Biens à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Venez découvrir ce magnifique Duplex au potentiel unique, vous apprécierez ce bien atypique. Cet appartement rare à rénover vous permettra de créer un intérieur à votre image, en mariant le charme intemporel de l'ancien et des lignes épurées d'une rénovation contemporaine. Sa grande pièce de vie de plus de 44 m² offre un espace chaleureux et convivial grâce à ses belles voutes. De ce niveau, vous accéderez au patio de 21 m² et au garage permettant le stationnement de 2 véhicules de 27 m². À l'étage, vous pourrez laisser libre cours à votre à votre créativité pour agencer l'espace nuit. Actuellement ce duplex est vendu sous forme de 2 plateaux, la maçonnerie et la façade seront réalisées. Les travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages. ) sont estimés à 85 k€ s'il sont réalisés par un professionnel. Il restera l'aménagement de la cuisine à prévoir. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 923657.

Je vous présente un projet unique, un plateau de 81 m² à aménager à votre goût. Au centre du village de saint savournin, ce projet vous permettra de réaliser entièrement votre logement. Ses grosses qualités : balcon orientée sud-ouest, patio de 29 m² et garage pour 2 voitures. Les travaux de rénovation complète ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages. ) sont estimés à 85 k€ s'ils sont entièrement réalisés par un professionnel. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Cette appartement lumineux grâce à ses belles ouvertures, vous offrira un balcon et l'accès à un petit patio. Il est vendu avec un garage double ayant une hauteur sous plafond suffisante pour y envisager de faire une mezzanine pour du rangement. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 923659.

Ce bien rare à rénover vous permet de créer un intérieur à votre image, en mariant le charme intemporel de l'ancien et des lignes épurées d'une rénovation contemporaine. Sa distribution originale vous propose une pièce cuisine- salle à manger de plus de 22 m², un salon séparé donnant accès à une belle terrasse de 14 m² offrant une magnifique vue sur la Sainte Victoire. Deux chambres, une salle de bain complète cet appartement. Les travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages, cloisons. ) sont estimés à 60 k€ s'ils sont entièrement réalisés par un professionnel. Il restera l'aménagement de la cuisine à prévoir. Les carrelages anciens peuvent être également conservés pour garder ce caractère chaleureux. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 923656.

