Biens à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Vous aimez les biens atypiques, chaleureux et ayant du cachet ? Le charme d'un magnifique parquet ? Les appartements anciens avec cheminée ? Alors je vous invite à visiter sans tarder ce T3 de 72 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 logements. En centre ville, à proximité immédiate des commerces de la rue de Chambéry (traiteur et fromager M. O.F., boucherie, boulangerie, fleuriste, magasins bio, chocolatier, caviste, pharmacie, marchand de journaux, librairie. ) et à 2 minutes à pied du Parc de Verdure, cet appartement se situe dans un ancien hôtel particulier construit à la fin du XIXe siècle (1889). Il se compose comme suit : - un séjour de près de 19 m² disposant d'une double exposition, très lumineux grâce à ses deux fenêtres et sa porte-fenêtre donnant sur un premier balcon, - une première chambre de 18 m², avec mobilier sur mesure (incluant également un bureau), cheminée, porte-fenêtre et balcon, - une deuxième chambre de 13 m² avec dressing sur-mesure intégré, - une cuisine équipée de 8 m², - une salle de bain de 6 m² rénovée en 2020. Une cave de 8 m² vient compléter ce bien. Cet appartement a été entièrement rafraîchi en 2023. Toutes les huisseries ont récemment été refaites en PVC imitation bois avec double vitrage. Chauffage individuel gaz. Possibilité de louer des places de stationnement en parking souterrain à proximité pour environ 70€ / mois. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 684€ soit 57€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel 07 66 51 84 30 - Réf. 974286.

Exclusivité – à saint-julien-en-genevois, découvrez en exclusivité cet appartement t3 de 80 m² situé en étage élevé, au sein d'une résidence sécurisée, calme et recherchée, à proximité de l'école nelson mandela, du lycée, des commerces et de la frontière suisse. Cet appartement 3 pièces séduit par sa luminosité et sa vaste pièce de vie traversante de 48 m², réunissant séjour et cuisine. De grandes baies vitrées prolongent cet espace sur une terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne genevoise. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Des rangements, une cave et un garage fermé complètent ce bien. Son excellent dpe constitue un véritable atout pour votre confort au quotidien et la maîtrise de vos dépenses énergétiques. L'avis de l'experte : un appartement lumineux et confortable, idéal pour profiter d'un environnement résidentiel privilégié à saint-julien-en-genevois, à deux pas des commodités et de genève. Un bien à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 392, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude compris) : 3353€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 815 028 - greffe de annecy) aude daubeuf entrepreneur individuel 06 37 01 97 60 - réf. 975109.

Dans un environnement naturel préservé, au calme absolu et avec une vue dégagée, découvrez cette ancienne ferme rénovée et embellie au fil des années. Une propriété pleine de charme, particulièrement bien entretenue, offrant de beaux volumes, plusieurs terrasses et un vaste terrain de 8 109 m². Un lieu idéal pour une résidence principale proche de la nature ou une maison de campagne à seulement 50 minutes de Lyon. → L'essentiel - 143 m² habitables sur deux niveaux, avec 3 chambres - Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une chambre et une salle d'eau. - À l'étage : vaste espace salon - bureau, 2 chambres et accès à un plateau de 72 m² à aménager - Deux grands ateliers en plain pied, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'activités - Plusieurs terrasses pour profiter des différentes expositions et du cadre naturel - Terrain de 8 109 m², idéal pour accueillir des animaux ou développer des projets extérieurs → Cadre de vie - Situation privilégiée en pleine campagne, sur les hauteurs de Saint-Uze dans la Drôme des colines - Environnement verdoyant et paisible avec une belle vue dégagée sur le Vercors - À environ 50 minutes de Lyon, un emplacement idéal pour s'évader le week-end ou vivre à l'année - À 8 mn en voiture du demi-échangeur sud en construction à Saint Barthélémy de Vals qui offrira une entrée vers Lyon et une sortie pour les automobilistes arrivant du nord. Accès au village de Saint-Uze et de ses commodités-écoles-commerces en 6mn en voiture. → Equipements et rénovations - Maison soigneusement entretenue - Toiture refaite en 2004 - Façade - 2023 - Changement de la fosse sceptique - 2024 - Chauffage avec poêle à granules et appoints en électrique - Puit et source active → Pourquoi cette maison ? - Pour son calme, son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. - Pour ses beaux espaces intérieurs et extérieurs, ses deux ateliers et ses 72 m² supplémentaires offrant un beau potentiel d'aménagement. - Pour la qualité de vie qu'elle propose : une maison de campagne chaleureuse, entourée de verdure, où profiter de l'espace, accueillir des animaux et vivre au rythme de la nature, tout en restant à proximité de Lyon. Je réponds à vos questions et vous accompagne sur votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 973638.

