Biens à vendre à Chambéry (73000)

Situé au cœur d'une rue extrêmement passante, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton important tout au long de la journée. Le droit au bail est actuellement exploité par un magasin de chaussures. Caractéristiques du local Surface commerciale : 42 m² Prix : 54 000 € (honoraires inclus) Honoraires : 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 49 000 € Possibilité d'acquérir les murs Local en excellent état, aucuns travaux à prévoir Boutique reconnue et très appréciée par la clientèle locale. Convient à tout type de commerce, hors restauration Un produit rare sur un emplacement premium, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement commercial. Contact : Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com forcaprimm. com.

Situé au cœur d'une rue piétonne très fréquentée de Chambéry, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un cadre historique particulièrement agréable. Le local offre une surface d'environ 40 m², avec une décoration récente et un agencement fonctionnel, idéal pour une installation rapide. - 15 places assises intérieures - 10 places assises en terrasse - Loyer mensuel : 1 100 € HT - Charges mensuelles : 80 € - Dérogation PMR Toutes activités autorisées hors restauration nécessitant une extraction. Actuellement salon de thé, possibilité d'acheter pour 10 000€ le matériel en place (tables, chaises, matériel de cuisine, stock d'emballage pour un an. ) Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Chambéry. Honoraires : 5 000 € HT (11,11 %) inclus charge acquéreur (45 000 € hors honoraires) Contact : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Consultez également notre site : .

Murs commerciaux d'une surface de 45,03 m², bien situés et adapté à de nombreuses activités, y compris l'alimentaire. Description du local : -Le local est en bon état général et se compose de : -Une vitrine neuve offrant une excellente visibilité -Double vitrage -Un espace principal facilement modulable selon l'activité -Chauffage électrique La copropriété est saine : l'ensemble des travaux de copropriété ont été réalisés et intégralement payés, garantissant une tranquillité pour l'acquéreur. Possibilité d'y installer une activité alimentaire (sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires selon le type d'activité envisagé). Caractéristiques techniques -Surface totale : 45,03 m² -Chauffage : électrique -Vitrine : double vitrage -Travaux copro : entièrement réalisés et réglés -Prix de vente : 132 000 € Atouts -Local fonctionnel -Aucune dépense de copro à prévoir -Belle visibilité grâce à la vitrine -Faibles charges -Adapté à de nombreuses activités, y compris alimentaires Honoraires : 12 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Contact : Hugo-Raphaël Pires Forcaprimm hugo.pires@forcaprimm.com 07 87 00 98 94 forcaprimm. com.

À vendre – Murs commerciaux 38,3 m² – Emplacement premium à Chambéry Situé en plein cœur d'une rue piétonne très passante du centre-ville de Chambéry, ce local commercial de 38,3 m² est en trés bon état avec une possibilité de terrasse. Son agencement et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour une activité de coffee shop, salon de thé ou commerce de proximité. Prix de vente : 143 000 € Points forts : Emplacement n°1, forte visibilité piétonne Local lumineux et bien entretenu Belle façade vitrée attractive Aucune grosse rénovation à prévoir Une opportunité rare au centre-ville ! Honoraires : 13 000 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Cause départ en retraite, nous vous proposons ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel de développement. Des locaux spacieux et fonctionnels de 159 m² au total : Surface de vente : 35 m², offrant un bel espace d'accueil et de mise en avant des produits Laboratoire de pâtisserie : 18 m² Fournil : 51 m², directement relié à un laboratoire de 27 m² 2 caves de 13 m² chacune, idéales pour le stockage Matériel inclus (vendu en l'état) : 2 chambres de pousse 1 mélangeur 2 présentoirs de vente réfrigérés Four à remplacer Un emplacement stratégique Situé à proximité immédiate d'un lycée, l'établissement offre de réelles opportunités de diversification : snacking, vente à emporter, pizzeria, chocolaterie, restaurant… Informations complémentaires Travaux de rafraîchissement à prévoir Prix de vente : 53 000 € HT Honoraires : 5 000 € HT (10,42 %) à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 48 000 € Loyer à 1255,5€ composé de deux baux (425€ et 830,5€) Contact Hugo-Raphaël Pires 07 87 00 98 94 hugo.pires@forcaprimm.com Forcaprimm Immobilier – 04 79 88 01 01.