MARSEILLE-13007- PIED A TERRE DE LUXE - 147 m²- VUE SPECTACULAIRE VIEUX PORT Idéalement situé en première ligne sur le Vieux-Port, cet élégant appartement traversant de 147 m² offre un cadre de vie rare et privilégié dans un immeuble sécurisé avec ascenseur. L’entrée spacieuse s’ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m² avec parquet en bois massif, cheminée contemporaine et boiseries modernes. Cette vaste pièce baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un panorama spectaculaire sur le port et la vieille ville. Un long dégagement, agrémenté de nombreux rangements muraux intégrés et optimisés, mène à une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée avec des équipements de qualité (en double). Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, au calme, idéale pour les repas extérieurs ou les moments de détente. La partie nuit accueille une sublime suite parentale pensée pour le confort et l’intimité. Un double couloir de dressings sur mesure conduit à la chambre, qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse et d’une belle luminosité naturelle. La suite est équipée d'une salle de bains ainsi que d'une deuxième salle d'eau et de toilettes séparées. Conçu par un architecte talentueux, il se révèle par ses prestations haut de gamme : climatisation intégrée, rangements sur mesure, cheminée design, matériaux nobles. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. Un garage spacieux de 43 m², situé dans l’immeuble et permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, est proposé à la vente en supplément. Cet appartement allie élégance et modernité créant un ensemble à l'esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Il se distingue par ses boiseries contemporaines sur mesure. Véritables éléments architecturaux, elles structurent l'espace et soulignent le caractère raffiné du lieu, tout en apportant une atmosphère résolument moderne. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence – propriété de caractère – vue panoramique – piscine – parc paysager 4 000 m² exclusivite. À seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, dans un secteur prisé et préservé, cette bastide de caractère d’environ 228 m² allie charme provençal et confort contemporain. Offrant une vue panoramique sur les collines, elle est implantée sur un terrain paysager de 2 260 m² comprenant un jardin méditerranéen, de charmants vergers et un abri de mistral. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un cellier et des toilettes séparées. Une cinquième chambre peut y être aménagée. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, ainsi que deux salles de bains, avec un accès indépendant possible depuis l’extérieur. Le deuxième étage aménagé offre un vaste espace de 63 m². À l’extérieur, une piscine de 7,20 x 4,10 m, un garage avec buanderie, un local technique et un abri de jardin complètent ce bien d’exception, alliant calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Quartier chave - marseille 13005 - joli appartement type 1 à vendre par les agences plaza marseille centre philippe k. De l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave - 13005 marseille - avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : t1 24 m² idéalement situé au coeur du boulevard chave / cours julien découvrez cet appartement récemment rénové, parfait pour un investissement ou une première acquisition ! Caractéristiques principales : - coin cuisine aménagé - salle de bain avec wc - pièce à vivre lumineuse et chaleureuse - entièrement refait à neuf : parquet, fenêtres en double vitrage, nombreux rangements - pas de vis-à-vis, très lumineux et calme - situé dans un quartier animé, proche de toutes commodités : écoles, universités, commerces, loisirs, transports avantages : - idéal pour investisseur avec rentabilité assurée - pas de charges de copropriété - taxe foncière très raisonnable : 400€ prix demandé : 126 500€ ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 10692pk26 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Architecture vernaculaire, cette maison de ville typique du quartier historique de Vauban, accueille sur deux niveaux, un appartement de 73 m² habitables ouvrant sur une charmante terrasse aux tonalités méditerranéennes. Rénové en 2023, l’appartement dégage une ambiance cosy par le choix des matériaux naturels et des teintes douces et lumineuses. Sol en travertin, parquet en chêne, éléments maçonnés et courbes harmonieuses valorisent les volumes traversants. Dès l’entrée indépendante, le charme se révèle après une volée d’escalier, donnant sur une terrasse intime de 12 m², aux murs chaulés immaculés et soulignée par une structure en bois, introduit ce lieu singulier. La baie vitrée ouvre sur la pièce de vie traversante. La cuisine, sobre, se pare d’une crédence blanc cassé en Zelliges. Plus loin, le volume du salon se tient sous une double hauteur, accueillant une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit d’appoint. Un escalier habillé de rangements intégrés mène au niveau inférieur, pensé comme un vaste plateau dédié à la nuit. La première chambre s’y déploie, prolongée d’une véranda baignée de lumière. La seconde chambre, pensée comme un nid douillet bénéficie de rangements maçonnés en béton clair qui rythment l’espace. Elles se partagent une salle d’eau reprenant les codes de la cuisine avec ses Zelliges clairs et son sol en travertin. Une pépite à collectionner, fraîche & agréable à vivre.

Quartier saint victor - marseille 13007 - appartement type 1 avec terrasse vue notre dame à vendre par les agences plaza marseille centre rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : charmant t1 de 35,52 m² avec balcon au calme et vue dégagée sur notre-dame de la garde. Situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une salle d'eau fonctionnelle et un cellier privatif. Clim réversible, concierge, fibre optique. Loué 680 € cc (locataire sérieuse en place). Charges 133 € / mois tf env. 800 €. Un placement sûr et charmant, dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille 7. Ref : 11219rr15 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1620.00 euros.

Au sein d'une résidence parfaitement entretenue et soignée, l'Immobilière Sextius Mirabeau a plaisir à vous présenter ce jour, un appartement de type 1 bis comprenant une entrée avec placards, une salle d'eau, et une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, prolongée par un balcon agréable. Le tout dans un cadre calme, verdoyant et apaisant. Possibilité de créer un coin nuit ! Stationnement libre. Copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

À vendre, dans l'hyper-centre d'Arles, un immeuble comprenant : Un local commercial actuellement exploité en restauration, prêt à l'usage, avec une grande salle et une terrasse. Deux caves voûtées, au cachet certain, qui peuvent être utilisées pour des événements, une galerie ou d'autres projets. Trois studios, dont un loué en meublé, offrant un revenu locatif immédiat. L'ensemble est idéalement placé, dans un secteur vivant et touristique. Il offre de nombreuses possibilités : continuer l'activité de restauration ou envisager un autre concept. Un bien rare, avec un vrai potentiel de chiffre d'affaires et de développement. 1.

L’office notarial selarl athena notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 104 rue de l'eveche 13002 marseille 2 - situé au 4ème étage avec ascenseur, appartement traversant d'environ 70 m². L'appartement se compose d'un bel espace réception avec cuisine américaine, exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Confort moderne assuré grâce à un système de chauffage et climatisation par gaine, inclus dans les charges de copropriété. Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement de choix. Charges mensuelles : 152€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) me contacter avant les visites - visites : - mardi 7 octobre de 12h30 à 14h00 - mercredi 22 octobre de 12h30 à 14h00 - lundi 10 novembre de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 17 / 11 / 2025 à 13 : 00 au 18 / 11 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl athena notaires - notaires à marseille - n° siret : 88884285300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Niché dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes du centre village, découvrez ce Mas ancien rempli de charme d'environ 210 m². Restauré avec élégance, il allie authenticité, fonctionnalité et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec vestiaire et WC dessert une cuisine équipée lumineuse et son cellier ainsi qu'un charmant double salon baigné de lumière. Une chambre parentale avec salle d'eau privative complètent le niveau. L'étage lui accueille 4 chambres supplémentaires dont deux avec petite salle d'eau et une salle de bain / WC. À l'extérieur, la jardin paysager est une véritable bulle de tranquillité et de verdure offrant une grande piscine et plusieurs petites annexes. Un double abri voiture complète l'extérieur. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare et coup de coeur ! Contactez l'agence de St Rémy pour une visite au 04 90 92 03 93.

Marseille 13004 / 13012 - appartement -terrasses et parking exclusivité - a 7min à pieds du village de saint barnabé, dans un immeuble récent de 2010, très bel appartement traversant de type 3 de 75 m² environ au sixième étage (sur sept) avec ascenseur. Très bien optimisé, il dispose d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant, à l'ouest, sur une grande terrasse avec une très belle vue panoramique sur la ville et la mer. La cuisine fonctionnelle est parfaitement équipée avec des parties modulables (table à manger, hotte intégrée, nombreux tiroirs. ). Coté nuit, une première chambre avec placard et une porte fenêtre donnant sur la terrasse (à l'ouest). Puis à l'est, une élégante seconde chambre avec un espace dressing attenant. Pour des petits déjeuners ensoleillés, vous profiterez d'un grand balcon au calme avec une vue dégagée. Pour finir, une salle de bain en parfait état équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un plan double vasque et de nombreux rangements. Possibilité d'acquérir une place de parking privative (boxable) en sous-sol sécurisée pour 15 000euros. Coup de cœur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles par an : 1837 euros. Nombres de lots : 95 dont 68 d'habitation contact stéphanie masia 06 59 54 04 02 - agent commercial rsac n° 539 685 057 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez stéphanie masia 06 59 54 04 02.

Cezanne - appartement t4 de 78 m² - 13100 aix centre llinares immobilier vous propose à la vente : cezanne, un bel appartement t4 de 78 m² entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville d’aix-en-provence, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux suivie d’une cuisine moderne et indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète l’ensemble. Grâce à sa situation privilégiée, vous profiterez pleinement des attraits du centre-ville accessible à pied, tout en appréciant la sérénité d’un cadre résidentiel paisible. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - mt / copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2890euros (240euros / mois : chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1062euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1230euros et 1700euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cezanne - appartement à vendre t4 de 78 m² - 13100 aix centre.

Authentique Mas ancien (ancienne bergerie) restauré dans les années 1975 avec toutes ses pièces de vie exposées Sud, offrant au total 230 m² habitables, avec grande cuisine repas, salle à manger avec cheminée de 1900 avec ses carreaux en faïence, une pièce de réception-bureau, un grand salon avec cheminée en pierre, une bibliothèque, un garage et une belle pièce atelier et chaufferie et deux escaliers desservent l'étage ou vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, un toilette et une autre pièce pour y créer une seconde salle d'eau. Jardin arboré agréable avec un puit pour arrosage et terrain clos de murs de 675 m² avec possibilité d'y réaliser une piscine. Vous aimez l'authenticité des Mas en Provence, alors ce Mas dès l'entrée vous fera faire un retour dans votre enfance tout en imaginant de belles histoires liées à ce lieu. Vous souhaitez le visiter, appelez nous au 04 90 54 24 24 pour un rendez-vous.

Maison contemporaine avec piscine et vue mer - perier / roucas - 13008 marseille en exclusivité : cette belle maison contemporaine aux lignes épurées et aux prestations soignées s'articule sur 2 niveaux autour d'une généreuse pièce de vie de plus de 70 m² : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine parfaitement équipée et une buanderie. 4 chambres prolongées par une terrasse et 3 salles d'eau. Le jardin accueille une belle piscine, une terrasse aménagée et un espace barbecue. Un grand garage. Sérénité, luminosité et calme absolu. Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots. Contact arnaud de bruc : 06 33 05 74 01 ac n° r. S.A. C. 534 062 047 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez arnaud de bruc 06 33 05 74 01.

À vendre à Aix-en-Provence, cette charmante maison très lumineuse d'environ 97 m² (4 pièces, 3 chambres) située dans le quartier prisé des Milles à Aix-en-Provence. Le bien à vendre est accessible de plain pied. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec insert, avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'environ 32 m², trois chambres, salle d'eau, WC séparé, dressing, et une terrasse fermée donnant sur l'escalier qui dessert le rez-de-jardin privatif : Belle vue dégagée sur un grand champ, jardin arboré avec un beau marronnier, piscine, cuisine d'été, grande dépendance de 30 m² à aménager, et stationnement pour plusieurs véhicules. Le jardin est également accessible par un portail. Très lumineux, le bien est exposé Nord / Sud / Est / Ouest, est prêt à vivre, entièrement rénové, équipée d'une climatisation réversible et de double vitrage. Fosse septique à raccorder au tout à l'égoût voisin. Eau du Canal de Provence. Ecole maternelle et primaire Auguste Boyer, arrêt de bus Numéro 4 et ramassage scolaire accessibles à pied, accès rapide à la voie rapide D9 et à l'autoroute. Gare TGV à 10 minutes et aéroport Marseille Provence à 20 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 593080 ).

À seulement 5 minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette bâtisse contemporaine au fort potentiel, offrant de généreux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de location saisonnière ou d'accueil haut de gamme. Salon cuisine et un total de 9 chambres. Une pièce dédiée a la projection de film et une salle de sport complète ce bien. Son jardin clos et paysager accueille une spectaculaire piscine à débordement de 16 x 6 mètres, parfaitement intégrée à l'ensemble et entourée d'espaces pensés pour la détente et la convivialité. Dotée d'une architecture contemporaine, cette propriété allie confort moderne, sécurité et respect de l'environnement grâce à des équipements de pointe. Bien rare sur le marché, elle conjugue avec élégance charme, potentiel et qualité de vie, au coeur de la Provence.

