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AcheterRéf. 85507973A

Maison

AIX-EN-PROVENCE – PROXIMITÉ CENTRE – MAS DU XVIIIᵉ SIÈCLE – 6 CH

Pey-Blanc, Aix-en-Provence (13100)

2 400 000 €

7 947 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 302 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Aix-en-provence – proximité centre – mas du xviiiᵉ siècle – 6 chambres – piscine – jardin à seulement 3 km du centre historique, dans un quartier recherché et préservé, ce superbe mas du xviiiᵉ siècle entièrement rénové développe 302 m² habitables au cœur d’un terrain paysager de 2 500 m².

La demeure principale de 250 m² offre au rez-de-chaussée un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée centrale, une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une terrasse avec cellier, ainsi qu’une suite avec salle d’eau et grand dressing.

À l’étage, trois suites élégantes, dont une avec salle de bains et deux avec salles d’eau privatives, allient confort et raffinement.

Les extérieurs constituent un véritable havre de paix avec piscine chauffée, jardin arboré, espace de jeux, abri de jardin, garage et carport.

Deux appartements indépendants de 35 m² et 17 m² viennent compléter ce bien rare.

Alliant calme absolu, luminosité généreuse et situation idéale à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités, cette propriété incarne le charme, l’authenticité et l’art de vivre en provence.

Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 24 septembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 400 000 €(7 947 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 947 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 € et 4 € par an

Prix dans la région

7 947 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Pey-Blanc, Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

Adresse du bien : Pey-Blanc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Barnes Pays d'Aix en Provence

Agence immobilière

1 Rue du 4 Septembre, 13100 Aix-en-Provence

BARNES Provence

Négociateur

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