Et si vous trouviez enfin l'espace pour vivre, recevoir et donner vie à vos projets ? À Montagnole, découvrez une propriété qui conjugue volumes généreux, jardin arboré et potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 2 115 m², cette maison individuelle construite en 2002 développe 134 m² habitables, soit 192 m² au sol, et bénéficie d'un atout supplémentaire : une annexe de 67 m² édifiée en 2023. Un ensemble qui séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale offrant de véritables espaces complémentaires et un extérieur à aménager selon leurs envies. Répartie sur trois niveaux, la maison propose une organisation fonctionnelle avec quatre chambres et des espaces adaptés aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double garage, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau. Au premier étage, la pièce de vie agrémentée d'un poêle invite à partager des moments conviviaux. Elle s'accompagne d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les combles aménagés accueillent trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant, des rangements intégrés ainsi qu'un espace détente qui pourra être aménagé en coin lecture, salle de jeux ou espace loisirs. UNE ANNEXE RÉCENTE DE 67 m² : UN VRAI ATOUT POUR VOS PROJETS Construite en 2023, l'annexe est actuellement aménagée en atelier. Elle constitue un espace complémentaire intéressant pour les passionnés de bricolage, les activités créatives, le stockage ou un projet d'aménagement à étudier. Le terrain offre un environnement verdoyant et de beaux espaces extérieurs à personnaliser. Vous pourrez imaginer un jardin paysager, un espace de jeux pour les enfants, un coin détente ou encore un projet de piscine, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et créer un extérieur à votre image. La maison dispose d'un chauffage au sol sur ses trois niveaux de dalle, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants à commande centralisée, y compris sur les fenêtres de toit. L'équipement comprend également une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, un portail coulissant motorisé et un visiophone avec caméra. Le DPE est classé D. La chaudière actuelle est à remplacer; un devis pour l'installation d'une pompe à chaleur est disponible afin de vous permettre d'anticiper ce poste de travaux. Avec ses 134 m² habitables, ses quatre chambres et un bureau, son double garage, son annexe récente et son terrain arboré de 2 115 m², cette propriété réunit de nombreux atouts pour un projet de vie familial avec des espaces complémentaires. Vous recherchez de beaux volumes, un jardin généreux et la possibilité de faire évoluer votre lieu de vie selon vos envies ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Je serai ravie de vous faire découvrir la propriété et de vous présenter ses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 975485.

À vendre – Appartement lumineux 4 pièces à Clermont-Ferrand Proposé par Renaud Carpentier, conseiller immobilier chez Optimhome Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, d'environ 87 m², idéalement situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu à Clermont-Ferrand. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, apportée par de grandes baies vitrées, ainsi que par son agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose de : Un spacieux séjour baigné de lumière Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec loggia attenante Trois chambres confortables Une salle de bain et espaces de rangement Une place de parking sécurisée en parking fermé vient compléter ce bien. Situé dans un quartier calme et recherché, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu'un agréable parc arboré juste derrière la résidence. La célèbre Place de Jaude est accessible en seulement 10 minutes à pied. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2671€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 617692 ).

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement traversant de 74 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété (6 appt) avec jardin partagé, dans un environnement calme et verdoyant. Son véritable atout ? Une magnifique pièce de vie de 33 m² exposée plein sud, baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée, avec une superbe vue panoramique sur les montagnes. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables (10 et 11 m²), d'un bureau de 6 m² idéal pour le télétravail, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et des stationnements au pied de l'immeuble, dont un équipé pour la recharge électrique, complètent ce bien. Un emplacement privilégié pour les frontaliers : Genève est accessible en 30 min en train depuis Pougny-Chancy, tram de Bernex à 10 minutes en voiture. Écoles, médecins et maraîcher bio à proximité. Amoureux de nature ? Le Magnifique parc du marais de l'Étournel et ses 190 hectares vous attendent à seulement 8 min à pied ! Profitez de magnifiques balades en pleine nature et de baignades rafraîchissantes dans le lac aux beaux jours. Luminosité, vue imprenable sur les montagnes et nature préservée : un cadre de vie privilégié aux portes de Genève ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien aux nombreux atouts. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3900€ soit 325€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONTAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 066 182 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 77 81 31 34 (réf. 617590 ).

Chazay-d'azergues – une propriété de caractère, aux multiples possibilités 69380 – chazay-d'azergues – 288 m² - terrain 1071 m² - sans vis a vis - piece de vie 70 m² - 4 chambres – bureau – t2 indépendant – double garage – atelier – jacuzzi – terrasses – terrain piscinable sur les hauteurs, au bout d'une impasse, le privilège du calme et de l'espace. Construite en 2014, cette élégante propriété sur une parcelle de 1071 m² conjugue beaux volumes, matériaux de qualité et prestations soignées, dans un environnement résidentiel verdoyant. Ses atouts en un coup d'œil • construction de 2014, finitions de qualité • 3 chambres + bureau dans la maison + t2 indépendant de 46 m² • t2 avec terrasse privative, réunissable à l'habitation • salon / salle à manger de près de 48 m² et extension salon cinéma de 20 m² • terrasse couverte d'environ 33 m² et jardin arboré piscinable • sous-sol aménagé : salle de réception, espace jacuzzi et douche • double garage de plus de 60 m², atelier et arrière cave aménageable • situation en hauteur, au calme, en bout d'impasse – dpe c des intérieurs élégants, pensés pour recevoir dès l'entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton. Le vaste salon / salle à manger, réchauffé par son poêle, se prolonge par un salon cinéma : deux ambiances pour les soirées en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante équipée, une chambre avec dressing et un bureau complètent le niveau principal. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant composent un espace nuit confortable. Partout, le soin apporté aux matériaux et aux aménagements participe au plaisir d'habiter. Le grand plus : un t2 vraiment indépendant au rez-de-chaussée, ce logement d'environ 46 m² possède sa pièce de vie avec cuisine, sa chambre, sa salle d'eau et sa terrasse privative. Parfait pour loger un parent, accueillir ses proches, offrir de l'autonomie à un jeune adulte ou envisager une location. Encore plus rare : une possibilité de communication intérieure a été anticipée dès la conception. Une ouverture permettrait de réunir le t2 à la maison selon l'évolution de vos besoins. Un sous-sol qui change tout ici, les loisirs ont aussi leur place ! Une salle de détente et de réception se prête aux fêtes, aux grandes tablées ou aux soirées jeux. L'espace bien-être avec jacuzzi et douche prolonge ces moments privilégiés. S'ajoutent un grand double garage, un atelier et une arrière-cave offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'art de vivre dehors la terrasse couverte d'environ 33 m² devient une véritable pièce de vie aux beaux jours, ouverte sur le jardin arboré. Le terrain piscinable laisse imaginer un espace piscine pour compléter cet ensemble. Un cadre recherché, tout reste accessible sur les hauteurs de chazay-d'azergues, vous profitez d'une adresse paisible sans renoncer aux commerces, aux écoles, à la gare ter de chazay–marcilly et aux liaisons vers villefranche-sur-saône et lyon. Une maison familiale raffinée, un appartement indépendant et de remarquables espaces de loisirs : une propriété à découvrir pour en saisir tout le potentiel. Visite privée sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 617796 ).

ORPI vous propose cette maison de plain-pied d'environ 93 m² habitables, située à une dizaine de minutes de Saint-Flour à Tanavelle. Construite dans les années 1980, cette maison se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage et d'un cellier, offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que de deux cabanons de jardin. Un poêle à granulés récent vient compléter les équipements de la maison. Cette maison est proposée au prix de 162 000 € frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 975.

Villa de Plain Pied 6 pièces 100 m² (non mitoyenne) Située dans le calme d'une impasse sur la commune recherchée de Malissard. Venez découvrir cette belle maison exposition traversante Est-Ouest de plain pied comprenant également un sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 1148 m² (dont 371 m² à usage de chemin). Ce bien se compose comme suit : - Hall d'entrée donnant accès sur, - Bel espace de vie climatisé exposé plein sud avec accès à la piscine - une cuisine fermée aménagée / équipée - 3 chambres + 1 bureau - une salle de bains avec fenêtre - toilettes indépendants avec fenêtre Escalier d'accès au grand garage en sous sol de 100 m². Huisseries en double vitrage bois, volets battants bois, chauffage au sol assuré par une chaudière fioul + climatisation réversible. Un piscine au sel ainsi qu'un grand pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes raviront vos futures soirées. En complément du sous-sol complet, un cabanon de jardin et surtout un DOUBLE GARAGE de 46 m² avec arrivée et évacuation d'eau agrémente ce bien. (possibilité de changement de destination, création d'un petit logement pour revenu locatif ou profession libérale). À découvrir rapidement en appelant notre agenda Orpi Carrot de Bourg lès Valence. Référence agence : 706.