Iad france - richard fayat vous propose : rue michel salvarelli - studio libre et meublé ! Parfait investissement locatif ou saisonnier ! En plein coeur du quartier mythique et iconique de marseille du 'panier' : associant l'ambiance pittoresque et maintenant 'bohème chic' - venez découvrir, vivre ou investir dans une valeur sûre et à forte valorisation foncière dans ce quartier très recherché et en forte évolution ! Ce studio de 25 m² environ se trouve au 2nd étage sur 3, d'un petit immeuble de 6 lots. Il est composé d'une pièce principale, bien optimisée et spacieuse de 23 m² et une sde + wc, indépendants. Il a été totalement rénové et est vendu équipé / meublé. Il n'y plus de bail en cours actuellement (récemment loué + 660e - potentiel + 700e ou en location saisonnière, + rentable / + paiement ordures ménagères annuelles environ 180e par le locataire). Foncier environ 700e. Important : toiture neuve réalisée, fin septembre 2026 (8ke par appartement / garantie 10 ans) ! Ne loupez pas cette belle opportunité, rare à la vente pour y vivre ou investir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier de Saint-Marcel, à proximité des axes routiers et de toutes les commodités, ce T1 bis se compose d'une entrée spacieuse donnant accés a la salle d'eau, placard et sur le salon / cuisine. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC séparé. Traversant et double vitrage dans tout le studio, il se trouve au 1er et dernier étage d’un petit immeuble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Quote-part annuelle de charges : 550 € Taxe foncière : 500 €. Nombre de lot 2. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement offrant une belle rentabilité. Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Architecture du XVIIIè siècle nichée au cœur d’un hameau historique à Fuveau, cette superbe propriété en pierre déploie ses 330 m² habitables au sein d’un environnement verdoyant exceptionnel de 17 000 m². Entourée d’un jardin luxuriant aux essences variées, la propriété se compose de trois mas en pierre. Le premier, d’environ 150 m² sur deux niveaux, offre une vue panoramique sur la Sainte-Victoire où la lumière changeante de la journée est un vrai spectacle ainsi que la nature environnante. Il bénéficie d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine, d’un garage et de dépendances à réinventer. Les deux autres mas, chacun d’environ 90 m², se présentent comme deux maisons jumelées à rénover, offrant un fort potentiel pour accueillir des projets comme résidence familiale, maison d’hôtes, activités agricoles ou équestres, tout est imaginable. La propriété est au calme absolu et en grande partie agricole. Elle est alimentée par forage et eau du canal, et jouxte de nombreux manèges équestres. ARCHIK met à votre disposition ses équipes d'architecte pour vous aider à modeler ce bien singulier et l'adapter à vos besoins. Un cadre naturel exceptionnel, une architecture authentique, et un potentiel rare à sublimer.

Rare à la vente, découvrez ce mas provençal en plein coeur de Noves. Alliant charme authentique, confort moderne et prestations de qualité, il offre 210 m² habitables, un vaste jardin arboré, une piscine privative et deux garages. Un véritable havre de paix à deux pas des commerces et de la vie du village. Description intérieure : Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux de 35,7 m² Chambre de 22,9 m² donnant sur une véranda, idéale comme suite parentale ou espace invité Cuisine familiale de 30,1 m² avec accès direct à la terrasse Salle de bains avec douche et WC indépendant Accès direct au jardin et à l'espace piscine Étage : Trois chambres, dont une belle chambre parentale de 22,2 m² Bureau de 12,4 m², idéal pour télétravail ou chambre supplémentaire Salle de bains avec douche et baignoire WC indépendant et palier confortable Extérieurs : Jardin clos et arboré avec végétation méditerranéenne Piscine privative, sécurisée et bien exposée Terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et moments conviviaux Stationnements intérieurs et deux garages privatifs Localisation idéale à Noves : Situé en plein centre-ville, ce mas bénéficie d'un accès à pied aux commerces, marché, restaurants, écoles et infrastructures sportives. Sa position stratégique permet également de rejoindre rapidement Avignon (gare TGV, Palais des Papes), Saint-Rémy-de-Provence, les Alpilles, Arles et le Luberon. Prix de vente : 645 000 EUR (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Contactez LEGROS GROUPE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce mas provençal unique au coeur de Noves. 1.

