Biens à vendre à Méry (73420)

À vendre en exclusivité : Superbe appartement T3 en duplex avec jardin à Mery. Vivez ici comme dans une maison ! Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 66 m² habitables, idéalement situé dans la commune de Mery, construit en 2019. Cet appartement bénéficie donc encore de la garantie décennale et vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Les points forts de l'appartement sont : Duplex avec jardin : Profitez d'un espace extérieur privatif de 53 m² avec terrasse de 11 m², sans voisin au-dessus, garantissant calme et intimité. Cuisine équipée : En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine moderne avec de nombreux rangements, donnant directement sur la terrasse pour recevoir facilement et profiter des beaux jours. Espace de vie : Un salon convivial au rez-de-jardin, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage : Deux chambres aux beaux volumes, dont une avec vue sur la Croix du Nivolet depuis le lit, et une salle de bain élégante avec une grande douche à l'italienne et son puits de lumière. Confort moderne : Chauffage au gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et volets roulants électriques. Prestations haut de gamme : Finitions soignées et matériaux de qualité, offrant un confort optimal. Grand garage et parking abrité : Un garage spacieux pour deux véhicules, plus un parking supplémentaire à l'abri. L'attractivité de Mery : Mery est une commune prisée, offrant un cadre de vie paisible, avec un accès facile aux commodités et aux transports. La proximité avec Aix-les-Bains en fait son atout principal. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et raffiné, alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Vidéo sur demande. Céline MICHEL Capifrance au 06 70 50 06 59 Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copro : espace vert, elec commune, syndic, assurance batiment, fond de travaux, entretien chaudière) : 892€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 50 06 59 - Réf. 934613.

Méry, à 5mn en voiture d'aix les bains, l'agence tresors immobilier vous propose cette sublime villa d'architecte datant de 2020, de186 m², sur 1000 m² de terrain. De beaux et grands volumes donnent un charme ultra moderne à cette villa pensée avec goût et élégance. En rez de jardin, vous profiterez d'un double salon, séjour, cuisine ouverte de plus de 70 m² offrant par ses grandes baies vitrées une vue époustouflante sur la dent du chat et les montagnes environnantes. Egalement, une chambre de plain pied, cuisine et arrière cuisine, buanderie, wc séparé. À l'étage, trois chambres avec vue panoramique, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle d'eau et un deuxième toilette séparé. L'extérieur, joliment arboré et pensé par un paysagiste, vous offre une grande terrasse avec piscine à débordement chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque. Sur l'arrière, une cour pour garer vos voitures et une grande cave extérieure pouvant servir de garage à vélos et à motos. Un véritable havre de paix à venir visiter sans tarder ! Carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy. Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

Mery, au calme, T3 de 58.6 m² sans vis à vis. Situé dans une copropriété récente, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie avec accès à la terrasse ouest de 16.20 m². Chauffage individuel gaz -stationnements extérieurs - local à vélo- Possibilité d'un garage en sus - Classe énergie C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710€ et 1000€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 45 ~Charges / an : 450 Procédure : oui Copropriété de 83 lots - dont 45 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 452.00 euros.

Mery, à vendre terrain à batir plat de 630 m². L'agence bilier vous propose ce beau terrain plat et cloturé de 630 m². Exposition sud, viabilités en bordure, zone Ud, coefficient d'emprise au sol de 18%. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter, agent commercial indépendant enregistrée sous le n°878 177 815 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques ww. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur.

Bel appartement lumineux de type 4 de 74 m², situé entre Chambéry et Aix-Les-Bains. Il comprend : hall d'entrée avec placard, salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse couverte d'environ 19 m². 3 chambres avec accès petite terrasse d'environ 7 m². Salle de bains, WC. Cellier. Le tout sur un jardin privatif clos et arboré. Possibilité garage en sus. Copropriété de 164 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1145.00 euros.

