situé proche du centre-ville de la rochelle, cet appartement familial, offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter du coeur de la ville à vélo ou à pied. * description des pièces : * -séjour lumineux de 30,19 m² offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. -trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. - salle d'eau moderne pour plus de confort au quotidien avec wc séparé - cuisine équipée avec un style contemporain -une cave privée pour stocker -4ème étage sans ascenseur * avantages : * - balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. - emplacements privés non nominatives dans le parking privé de la résidence - emplacement idéal à proximité du parc charruyer, du vieux-port et de la plage de la concurrence pour profiter des moments de détente et de promenades. -menuiseries refaites -aucun travaux à prévoir ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement familial où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et sortir les vélos pour vous balader au coeur de la rochelle. Contactez-moi pour visiter ce bien dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.35€ par mois (soit 1756.23 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion mostefa-sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Votre agence OCEANO Christie's vous propose à la vente une maison avec une opportunité d’investissement à fort potentiel située dans le secteur de Cul de Sac, au sein d’une résidence calme et recherchée. Implantée sur un terrain de 714 m² entièrement piscinable, elle offre une base idéale pour un projet d’optimisation et de valorisation. Le bien dispose d’un séjour spacieux de 48 m² et d’un bungalow de 42 m² comprenant deux chambres. Une extension de 42 m² supplémentaires est envisageable, portant la surface totale à 132 m², permettant la création d’un produit plus premium et à plus forte valeur. (permis accepté). La présence d’une citerne de 48 m³, d’un système de purification de l’eau et d’un dispositif mixte citerne / eau de ville constitue un atout technique et économique pour la gestion locative ou la revente. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets souhaitant maximiser le potentiel de rendement et de plus-value dans un secteur porteur. Charges 205€ / trimestre Taxe foncière 800€ Pas de procédure en cours Nombre de lots : en cours Prix : 577 500 € Contactez votre agent Jane Mussard + 590 690 09 37 33 ou jane@oceano-homes.com pour programmer un rendez-vous. Agent Commercial Immobilier immatricule numero 828 663 364 rsac basse terre Guadeloupe.
Située dans la charmante commune d'Arthenac (17520), cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la détente. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'une vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature et les promenades en plein air. Cette maison de 170 m² comprend 4 pièces aménagées avec soin, dont 3 chambres et 2 salles d'eau. Ce pavillon à étage offre une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés récent, tandis que la partie basse abrite un garage isolé et carrelé et une chambre supplémentaire. Un réel point fort de ce bien est une grange en moellons d'environ 200 m², dotée de deux portails électriques, d'une toiture en très bonne état, ce qui offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour stockage ou local professionnel ou la réalisation de gîte. Une cour enrobé. Le tout sur un vaste terrain de 6800 m² offrant la tranquillité, la possibilité d'accueillir des animaux ou un verger, avec en prime une vue dégagée et apaisante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.
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Maison de plain-pied construite en 2000, située dans un environnement pratique et recherché, sur la commune de Saint Julien de l'Escap. La maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied en moins de 5 minutes : boulangerie, école primaire, épicerie, tabac, médecin, pharmacie. Le centre-ville de Saint-Jean-d'Angély est à moins de 10 minutes. Les côtes et l'océan sont accessibles en environ 1 heure. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 337 m², entièrement clôturé, avec deux accès indépendants, offrant la possibilité de deux entrées distinctes. Une piscine extérieure de 6 x 4 m vient compléter l'ensemble, idéale pour les beaux jours. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour ouvert sur la cuisine de plus de 60 m² donnant sur une terrasse ressèment installé en béton poreux, offrant un espace de vie spacieux, lumineux et convivial; une buanderie, un wc indépendant. Le coin nuit dessert quatre chambres, un WC indépendant et une salle d'eau entièrement refaite en 2022, avec douche et baignoire. Côté annexes, la maison dispose de deux garages attenants, d'une surface de 38 m² et 25 m², soit 63 m² au total. Un espace confortable pour le stationnement et le rangement. De nombreux travaux ont été réalisés ces dix dernières années afin d'assurer un confort durable. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant via chaudière gaz, complété par le poêle à granulés installé en 2025. La maison présente une faible consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir. Une maison prête à vivre, adaptée à un quotidien confortable. Ce bien correspond à votre projet ? Je vous invite à me contacter pour échanger et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.
