Biens à vendre à Bordeaux (33)

Mérignac- Bordeaux Caudéran, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 70 m², situé au premier et dernier étage d'une maison divisée en seulement deux logements. Implanté en seconde ligne, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, notamment de la ligne de bus G. Entièrement rénové avec soin, l'appartement a conservé tout le charme de l'ancien. Sa lumineuse pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte séduit par ses beaux volumes, son plafond cathédrale et ses poutres apparentes. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Un balcon filant vient compléter ce bien et permet de profiter agréablement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

À vendre – fonds de commerce restaurant libanais adonis – emplacement stratégique à bordeaux. Situé au cœur du quartier emblématique des capucins à bordeaux, face au célèbre marché des capucins, le restaurant libanais adonis bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement est reconnu pour sa cuisine libanaise traditionnelle, ses mezzés, grillades et spécialités orientales, servis sur place, à emporter ou en livraison. L'enseigne bénéficie d'une excellente notoriété acquise au fil des années et d'une clientèle fidèle. Le fonds de commerce comprend un restaurant entièrement équipé et exploitable immédiatement, avec salle de restauration, terrasse et matériel professionnel. Son emplacement privilégié sur la place des capucins en fait une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant développer une activité existante ou implanter un nouveau concept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 255 600 € prix de cession hors honoraires d'agence : 238 986 € honoraires d'agence charge acquéreur : 16 614 € ht + 3 322,8 € tva, soit 19 936,8 € ttc contactez votre conseiller safti : angèle fleury, tél. : 06 45 80 45 60, e-mail : angele.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 844175919.

Au cœur de Bordeaux, cette maison de ville individuelle de 136,96 m² offre un cadre de vie agréable et contemporain, dans une bâtisse datant de 1881 entièrement remise au goût du jour. Répartie sur trois niveaux, elle développe 5 pièces dont 4 chambres, et combine le charme de son parquet massif avec le confort d'équipements récents. Les espaces de vie s'articulent autour d'un salon et d'une salle à manger distincts, complétés par une cuisine séparée, idéale pour ceux qui apprécient de vrais volumes dédiés à chaque moment de la journée. La maison s'apprécie aussi par ses espaces annexes bien pensés, avec buanderie, bureau et dressing qui facilitent l'organisation au quotidien. La présence de placards intégrés optimise chaque mètre carré et permet de profiter pleinement des pièces. Le confort moderne est au rendez-vous grâce à la climatisation, au double vitrage et à la fibre optique, pour une maison tournée vers un usage familial comme professionnel. Le tout est complété par une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées, apportant une vraie aisance de vie pour une famille. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin d'environ 140 m², rare en cœur de ville, ainsi que d'une terrasse, créant un prolongement naturel des pièces de vie dès les beaux jours. Que ce soit pour profiter de repas en plein air, aménager un coin détente ou laisser les enfants jouer, cet espace vert constitue un véritable atout. L'ensemble du bien se distingue par sa rénovation récente et sa qualité globale, pour un emménagement serein sans travaux à prévoir, dans une ambiance chaleureuse et soignée. Côté cadre de vie, plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques centaines de mètres, avec notamment l'école primaire publique Menuts Philippe à environ 100 m, l'école primaire Public Primary School Menuts à environ 200 m, les écoles maternelles Du Noviciat à environ 200 m et l'école élémentaire André Meunier à environ 200 m. Les collégiens et lycéens bénéficient également de la proximité du lycée Montaigne (bâtiment 5) à environ 400 m, du lycée Gustave Eiffel à environ 400 m et de School Le Mirail à environ 400 m. Pour les moments de détente, un parc se situe à environ 300 m, et la place André Meunier, avec son espace vert, à environ 400 m. Enfin, l'arrêt de bus Salinières, à environ 400 m, permet de se déplacer facilement dans la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2311 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une vision d'ensemble, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en répondant à vos interrogations et en vous guidant dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T2 rénové dans un bel immeuble en pierre de 4 lots. Séjour avec cuisine équipée de 24 m², chambre de 15 m² et salle d'eau, pour une surface totale de 50 m². Une cave de 5 m² complète le bien. Secteur Nansouty, à 10 minutes à pied de la gare. L'appartement est loué jusqu'en Aout 2027. Honoraires inclus dans le prix : 5.69%.

Secteur Nansouty, bel appartement T2 entièrement rénové, composé d'un salon, cuisine équipée de 27 m², une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau de 6 m². L'appartement dispose d'une cave privative de 5 m² au sous sol de l'immeuble. Le bien est actuellement loué en meublé jusqu'en Juillet 2027. Honoraires inclus dans le prix : 5.69%.

Appartement T2 rénové de 40 m². Comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une cour et un cellier. Bel immeuble en pierre très bien entretenu, petite copropriété de 4 lots. Un parking vélo est disponible dans la cour commune de l'immeuble. À seulement 10min à pieds de la place Nansouty ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.21%.

Bordeaux – Rare sur le secteur ! Découvrez une demeure aux volumes généreux où chaque espace invite à imaginer votre futur projet. Sa magnifique terrasse, en plein Bordeaux, en fait un bien rare offrant un fort potentiel. Une visite s'impose ! Un lieu de vie à réinventer selon vos envies, où il fera bon de recevoir famille et amis Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

À deux pas du CHU et de la Barrière de Pessac, venez visiter cette charmante maison lumineuse de plain-pied. Elle dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une cour privative. Un cadre de vie agréable vous attend. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Entre les Chartrons et le Jardin Public, proche de tous commerces, tram et autres commodités, derrière cette façade d'immeuble bordelais, et au calme, se niche cette adorable petite maison de bois de 51 m² à la décoration soignée, type maisonnette de plage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 25 m² ouverte sur une grande terrasse de 16 m² avec une cuisine totalement équipée, et à l'étage d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un espace bureau ou petite chambre. Aucune perte de place dans cet espace pouvant être vendu meublé, l'aménagement y est optimisé et de nombreux rangements y sont présents. Possibilité de louer une place de parking souterrain dans la résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : mathieu.cornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791063621.

À deux pas de la Gare Saint ? Jean, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 42 m² niché au 7e étage d'une résidence récente avec ascenseur, dans un environnement dynamique et en pleine évolution. Lumineux et parfaitement entretenu, il s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine moderne, aménagée et équipée. La grande chambre, dotée de double rangements, bénéficie d'une salle d'eau attenante. Des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Véritable atout du bien, une vaste terrasse de 13 m² prolonge le séjour et invite à la détente, avec une vue dégagée sur les toits du quartier. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé : canapé, bureau, lit 160 cm, électroménager complet, linge de maison et vaisselle, il ne reste qu'à poser vos valises. Un emplacement de parking privatif au sein de la résidence apporte un confort supplémentaire, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier. Classé en performance énergétique A, il offre un excellent niveau d'efficacité et de confort au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied ? à ? terre à Bordeaux ou un investissement à fort potentiel locatif dans un quartier en plein essor. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1219 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 181 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966.

À vendre - t4 de 90 m² au coeur de saint-augustin, bordeaux (33000) à seulement 300 m de la place de l'église, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 38 m², une entrée avec rangements, 3 chambres dont une suite parentale de 13 m² avec dressing et balcon privatif, deux chambres de 11 m² avec balcon commun, une salle de bains et un wc séparé. Un cellier, un garage à vélos et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et tramway a. Charges de copropriété incluant l'eau chaude et le chauffage. Un appartement idéal pour une famille recherchant calme, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de bordeaux. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Bordeaux cauderan, situé dans un environnement calme, appartement type 3 comprenant une entrée, séjour ouvrant sur balcon, cuisine, deux chambres, salle de bains. Cave et parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au 5ème et dernier étage d'une résidence récente idéalement située aux bassins à flots ce T3 aménagé avec soin et en excellent état d'entretien dispose d'une configuration idéale. Sa magnifique terrasse continue sur 3 façades (est, nord et ouest) et accessible de toutes les pièces de vie lui procure une très belle luminosité et la possibilité de jouir idéalement de cet extérieur en toutes saisons et à toutes heures de la journée à la recherche d'ombre ou de soleil. Vendu avec une place de parking sécurisée. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Situé dans un quartier en plein essor, à seulement 700 mètres de la place Stalingrad, cet appartement lumineux livré en 2023 bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des écoles, des transports (tramway) et de toutes les commodités. D'une surface généreuse de 86 m², ce bien se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, suivi d'une cuisine semi-ouverte conçue avec des matériaux de qualité, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit offre trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et point d'eau, apportant un vrai plus en termes de confort. Vous disposerez également d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, un balcon orienté Sud-Ouest vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Une place de parking complète ce bien. Venez apprécier ce bien idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement en plein développement. Point important : Les charges de copropriété incluent chauffage, eau chaude / eau froide et le parking (30 Euros / mois). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 06 74 32 34 96, E-mail : valentin.boulde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849159256.