Drôme, MONTÉLIMAR, HYPER-CENTRE, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, appartement de caractère, lumineux, de 143 m², situé au dernier étage avec ascenseur. Un cadre particulièrement agréable, alliant volumes, cachet et emplacement privilégié. Actuellement aménagé à usage de bureaux, ce bien offre une véritable double opportunité, une adresse professionnelle idéale, permettant d'exercer son activité au cœur de la ville dans un cadre élégant et valorisant ou un magnifique projet d'habitation, avec la possibilité de transformer facilement les lieux en un appartement de caractère de 143 m², selon vos envies. Pour retrouver un usage résidentiel, quelques travaux d'aménagement sont à prévoir, principalement la création d'une salle d'eau et la modification de la cuisine. Pour le reste, le bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants. Vous serez séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa luminosité, ainsi que par ses équipements : • Chauffage au gaz de ville, pompe à chaleur réversible • 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur • Exposition plein Sud Un bien singulier et polyvalent, idéal pour un professionnel recherchant une adresse prestigieuse, un investisseur, ou un acquéreur souhaitant créer un vaste appartement de caractère en plein centre-ville. Une opportunité rare à Montélimar, où l'emplacement, le charme et le potentiel se conjuguent parfaitement, A visiter sans tarder ! DPE : C Vidéo sur demande ! "Orpi Drôme Ardèche partenaire de votre projet immobilier" Référence agence : 7503.

Sud ARDECHE 07 - Appartement à vendre Ruoms (07120) Appartement T2 / T3 en RDC avec jardin, terrasse et parking privatif au calme absolu. Au cœur du village tout en étant préservé des nuisances, découvrez cet appartement traversant de 67 m² de plein pied, niché dans une ruelle paisible. Un bien rare en centre-bourg, où tout se fait à pied (commerces, services, animations). Ses atouts extérieurs : Espace extérieur clos : agréable courette / jardinet avec portail. Terrasse couverte : équipée d'une pergola récente pour profiter des beaux jours. Stationnement privatif : une place dédiée, un véritable luxe en centre-ville. Dépendance : un abri de jardin pratique pour le rangement extérieur ou les vélos. Ses prestations intérieures : Charme de l'ancien : magnifiques pièces voûtées offrant un cachet unique. Modularité : configuration possible en une ou deux chambres selon vos besoins. Confort : climatisation réversible, radiateurs électriques et menuiseries double vitrage. DPE = D Taxe foncière 680€ - Absence de syndic, absence de charges de copropriété Un fort potentiel après rénovation : Des travaux de rafraîchissement général ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle d'eau sont à prévoir. Une opportunité idéale pour façonner un intérieur sur mesure à forte valeur ajoutée. À voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10246.

Un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité de Vichy ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 198 m², parfaitement entretenue, offrant un environnement paisible et une vue dégagée à 180° sur les paysages environnants. Implantée sur un terrain de 6 900 m², relativement simple d'entretien, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses faisant le tour de la maison, équipées de stores électriques, idéales pour apprécier pleinement la vue et les beaux jours. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine de 32 m², conviviale et fonctionnelle; Un vaste salon-séjour de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée récente Seguin Dutériez; Une chambre de plain-pied; Une salle d'eau; Un WC indépendant; Une chaufferie-buanderie. À l'étage : Une belle mezzanine de près de 40 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou un espace de loisirs; Quatre chambres d'environ 15 m² chacune, Une salle d'eau avec WC. Les équipements : Menuiseries en aluminium double vitrage au rez-de-chaussée; Velux neufs à l'étage; Volets roulants électriques au rez-de-chaussée; Volets battants en aluminium récents à l'étage; Cheminée récente Seguin Dutériez; Chauffage au fioul. Les atouts de cette propriété : de beaux volumes, cinq chambres, une vaste pièce de vie, deux grandes terrasses et un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Germain-des-Fossés et de Vichy. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3355.

