Studio à Vendre

Royan – studio rénové de 20 m² avec balcon et cave, dans une résidence emblématique des années 50 au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence foncillon, immeuble des années 1950 conçu par l'architecte louis simon sur l'emplacement de l'ancien hôtel de paris, ce studio entièrement rénové vous place au cœur de la royan de la reconstruction, à quelques pas de la plage de foncillon, du port et du centre-ville.

La pièce de vie orientée nord-ouest, la pièce principale profite d'une belle luminosité grâce à sa porte-fenêtre double vitrage ouvrant sur un balcon, avec une vue dégagée sur la ville et l'église notre-dame.

Parquet, hauteur sous plafond agréable et décoration soignée lui donnent beaucoup de cachet.

Un aménagement sur mesure optimise chaque mètre carré : couchage intégré, bibliothèque, niches de rangement et penderie ouverte.

La cuisine séparée de la pièce de vie par un meuble passe-plat, la cuisine est entièrement équipée : plaque de cuisson, four, micro-ondes encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle et nombreux rangements hauts et bas.

Salle d'eau et wc une salle d'eau rénovée, des wc séparés et un espace buanderie avec lave-linge complètent l'ensemble.

Les plus un local à vélo en sous-sol offre un rangement supplémentaire, pratique pour les vélos ou le matériel de plage.

La résidence dispose d'une grande terrasse collective sur le toit, avec une vue panoramique exceptionnelle sur l'estuaire de la gironde et le port.

Confort radiateurs électriques récents avec programmation, ballon d'eau chaude électrique, vmc, double vitrage à isolation renforcée.

En résumé - studio de 19,85 m² carrez - 4ᵉ étage avec ascenseur - balcon avec vue sur la ville et l'église - entièrement rénové, aménagement sur mesure - cuisine équipée - salle d'eau, wc séparés, buanderie - cave en sous-sol - terrasse collective sur le toit avec vue sur l'estuaire - plage, port et commerces à pied un pied-à-terre idéal à la mer ou un excellent investissement locatif dans un quartier très recherché de royan.

Référence agence : 233.