Investissement immobilier : bien déjà loué percevez les loyers dès l’acquisition le bien est vendu loué, géré et entretenu, sans gestion locative au quotidien. Les chiffres clés : - prix de vente : 82 000 € aucun frais d’agence à la charge de l’acquéreur. - loyer annuel : 3 836 € ht - rentabilité brute : 4,68 % - rentabilité nette * : 4,52 % - typologie : studio - année de construction : 1992 - type de résidence : résidence etudiante - gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) - type de bail : bail à loyer libre le bien : au sixième étage, un studio comprenant une entrée, une salle de séjour, un coin cuisine et une salle d’eau avec water-closet. Au rez-de-chaussée, un parking. Le bien est actuellement loué et permet à l’acquéreur de percevoir les loyers dès l’acquisition, selon les conditions prévues au bail. La résidence : résidence etudiante - les estudines - bordeaux yser - bordeaux résidence étudiante idéalement située à 15 min de la place de la victoire. Proche commerces, écoles, universités et transports. Un emplacement stratégique au cœur d’un quartier calme et vivant, parfait pour allier études et qualité de vie. Adresse : 183 cr de l'yser, 33000 bordeaux le bail : - type de bail : bail à loyer libre - date de début du bail : 01 / 01 / 1992 - bail : tacite reconduction le gestionnaire / exploitant : les estudines (reside etudes) fiscalité : selon la nature du bien et la situation de l’acquéreur, cet investissement immobilier peut notamment s’inscrire dans le cadre du statut lmnp (loueur en meublé non professionnel). Le statut lmnp permet, sous certaines conditions et selon le régime fiscal choisi, de bénéficier d’un cadre fiscal adapté à la location meublée. Une étude personnalisée peut être réalisée afin de déterminer le régime fiscal applicable à votre situation. Les atouts de cet investissement : - bien déjà loué au moment de l’acquisition - loyers perçus dès l’acquisition, selon les conditions du bail - aucune gestion locative au quotidien - exploitation assurée par un professionnel spécialisé - rentabilité connue dès l’acquisition - un investissement immobilier avec des conditions locatives déjà définies une question sur ce bien ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions du bail et de l’exploitation, ou organiser une visite. * rentabilité nette : (loyer annuel ht - charges annuelles - taxe foncière) / prix de vente. Cet investissement immobilier en résidence de services dans l’ancien permet d’acquérir un bien déjà loué au sein d’une résidence gérée et exploitée par un professionnel.

Cession de droit au bail bordeaux. Superbe local commercial de 38 m² et sa cave de taille équivalente au local. Idéalement situé en centre-ville, dans un axe passant, il est prêt à accueillir votre activité artisanale sans aucuns travaux à prévoir. Profitez d'un emplacement privilégié pour un faible droit au bail et un loyer annuel attractif. Ce local dispose d'une cave d'environ 40 m² au sol afin de stocker votre marchandise ou développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans l'une des zones les plus dynamiques de bordeaux ! Loyer annuel attractif : 6155,64€ ht hc. Très faibles charges. Bail 3 / 6/9. N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 49 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 44 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : marie trouvé, tél. : 06 34 04 17 32, e-mail : marie.trouve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910703966.