Terrain constructible a viabiliser situé dans un hameau à 1,7km de burie, sur un axe passant, ce terrain de 621 m² est idéalement implanté proche des commerces (pharmacie, supermarché, boulangerie, école, médecin. ) assainissement individuel à créer le réseau d'eau est d'électricité se trouve en bordure de terrain. Une autre parcelle est à vendre juste à côté, possibilité d'en faire une seule et même parcelle de plus de 1600 m² ! N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : margot chossenotte, tél. : 06 19 33 32 52, e-mail : margot.chossenotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 985359827.
Rare sur le marché, cette superbe longère rénovée développe près de 200 m² habitables, au cœur d'un environnement agréable, sur un magnifique terrain de plus de 3400 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un WC indépendant avec fenêtre, une suite parentale d'environ 30 m², une vaste cuisine de près de 35 m², conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour attenant semi-ouvert de plus de 50 m², idéal pour recevoir et partager de beaux moments entre amis ou en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, 1 bureau et d'une seconde salle de bain avec douche et WC. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage, et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE en C ! Un chai attenant de plus de 60 m² vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou projet d'aménagement. Un bien rare, alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et de grands espaces, à découvrir sans tarder. Je vous attends pour une visite et me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf. 937038.
De plain-pied ce modèle de maison contemporaine a été conçu par notre bureau d'études en 4 versions. 4 plans pour cette maison contemporaine de plain-pied pour vous permettre de trouver la configuration qui correspond le mieux à vos envies. Changez les couleurs des jeux d'enduits selon vos préférences ou les impératifs du PLU, choisissez un plan de maison avec ou sans garage, préférez 3 à 4 chambres ou 3 chambres et un bureau ou 3 chambres et une plus grande pièce de vie. Une maison contemporaine et modulableL'avantage de la maison FLORIDE c'est définitivement sa modularité. Ce modèle résolument contemporain qui se décline en plusieurs versions, de 95 à 132 m², vous permet d'envisager plusieurs configurations selon votre mode de vie : une maison de 95 m² avec 3 chambres situées en retrait du salon-séjour et desservies par un dégagement tout en longueur, une maison de 105 m² avec 3 chambres et en complément un bureau ultra fonctionnel, une maison de 115 m² où le salon forme un L avec une cuisine semi-ouverte et 3 spacieuses chambres dont l'agencement optimise le confort acoustique de chacune, une maison de 132 m² comprenant un salon en L doté d'une triple exposition, 4 chambres, un bureau et un garage. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cette maison résolument contemporaine avec un salon-séjour spacieux traversant s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, pour profiter au maximum de l'ensoleillement offert par l'exposition. Un large espace à vivre jouxté d'une cuisine ouverte avec son cellier attenant, donne sur une pergola. Vous serez également séduit par sa suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, par ses volumes optimisés, ses finitions et son agencement très fonctionnel. Cette maison est personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire et la construction. Hors frais de branchements et raccordements, hors peinture et sols des chambres. Renseignements et rdv : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68Construction Les Maisons MCA Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Un modèle de maison durableDans une perspective de développement durable, votre constructeur de maisons individuelles MCA a fait de la maison à énergie positive un véritable argument de construction. En effet, plus que jamais, il devient urgent d'améliorer notre bilan énergétique. Chaque geste compte, au quotidien mais également dans son projet de vie. Pour cela, la maison éco-zen HORIZON offre un meilleur confort de vie grâce à- la maîtrise des coûts liés aux dépenses en énergie (électricité, gaz, fioul),- et la maîtrise des émissions de gaz à effet de serre, quasi nulles. Un plan de maison bioclimatiqueLa maison bioclimatique HORIZON, d'une superficie de 122 m², associe modernité et écologie. Ce modèle de maison offre un plan en H qui dispose : - d'un grand séjour lumineux,- d'une belle cuisine de 12 m²- et d'un cellier bien proportionné et fonctionnel de 5 m². Quant à l'espace nuit, il est scindé en deux parties : la suite parentale d'un côté et 2 chambres de l'autre. Un grand espace bureau et une place de stationnement couverte complètent cette maison. Enfin, l'originalité de ce modèle se retrouve dans son aspect évolutif avec sa cuisine d'été de 18 m². HORIZON est un modèle de maison bioclimatique qui pense à tous les conforts qu'une maison doit procurer. Ainsi, le plan de cette maison de plain-pied offre des espaces optimisés avec de nombreux rangements pour profiter de chaque m². Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : cession de fonds de commerce – pizzeria – la rochelle centre-ville emplacement strategique – forte visibilité nous vous proposons une opportunité à la vente, idéalement située en plein centre-ville de la rochelle, sur un axe extrêmement passant, bénéficiant d’un flux constant de clientèle locale et touristique. Cette pizzeria est exploitée depuis 2009 au même emplacement, gage d’une excellente notoriété, d’une clientèle fidèle installée et d’un chiffre d’affaires sécurisé. Un emplacement historique, reconnu comme l’un des meilleurs du secteur. Pizzeria – vente à emporter ouverte 7 jours sur 7 activité régulière et pérenne points clés de l’exploitation emplacement premium en centre-ville axe à très fort passage excellente visibilité commerciale proximité immédiate d’un carrefour stratégique clientèle mixte (locale & touristique) organisation fonctionnelle loyer raisonnable potentiel de développement significatif affaire idéale pour un couple de professionnels convient également à une personne seule souhaitant s’investir dans une activité rentable parfaite pour une première acquisition description détaillée des locaux rez-de-chaussée (activité commerciale) : espace de vente / magasin : 30 m² environ fournil / laboratoire de production : 75 m² environ réserve vestiaire, wc : 25 m² environ 1er étage : séjour avec cuisine 2e étage : deux chambres, salle de bain 3e étage : grenier surface totale développée : environ 180 m² environ notre avis une affaire saine, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, d’une ancienneté rassurante, et d’un potentiel d’évolution. Produit rare sur le marché rochelais. Une opportunité de qualité – à visiter sans tarder information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - sylvie gomez (06 33 95 63 98) vous propose : saint-palais-sur-mer * maison avec terrain constructible * a quelques minutes du centre ville et de la plage du bureau, dans un endroit calme entouré de verdure, maison offrant une entrée sur pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau, wc, dégagement ouvrant sur terrasse arrière. À l'étage, un palier desservant deux chambres avec la climatisation réversible. Grand garage de 41 m² environ pour stockage uniquement. Possibilité de construire jusqu’à 150 m² environ au sol. Bel environnement à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gomez ei (id 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison traditionnelle au cOEur de Saujon Implantée en plein centre-ville, sur un jardin total de 800 m², cette belle maison allie charme, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités. Commerces, écoles et transports à quelques pas… le tout dans une atmosphère sereine. Agencée sur deux niveaux, elle propose une répartition idéale des espaces : À l'étage : une entrée accueillante ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine équipée. Un couloir mène à une chambre cosy, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. En rez-de-jardin : deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau pratique et spacieux. Le confort est au rendez-vous : fibre optique, assainissement collectif, garage privatif, rien ne manque pour faciliter votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : une adresse unique, un emplacement exceptionnel face a la plage de chatelaillon-plage ! Cet appartement de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée, profitera d'une terrasse et d'un petit jardin. Traversant et orienté vers l'océan, il se trouve au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 logements. 1 place de parking est incluse. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas belle époque de châtelaillon. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : une adresse unique, un emplacement exceptionnel face a la grande plage de chatelaillon-plage ! Cet appartement de 3 pièces, situé au 1er étage bénéficiera d'un espace complémentaire en mezzanine pour donner libre court à vos souhaits (couchages, bureau, espace de jeux. ). Traversant et orienté vers l'océan, il se trouve au sein d'une résidence intimiste de seulement 9 logements. La résidence dispose d'un ascenseur. Vendu avec une place de parking. L'architecture classique a été pensée pour conserver l'identité des villas belle époque de châtelaillon. Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À 5mn de pont l'abbe, sur la commune de sainte-gemme située à 20mn de saintes, royan, oleron ou rochefort, venez découvrir cette maison aux dimensions généreuses. Idéal grande famille ou personnes désireuses d'accueillir du monde ! Maison offrant 5 chambres dont une suite parentale à l'étage, une salle de sport (ou bureau), une salle de jeux. + salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 wc en tout, salle de bain et salle d'eau. Sous sol / garage, préau et grande terrasse. L'ensemble à été rénové, l'isolation est bonne, vous pouvez directement poser vos valises et profiter du grand terrain arboré de 1800 m². Et il existe encore du potentiel au sein de cette maison. La partie technique est également présente avec : 16 panneaux solaires permettant d'obtenir une facture edf proche de zéro. Double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, deux poêles à granule, ballon thermodynamique, portail automatique. En plus du garage, vous pouvez garer plusieurs véhicules sur le terrain. Terrain non piscinable. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1000 environ. Disponible 7jrs / 7 n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Réf 5695. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes honoraires : 17 750 ttc (5 %) inclus charge acquéreur (355 000 hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 090 par an. Réf 5695. Declic immo 17 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de negron-varnier françois - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - rsac n° 909 382 129 ville du greffe : saintes.
Iad France - Elodie Roger vous propose : Marennes – Ensemble immobilier au cOEur du centre-ville A deux pas des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier complet, idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant allier habitation et revenus locatifs. Sur une même parcelle, le bien se compose de trois habitations distinctes, offrant de multiples possibilités d’exploitation : Deux logements déjà occupés, garantissant une rentabilité immédiate (une maison de 85 m² et une maison de 66 m²) Une maison libre, d’environ 80 m², avec une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine ouvert, une chambre, une mezzanine, une salle d’eau et un wc séparé. À l’arrière, un espace extérieur privatif vient compléter l’ensemble : idéal pour créer un coin jardin, une terrasse ou un espace détente, selon vos envies. Cet ensemble immobilier s’adapte à différents projets : Résidence principale avec revenus locatifs, Investissement pur avec trois logements loués, Ou encore hébergement familial tout en préservant l’indépendance de chacun. Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un bien polyvalent et rare sur le marché de Marennes, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proche de st jean d'angély ces 2 gîtes qui pourraient facilement se réunir en une seule habitation de 180 m² offrent des prestations haut de gamme, menuiseries haute qualité, travertin aux sols des pièces de vie, parquets impeccables à l'étage et. Chauffage au sol. Dans leur destination d'origine, ils ont été concus avec des cuisines équipées. Le premier totalise 107 m² ( 2 chambres) et le deuxième 74 m² ( 1 chambre). En face de ces gîtes un ancien moulin à eau de plus de 300 m² séduira les plus imaginatifs la vue est unique et des plus apaisante. Contact; agence idimmo prestige et châteaux 4 rue des jacobins -place du pilori 17400 st jean d'angély laurence adeline-ostrowski 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 english speaking contact : carolyn pratt 0033 (0) 7 81 40 87 38.
Terrain constructible à marsais vous avez un projet de construction et recherchez un terrain offrant à la fois emplacement, charme et potentiel ? Ce terrain est fait pour vous. Située sur la commune de marsais, à boisse, cette belle parcelle constructible, non viabilisée, bénéficie d'un accès direct en bord de route, facilitant l'aménagement et les raccordements. Clôturé naturellement sur 3 côtés par une élégante haie d'arbres et d'arbustes, ce terrain séduit par son cadre verdoyant et intimiste, tout en restant pratique et accessible. Un bel équilibre entre nature et fonctionnalité. Un terrain plein de charme, idéal pour donner vie à votre projet de maison. À découvrir sans tarder ! Sylvie mignotte 06 64 81 20 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mignotte, tél. : 06 64 81 20 86, e-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 444585756.
Olivier serlippens vous propose à saint georges de didonne (17110) cette maison de type t6 dans le quartier de plein-été. Cette maison de 6 pièces d 'environ 125 m² se compose d'une entrée par une véranda, dégagement, cuisine aménagée indépendante, séjour avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, dégagement avec grand placard, wc indépendant. Un deuxième wc, espace buanderie ou pouvant servir de petit atelier ou bureau. Les combles ont été aménagées en deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et wc, un espace mezzanine vient compléter la description. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 460 m² possible de garer plusieurs voitures sur la parcelle, camping car. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur air / eau, fenêtre bois en double vitrage, volets électrique à télécommande etc. Idéal pour vivre à l'année car proche supermarché et résidentiel, investissement locatif ou pour profession libérale. Parfait aussi pour jeune couple avec enfants bus à proximité a découvrir pour vous accompagner dans votre projet, contactez - serlippens olivier - 06 11 34 30 46 - ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente 294 000 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (280 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 euros et 2270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432856 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -.
