Vente appartement 3 pièces 70 m² Marseille 2 (13002)

Orpi - a la vente - 4 pieces - spacieux - lumineux- arboree- 13012- marseille situé dans le 12ᵉ arrondissement de marseille, au cœur d'un quartier recherché, cet appartement de type 3 / 4 saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, ce bien situé au 4ᵉ et dernier étage bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, ainsi que d'une superbe vue dégagée avec aperçu mer. La copropriété, bien entretenue, dispose d'une piscine, de nombreux espaces verts et d'une école à proximité, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, ainsi que d'un grand dressing, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Les atouts supplémentaires : climatisation et double vitrage pour un confort optimal toute l'année faibles charges (chauffage collectif) stationnement facile au sein de la résidence résidence paisible, environnement verdoyant et appartement fonctionnel : tous les critères sont réunis pour une vie agréable en famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur. Référence agence : 3160.

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement offre une localisation pratique proche des commodités essentielles. Sa proximité avec les transports en commun, les écoles et autres services en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Ce bien se compose d'un balcon spacieux de 24 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou profiter de repas en plein air au calme. De plus, la propriété est pourvue de deux garages, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents ou des espaces supplémentaires de rangement selon les besoins. À l'intérieur, ce charmant T3 de 64 m² se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avec son aménagement pratique et moderne, cet appartement construit en 2010 offre un confort optimal. Les deux places de parking incluses, l'ascenseur, l'accès pour handicapés et le dispositif de sécurité avec digicode ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété, parfaite pour les acquéreurs en quête de praticité et de tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE – T3 de 74 m² lumineux avec balcon et vue dégagée – Les Chartreux, Marseille 4ᵉ Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien et ascenseurs, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille ou un quotidien urbain bien organisé. Implanté dans le quartier recherché des Chartreux, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il bénéficie d'un environnement urbain pratique et agréable. Dès l'entrée, on apprécie la fluidité des espaces et les nombreux rangements intégrés, pensés pour faciliter la vie de tous les jours. La séparation entre le coin jour et le coin nuit apporte un vrai confort et une sensation de calme, très appréciable. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'exposition nord-ouest permet de profiter d'une luminosité douce et constante tout au long de la journée. Le carrelage, sobre et contemporain, prolonge naturellement l'espace vers la cuisine. Entièrement équipée, la cuisine a été conçue pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle dispose de nombreux rangements et d'équipements complets, parfaitement adaptés à un usage quotidien. L'espace nuit accueille des chambres confortables, toutes parquetées et dotées de rangements intégrés. La salle de bain a été rénovée avec soin, et les toilettes, séparées et suspendues, apportent un confort supplémentaire. Une buanderie vient compléter l'ensemble. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, ainsi que l'eau chaude, l'eau froide, la présence d'un gardien, d'un concierge et de deux ascenseurs assurent un cadre de vie serein et pratique. Une cave saine avec étagères est incluse. Une place de stationnement est actuellement louée dans le parking de la résidence. Un appartement de 74 m², lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, parfaitement adapté à une vie de famille en ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 1136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, concierge, ascenseur, syndic de copropriété, fonds Allur) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 264 062 - Greffe de MARSEILLE) Emilie CAFIERI Entrepreneur Individuel 06 26 21 70 98 - Réf. 935934.

En exclusivité appartement t2 traversant vue mer 39.93 m² - secteur plage les sablettes - la madrague montredon 13008 marseille situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien marseillais, cet appartement de 39,93 m² se compose d'une pièce de vie exposée ouest avec vue mer dégagée, d'une chambre côté est sur la rue, avec salle d'eau et douche à l'italienne et wc séparé. Il est traversant ouest / est, lumineux, et dans un excellent état général. Le bien bénéficie d'un emplacement très recherché  : à deux pas de la plage de l'anse des sablettes, de commerces et de lignes de bus. Le quartier madrague‑de‑montredon est un secteur résidentiel valorisé du 8ᵉ arrondissement de marseille, qui allie bord de mer, commerces de proximité et cadre agréable, proche des calanques. Cet appartement répond parfaitement à un investissement locatif ou à l'acquisition d'une résidence secondaire. Vendu loué 780 € / mois en bail meublé jusqu'à fin juin 2026. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes, eau froide) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 968 270 - greffe de marseille) laëtitia jullien entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 52 52 72 57 - réf. 930286.