Nous vous proposons à la vente une charmante boutique de prêt-à-porter pour femme idéalement située en hyper centre de chambéry, dans le quartier très prisé de la fontaine des éléphants. Caractéristiques de l'affaire : • activité établie depuis plus de 20 ans, avec une excellente notoriété locale • clientèle fidèle et touristique, régulière toute l'année • potentiel de développement du chiffre d'affaires • boutique fermée le dimanche et le lundi, ainsi que pendant les congés • la gérante, partant à la retraite, pourra assurer une période d'accompagnement pour faciliter la reprise conditions financières : • prix de vente : 125 000 € ttc (honoraires inclus) • prix hors honoraires : 115 000 € • honoraires d'agence : 10 000 € ht à la charge de l'acquéreur) • loyer mensuel : 1 789€ charges comprises possibilité d'acquérir le droit au bail, toutes activités sauf restauration. Un très bel emplacement, une affaire saine, idéale pour une première installation ou un développement d'activité. Contact forcaprimm. Com ou 04 79 88 01 01 forcaprimm entreprises - gueant lucile lucile - 07 63 42 01 30 - plus d'informations sur (réf. 7300331506).

Chambery, a ceder droit au bail d'un local commercial de 100 m², à proximité de la place de genève. Tous commerces autorisés sauf restauration avec cuisson. La proximité du lycée offre un énorme potentiel, (snacking sans cuisson, boissons pour la clientèle d'étudiants, vêtements, friperie, informatique). Loyer mensuel : 2300€. Honoraires : 6 500€ ht inclus à la charge de l'acquéreur. Contacter lucile gueant au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com consulter notre sit . Forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300330829).

Vente d'un fonds de commerce de pizzeria et petite restauration (sur place et à emporter) en plein centre de Chambéry, à proximité d'un lycée et dans une zone dynamique. Clientèle de tout âge locale et touristique - Surface : 56 m² avec belle terrasse extérieure, capacité 32 couverts au total - Cuisine équipée avec extraction professionnelle - Emplacement : centre ville, proche d'un lycée Affaire clé en main, offrant un fort potentiel de développement, pouvant être tenue par deux personnes. Licence III, petite restauration (bière, vins pétillants. ). Vente des murs possible. Idéale pour un investisseur dynamique souhaitant exploiter un commerce bien implanté et en plein essor. bail 3-6-9 loyer 1500 € HT / mois + charges 25 € Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) contact : forcaprimm. com Benjamin Marhely 06 63 32 77 70.

À vendre, à Chambéry, les murs d'un local commercial d'une superficie de 70 m² + sous-sol 20 m², au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Ce local est équipé de climatisations réversibles. Tous commerces, sauf restauration avec cuisson. Possibilité de changer la destination du local pour le transformer en logement. Taxe foncière : 900€ Charges semestrielles : 1 200€ Honoraires : 10 % HT inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Contacter Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com Consulter notre site .

CHAMBERY, centre-ville, à vendre belle affaire de pizzeria sur place et à emporter. 20 places en terrasse, 7 en intérieur, marché principal - vente à emporter. L'établissement propose des pizzas, gratins, paninis, arancinis, salades, boissons, sur place ou à emporter. Proche des établissements scolaires et d'une résidence étudiante, cette affaire a un fort potentiel de développement avec un élargissement des horaires en soirée. Un parking privatif et de nombreux parkings à proximité immédiate. Plusieurs espaces composent le local : un labo de préparation, une zone de stockage, une cave et la surface de vente. Actuellement, seul le patron travaille sur place, un employé à temps partiel vient en appoint. Murs possibles à l'achat ! Honoraires : 9000€ HT inclus à charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Loyer 950€HTcharges 30€ Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Benjamin 06 63 32 77 70 Jean-Luc au 06 07 44 69 48.

Chambéry, rue piétonne, dans un emplacement stratégique, a vendre un dab vendu sans materiel possible pour salon de thé, salon de lecture. Large possibilite de métier (sans extraction) 40 m² en intérieur 15 places assises possibles et 10 places en terrasse possibles. Loyer 1100e ht charges 80€ ht laboratoire non équipé d'une extraction dérogation pmr. Vente suite à un manque de temps pour suivre son activité principale honoraires : 5000€ ht charge acquéreur (30 000 € hors honoraires).

