Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Savournin (13119)

Saint - savournin - 13119 - votre agence laforêt gréasque vous propose à la vente ce superbe appartement t3 rénové entièrement avec goût, 57.30 m² de surface habitable, 2 chambres, un séjour / cuisine de 30 m² très lumineux, salle d'eau / wc, vous découvrirez également des annexes dont une véranda de 17 m² et un cellier 8 m². Prestations de qualité, double vitrage pvc, ballon neuf, électricité et plomberie neuve. Mdt 6607 cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

Venez découvrir ce magnifique Duplex au potentiel unique, vous apprécierez ce bien atypique. Cet appartement rare à rénover vous permettra de créer un intérieur à votre image, en mariant le charme intemporel de l'ancien et des lignes épurées d'une rénovation contemporaine. Sa grande pièce de vie de plus de 44 m² offre un espace chaleureux et convivial grâce à ses belles voutes. De ce niveau, vous accéderez au patio de 21 m² et au garage permettant le stationnement de 2 véhicules de 27 m². À l'étage, vous pourrez laisser libre cours à votre à votre créativité pour agencer l'espace nuit. Actuellement ce duplex est vendu sous forme de 2 plateaux, la maçonnerie et la façade seront réalisées. Les travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages. ) sont estimés à 85 k€ s'il sont réalisés par un professionnel. Il restera l'aménagement de la cuisine à prévoir. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 923657.

Je vous présente un projet unique, un plateau de 81 m² à aménager à votre goût. Au centre du village de saint savournin, ce projet vous permettra de réaliser entièrement votre logement. Ses grosses qualités : balcon orientée sud-ouest, patio de 29 m² et garage pour 2 voitures. Les travaux de rénovation complète ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages. ) sont estimés à 85 k€ s'ils sont entièrement réalisés par un professionnel. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Cette appartement lumineux grâce à ses belles ouvertures, vous offrira un balcon et l'accès à un petit patio. Il est vendu avec un garage double ayant une hauteur sous plafond suffisante pour y envisager de faire une mezzanine pour du rangement. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 923659.

Ce bien rare à rénover vous permet de créer un intérieur à votre image, en mariant le charme intemporel de l'ancien et des lignes épurées d'une rénovation contemporaine. Sa distribution originale vous propose une pièce cuisine- salle à manger de plus de 22 m², un salon séparé donnant accès à une belle terrasse de 14 m² offrant une magnifique vue sur la Sainte Victoire. Deux chambres, une salle de bain complète cet appartement. Les travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages, cloisons. ) sont estimés à 60 k€ s'ils sont entièrement réalisés par un professionnel. Il restera l'aménagement de la cuisine à prévoir. Les carrelages anciens peuvent être également conservés pour garder ce caractère chaleureux. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 923656.

Rare à St Savournin, en Exclusivité ! Voici un Duplex au cœur du village de saint Savournin qui vous réserve une belle surprise; Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, nous entrons dans une pièce de près de 8 m², bureau ou salon idéal; nous continuons par un séjour très lumineux et la lumière nous attire naturellement vers la cuisine : une baie vitrée à 180 degrés nous offre une vue majestueuse sur la Sainte Victoire, les champs et les vignes : une vue exceptionnelle qui déclenche bien des « waou ». Le spectacle continue dans le prolongement de la cuisine où une porte fenêtre nous mène à un balcon de 8 m² : on imagine déjà les petits déjeuner ou les repas entre amis face à ce panorama grandiose. La cuisine, fraichement rénovée est entièrement équipée. Une salle de bain lumineuse, elle aussi, est attenante; continuons la découverte par un couloir qui nous mène à une chambre (ou salon selon vos envies) de plus de 14 m² qui bénéficie aussi d'une vue unique sur la sainte victoire. Un très grand dressing est intégré dans cette pièce. Un escalier nous mène à l'étage de l'appartement, dans une seconde chambre mansardée, de plus de 20 m² au sol, les espaces assez hauts sous mansarde ont permis l'installation judicieuse de rangement et dressing. Le confort de ce duplex est assuré par une climatisation, toute les fenêtres sont équipées de double vitrage et les essentielles de moustiquaire. Au rez-de-chaussée de l'immeuble l'appartement possède une cave de 8 m² pour pouvoir stocker N'attendez plus ! À 20 km d Aix en Provence, un appartement cocoon près de toutes les commodités, une vue dégagée rare, sans vis-à-vis aucun, avec les Alpes en toile de fond par temps clair : venez visiter ! Contactez moi au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, conseil en immobilier EI Capifrance, ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 439€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 911988.

