Duplex T3 de 77m2 avec patio et garage à SAINT SAVOURNIN (13) à renover

Venez découvrir ce magnifique Duplex au potentiel unique, vous apprécierez ce bien atypique.

Cet appartement rare à rénover vous permettra de créer un intérieur à votre image, en mariant le charme intemporel de l'ancien et des lignes épurées d'une rénovation contemporaine.

Sa grande pièce de vie de plus de 44 m² offre un espace chaleureux et convivial grâce à ses belles voutes.

De ce niveau, vous accéderez au patio de 21 m² et au garage permettant le stationnement de 2 véhicules de 27 m².

À l'étage, vous pourrez laisser libre cours à votre à votre créativité pour agencer l'espace nuit.

Actuellement ce duplex est vendu sous forme de 2 plateaux, la maçonnerie et la façade seront réalisées.

Les travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages. ) sont estimés à 85 k€ s'il sont réalisés par un professionnel.

Il restera l'aménagement de la cuisine à prévoir.

Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.

923657.