Chambery centre, à vendre, un fonds de commerce de soins esthétiques du visage et du corps, dans un local commercial d'une surface de 44 m² avec la possibilité d'acquérir en sus, une extension d'environ 9 m². Fonds de commerce entièrement équipé de matériel récent et moderne. Pas de travaux à prévoir, vous pouvez commercer votre activité dès l'entrée dans les lieux. Le bail 3-6-9 sera neuf, avec un loyer mensuel de 950€ ht (50€ de charges incluses), non assujetti à la tva. Taxe foncière à la charge du propriétaire. Honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires) contacter lucile gueant au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com consulter notre site .

À voir rapidement ! Une petite affaire au centre de chambéry pouvant être tenue par une personne avec aide les jours de repos. Magasin refait à neuf en 2021 équipé d'un point d'eau et d'un wc. Surface de 19 m² avec grille de sécurité, vitrine avec 2,60 m linéaire. Le commerce est équipé d'une climatisation, de chauffage par convecteur. Une employée avec 10 ans d'expérience, travaillant seule cinq jours sur six, suivra les nouveaux patrons. Loyer : 600 € ttc par mois, payé trimestriellement (1 518 € ht). Bail tous commerces. Consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331415).

Chambery, à vendre, un fonds de commerce de coiffure / barbier dans un local commercial d'une surface totale de 106 m² sur 2 niveaux, 54 m² de magasin avec une vitrine de 6m linéaire et 52 m² à l'étage de stockage (possibilité de créer un logement, 2 compteurs, 2 entrées). Chauffage collectif au gaz + climatisation. Loyer 1 000€ / mois. Honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) consulter notre site . Nous contacter : lucile gueant au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com.

Chambery, à vendre, les murs d'un local commercial d'une surface totale de 106 m² sur 2 niveaux, 54 m² de magasin avec une vitrine de 6m linéaire et 52 m² à l'étage (grenier, possibilité de créer un logement, 2 compteurs, 2 entrées). Chauffage collectif au gaz + climatisation. Loués 1 000€ / mois, activité locataire, salon de coiffure / barbier. Charges de copropriété : 800€ / an honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) consulter notre site contacter lucile gueant au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com.

Chambery, à vendre, les murs vides d'un local commercial d'une surface totale de 106 m² sur 2 niveaux, 54 m² de magasin avec une vitrine de 6m linéaire et 52 m² à l'étage (possibilité de créer un logement, 2 compteurs, 2 entrées). Chauffage collectif au gaz + climatisation. Tout commerce, sauf restauration. Charges de copropriété : 800€ / an consulter notre site nous contacter : lucile gueant au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com honoraires : 12 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).

Box de stockage de 33,91 m² à vendre sur chambéry, sur la za cote rousse. Plusieurs box disponibles de surface de 33,91 m² au sous-sol, ces box pourront par ailleurs être utilisés en tant que garages. Nouveau programme, le noma, composé de 3 bâtiments destinés aux activités artisanales et industrielles. Programme idéalement situé au coeur de la pépinière d'entreprises de côte-rousse à chambéry. Batiment en construction, livraison prévue en 2026. À vendre : 23 box de 33,91 m² honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10.

À vendre, à chambéry, emplacement n°1 pour ce fonds de commerce de vente d'alcools, dans un local commercial de 45 m² + 3 caves pour une surface totale de 45 m². Loyer 1 817.14€ ttc / cc (non assujetti à la tva). Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 946.57€. Consulter notre site contacter lucile gueant 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com honoraires : 10 % ht inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires).

En exclusivité, à vendre un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, idéalement situé à Chambéry, sur un emplacement stratégique avec fort passage et nombreux stationnements à proximité. Le local, d'une superficie de 120 m², comprend : 20 m² dédiés à l'espace de vente Un atelier de fabrication refait à neuf Matériel entretenu et en bon état Climatisation réversible Compteur électrique bleu Petit jardin privatif à l'arrière Un véhicule professionnel est également inclus dans la cession du fonds de commerce. Bail commercial 3 / 6/9 récent Loyer mensuel : 1 085 € TTC Pas de charges Taxe foncière à la charge du propriétaire Beau potentiel de développement, notamment en élargissant l'offre ou les horaires d'ouverture. Prix de vente : 110 000 € HT (incluant 10 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur – prix hors honoraires : 100 000 € HT) Renseignements et visites : Lucile GUEANT Téléphone : 07 63 42 01 30 Email : lucile.gueant@forcaprimm.com Site : .

Chambéry, à proximité des axes autoroutiers, à vendre local d'activité de 208,70 m². Bâtiment composé de plusieurs entrepôts disponibles. Entièrement sécurisé, clôturé avec parkings, portail électrique et disposant d'une porte sectionnelle de 3m x 3m. Hauteur sur plafond de 6m Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. com Nous contacter : V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires : 3 % HT inclus charge acquéreur (277 958 € hors honoraires).

Secteur chambéry, à vendre bâtiment industriel de 1 723 m² en vefa. Parc d'activité : noma chambery batiment f 12 locaux disponibles à partir de 141,51 m² les locaux sont livrés brut, fluides en attente. Le batiment répond aux besoins des entreprises : tpe, pme, pmi. Prestations : - une surface d'atelier en rez-de-chaussée - une mezzanine pour la création de bureaux ou pour le stockage en hauteur - une porte sectionnelle de 3 m x 3 m motorisable - et une hauteur sur plafond de 6 m chaque lot bénéficiera de deux places de parking attribuées, situation géographique : idéalement situé au coeur de la pépinière d'entreprises de côte-rousse, le site offre une visibilité exceptionnelle. Son emplacement stratégique à la jonction entre lyon, annecy et grenoble offre un emplacement de choix. Livraison : 4e trimestre 2025 plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (2 423 328 € hors honoraires).

Entrepôt à vendre de 345,78 m² à chambery, situé dans la za côte-rousse. Batiment en construction, livraison prévue en 2026. Conçu dans le but de répondre aux besoins des artisans, tpe, pme, pmi, chaque local comprend : - une surface d'atelier en rez-de-chaussée - une mezzanine pour la création de bureaux ou pour le stockage en hauteur - une porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable - et une hauteur sur plafond de 6 m les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Prix de vente du lot n°1 : 476 670 € ht pour une surface de 345,78 m² plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur.

Plusieurs locaux d'activité à vendre sur chambéry, sur la za cote rousse. Locaux divisibles à partir de 83 m². Nouveau programme, le noma, composé de 3 bâtiments destinés aux bureaux, showrooms et activités. Activités non autorisées : restauration idéalement situé au coeur de la pépinière d'entreprises de côte-rousse à chambéry. À vendre : 13 locaux d'activité, divisibilité à partir de 83 m² - 6 mètres de hauteur sous plafond - dimension de porte sectionnelle : 3m x 3m - une surface d'atelier en rez-de-chaussée - une mezzanine pour la création de bureaux ou pour le stockage en hauteur - une porte sectionnelle de 3m x 3m motorisable les locaux sont livrés bruts, fluides en attente. Caractéristiques du projet : 46 lots dont 22 locaux d'activité - 5 587 m² de surface de plancher au total - 97 places de parking : le parc d'activité est adapté pour les véhicules électriques prix de vente du lot n° 8 : 165 182€ ht pour une surface de 83 m² plus d'informations, consulter notre site nous contacter : v. Beysimov au 07 61 24 44 10 honoraires : 3 % ht inclus charge acquéreur (160 371 € hors honoraires).

Station domaine grand revard, a vendre branche d'activite d'un fonds de commerce de location vélos, vtt et skis avec commerce de vente de vêtements et accessoires. Affaire historique dans la station tenue depuis 2009 par le vendeur. Surface : 250 m² + 125 m², emplacement n°1. Belle opportunité pour amoureux de la montagne qui souhaitent lier l'utile à l'agréable. Idéalement située en coeur de station, cette affaire peut être tenue par un couple et quatre employés en saison d'hiver. Valorisation du stock et bilan sur demande. Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm. Com nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 8,57 % ht inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300330838).

Rare a la vente ! À chambery, à vendre, 100% des parts sociales d'une société propriétaire d'une brasserie avec licence iv : un restaurant moderne de qualité avec une salle de séminaire. Une belle organisation qui permet un confort de vie pour l'exploitant. 4 semaines de congés par an et fermeture le samedi midi, dimanche et lundi. Une équipe de 10 personnes est présente à l'année, 15 en saison. 80 clients jour avec un ticket moyen de 55€. Terrasse de 150 couverts, accès pmr avec ascenseur intérieur. Prévoir apport de 100 000€. Consulter notre site nous contacter : jean-luc bouvier au 06 07 44 69 48 honoraires : 8,89 % ht inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) forcaprimm entreprises - administrateur forcaprimm jean-luc - 06 07 44 69 48 - plus d'informations sur (réf. 7300331170).