À Cusset, découvrez ce beau terrain constructible de 3 200 m², idéal pour réaliser votre projet de vie ou un investissement immobilier. Bénéficiant d'un bon état général, il dispose d'un accès aux réseaux essentiels : eau, assainissement et utilités. Son environnement offre un cadre agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Possibilité de construire plusieurs habitations. Une belle opportunité à saisir au prix de 87 000 € ! Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3352.

Ref. 42203, À Saint-Pourçain-sur-Sioule, découvrez cette maison ancienne pleine de potentiel. Édifiée en 1910, elle offre une base habitable à rénover selon vos envies. Elle comprend un séjour convivial, deux chambres et des espaces complémentaires à exploiter. Son grand terrain et son jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cave et le grenier offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Avec la possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement. Son état général est correct et laisse place à la personnalisation afin de révéler tout son charme. Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 0000.

Orpi allin immobilier ref 42108 dans le bourg du village, maison à rénover comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec insert, une cuisine, trois chambres dont deux en enfilade, un wc et une salle de bains. Un grand grenier offre un beau potentiel : agrandissement de la partie habitable, stockage, deuxième logement. Pour compléter la maison, un garage et un atelier sont accolés. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m². Non soumis au dpe contactez-nous ai 04 70 02 94 44 pour davantage de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 42108.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Meximieux, on vous présente sur Saint Denis en Bugey, un Bien rare avec deux maisons indépendantes sur une même propriété. Découvrez ce tènement immobilier composé de deux maisons mitoyennes, chacune disposant de son propre jardin et de son garage. Maison idéale et rare si l'on souhaite les réunir, parfaite pour un projet locatif afin de développer un revenu sur deux logements distincts, ou un projet mixte en habitant une maison tout en louant l'autre. Une maison est en bon état et l'autre mérite des travaux de modernisation. Vous bénéficiez d'une maison Type 3 de 63 m² habitable de plain pieds sur une parcelle de 354 m² environ comprenant jardin et garage, elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave sous la maison et un grenier complète ce bien. La deuxième maison est de Type 2 de 48 m² habitable de plain pieds sur une parcelle de 214 m² comprenant jardin et garage, elle se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire, un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cave sous la maison et un grenier complète ce bien. Chaque maison dispose de ses propres compteurs indépendant et des accès indépendants au terrain et à la maison. Une maison mérite des travaux de modernisation intérieur. Huisseries PVC, volets roulant électrique. Chauffage gaz de ville, isolation des combles. Fibre. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2782.

Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, située à Hauterive et idéalement agencée pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant directement sur une agréable terrasse. Ce niveau propose une vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un toilette indépendant. Une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un dressing et un second toilette. Le terrain accueille également une dépendance, idéale pour un atelier, du rangement et une cave. Un bien clé en main, alliant prestations haut de gamme, beaux volumes et fonctionnalité. Référence agence : 1602.

Maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel prisé de Rillieux-la-Pape, cette maison individuelle construite en 1976 offre un cadre de vie paisible et familial. Offrant environ 120 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 499 m², elle séduira les acquéreurs en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse aux volumes agréables. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un vaste garage complètent les prestations de cette maison. Ce dernier offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou bricolage. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux beaux jours. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas en plein air ainsi que d'une piscine hors-sol, parfaite pour profiter des journées estivales. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficierez d'un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement calme. Une maison idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. État général correct; possibilité d'optimiser la rénovation selon vos goûts. Prix demandé : 420 000 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 2028.