Gréasque - 13850 - votre agence laforêt gréasque vous propose à la vente ce haut de maison t3 de 60 m², avec 19 m² de terrasse, 220 m² de jardin privatif plein sud, 2 places de stationnement privatives. L'appartement se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots sans charges; il sera entièrement rénové. Prestations : climatisation réversible, parquet dans les chambres, carrelage type travertin 60x120 dans le reste des pièces, révision toiture, façade ton pierre, jardin clôturé, interphone, portail électrique, cuisine équipée, double vitrage pvc environnement privilégié, proche des commerces, des écoles et des commodités. Mdt 6542 cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

À vendre, au cœur du village de Peypin, charmant appartement T3 de 74 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Exposé plein Est, il bénéficie d’une belle luminosité dès le matin. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Vous apprécierez son confort avec le double vitrage et la climatisation, ainsi que son bon état général qui permet une installation immédiate sans travaux. Situé dans une petite copropriété de 12 lots, avec de faibles charges (600 € par an), ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. appartement vendu avec un locataire en place. Contact : Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Villa Lumia Marseille Saint Marcel (11 ). Le neuf disponible immédiatement, dans un environnement déjà familier Implantée à Saint Marcel, Villa Lumia s'inscrit dans un quartier résidentiel apprécié de l'Est marseillais, à proximité de La Valentine, Saint Loup ou des Caillols. Un secteur déjà installé, avec commerces, écoles, transports et services du quotidien Le quartier bénéficie d'une localisation pratique, avec des déplacements facilités grâce à la L2 et à l'A50, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de l'Est et du Sud de Marseille. Livrée fin juin, Villa Lumia offre un avantage rare : profiter immédiatement d'un logement neuf, sans attendre plusieurs mois de construction. Les appartements sont déjà réalisés et visitables, offrant une approche concrète, comme dans l'ancien, tout en bénéficiant des standards actuels de confort et de performance. La résidence propose des appartements T2 et T3 tous avec terrasse ou jardin privatif, au sein d'un ensemble clôturé et paysagé. Des stationnements en sous sol sont proposés en option. Le programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour une acquisition en résidence principale, sous conditions de ressources, ainsi qu'au dispositif d'investissement immobilier Jeanbrun. Accéder au confort du neuf, immédiatement ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - BELCODENE - Appartement T3 de 72 m² avec terrasse de 30 m² et place de stationnement. Au cOEur du village recherché de Belcodène, découvrez cet appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et offre une agréable vue dégagée. L’appartement dispose d’une terrasse d’environ 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, la cuisine est semi-équipée et fonctionnelle avec un cellier attentant Coté nuit vous y découvrirez deux chambres dont une bénéficie d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau et des wc séparés viennent compléter l’ensemble,. L’appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants côté terrasse. Il est vendu avec une place de parking. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Un bien lumineux, confortable et clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec un bel extérieur, à proximité des commodités. Situé entre Aix-en-Provence et Aubagne, Belcodène est un village provençal recherché pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Il offre un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes vers Marseille et la zone de Rousset. École et commodités de proximité facilitent le quotidien des familles. À votre disposition pour tout complément d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Allauch vous présente à la vente un appartement lumineux de type 3 avec terrasse. Situation et contexte : Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du village d'Allauch, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les services locaux et les commodités. Description intérieure : Cet appartement offre un agencement fonctionnel réparti sur une surface totale de 65 m², comprenant un séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine est indépendante et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : L'appartement dispose également d'un garage privatif pour votre confort. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5593 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5593-LLE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'agréable - appartement t3 de 83 m² - jardin - garage - 13190 allauch llinares immobilier vous propose à la vente : l’agreable, un appartement de 83 m², situé au 1ᵉ étage d’une maison individuelle, au fond d'une impasse offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et à son environnement calme, sur le secteur d'allauch. Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger suivie d'une cuisine indépendante de 19 m². L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif de 150 m², d’un garage, avec la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété. Une cave complète les prestations. À proximité du lycée yves montand et des commerces. À découvrir sans tarder ! Contact : daniela reta 07 77 97 05 80 - dr / copropriété : 2 lots - taxe foncière : 1511euros / an - honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520euros et 3480euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'agréable - appartement à vendre t3 de 83 m² - jardin - garage - 13190 allauch.

Iad France - Caroline Santiago vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 de 65 m² avec terrasse – Rez-de-chaussée Dans un secteur recherché de la commune d’Allauch, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement de type 3 d’environ 65 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et de personnalisation. Les atouts : Secteur calme et recherché Proximité de toutes commodités Terrasse spacieuse de 20 m² Fort potentiel après travaux Stationnement libre Climatisation Double vitrage Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 223 lots situés dans une copropriété de 615 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Santiago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 94817997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit181871 : c'est à la résidence des toits de la pounche que nous vous proposons ce joli type 3 d'environ 65 m², offrant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, un dégagement qui déssert 2 chambres dont une avec balconnet, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'un dressing. Situé à allauch à deux pas de toutes commodités, crèche, écoles maternelle et primaire, transports …à 10 minutes des axes autoroutiers l2, a50. À visiter. Bien soumis au statut de la copropriété de 261 lots d'habitations, pas de procédure en cours. 219000 euros dont 8000euros de frais d'agence à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 219000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 22 / 04 / 2025 - classe-energie c : 120 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1100 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1296 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Gardanne, composée de 53 maisons et appartements modernes, pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et sécurisé. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes de transport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes voisines. Entourée de jolis jardins paysagers soigneusement aménagés, elle offre un véritable havre de paix où nature et bien-être se rencontrent au quotidien. Chaque logement, du studio fonctionnel aux appartements familiaux ainsi qu'aux maisons spacieuses, a été conçu avec des prestations de qualité et des espaces optimisés pour répondre à tous les styles de vie. La résidence dispose également de places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour tous les résidents. Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, cette nouvelle adresse à Gardanne représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié au coeur de la Provence.

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez une maison 4pièces de 95 m² avec 130 m² de jardin et un garage. Une place de stationnement en sus

 Cette maison offre un cadre de vie incomparable.
 L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. 
 Au premier niveau une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une buanderie, un celier et un wc.
 L'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse privative de 20 m². Une salle de bain principale et un WC indépendant complètent ce bien.

 Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions. 

 Prix : 489 000€ avec une place de parking en sus soit 499 000€ au total
 Livraison 2éme trimestre 2028


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.
 Stationnement en sous-sol

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr.

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez ce magnifique appartement T4 duplex de près de 100 m² habitables, situé au 1er et dernier étage, offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié.
 Bénéficiez d'une place de parking incluse ainsi qu'un double box en sus

 Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / cuisine de plus de 37 m² baigné de lumière grâce à sa spectaculaire double hauteur sous plafond et son vide sur séjour, créant une sensation d’espace et d’élégance unique. La pièce de vie s’ouvre directement sur une première terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur. À ce niveau vous retrouverez également une agréable suite parentale.

 À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le duplex bénéficie surtout d’une superbe terrasse plein ciel de plus de 21 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure environnante, véritable prolongement de l’espace de vie.

 Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amateurs d’espaces atypiques et lumineux.

 Prestations : Chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions. 

 Prix : 446 000€ avec deux places de parkings en sus soit 486 000€ au total
 Livraison 2éme trimestre 2028


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.
 Stationnement en sous-sol

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr.

Située entre gardanne et biver, dans un secteur privilégié, dans une résidence neuve de standing et sécurisée. Découvrez une maison 4pièces de 90 m² avec 140 m² de jardin et un garage. 

 cette maison offre un cadre de vie incomparable.

 au premier niveau une pièce à vivre baignée de lumière, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez également une chambre, un celier et une salle d'eau avec wc.
 l'espace nuit à l'étage se compose de deux chambres confortables. Une salle de bain principale, un wc indépendant et un espace de rangement complètent ce bien.

 prestations : chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés, choix des finitions. 

 prix : 456 000€ 
 livraison 2ème trimestre 2028


 pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63.

 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées.
 stationnement en sous-sol

 et aussi bénéficiez des avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
 garantie constructeur 10 ans
 eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite
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 possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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Architecture des années 80 pour cet immeuble situé à Plan de Cuques au sein d'une petite copropriété de quatre logements seulement, qui accueille en rez-de-jardin un appartement de 72,69 m² avec un bel extérieur. L'espace de vie de 24 m² offre un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 65 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur à l'ombre d'un olivier. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie confort et fonctionnalité. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est sécurisé par un portail et dispose d'une place de stationnement privative. Le cadre est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les charges s'élèvent à 75 EUR par trimestre et la taxe foncière à 1037 EUR. Prix de vente : 278 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 135 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1140 EUR (référence 2021 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit182328 : à plan-de-cuques, dans la résidence centre sud 2, venez découvrir cet agréable appartement t3 en rez-de-chaussée d'environ 67 m². Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que d'une buanderie. À plan-de-cuques, dans la résidence centre sud 2, venez découvrir cet agréable appartement t3 en rez-de-chaussée d'environ 67 m². L'appartement bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces et d'un chauffage au gaz individuel. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui comprend 39 lots d'habitations, aucune procédure n'est en cours. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires : 9 000 € ttc à la charge du vendeur rsac n° 426 679 554. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 259000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 06 / 2026 - bien en copropriété - charges annuelles : 1295 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par gayané cioulachtjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT171046 : Plan de Cuques, appartement de type 3 en duplex offrant une entrée avec placard et toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 15 m². À l'étage 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé, proche du centre du villages de plan de Cuques, de toutes commodités, du parc du bocage, à 10 minutes des axes autoroutiers A50 / L2., aucunes charges de copropriétés ! N'hésitez pas à nous contacter. Prix 260 000 euros, dont honoraires à charge vendeur 9000 euros. RSAC 751 679 721. - Mentions légales : Proposé à la vente à 260000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 138 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 720 et 1050 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 276 Euros / an (soit 23 Euros / mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une résidence calme, ce T3 entièrement rénové de 67 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend deux chambres, une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée, avec des prestations et finitions de qualité. Idéalement situé, tout se fait à pied : commerces, marché, écoles, services, restaurants, boutiques et piscine à proximité. Un bien prêt à vivre, alliant calme, praticité et qualité de vie. Surface CARREZ : 67.05 m².

Iad France - David Haidon vous propose : Appartement T2 / T3 lumineux de 57 m² avec balcon & clim au coeur Fuveau (13710) Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 57 m² habitables, est une véritable opportunité pour un premier achat ou un investissement serein. Les points forts qui vont vous séduire : -Une pièce de vie lumineuse : Profitez d'un bel espace salon / cuisine de 27 m², baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur l'extérieur. -Équipé d'une climatisation réversible pour passer des étés au frais et des hivers bien douillets. -Côté nuit & fonctionnel : Une chambre confortable de plus de 10 m², un espace bureau pouvant aussi servir de chambre, une entrée, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs & annexes : Deux balcons, une cave pratique pour le stockage et une place de parking privative complète le bien -Commodités accessibles à pied. Taxe Foncière : 598€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier des Aires à Gardanne, la résidence sécurisée « Le Stendhal » s'inscrit dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Le centre-ville, la gare SNCF ainsi que le cinéma municipal sont accessibles en quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique, conjuguant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Nous vous invitons à y découvrir ce bel appartement de type 3 traversant, offrant une surface de 59,45 m² loi Carrez, situé dans un immeuble à taille humaine. Il dispose d'une agréable terrasse de 5,02 m² donnant directement sur le parc, ainsi que d'un balcon de 2,84 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 24,69 m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. La cave est comprise dans le prix. Un parking collectif sécurisé complète ce bien. Un bien offrant un excellent rapport qualité / prix, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Charges annuelles prévisionnelles : 2 106.56 € (hors annexes). Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs au gaz. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété comportant 72 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. Contact pour les visites : M. Wilfried BAYART (BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES) au 06 61 99 08 69 / wilfried.bayart@bpce.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 24 / 07 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 24 / 07 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

GARDANNE - 13120 - Au 4e étage avec ascenseur, bel appartement de type 3 d'environ 60 m² + grande terrasse de 22 m² et stationnement privatif en sous sol. Exposition Sud, très lumineux, vue panoramique dégagée, idéalement situé en coeur de ville à pieds de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, wc et 2 chambres. Charges de copropriété 60 euros / mois. Délégation de mandat numéro 6469 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Gardanne - 13120 - appartement t3 de 52,95 m² ( loi carrez) en r + 2 dans une petite copropriété de 2 lots sans charges. Il comprend : une cuisine équipée, un espace dressing, un salon, une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un wc indépendant. Double vitrage pvc, volets bois, chauffage électrique. Mdt 6591 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.