Vente maison 3 pièces 75 m² Vergné (17330)

Viager libre – maison en pierre à migré (17330) devenez propriétaire immédiatement ! Vous recherchez une première acquisition, un pied-à-terre en charente-maritime ou un bien à mettre en location ? Découvrez cette agréable maison de bourg en pierre d'environ 92 m² de surface de plancher, dont 80 m² habitables, avec garage et terrain entièrement clos de 150 m². Son principal atout : il s'agit d'un viager libre. Vous devenez propriétaire dès la signature et pouvez occuper immédiatement la maison ou la proposer à la location. Modalités d'acquisition • bouquet comptant : 85 000 € fai (et non 70 000 € / erreur le bon coin) • rente viagère : 150 € par mois • valeur vénale du bien : 130 000 € vendeurs : monsieur et madame, tous deux âgés de 74 ans. Un financement bancaire peut être envisagé selon votre situation et l'accord de votre établissement bancaire. Une petite précision concernant le financement important : afin que votre projet d'acquisition puisse se dérouler sereinement, je vous remercie de bien vouloir vous assurer, avant toute visite, que votre financement est bien en adéquation avec le prix du bien. Si vous envisagez un financement à crédit, un premier échange avec votre banque ou votre courtier permettra de vérifier votre capacité d'emprunt. En cas d'achat comptant, un justificatif de disponibilité des fonds pourra naturellement être demandé. Cette précaution, que je souhaite appliquer à l'ensemble des visites, vise avant tout à protéger votre projet et à éviter à chacun une déception lorsque le financement ne peut finalement pas aboutir. Merci de votre compréhension. Une maison fonctionnelle et bien équipée cette maison traditionnelle en pierre bénéficie d'un dpe classé c et propose un agencement agréable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée • entrée avec cuisine • cellier • salon / salle à manger • salle d'eau avec wc • courette extérieure • pergola • garage à l'étage • palier • deux chambres, dont une sous combles • salle de bains • wc indépendant les plus du bien • menuiseries pvc double vitrage • plancher rayonnant électrique installé en 2015 • 3 climatisations réversibles • chauffe-eau thermodynamique • panneaux photovoltaïques en autoconsommation • vmc • tout-à-l'égout • toiture nettoyée et hydrofugée en 2024 • une partie de la toiture entièrement refaite en 2024 – facture de 12 000 € • absence de termites un emplacement calme au cŒur des vals de saintonge située à migré, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un village à taille humaine, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme et l'authenticité de la campagne charentaise. La commune bénéficie d'une situation pratique à proximité de surgères, saint-jean-d'angély et tonnay-boutonne, avec commerces et services accessibles rapidement. Surgères, à proximité, dispose notamment d'une gare permettant de rejoindre paris en environ 2h30 en tgv. Un bien aux multiples possibilités ce viager libre peut répondre à différents projets : • première acquisition : une façon originale d'accéder à la propriété avec une rente mensuelle particulièrement modérée. • jeune couple : une maison immédiatement disponible, sans attendre la libération du bien. • pied-à-terre : idéal pour disposer d'un point d'ancrage en charente-maritime. • investissement locatif : la maison étant libre, elle peut être occupée par son propriétaire ou proposée à la location immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 70 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard quinsac, tél. : 06 69 52 83 07, e-mail : richard.quinsac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 894295492.

Iad France - Célia Mézière vous propose : Venez découvrir cette jolie maison construite en 2021 en ossature bois, implantée sur une belle parcelle d'environ 800 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une buanderie. Pour davantage de confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Un grand espace attenant à la maison vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : cellier, atelier, espace de rangement ou autre aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin, ainsi que d'un agréable jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Un espace de stationnement situé devant la maison permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d'un bel extérieur et offrant un beau potentiel. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Mézière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810980300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Plaine-d'Argenson (79360), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche de la nature, elle permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles pour le quotidien; Beauvoir-sur-Niort étant à seulement 3 min en voiture, Niort 20 min. Cet ensemble immobilier à réhabiliter et à rénover entièrement peut offrir une surface habitable finie d'environ 130 m², en y intégrant 3 belles chambres potentielles. Une partie dudit ensemble immobilier est une ancienne petite maison comprenant actuellement une pièce avec un coin évier, une pièce avec cheminée, une salle d'eau, des wc; le tout à rénover entièrement également. En outre, plusieurs dépendances, bâtiments pour les animaux et un hangar pour véhicules complètent cet ensemble immobilier sur un terrain de 2621 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LEFEVRE, Tél. : 07 80 47 56 13, E-mail : a.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 979308137.

Située à essouvert (17400) à 5 km de saint jean d'angely, maison de type t5 d'environ 114 m² implantée sur une parcelle de 130 m², avec un terrain supplémentaire de 251 m² de l'autre côté de la route offrant 2 places de parking avec carport. Quartier calme à l'intérieur, cette maison propose au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur l'espace de vie, un salon, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant. À l'étage se trouve deux autres chambres. Chauffage / poêle à bois et radiateurs électriques fosse septique à remettre aux normes je reste à votre disposition pour plus de détails ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 83 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam renard, tél. : 07 60 40 99 87, e-mail : myriam.renard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 944944370.