Devenez propriétaire aux portes de lyon ! Offre exclusive : frais de notaire offerts * découvrez le domaine du vallon, une résidence contemporaine à pont-évêque (38), aux portes de vienne et à proximité de lyon. Des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec des 2 pièces à partir de 125 000 € soit 444 € / mois ! Pourquoi choisir pont-évêque ? -un cadre de vie verdoyant et paisible, proche du centre-ville.-commerces, écoles et services à proximité.-un arrêt de bus à 20 mètres et à 19 minutes de la gare part-dieu.-un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté à lyon. Les atouts de la résidence : -des appartements lumineux et fonctionnels.-des jardins privatifs, balcons ou terrasses selon les logements.-un cœur d'îlot paysager pour profiter de la verdure.-une résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Habiter ou investir : concrétisez votre projet ! Profitez des avantages de l'immobilier neuf et du prêt à taux zéro (ptz) pour votre résidence principale, sous conditions d'éligibilité. Contactez nos conseillers pour découvrir les plans, les prix et les disponibilités. * offre « frais de notaire offerts » soumise à conditions. Dates de validité et modalités à confirmer auprès de sedelka. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez propriétaire aux portes de lyon ! Offre exclusive : frais de notaire offerts * découvrez le domaine du vallon, une résidence contemporaine à pont-évêque (38), aux portes de vienne et à proximité de lyon. Des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec des 2 pièces à partir de 125 000 € soit 444 € / mois ! Pourquoi choisir pont-évêque ? -un cadre de vie verdoyant et paisible, proche du centre-ville.-commerces, écoles et services à proximité.-un arrêt de bus à 20 mètres et à 19 minutes de la gare part-dieu.-un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté à lyon. Les atouts de la résidence : -des appartements lumineux et fonctionnels.-des jardins privatifs, balcons ou terrasses selon les logements.-un cœur d'îlot paysager pour profiter de la verdure.-une résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Habiter ou investir : concrétisez votre projet ! Profitez des avantages de l'immobilier neuf et du prêt à taux zéro (ptz) pour votre résidence principale, sous conditions d'éligibilité. Contactez nos conseillers pour découvrir les plans, les prix et les disponibilités. * offre « frais de notaire offerts » soumise à conditions. Dates de validité et modalités à confirmer auprès de sedelka. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez propriétaire aux portes de lyon ! Offre exclusive : frais de notaire offerts * découvrez le domaine du vallon, une résidence contemporaine à pont-évêque (38), aux portes de vienne et à proximité de lyon. Des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec des 2 pièces à partir de 125 000 € soit 444 € / mois ! Pourquoi choisir pont-évêque ? -un cadre de vie verdoyant et paisible, proche du centre-ville.-commerces, écoles et services à proximité.-un arrêt de bus à 20 mètres et à 19 minutes de la gare part-dieu.-un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté à lyon. Les atouts de la résidence : -des appartements lumineux et fonctionnels.-des jardins privatifs, balcons ou terrasses selon les logements.-un cœur d'îlot paysager pour profiter de la verdure.-une résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Habiter ou investir : concrétisez votre projet ! Profitez des avantages de l'immobilier neuf et du prêt à taux zéro (ptz) pour votre résidence principale, sous conditions d'éligibilité. Contactez nos conseillers pour découvrir les plans, les prix et les disponibilités. * offre « frais de notaire offerts » soumise à conditions. Dates de validité et modalités à confirmer auprès de sedelka. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Devenez propriétaire aux portes de lyon ! Offre exclusive : frais de notaire offerts * découvrez le domaine du vallon, une résidence contemporaine à pont-évêque (38), aux portes de vienne et à proximité de lyon. Des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec des 2 pièces à partir de 125 000 € soit 444 € / mois ! Pourquoi choisir pont-évêque ? -un cadre de vie verdoyant et paisible, proche du centre-ville.-commerces, écoles et services à proximité.-un arrêt de bus à 20 mètres et à 19 minutes de la gare part-dieu.-un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté à lyon. Les atouts de la résidence : -des appartements lumineux et fonctionnels.-des jardins privatifs, balcons ou terrasses selon les logements.-un cœur d'îlot paysager pour profiter de la verdure.-une résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Habiter ou investir : concrétisez votre projet ! Profitez des avantages de l'immobilier neuf et du prêt à taux zéro (ptz) pour votre résidence principale, sous conditions d'éligibilité. Contactez nos conseillers pour découvrir les plans, les prix et les disponibilités. * offre « frais de notaire offerts » soumise à conditions. Dates de validité et modalités à confirmer auprès de sedelka. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez Les jardins de la Bruyère, une résidence de 3 villas modernes avec jardin, implantée à Seynod, dans le quartier du Treige. Nichées dans une allée résidentielle calme, entre montagnes et nature, ces villas de 90 m² bénéficient d'un cadre de vie paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville d’Annecy. Chacune dispose d'un garage et d'un jardin privatif. Lumineuses et fonctionnelles, elles offrent des prestations soignées, pensées pour une vie moderne, confortable et sereine — le tout à deux pas des commerces du Treige. Caractéristiques principales : - surface de 90 m²,- espace de vie lumineux et fonctionnel,- buanderie avec wc séparé et branchement machine,- baies vitrées battantes donnant sur un jardin privatif engazonné,- garage et stationnements,- configuration 3 chambres,- salle de bains avec WC à l’étage,- dressing à l’étage. Aspects techniques : - construction conforme RE2020,- matériaux de qualité,- confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Ce programme immobilier est proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis 10 ans travaillant exclusivement avec des artisans et des entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Visitez notre maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Le prix indiqué inclut le terrain, une provision pour les VRD (voirie, réseaux, divers), une provision pour les taxes, la construction en Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) selon modèle de maison C&V (tarif en vigueur au 01 / 01 / 2026, sous réserve de modification), ainsi que l'assurance Dommage-Ouvrage. Prix hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Terrain sélectionné et proposé sous réserve de disponibilité, au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels et plans non contractuels — des modifications peuvent être apportées en fonction des nécessités techniques, administratives et / ou réglementaires. Les appareils ménagers, le mobilier et les végétaux ne sont pas fournis. Logements, jardins et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés, dans la limite des stocks disponibles. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) au titre de la vente en CCMI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques. gouv. fr). SAS C&V Ingénierie Services au capital de 500 000 € — 14 route de Rumilly, 74960 Annecy — RCS Annecy 533 628 343. Crédit photo  : C&V Habitat.

