Vente maison 9 pièces 302 m² Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence – Centre-ville à pied – Maison de ville – 6 chambres – Jardin – Piscine – Double garage À seulement quelques minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et son authenticité, élégante maison de ville de 314 m² aux volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 460 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec un jardin intime et une grande piscine (9x5 m), parfaitement protégée des regards, ainsi que plusieurs terrasses propices à la détente. Pensée pour allier confort, fonctionnalité et convivialité, la maison se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger et d’une grande cuisine familiale entièrement équipée. L’espace nuit comprend six chambres, chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse privative avec vue dégagée sur la végétation environnante. Le bien est complété par de nombreux espaces annexes : pièce de loisirs, buanderie, cellier, cave à vin, remise, atelier, local technique, ainsi qu’un double garage. Une adresse idéale pour une vie de famille en cœur de ville, au calme, tout en profitant d’un accès rapide aux infrastructures clés : École Internationale Bilingue de Luynes (IBS), gare TGV d’Aix-en-Provence et aéroport international Marseille-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix en provence nord - propriete de prestige 600 m² - 4 chambres + dependance - vue panoramique - jardin 5000 m² - piscine - sous-sol - garage - hangar exclusivite barnes à seulement 15 minutes au nord d’aix-en-provence, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de prestige offre une vue panoramique à couper le souffle sur le luberon et les alpes. Véritable incarnation de l’art de vivre provençal, elle conjugue authenticité, raffinement et qualité de construction rare. Édifiée en 2010 dans le respect des traditions locales, cette demeure de plus de 600 m² au total a été pensée dans les moindres détails. La maison principale, d’environ 270 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste espace de vie de près de 100 m², avec plafond à la française et cheminée, est prolongé par une cuisine haut de gamme sur mesure équipée d’un poêle, avec cellier et buanderie attenants (près de 40 m²). Quatre chambres dont une suite parentale de 37 m² en rez-de-chaussée complètent ce niveau. Matériaux nobles – pierre, bois, fer forgé – et finitions artisanales confèrent à l’ensemble un charme chaleureux et intemporel. Le sous-sol, d’environ 180 m², entièrement aménagé et relié à la maison, propose des prestations remarquables : salle de billard, putting green intérieur, salle de cinéma, véritable cave à vin, pièces techniques et vastes espaces de rangement. Un garage intégré de 70 m² permet d’accueillir 3 à 4 véhicules et dispose d’une borne de recharge pour voiture électrique. À l’extérieur, un superbe jardin paysager de 5 000 m², à l’abri des regards, accueille une cuisine d’été entièrement équipée, une piscine chauffée en béton mosaïqué de 14 x 5 m avec rideau électrique polaris, ainsi qu’un jacuzzi. Une annexe indépendante complète ce bien, avec un appartement comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d’eau. Un hangar de 50 m² vient parfaire l’ensemble. Un bien rare sur le marché, alliant élégance, confort et art de vivre en provence, à quelques minutes seulement d’aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Aix-en-provence - villa ultra contemporaine - 270 m² plain pied - beaux volumes - prestations haut de gamme- jardin - piscine villa ultra contemporaine de plain-pied à aix-en-provence a quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa ultra contemporaine située dans un quartier très recherché d'aix-en-provence dans un petit domaine de prestige sécurisé. Offrant des prestations très haut de gamme et des équipements ultra modernes, cette propriété d'exception se distingue par son design élégant, ses grands volumes et une luminosité abondante. Conçue par un architecte de renom, cette villa de plain-pied de 270 m² habitables environ s'étend sur un terrain de 1000 m² avec jardin privatif. L'espace de vie principal de plus de 100 m² comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée accompagnée de son office et un salon ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin et la piscine sans vis-à-vis. La piscine chauffée en couloir de nage offre un espace idéal pour la détente et les loisirs. La villa dispose de 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle d'eau, d'un bureau et d'un patio d'environ 50 m², apportant une touche unique à la maison. Une buanderie bien aménagée et un garage en sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures complètent cette propriété. Le système de chauffage et de climatisation en gainable assure un confort optimal tout au long de l'année. L'environnement très verdoyant, parsemé d'oliviers, crée un cadre exceptionnel à proximité immédiate de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant luxe, modernité et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès que possible. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

