Vente maison 5 pièces 101 m² La Brée-les-Bains (17840)

Idéalement située à proximité immédiate de l'océan, cette maison d'environ 112 m² habitables offre un cadre de vie agréable et recherché, parfait pour profiter pleinement du littoral tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 502 m², elle séduit par ses volumes fonctionnels et sa configuration idéale pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte de 12 m² prolonge harmonieusement le séjour et favorise les moments de partage au quotidien. Une arrière-cuisine / buanderie de 7 m² apporte un véritable confort d'organisation et de rangement. L'espace nuit du rez-de-chaussée est desservi par un dégagement d'environ 11,50 m² et comprend deux belles chambres de 11,50 m² et 12 m², une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre d'environ 14,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc de 3,50 m², créant un espace indépendant idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. La maison bénéficie également d'un garage traversant, particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage ou les équipements de loisirs liés à la proximité de l'océan. À l'extérieur, le terrain de 502 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et offre de belles possibilités d'aménagement paysager ou de création d'espaces détente. Grâce à son emplacement privilégié à deux pas de la plage, cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que secondaire, dans un environnement recherché entre nature et océan. Un bien rare à découvrir rapidement. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Charmante Maison à La Brée-les-Bains - Centre-ville Vous recherchez une maison pleine de charme et idéalement située à La Brée-les-Bains, à quelques pas de la plage et des commerces locaux ? Alors cette maison est faite pour vous. - Pièce de vie lumineuse de 31 m² donnant sur le salon, avec son accès à la véranda, ainsi que sa cuisine ouverte - 3 chambres dont une en rez-de-chaussée de 13 m², 11.6 m² & 12.2 m² - Salle d'eau rénovée, pratique pour le quotidien - 2 WC indépendants avec lave-main, pour plus de confort - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, cave et atelier - Jardin arboré pour profiter des beaux jours en extérieur Construite en 1982 et répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette maison propose un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. L'exposition sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Points Forts : - Proximité immédiate des commerces locaux et du marché - À seulement 500m de la plage et de l'océan - Potentiel de rafraîchissement pour personnaliser selon vos goûts Une belle opportunité d'acquérir une charmante maison à La Brée-les-Bains, offrant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Côte Est - À 300 m des commerces, plage à pied, sur un terrain de 510 m², MAISON (1971) d'une surface habitable de 90 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un séjour de 36 m² avec cheminée, deux chambres avec chacune une salle d'eau avec wc - Une chambre indépendante avec salle d'eau et wc - Une terrasse. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas des pistes cyclables et du centre de La Brée les Bains, une maison d'habitation d'une surface de 73 m² environ comprenant une belle pièce de vie de 30,15 m² environ, une cuisine de 6,70 m² environ, un wc, trois chambres de 9 - 8,45 et 9,50 m² chacune avec placards, une salle d'eau de 5,20 m². Chauffage électrique. Un garage de 17,90 m² avec point d'eau et espace buanderie. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas de la plage et des commerces, cette maison brénaise comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec une cheminée ouverte, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, indépendante une 3eme chambre avec une salle d'eau et wc.

À 1 km du marché et des plages, découvrez cette agréable maison familiale idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur deux vérandas de 12 m² et 18 m², idéales pour profiter de l’extérieur toute l’année. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage attenant d’environ 27 m² avec galetas apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse dallée et de deux abris de jardin. Maison idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Sur La Brée Les Bains, à 800m de la plage et des commerces, venez découvrir cette maison composée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse bien exposée. Elle a un cellier, un couloir qui dessert 3 chambres, wc, une salle d'eau, un jardin clos, et un atelier complète ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

À La Brée les bains, dans un quartier calme, à 500 m de la plage et des commerces, découvrez cette maison offrant une belle pièce de vie de 40 m², deux chambres, salle d'eau, wc séparé et un garage. Un pied-à-terre parfait pour profiter de l'île avec des possibilités pour passer à trois chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.