ILE D'OLERON - Dans un environnement résidentiel calme et recherché, face à une zone naturelle boisée inconstructible, cette maison individuelle sur deux niveaux séduit immédiatement par son cadre verdoyant, sans vis-à-vis et son exposition sud-ouest idéale. Implantée sur un terrain de 501 m², la maison développe 114 m² habitables, dont près de 100 m² de plain-pied, offrant une vraie qualité de vie et une circulation fluide au quotidien. Une maison baignée de lumière et pleine de caractère Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie spectaculaire avec son plafond cathédrale dévoile des volumes rares et une hauteur sous plafond allant jusqu'à près de 5 mètres. La lumière naturelle y est omniprésente, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Le salon-séjour lumineux aménagé en léger contrebas et agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine est un véritable atout : semi-ouverte sur le séjour, elle s'intègre harmonieusement à l'espace et participe à l'identité singulière de la maison, particulièrement agréable à vivre avec son ilot central, elle s'ouvre également sur l'extérieur par une double porte vitrée offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'ensemble de la maison a été mis en valeur avec beaucoup de goût, offrant une ambiance soignée, contemporaine et accueillante. Un agencement confortable et fonctionnel incluant également au rez-de-chaussée : Une entrée avec grand placard et rangements sur mesure Deux chambres confortables Un bureau atelier pouvant faire office de chambre de service Une salle d'eau Une buanderie attenante à la cuisine. Un WC indépendant À l'étage : Une suite parentale avec salle de bain attenante et WC, véritable espace intime Les hauteurs sous plafond, comprises entre 2,50 et 5 m dans le reste de la maison, renforcent la sensation d'espace et de confort. Des extérieurs propices à la détente avec la jouissance d'une parcelle en plus qui agrandit le jardin, agréable et bien exposé, bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un espace terrasse permet de prolonger la pièce de vie vers l'extérieur. Un garage + galta, un cabanon bois et des récupérateurs d'eau viennent compléter les prestations. Informations complémentaires Lotissement calme et bien situé proches des commerces, écoles et commodités Environnement verdoyant et pérenne Taxe foncière : 1 400 € Prix net vendeur : 409 000 € Prix honoraires d'agence inclus : 429 450 € (dont 5% à charge acquéreur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf. 937223.
En exclusivité, proche de st jean d'angély, dans village / ville tous commerces terrain d'environ 1415 m², hors lotissement, à viabiliser, situé sur le village de loulay 17330, doté d'un assainissement collectif (tout à l'égout) tous commerces et services dans le village, collège, pompiers, gendarmerie, pharmacie, poste, boulangerie, bar, restaurant, tabac / journaux,. Etude de sol et bornage de la parcelle réalisés. Libre de tous constructeurs, possibilité d'acquérir une parcelle de 750 m² ou 665 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 937138.
Local commercial – Saint-Pierre-d'Oléron Situé sur l'axe principal à l'entrée de Saint Pierre d'Oléron, ce local offre de belles possibilités d'exploitation. Il dispose d'un espace dédié à l'accueil de la clientèle, d'espaces de vente fonctionnels ainsi que d'un espace couvert aménagé. Le bien bénéficie également d'un important espace de stockage d'environ 135 m², un véritable atout pour l'organisation et le fonctionnement de ou des futurs activités. Le local offre une bonne visibilité, une belle partie vitrée apportant luminosité et accessibilité, et peut convenir à différentes activités. Emplacement recherché sur l'Île d'Oléron. Référence agence : 9395.
Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Nous vous proposons votre projet de construction d'une maison de plain pied de 107 m². Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et WC séparés. La pièce de vie offre une triple expositions pour une grande luminosité. Pour votre confort, le chauffage est réversible, à réglage individuel pièce par pièce. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors branchements et raccordements. Contact et renseignements : Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