Coup de cœur assuré pour ce ravissant t1 meublé de 26 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing, récente et sécurisée avec place de parking privative sur le secteur de bonneveine. L'appartement est très agréable, composé d'une pièce à vivre s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². D'une cuisine indépendante entièrement équipée (frigo, four, plaques induction, lave linge, hotte) et d'une sde avec wc. Il vous apportera tout le confort nécessaire car il est très bien conçu et bénéficie de rangements, d'un interphone, d'un radiateur neuf électrique à inertie. Sa situation est particulièrement privilégiée car il se trouve proche du parc borelly et de la plage, des différents commerces de proximité, bus, établissements scolaires et centre commercial. Actuellement loué 680€ / mois, vous aurez la possibilité de résilier le bail meublé au 29 / 07 / 2025 ou de réviser le montant du loyer. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations sur cet appartement ou si vous souhaitez le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 703€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 909274.

13008 au calme absolu, dans le secteur du 2ème Prado, T3 + loggia + parking (en sus) Ce joli appartement traversant est situé dans une petite résidence intimiste arborée. Ce bien, rare à la vente, se compose d'un salon ouvert sur une loggia avec une belle vue sur les arbres, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le salon) avec son cellier / buanderie, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec une douche italienne (refaite en2021) et d'un WC séparé. Rafraichissements à prévoir. Une cave et un parking privatif (prix en sus) complètent cet appartement. La façade a été refaite en 2018 et la cage d'escalier en 2020. Jardin partagé. Merci de nous téléphoner au (06 78 24 99 61). Andros immobilier Les points positifs : Secteur résidentiel haut de gamme Calme absolu Traversant Faibles charges Parfait état des parties communes Verdure Parking privatif (en sus) Local vélos et poussettes communs - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à Marseille dans le 6e Arrondissement (13006), cet appartement de 41 m² se trouve dans un quartier prisé à la frontière du 8ème et du 6ème arrondissement. Niché dans un petit immeuble, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreuses commodités telles que les transports en commun et les commerces. Cette localisation stratégique garantit une vie pratique et dynamique aux résidents, avec un accès aisé à toutes les facilités du quotidien. Ce charmant appartement de 2 pièces, d'environ 39 m², a été rénové avec soin pour offrir un espace lumineux et fonctionnel. Doté d'une cave, il allie modernité et confort avec brio. Son emplacement idéal en fait une opportunité prisée sur le marché immobilier, parfait pour ceux en quête d'un bien facile d'entretien, proche de toutes les commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Marseille 08-charmant appartement t1 à vendre par les agences stephane plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : venez découvrir ce splendide appartement neuf, dans le secteur du 8ème arrondissement à la bordure du parc borély. L'appartement est composé d'une cuisine totalement aménagé ouverte sur la pièce a vivre pour passer des moments agréables entre amis et proches. Le salon très lumineux bénéficie d'une exposition sud - ouest permettant a la pièce d'être baigné de lumière. Donnant sur un jardin de 12.53 m² cela vous permettra de vous ressourcer au soleil sur votre terrasse. Le parc borély se situant a 5 minutes a pieds, vous permettra de vous évader avec sa tranquillité permanente. Cet appartement représente une formidable opportunité si vous souhaitez investir dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif prometteur, ce bien de qualité saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner avec soin et professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier. Ref : 9128co28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours).

À vendre joli et grand studio, situé à la résidence la cadenelle -carré d'or de marseille 8ème. Une résidence sécurisée avec tennis, superette, bus et services etc. Il se compose d'une entrée principale, salle d'eau, toilettes, séjour, cuisine américaine, petite chambre et une belle terrasse. Quartier très agréable à proximité de la mer, transports, autoroutes parc borely, stade vélodrome - rond point du prado, écoles, services. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .