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Maison de plain-pied. Située en sortie de Meschers-sur-Gironde, commune côtière appréciée pour sa qualité de vie entre estuaire et océan, à proximité de Saint-Georges-de-Didonne et de Royan, cette maison construite en 1972 offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d'une entrée avec couloir, trois chambres, un séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. En annexes : garage avec galetas (24,30 m²) et cave. Le tout est implanté sur un terrain plat, clos de murs et de haies, arboré (dont deux cerisiers), piscinable, avec possibilité de stationnement pour camping-car. Aucune mitoyenneté, possibilité de faire le tour complet de la maison. À pied ou à vélo, vous rejoignez rapidement les commerces, et en quelques minutes les plages, le port et les falaises de Meschers. Un bien sain, lumineux et fonctionnel, offrant un fort potentiel d'évolution, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690.
Située à Sainte-Ramée, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité, à seulement 10 minutes de l'autoroute A10 soit moins d'une heure de Bordeaux. Cette belle charentaise de 195 m² habitables sont érigées sur un terrain arboré de 1797 m². Avec 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle à manger-salon de 50 m², cuisine séparée, salle d'eau, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour accueillir confortablement une grande famille. Egalement chaufferie, cellier et dépendance de 60 m² sur deux niveaux avec un beau potentiel. Envie de la découvrir pour y installer vos bagages, n'hésitez pas à me contacter pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.
À 1,5 km de la citadelle, charmant petit logis composé d'une pièce avec espace cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Cellier. Chauffage électrique. Terrasse. (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
À 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis, très jolie maison en pierre rénovée avec goût comprenant une grande pièce de vie avec cuisine US aménagée équipée, dégagement, WC, buanderie. À l'étage : palier avec dressing, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse extérieure de 30 m² environ. Aucun travaux à prévoir. 1.
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Tonnay-charente 17430 - emplacement au calme, arrêt de bus à proximité, proche en voiture de tous les commerces / écoles - prix de vente 374 000 euros, 19 000 euros inclus charge acquéreur, soit 355 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - marie-cécile ducros vous présente cette jolie maison de plain-pied de 2007 de 121 m² env. Avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse de 44 m² env. Sur plancher chauffant hydraulique sur pac neuve complété d'un poêle à bois de marque allemande ouvrant sur une très grande terrasse en bois avec sa pergolas bioclimatique. Une très lumineuse cuisine de conception française semi-ouverte, aménagée et équipée complète cet ensemble avec un grand cellier de 6 m² distribuant le garage de 17.80 m² avec son galetas. Côté nuit, un couloir dessert 3 grandes chambres (13.30 m², 10.02 m² et 13.34 m²) dont 2 chambres avec portes fenêtres donnant sur l'extérieur. Piscine enterrée de marque française de 2006 avec bâche à bulles avec possibilité de brancher une pac individuelle. Jardin paysager, aménagé et clos de murs avec portail coulissant et portillon manuel. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 127 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 3 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 434650 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.
Immeuble de bureaux en R + 2 sur sous-sol (initialement 2 maisons d'habitation attenantes) sous-sol : cave - RDC : hall d'accueil, 2 bureaux d'accueils, 4 bureaux, une armurerie, réserve, salle de stockage, sanitaires, vestiaires, laboratoire, 3 cellules, salle de restauration - R + 1 : 12 bureaux, sanitaires, local serveur, salle de stockage - R + 2 : bureau, laboratoire, archives, salle de stockage Cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement dynamique mêlant centre-ville, commerces, services, patrimoine architectural comme l'église Notre-Dame et proximité immédiate du port ainsi que des plages de la Grande-Conche et de Foncillon.
Idéal 1° achat ou investisseur. Gare tgv, les commerces, les écoles et le centre-ville à proximité. Accès autoroute 20 minutes, terrain libre de constructeur viabilisé de 306 m²; (lot 23) disponible début février 2026 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 937275.
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En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.