Bordeaux (33 000) exclusivite propriétés privées nous vous proposons un appartement de 51 m² avec parking et cellier parfaitement distribué. Au sein d'une résidence bien entretenue de 1996, découvrez cet appartement de 51 m², situé dans un environnement calme et agréable, en retrait de la rue. Implanté dans le deuxième immeuble de la copropriété, à l'arrière de la résidence, l'appartement donne entièrement sur cour, offrant une atmosphère paisible au quotidien. La copropriété dispose également de pelouses appréciables pour le cadre de vie. Situé au 1er étage d'un immeuble de deux niveaux, le bien se compose d'une entrée avec de nombreux placards, une cuisine ouverte fonctionnelle sur un grand séjour lumineux, aux volumes généreux (28 m²). Les espaces sont bien répartis et apportent une réelle sensation de confort. La chambre est dotée d'un placard. L'appartement a toujours été bien entretenu, tout comme les parties communes, spacieuses et soignées. En annexes, vous bénéficierez de : -une place de parking en sous-sol, -un cellier. La localisation est pratique, avec une bonne desserte en transports, notamment la ligne g permettant de rejoindre facilement la gare saint-jean. Ligne g / bus 2 / 16 / 82 un appartement fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement type airbnb. Le + il est possible d'acquerir le bien meublé pour louer rapidement. Il est actuellement loué pour une année. ( bail septembre 2026 à terme 09 / 2027) a découvrir rapidement. Dpe : b/ ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 prix hai honoraires charge vendeur 270 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour et kawsen mezaber, au 06 24 59 77 17 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour et kawsen mezaber agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 438089- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 112 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1098 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier Tivoli. Appartement T3 au dernier étage avec ascensseur. Le bien comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, deux WC et une salle d'eau. Le bien est équipé de la climatisation et dispose d'une place de stationnement privative. À proximité des commerces, des transports et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Bordeaux Saint Seurin / Croix Blanche, dans un petit immeuble en pierre, magnifique appartement comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc, terrasse et cave. Faibles charges et rénovation récente de qualité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Secteur Tribunal, à proximité des commerces et transports, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, appartement de type studio d'environ 20 m² en bon état général. Excellent rapport qualité prix. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Opportunité d'investissement ou premier achat au coeur de Bordeaux - Nansouty ! À deux pas de la très prisée Place Nansouty et au pied du Lycée Brémontier, venez découvrir cet appartement lumineux et parfaitement agencé, niché au sein de la Résidence Brémontier, un immeuble parfaitement entretenu des années 90 et fraîchement ravalé. Sa localisation offre un emplacement stratégique au quotidien, vous permettant de profiter de la vie de quartier, de la proximité immédiate de l'hypercentre, des commerces et des transports. Ce bien se distingue d'abord par son confort de plain-pied en rez-de-chaussée. Il vous réserve également un véritable luxe en milieu urbain : un grand balcon pour profiter de l'extérieur. Une place de parking sera proposée en supplément (10 000 EUR), un atout rare et précieux dans le secteur qu'il serait pertinent de conserver. À l'intérieur, l'agencement a été pensé pour être à la fois pratique et évolutif. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour baigné de lumière et une cuisine séparée. Si vous préférez les grands espaces ouverts, la simple démolition de la cloison permet de réunir très facilement la cuisine et le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre bien isolée du reste du logement, complétée par une salle de bains et des WC séparés. Ce bien constitue une occasion idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement locatif pérenne. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez dès maintenant l'agence LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Nouveaute ! À vendre, appartement 1 pièce de situé au 1er et dernier étage dans le secteur prisé des chartrons à bordeaux. Ce bien offre une pièce de vie / chambre, une salle de bain, un wc séparé, un chauffage électrique et un environnement calme sans vis-à-vis. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou des parents souhaitant installer leur enfant dans une résidence calme et sécurisée. Résidence sécurisée aux charges faibles. Proximité immédiate des commerces et du tram b arrêt les hangars. Prix : 134 000 €. Contactez ajp immobilier chartrons pour plus d'informations. (6.77 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Situé en hyper-centre de bordeaux, restaurant avec extraction, licence 4 a vendre restaurant avec extraction et terrasse bordeaux centre. Ce bar / restaurant d'une surface de 140 m² avec une terrasse prévue pour 18 couverts pourra accueillir votre projet et vous apportera une excellente visibilité grâce à son emplacement central. Capacité d'environ 90 couverts entre la salle et la terrasse extérieure. Réparti sur plusieurs niveaux, permettant d'organiser divers événements. L'extraction est aux normes et peut accueillir tous types de restauration. Loyer annuel : 18545€ ht n'hésitez pas à contacter directement votre conseillère pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 199 800 € prix de cession hors honoraires d'agence : 185 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 14 800 € ht + 2 960 € tva, soit 17 760 € ttc contactez votre conseiller safti : marie trouvé, tél. : 06 34 04 17 32, e-mail : marie.trouve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 910703966.

Un appartement loué T1 proche victoire comprenant entrée, salle d'eau, salon-séjour, cuisine, coin nuit, ainsi qu'une cour. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À quelques pas de la place Nansouty, dans une petite rue calme, vous découvrirez une maison chaleureuse, empreinte de bois et à l'allure de nature. Sa terrasse ensoleillée baigne le séjour de lumière. Dans un principe de vie à l'étage, vous pourrez moduler les espaces du rez-de-chaussée selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion. Honoraires inclus dans le prix : 5%.