Découvrez La Villa du Vernand, une maison individuelle moderne avec jardin, implantée à Annemasse, sur les rives de l’Arve. Dans un quartier résidentiel, cette villa de 116 m² bénéficie d'un cadre de vie urbain, à quelques minutes du centre-ville d’Annemasse. Elle dispose d'un garage et d'un jardin privatif. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des prestations soignées, pensées pour une vie moderne, confortable et sereine — le tout à deux pas de la frontière franco-suisse. Caractéristiques principales : - surface de 116 m²,- espace de vie lumineux et fonctionnel,- buanderie avec wc séparé et branchement machine,- baies vitrées battantes donnant sur un jardin privatif engazonné,- garage et stationnements,- configuration 4 chambres possible dont 1 suite parentale avec salle d’eau,- salle de bains avec WC à  l’étage,- dressing à l’étage. Aspects techniques : - construction conforme RE2020,- matériaux de qualité,- confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Ce programme immobilier est proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis 10 ans travaillant exclusivement avec des artisans et des entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Visitez notre maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Le prix indiqué inclut le terrain, une provision pour les VRD (voirie, réseaux, divers), une provision pour les taxes, la construction en Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) selon modèle de maison C&V (tarif en vigueur au 01 / 01 / 2026, sous réserve de modification), ainsi que l'assurance Dommage-Ouvrage. Prix hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Terrain sélectionné et proposé sous réserve de disponibilité, au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels et plans non contractuels — des modifications peuvent être apportées en fonction des nécessités techniques, administratives et / ou réglementaires. Les appareils ménagers, le mobilier et les végétaux ne sont pas fournis. Logements, jardins et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés, dans la limite des stocks disponibles. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) au titre de la vente en CCMI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques. gouv. fr). SAS C&V Ingénierie Services au capital de 500 000 € — 14 route de Rumilly, 74960 Annecy — RCS Annecy 533 628 343. Crédit photo  : C&V Habitat.

Et si votre prochain appartement vous offrait un cadre de vie privilégié entre montagnes et proximité de la Suisse ? Bienvenue à Vulbens, une charmante commune de Haute-Savoie nichée au pied du Vuache et des monts Jura ! Son emplacement permet de profiter d'un environnement naturel préservé tout en restant proche des pôles économiques de Genève et d'Annecy. Au quotidien, le centre du village rassemble commerces, boulangerie et établissements scolaires. Un centre commercial se trouve également à 3 minutes en voiture, tandis que Genève est accessible en 35 minutes. Les aéroports de Genève-Cointrin et d'Annecy-Meythet sont également annoncés à 35 minutes en voiture. Dans cet environnement verdoyant, découvrez une résidence neuve composée de deux bâtiments à taille humaine, aux façades contemporaines et élégantes. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir des espaces fonctionnels et confortables. Les séjours généreux bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées, tandis que les agencements optimisent chaque surface. Chaque logement se prolonge d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Les prestations comprennent chauffage au gaz par chaudière individuelle à condensation, salle de bains équipée, stationnements aériens et en sous-sol, local à vélos et caves. Une adresse séduisante pour conjuguer nature, confort et proximité de Genève ! Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .