Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Savournin (13119)

Venez découvrir ce magnifique Duplex au potentiel unique, vous apprécierez ce bien atypique. Cet appartement rare à rénover vous permettra de créer un intérieur à votre image, en mariant le charme intemporel de l'ancien et des lignes épurées d'une rénovation contemporaine. Sa grande pièce de vie de plus de 44 m² offre un espace chaleureux et convivial grâce à ses belles voutes. De ce niveau, vous accéderez au patio de 21 m² et au garage permettant le stationnement de 2 véhicules de 27 m². À l'étage, vous pourrez laisser libre cours à votre à votre créativité pour agencer l'espace nuit. Actuellement ce duplex est vendu sous forme de 2 plateaux, la maçonnerie et la façade seront réalisées. Les travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages. ) sont estimés à 85 k€ s'il sont réalisés par un professionnel. Il restera l'aménagement de la cuisine à prévoir. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 923657.

Je vous présente un projet unique, un plateau de 81 m² à aménager à votre goût. Au centre du village de saint savournin, ce projet vous permettra de réaliser entièrement votre logement. Ses grosses qualités : balcon orientée sud-ouest, patio de 29 m² et garage pour 2 voitures. Les travaux de rénovation complète ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages. ) sont estimés à 85 k€ s'ils sont entièrement réalisés par un professionnel. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Cette appartement lumineux grâce à ses belles ouvertures, vous offrira un balcon et l'accès à un petit patio. Il est vendu avec un garage double ayant une hauteur sous plafond suffisante pour y envisager de faire une mezzanine pour du rangement. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59 nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 923659.

Ce bien rare à rénover vous permet de créer un intérieur à votre image, en mariant le charme intemporel de l'ancien et des lignes épurées d'une rénovation contemporaine. Sa distribution originale vous propose une pièce cuisine- salle à manger de plus de 22 m², un salon séparé donnant accès à une belle terrasse de 14 m² offrant une magnifique vue sur la Sainte Victoire. Deux chambres, une salle de bain complète cet appartement. Les travaux de rénovation ( électricité, menuiseries, plomberies, carrelages, cloisons. ) sont estimés à 60 k€ s'ils sont entièrement réalisés par un professionnel. Il restera l'aménagement de la cuisine à prévoir. Les carrelages anciens peuvent être également conservés pour garder ce caractère chaleureux. Les artisans sont disponibles pour vous accompagner dans la rénovation totale ou partielle selon votre choix. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 10 45 59. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf. 923656.

Rare à St Savournin, en Exclusivité ! Voici un Duplex au cœur du village de saint Savournin qui vous réserve une belle surprise; Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, nous entrons dans une pièce de près de 8 m², bureau ou salon idéal; nous continuons par un séjour très lumineux et la lumière nous attire naturellement vers la cuisine : une baie vitrée à 180 degrés nous offre une vue majestueuse sur la Sainte Victoire, les champs et les vignes : une vue exceptionnelle qui déclenche bien des « waou ». Le spectacle continue dans le prolongement de la cuisine où une porte fenêtre nous mène à un balcon de 8 m² : on imagine déjà les petits déjeuner ou les repas entre amis face à ce panorama grandiose. La cuisine, fraichement rénovée est entièrement équipée. Une salle de bain lumineuse, elle aussi, est attenante; continuons la découverte par un couloir qui nous mène à une chambre (ou salon selon vos envies) de plus de 14 m² qui bénéficie aussi d'une vue unique sur la sainte victoire. Un très grand dressing est intégré dans cette pièce. Un escalier nous mène à l'étage de l'appartement, dans une seconde chambre mansardée, de plus de 20 m² au sol, les espaces assez hauts sous mansarde ont permis l'installation judicieuse de rangement et dressing. Le confort de ce duplex est assuré par une climatisation, toute les fenêtres sont équipées de double vitrage et les essentielles de moustiquaire. Au rez-de-chaussée de l'immeuble l'appartement possède une cave de 8 m² pour pouvoir stocker N'attendez plus ! À 20 km d Aix en Provence, un appartement cocoon près de toutes les commodités, une vue dégagée rare, sans vis-à-vis aucun, avec les Alpes en toile de fond par temps clair : venez visiter ! Contactez moi au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, conseil en immobilier EI Capifrance, ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 439€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 911988.

Iad France - Frédéric Canezza vous propose : Superbe appartement T3 avec terrasse à Peypin, dans une résidence proche des comodités (école, commerces. ) tout en étant au calme. Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 situé dans l'environnement du charmant village Provençal de Peypin. Niché au 1er étage de cette résidence sobre et soignée construite en 2012, cet appartement offre un cadre de vie très confortable à ses occupants. En poussant la porte d'entrée de l'appartement, vous vous retrouvez dans un grand espace de vie principal de 30 m². Vous pourrez aménager un salon convivial, une salle à manger accueillante et profiter d'un accès direct à la terrasse de 5 m², idéale pour prendre un café en plein air ou pour cultiver quelques plantes. La cuisine, semi-équipée et ouverte sur la pièce de vie, offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Les deux chambres, d'une surface de 10 m² et 12 m², offrent des espaces de repos confortables. Un point fort indéniable de cet appartement est la salle de bain très fonctionnelle, ainsi que les toilettes séparées, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement est équipé de la fibre optique, du câble TV, de la VMC, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, et propose un stationnement facile avec la place de parking incluse dans la vente. L'exposition Nord Est sera très appréciée les journées d'été. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie très appréciable avec commerces et école situés à deux pas et la proximité directe de jeux pour enfants et des installations sportives communales. Tout peut se faire à pieds. L'implantation du Val'Tram dans le meme secteur géographique est un atout supplémentaire qui permet d'accéder facilement aux agglomérations d'Aubagne et Marseille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Peypin. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.39€ par mois (soit 700.67 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Canezza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 952180883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gréasque - 13850 - votre agence laforêt gréasque vous propose à la vente ce haut de maison t3 de 60 m², avec 19 m² de terrasse, 220 m² de jardin privatif plein sud, 2 places de stationnement privatives. L'appartement se situe au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots sans charges; il sera entièrement rénové. Prestations : climatisation réversible, parquet dans les chambres, carrelage type travertin 60x120 dans le reste des pièces, révision toiture, façade ton pierre, jardin clôturé, interphone, portail électrique, cuisine équipée, double vitrage pvc environnement privilégié, proche des commerces, des écoles et des commodités. Mdt 6542 cette annonce vous est proposée par matthieu bauchemin, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le n° 838674737, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Matthieu bauchemin (ei) agent commercial - numéro rsac : 838 674 737 - marseille.

Iad France - Patricia Lebres Martins vous propose : Superbe Appartement T3 Rénové avec Balcon et Parking à Peypin Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 70 m² situé au cOEur de Peypin, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement agencé, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, offrant ainsi une tranquillité et un cadre de vie agréable. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante et équipée et de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été rénovée avec soin et offre un design élégant et contemporain. Un atout majeur de cet appartement est son balcon offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Les équipements de confort et de sécurité sont également présents, avec la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, la fermeture sécurisée de la résidence, et le chauffage individuel. Pour stationner en toute sérénité, deux places de parking sont incluses avec l'appartement, pour un confort quotidien optimal. Cet appartement rénové et bien situé est une opportunité à ne pas manquer à Peypin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.5€ par mois (soit 126 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lebres Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922706452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, au cœur du village de Peypin, charmant appartement T3 de 74 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Exposé plein Est, il bénéficie d’une belle luminosité dès le matin. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Vous apprécierez son confort avec le double vitrage et la climatisation, ainsi que son bon état général qui permet une installation immédiate sans travaux. Situé dans une petite copropriété de 12 lots, avec de faibles charges (600 € par an), ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. appartement vendu avec un locataire en place. Contact : Eliane Aknin 07 81 27 47 90.

Iad france - tiffany debono vous propose : situé sur le boulevard principal du village de la bouilladisse, dans un petit immeuble de village de 5 appartements je vous propose ce charmant type 3 d'une superficie de 54 m² au 1er étage sans ascenseur. Investisseurs : estimation locative : 900€ rentabilité brute : 6,97% pas d’extérieur copropriété libre / pas de charges il se compose d'un hall d'entrée amenant sur une petite chambre, une salle d'eau comprenant un wc. Un grand espace de vie avec cuisine équipée et fonctionnelle. Une seconde chambre attenant le salon avec fenestron. Parquet au sol interphone double vitrage axes autoroutier et de nombreux commerces. Décembre 2025, le tram sera fonctionnel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - BELCODENE - Appartement T3 de 72 m² avec terrasse de 30 m² et place de stationnement. Au cOEur du village recherché de Belcodène, découvrez cet appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. Le séjour spacieux bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et offre une agréable vue dégagée. L’appartement dispose d’une terrasse d’environ 30 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, la cuisine est semi-équipée et fonctionnelle avec un cellier attentant Coté nuit vous y découvrirez deux chambres dont une bénéficie d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau et des wc séparés viennent compléter l’ensemble,. L’appartement est en très bon état, sans travaux à prévoir. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants côté terrasse. Il est vendu avec une place de parking. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Un bien lumineux, confortable et clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec un bel extérieur, à proximité des commodités. Situé entre Aix-en-Provence et Aubagne, Belcodène est un village provençal recherché pour son cadre de vie paisible et verdoyant. Il offre un environnement résidentiel agréable, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes vers Marseille et la zone de Rousset. École et commodités de proximité facilitent le quotidien des familles. À votre disposition pour tout complément d'information. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de la commune prisée de Fuveau, entre Marseille et Aix-en-Provence, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié avec, en toile de fond, la majestueuse Montagne Sainte-Victoire. Au sein d’une copropriété récente (2008), parfaitement entretenue et sécurisée avec interphone, composée de seulement deux étages et agrémentée d’une piscine, venez découvrir ce bel appartement de type 3 développant une surface habitable de 63,70 m², en rez-de-chaussée. Dès l’entrée, un hall fonctionnel vous accueille et mène à une agréable pièce de vie de 28 m², baignée de lumière, intégrant un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre généreusement sur une terrasse couverte de 26,60 m², idéale pour vos repas en extérieur, prolongée par un premier jardin privatif de 65,50 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit, bien distinct, est desservi par un dégagement et comprend deux chambres avec dressing, toutes deux ouvertes sur un second jardin de 16,50 m² exposé Est, permettant de savourer les matinées au calme. Une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés complètent cet agencement optimisé. Ce bien offre un confort de vie remarquable grâce à ses prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, aucun travaux à prévoir. Les performances énergétiques sont excellentes (DPE B / GES A), garantissant économies et confort au quotidien. À l’extérieur, vous bénéficiez de deux jardins en jouissance exclusive ainsi que d’une terrasse couverte, offrant des espaces de vie supplémentaires très appréciables. Enfin, deux box fermés en sous-sol (14,76 m² chacun) complètent ce bien rare sur le secteur, avec la présence de bornes de recharge électrique au sein de la résidence. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, alliant confort, sécurité et cadre de vie exceptionnel. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : T3 57 m² avec grande terrasse plein sud + parking – Fuveau À Fuveau, dans une résidence récente et sécurisée de 2012, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine équipée, idéale pour un espace convivial. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain et un agencement fonctionnel. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. - Résidence fermée et sécurisée - Climatisation réversible - Fibre optique - Ascenseur et accès PMR Une place de stationnement privative dans la résidence est incluse dans la vente. Un box garage en sous sol est disponible en supplément. Situation idéale, proche des commerces, écoles et transports, à quelques minutes d’Aix-en-Provence. À visiter rapidement ! Informations énergétiques DPE : C (149 kWh / m² / an) GES : À (5 kg CO₂ / m² / an) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Allauch vous présente à la vente un appartement lumineux de type 3 avec terrasse. Situation et contexte : Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du village d'Allauch, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les services locaux et les commodités. Description intérieure : Cet appartement offre un agencement fonctionnel réparti sur une surface totale de 65 m², comprenant un séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine est indépendante et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager l'une d'elles en bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : L'appartement dispose également d'un garage privatif pour votre confort. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5593 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5593-LLE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'agréable - appartement t3 de 83 m² - jardin - garage - 13190 allauch llinares immobilier vous propose à la vente : l’agreable, un appartement de 83 m², situé au 1ᵉ étage d’une maison individuelle, au fond d'une impasse offrant un cadre de vie paisible et lumineux grâce à sa belle exposition et à son environnement calme, sur le secteur d'allauch. Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, une salle à manger suivie d'une cuisine indépendante de 19 m². L'espace nuit comporte deux chambres confortables avec rangements et une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin privatif de 150 m², d’un garage, avec la possibilité de stationner à l’intérieur de la propriété. Une cave complète les prestations. À proximité du lycée yves montand et des commerces. À découvrir sans tarder ! Contact : daniela reta 07 77 97 05 80 - dr / copropriété : 2 lots - taxe foncière : 1511euros / an - honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2520euros et 3480euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'agréable - appartement à vendre t3 de 83 m² - jardin - garage - 13190 allauch.

Iad France - David Haidon vous propose : Fuveau - Appartement 4 pièces – 86 m² – Vue Sainte-Victoire Haut de maison de type 3, d’environ 86 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 lots. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle, sa terrasse de 74 m² et sa vue dégagée sur la Sainte-Victoire et les collines environnantes. L’appartement se compose : -d’un séjour-salon spacieux avec poêle à bois. -d’une grande cuisine ouverte, le tout donnant accès à une superbe terrasse de 74 m², -de deux grandes chambres de 12 m² et 13,5 m² avec placard. -d’une sale d'eau neuve (rénové en Mars 2026) -et d’un WC indépendant. En rez-de-chaussée, une buanderie + un garage de 19 m² compléte le bien. Ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre du village et de toutes ces commodités (commerces, écoles. ) Les + de cet appartement : -Rénovation récente -Double vitrage -Poêle à bois -Climatisation réversible -Stationnement privatif + garage -Emplacement Taxe Foncière : 1263€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture des années 80 pour cet immeuble situé à Plan de Cuques au sein d'une petite copropriété de quatre logements seulement, qui accueille en rez-de-jardin un appartement de 72,69 m² avec un bel extérieur. L'espace de vie de 24 m² offre un séjour lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 65 m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur à l'ombre d'un olivier. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie confort et fonctionnalité. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est sécurisé par un portail et dispose d'une place de stationnement privative. Le cadre est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les charges s'élèvent à 75 EUR par trimestre et la taxe foncière à 1037 EUR. Prix de vente : 295 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 135 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800 EUR et 1140 EUR (référence 2021 2023) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par mail à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit171046 : plan de cuques, appartement de type 3 en duplex offrant une entrée avec placard et toilette, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 15 m². À l'étage 2 chambres et une salle de bain avec toilette. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé, proche du centre du villages de plan de cuques, de toutes commodités, du parc du bocage, à 10 minutes des axes autoroutiers a50 / l2., aucunes charges de copropriétés ! N'hésitez pas à nous contacter. Prix 260 000 euros, dont honoraires à charge vendeur 9000 euros. - mentions légales : proposé à la vente à 260000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 14 / 03 / 2019 - classe energie c : 138 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 276 euros / an (soit 23 euros / mois) - affaire suivie par mme nathalie tarayan (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Emplacement idéal à Gardanne Cet appartement de type 3, avec 2 chambres, est situé proche du centre de Gardanne, offrant un potentiel de rénovation prometteur pour créer votre cocon idéal. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, il offre un mode de vie pratique et confortable. * Description des pièces : Cet ancien T4 comprend aujourd'hui un salon- séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes indépendantes et deux chambres spacieuses. * Avantages : L'emplacement central de cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, idéal pour les familles ou les professionnels. La résidence sécurisée avec une barrière et un interphone. * Informations complémentaires : L'appartement est situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble construit en 1960, il nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux. Une loggia complète l'espace principal. Une cave se trouve en sous sol afin de procurer un espace de stockage complémentaire * Opportunité à saisir : Cet appartement est une occasion de créer votre espace de vie dans un emplacement stratégique. Avec un potentiel d'embellissement, cet appartement peut devenir un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien prometteur à Gardanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gardanne - 13120 - appartement de type 3 de 81 m². Il se situe au coeur d'une résidence calme et bien entretenue, au deuxième étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un vaste séjour lumineux, un salon convivial et une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 9 m². L'appartement bénéficie de prestations confortables, avec une climatisation récente dans l'ensemble des pièces et des menuiseries en double vitrage. La résidence, aux parties communes soignées, est équipée d'un portail automatique, d'un visiophone, d'un ascenseur et d'espaces arborés, offrant un cadre de vie serein et sécurisé. Le stationnement y est facile. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant confort, calme et praticité. MDT 6515. exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

GARDANNE -13120- Votre agence vous propose cet appartement de type 3 d'environ 53 m² env situé au 1er étage d'une petite maison de ville. Il se compose de 2 chambres, une salle d'eau, toilettes, d'une cuisine équipée ouverte donnant sur séjour. Vous disposerez également d'une belle terrasse exposée Sud, d'un grand garage avec dépendance et jardinet en rez-de-chaussée. Petite copropriété : pas de charge, toiture et terrasse rénovées en 2025, isolation par l'intérieur effectuée, double vitrage, chaudière à gaz récente. MDT. exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

GARDANNE - 13120 - Au 4e étage avec ascenseur, bel appartement de type 3 d'environ 59 m² + grande terrasse de 22 m² et stationnement privatif en sous sol. Exposition Sud, très lumineux, vue panoramique dégagée, idéalement situé en coeur de ville à pieds de toutes les commodités. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau, wc et 2 chambres. Charges de copropriété 60 euros / mois. Délégation de mandat numéro 6469 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Gardanne - 13120 - exclusivité - au premier étage d'une maison de ville, bel appartement de type 3 d'environ 74 m² avec terrasse et grand garage de 29 m² au rez-de-chaussée. Il comprend : un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Double vitrage pvc, climatisation réversible, volets bois. Copropriété de 3 lots avec de faibles charges. Idéalement situé en coeur de ville. Mdt 6544 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros. Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.

Gardanne - 13120 - au coeur de gardanne et proche de toutes les commodités, maison d'environ 53 m² qui se compose au rdc, d'une sde, placard, wc. Au 1er étage vous trouverez la pièce de vie. Au 2éme étage une chambre, et une deuxième chambre au 3éme étage. Mdt 6394.

Située avenue d'Aix à Gardanne, la résidence Le Monfort bénéficie d'un emplacement urbain établi, à environ 15 minutes à pied du centre‑ville et de ses principaux commerces et services. Découvrez cet appartement T3 situé en rez-de-chaussée, d'une superficie de 70.81 m² carrez, très bien agencé, composé d'une entrée, d'un séjour de 20.81 m² et d'une cuisine indépendante donnant tous deux sur une belle terrasse de 10 m², exposée Ouest. Côté nuit, 2 belles chambres de 10.32 m² et 13.11 m² (avec placard intégré) donnant sur un balcon, salle de bains et WC séparés. La résidence Le Monfort a bénéficié d'une réhabilitation récente d'envergure, axée sur l'amélioration significative de sa performance énergétique. Les travaux ont notamment porté sur l'isolation thermique des façades par l'extérieur ainsi que sur l'isolation des combles. L'ensemble des logements a été équipé de nouvelles menuiseries en PVC double vitrage, complétées par la pose de volets roulants en PVC, contribuant au confort thermique et acoustique. Les portes palières ont été remplacées par des portes blindées, renforçant la sécurité des appartements, tandis que les parties communes ont fait l'objet d'une remise en peinture, améliorant l'aspect général de la résidence. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau La Métropole Mobilité, permettant de rejoindre facilement le centre de Gardanne ainsi que Aix‑en‑Provence. La commune dispose par ailleurs d'un maillage complet d'établissements scolaires (écoles, collèges, lycée), ainsi que d'équipements culturels et de loisirs, dont un cinéma et des infrastructures municipales. Une localisation offrant un équilibre entre accessibilité, services et cadre de vie, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au prix de 10 000 € (selon disponibilités). Charges locatives annuelles prévisionnelles : 1 089.48 € (hors annexes). Bien soumis au statut de la copropriété comportant 73 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 642 € et 868 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Wilfried BAYART (BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES) au 06 61 99 08 69 / wilfried.bayart@bpce.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 17 / 05 / 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 17 / 05 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

FUVEAU - 13710 - Construit en 2019, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et idéalement place. l'espace de vie de 28 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement le séjour et crée un véritable espace de partage. l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,35 m² et 10 m², d'une salle d'eau avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle, ainsi que d'un WC indépendant. les prestations sont complètes et actuelles : climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique, vmc, interphone et volets roulants électriques. une place de parking privative située devant l'appartement vient compléter le bien, avec également des stationnements libres a proximité. la résidence, a taille humaine avec seulement cinq lots, garantit calme et sérénité, tout en bénéficiant de faibles charges et de la garantie décennale. un appartement clé en main, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien récent, fonctionnel et situe a deux pas des commerces, des écoles, du collège et des transports. prix de vente : 282 000 € mandat 6560copropriete de 5 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 250.00 euros. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.