À vendre Bastidon d'exception à deux pas du centre-ville d'Aix en Provence

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe bastidon de 202 m² offrant un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et tranquillité.

Située au bout d'une impasse et édifié sur une parcelle de 1114 m², dans un environnement privilégié et au calme absolu, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Cette demeure séduit par son caractère, son emplacement recherché et ses performances énergétiques exemplaires (DPE A).

Au rez de chaussée, un espace cuisine dinatoire, un séjour, une suite junior, une buanderie et une cave.

À l'étage, la master avec une terrasse d environ 26 m², deux chambres avec leur salle de bain.

Une piscine et un garage complètent l'ensemble.

Un catalogue pour le choix des matériaux sols, faïences est proposé au futur acheteur.

Les atouts : 202 m² habitables 4 chambres Exposition plein sud Très belles prestations Impasse privée Calme absolu Centre-ville accessible à pied en 10 minutes DPE A Secteur calme et recherché Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

(2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).