Un écrin de pierre, un art de vivre méditerranéen Saint-Jean, La Ciotat MANDAT SNM_2102 Depuis 30 ans, Reflet Marine Immobilier s'attache à dévoiler les propriétés les plus rares. Cette fois, c'est une maison d'exception que nous avons le plaisir de vous proposer dans le quartier de Saint-Jean, lieu où la mer se mêle aux senteurs du maquis, où le calme et la convivialité se marient dans une douceur de vivre incomparable. Imaginez : à deux pas des plages, des petits commerces, de l'animation douce du bord de mer, mais sans aucun bruit de circulation, dans un quartier intimiste, préservé. C'est dans ce cadre que se déploie la propriété, comme un secret bien gardé, un refuge de caractère. Charme & architecture Cette bâtisse en pierre, constuire en 1965, parfaitement entretenue, respire l'authenticité et le raffinement. Les matériaux, les volumes, tout ici respire la qualité. En franchissant le seuil, on est accueilli par un hall d'entrée majestueux, une porte d'entrée de caractère, qui donne le ton rare, élégant, intemporel. Agencement intérieur Un salon-salle à manger généreux, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée un espace vivant, chaleureux, idéal pour réunir famille ou amis au coin de la cheminée. Une cuisine récente aménagée et équipée donnant sur une terrasse ombragée pour les plaisirs de la table, les déjeuners en été, les petits-déjeuners tardifs sous les arbres. Deux suites parentales au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau et WC luxe de ne pas avoir à monter à l'étage tous les jours. Un bureau, pour travailler paisiblement ou s'adonner à ses passions. À l'étage : rêves en hauteur On monte les escaliers, et s'ouvre un autre monde : trois chambres mansardées, chacune dotée de placards ou dressing. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Extérieurs & dépendances : vivre dehors, profiter dehors Le terrain de 1000 m² est comme un jardin secret, paysagé, varié, propice à la flânerie, la lecture, le farniente : Terrasses ensoleillées où le soleil danse toute la journée Terrasses ombragées, refuges frais des après-midis d'été Un coin lecture, calme et intime Les dépendances, au total environ 200 m², offrent un univers complet : Piscine avec pool-house et rangements Garage, atelier Cave Buanderie avec lavoir en pierre de Cassis Chaufferie avec chaudière neuve Prestations & confort Menuiseries en double vitrage, isolation soignée Toiture refaite Électricité refaite Matériaux et finitions de qualité Calme absolu Coup de coeur assuré ! 1.

Aix-en-Provence Nord – Élégante Villa Contemporaine de Plain-Pied – 3 Chambres – Parc Paysager de 1 Hectare Située dans l’un des quartiers les plus prisés au nord d’Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes du centre historique, cette villa d’architecte de plain-pied, au design inspiré des maisons californiennes, offre environ 200 m² de surface habitable au cœur d’un parc paysager d’un hectare, véritable écrin de verdure et de tranquillité. L’architecture contemporaine, orientée plein sud et largement ouverte par de grandes baies vitrées, met en valeur la lumière et les volumes. Le vaste séjour avec cheminée, la cuisine ouverte, la suite parentale avec salle d’eau et dressing, deux chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau en mezzanine composent un intérieur à la fois élégant et fonctionnel. À l’extérieur, le charme opère pleinement : parc arboré avec arbres fruitiers, piscine de 15 x 5 mètres, pool house convivial, garage, et possibilité d’extension selon vos besoins. Un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence – proximité centre – mas du xviiiᵉ siècle – 6 chambres – piscine – jardin à seulement 3 km du centre historique, dans un quartier recherché et préservé, ce superbe mas du xviiiᵉ siècle entièrement rénové développe 302 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 2 500 m². La demeure principale de 250 m² offre au rez-de-chaussée un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée centrale, une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec cellier, ainsi qu’une suite avec salle d’eau et grand dressing. À l’étage, trois suites élégantes, dont une avec salle de bains et deux avec salles d’eau privatives, allient confort et raffinement. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix avec piscine chauffée, jardin arboré, espace de jeux, abri de jardin, garage et carport. Deux appartements indépendants de 35 m² et 17 m² viennent compléter ce bien rare. Alliant calme absolu, luminosité généreuse et situation idéale à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, cette propriété incarne le charme, l’authenticité et l’art de vivre en provence. Honoraires à la charge du vendeur.