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AcheterRéf. 86617884

Maison

Aix en Provence - Maison de ville avec piscine

Aix-en-Provence (13090)

1 990 000 €

8 728 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 228 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationJardinPiscineCalmeOrientation sud

Description du bien

Aix en Provence - Maison de ville avec piscine A pied du centre ville, à deux pas de la Rotonde, Maison de ville des années 30 de 228 m² de surface utile sur un jardin avec piscine d'environ 300 m².

Au calme, située dans un quartier prisé du centre d'Aix, cette maison s'organise comme suit : Entrée avec placard puis vaste pièce de réception salon salle à manger et cuisine.

La baie vitrée à galandage de cette pièce permet d'accéder à une terrasse, idéale pour déjeuner ou diner à l'ombre des arbres.

La cuisine est entièrement équipée et dispose de son office.

Sur ce niveau, deux vastes chambres à la hauteur sous plafond notable, une salle d'eau et un toilette.

À l'étage supérieur, une extension moderne a permis de créer un espace salon, bureau, chambre d'amis avec salle de bains et toilettes.

Jolie vue sainte victoire depuis le salon de cette pièce.

En rez-de-jardin, une buanderie, une chambre d'amis et la chambre principale avec salle de bains, douche et toilettes.

Un garage de 25 m² à porte automatique plus un deuxième stationnement.

À l'extérieur, une piscine chauffée 6x3m et un espace dinatoire sous les arbres.

Local chaufferie.

Un bien rare, à l'architecture typique des années 30 surmonté d'un élément contemporain de qualité, à pied du centre d'Aix et au calme.

Annonce publiée le 5 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 990 000 €(8 728 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
8 728 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 710 € et 2 390 € par an

Prix dans la région

8 728 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Daniel FEAU AIX & PAYS VAROIS

Daniel FEAU AIX & PAYS VAROIS

Agence immobilière

6 rue ESPARIAT, 13100 Aix-en-Provence

Nicolas GINON

Négociateur

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