AIX-EN-PROVENCE- BASTIDE XVIIeme - 7 chambres -Piscine À seulement 1 km, soit 15 minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, cette authentique Bastide du XVIIe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d’un parc de 1 800 m², aux arbres centenaires, ce joyau fait face à l’Est à une colline boisée, classée zone naturelle sans aucun vis-à-vis, qui renforce l’impression de calme et de campagne… La Bastide, exposée Sud-Est, bénéficie d’une grande luminosité du soleil levant au soleil couchant. Le flanc Ouest est bordé d’immeubles, masqués de haies de cyprès à distance respectable dont, sur la face Nord, une résidence de standing sur laquelle l’entrée de la Bastide est sécurisée par deux portails électriques successifs, un garage fermé de 62 m² et deux places extérieures de parking. La façade Sud, avec la porte d’entrée typique du XVIIe en pierre de Bibemus ornée d’une tête d’angelot, agrémentée d’une porte massive en châtaignier de style Louis XIV où Louis XV donne sur une large terrasse ombragée par deux platanes centenaires. À quelques pas, la grande piscine (11x4m) au sel, chauffée par pompe à chaleur, dispose d’une nage à contre-courant et d’une clôture amovible, un chalet en bois de 20 m² qui abrite une salle de gym dotée d’un sauna infrarouge de 3-4 places, font de cette propriété un havre de paix et de relaxation au sein de la vibrante agglomération du pays d’Aix. L’intérieur de 300 m² est réparti sur 3 niveaux lumineux et spacieux, idéalement répartis autour d’un escalier central et magnifiés sur l’ensemble par des hauteurs de plafond de 3,20 m. Le hall d’entrée s’ouvre à l’Est sur un double séjour de plus de 80 m², un séjour intérieur avec grande cheminée et plafond à caisson, suivi d’une orangerie à larges baies vitrées ouvertes sur une large terrasse, pelouse et la colline boisée. À l’Ouest, un bureau orné d’une cheminée en marbre rouge du Languedoc, et d’une grande cuisine aménagée ouvrant au Nord sur une terrasse abritée d’une tonnelle. Au 1er étage, quatre grandes chambres chacune avec salles d’eaux privatives. Au 2e étage, une grande chambre de maître de 40 m² avec dressing et salle d’eau, et air conditionné réversible, ainsi que trois chambres plus petites et d’une salle de bains balnéo. À 100 m du portail sur rue, un arrêt de 6 lignes de bus, desservant la gare routière avec correspondance gare TGV, Aéroport, Marseille et toutes les villes PACA. Dans un rayon de moins d’1 km, lycées généraux et techniques, collèges publics et privés, écoles primaires et maternelles et accès autoroutier. Cette demeure de maître, imprégnée d’authenticité et de charme, est un véritable trésor pour les amateurs d’histoire et de vieilles pierres. Honoraires à la charge du vendeur.

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose à la vente, dans un quartier prisé d'Aix en Provence, un Bastidon 18eme entièrement rénové et jouissant d'une position dominante. Exposé plein sud et très lumineux, il est édifié sur une parcelle de 1114 m² au bout d'une impasse. Au rez de chaussée, un espace cuisine dinatoire, un séjour, une suite junior, une buanderie et une cave. À l'étage, la master avec une terrasse d environ 26 m², deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent l'ensemble. Un catalogue pour le choix des matériaux sols, faïences est proposé au futur acheteur. Secteur calme et recherché.

Aix en Provence - Maison contemporaine Co-exclusivité Daniel FEAU : À pied du centre d'Aix en Provence, au calme, dans une rue discrète, maison moderne construite en 2016 de 225 m² habitables sur un jardin paysager de 746 m². Architecture singulière, piscine sur le toit sans vis-à-vis, cette maison est unique à Aix en Provence. Elle s'organise comme suit : Espace d'entrée confortable, un salon de 60 m² tourné vers l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur le patio, une salle à manger et une cuisine de 20 m². De plain pied, deux chambres avec salles d'eau privative et accès direct sur l'extérieur. À l'étage, par un élégant escalier en bois, une chambre de 25 m² avec salle de bains privative et une quatrième chambre pouvant être utilisée en bureau avec sa salle d'eau. Accès direct sur la terrasse et la piscine. Auvent pour plusieurs voitures. Rare à la vente.

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, au nord de la ville, cette villa neuve d'exception se niche au calme absolu d'un domaine privé et sécurisé de seulement 4 villas. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle offre une piscine chauffée de 12 x 2,5 m avec volet roulant, parfaitement intégrée à l'environnement. Développant environ 300 m² de plain-pied, cette villa à l'architecture contemporaine mêlant pierre massive, aluminium et bois séduit par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses volumes. Elle propose une entrée élégante, une cuisine avec arrière-cuisine, un patio intérieur, un vaste salon baigné de lumière, deux suites, une grande suite parentale et un bureau. Les hauteurs sous plafond, les larges baies vitrées et la circulation naturelle des espaces créent une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. En sous-sol : buanderie, local technique et garage sécurisé de 80 m² permettant le stationnement de 3 véhicules. Villa neuve normes RT2012, climatisation gainable, chauffage et rafraîchissement par le sol. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

À quelques minutes seulement du centre historique d’Aix-en-Provence, au sein d’un domaine privé et sécurisé très recherché, cette villa contemporaine de plain-pied dévoile un cadre de vie rare, mêlant lignes architecturales audacieuses, volumes généreux et prestations ultra haut de gamme. Conçue par un architecte de renom, la propriété développe environ 270 m² sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², ponctué d’oliviers et soigneusement aménagé pour préserver une parfaite intimité. L’espace de réception, d’une superficie exceptionnelle de plus de 100 m², comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée avec office, ainsi qu’un salon aux larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse élégante, le jardin et la piscine chauffée en couloir de nage, sans aucun vis-à-vis. La villa propose trois suites, chacune dotée de sa salle d’eau privative, un bureau ainsi qu’un superbe patio d’environ 50 m² qui apporte une respiration architecturale et une luminosité singulière à l’ensemble. Une buanderie parfaitement aménagée, un vaste garage en sous-sol permettant d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un système de chauffage et climatisation gainable garantissant un confort optimal en toute saison, viennent compléter cette propriété raffinée. Dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette adresse unique offre une alliance parfaite entre luxe, modernité et douceur de vivre provençale. Honoraires à la charge du vendeur. N'hesitez pas a nous contacter PHILIPPE SOYEUX : 06 34 28 41 37.