En dernier étage d'un batiment récent, beaux volumes pour ces bureaux lumineux de 71 m² organisés en open space. - accés pmr (personnes à mobilité réduite) - 6 postes de travail - 1 cuisine équipée et aménagée - ascenceur - 1 stationnement privatif extérieur + nombreuses places visiteurs   le batiment et les bureaux sont pourvus d'une alarme et d'un visiophone. Pour le confort de vos salariés : arrêt de bus et 2 restaurants à proximité, parking collectif, zone commerciale de drumettaz- clarafond à 1.5 km (leclerc-biocoop-kiosque a pizza - jardiland-sport 2000. ) pour l' accessibilité de vos clients et salariés : 2 minutes de la sortie d'autoroute aix-les-bains sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MERY (73420) - Ancienne ferme à rénoverSur la commune de Méry, découvrez cette ancienne ferme mitoyenne (par les annexes), à rénover entièrement, d'une superficie d'environ 165 m² (au sol) avec annexes à savoir : écurie, grange, grenier, atelier. La toiture a été refaite en grande partie. 949 m² de terrain en zone constructible vous permettront de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Vue dégagée sur le Revard et sur le côté SUD.

Mery (73420) sur la commune de méry, découvrez ce terrain d'une superficie de 1255 m² dont 501 m² en zone constructible et 754 m² en zone naturelle, avec la possibilité d'annexer une piscine sur cette partie. Ce terrain vous offre une vue dégagée sur le revard et sur le côté sud. Environnement calme et résidentiel. Viabilités en bordure. Lot a sur la photo.

MERY (73420) Sur la commune de Méry, découvrez cette ancienne grange mitoyenne à réhabiliter, d'une superficie d'environ 80 m² au sol. 474 m² de terrain en zone constructible vous permettront de profiter d'un cadre calme et verdoyant. Vue dégagée sur le Revard et sur le côté SUD. Viabilités en bordure. Lot B sur la photo.

Sonnaz, à saisir magnifique maison mitoyenne de 92 m² env entièrement rénovée, mélangeant le charme de l'ancien et la modernité, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie l'ensemble faisant 44 m² env, une salle d'eau wc. à l'étage 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau wc, combles aménageable de 50 m² env avec escalier indépendant à l'extérieur, cour de 45 m² env pour garer un véhicule, chauffage poêle a granules et électrique. toiture en ardoise entièrement refaite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 579715 ).

Corps de ferme a vendre d'une surface de 311 m²  dont 76 m² habitables venez découvrir, ce corps de ferme, offrant un excellent potentiel et une situation géographique priviliégiée.   sur les hauteurs de chambery, sur la commune de verel pragondran, village très prisé à quelques minutes de chambery, un bel et rare ensemble immobilier d'une surface de 311 m² dont 76 m² habitables, sur un terrain de 1735 m². Ce corps de ferme vous permettra d'augmenter sa surface de 230 m² environ. Une extension du bâtiment est possible. Localisation : a 22 minutes de chambery, niché dans un cadre bucolique du parc naturel régional du massif des bauges. Travaux à prévoir. La couverture est récente. Pour visiter ce bien, contactez monique au o6 18 32 13 67 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située entre Chambéry et Aix-les-Bains, la commune de Sonnaz dispose d'un environnement calme et privilégié. Le lotissement propose 20 lots à bâtir libres de constructeur pour la réalisation de votre maison individuelle sur un magnifique terrain face au massif des Bauges, dans un secteur où il fait bon vivre. Implanté dans un îlot de verdure vous disposerez d'une belle exposition Est avec une vue imprenable sur la croix du Nivolet. Les écoles maternelle et primaire de la commune se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied; tandis que les principaux secteurs d'activités de Chambéry et Aix-les-Bains sont rapidement accessibles en voiture ou en transports en commun. Lots disponibles : Surfaces : de 430 m² à 904 m². Prix : de 165 000 € à 280 000 €. Dépôts de PC possibles immédiatement.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Opportunité Rare - Terrain Constructible de 821 m² à Sonnaz À la recherche de l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce terrain constructible de 821 m² est situé dans la charmante commune de Sonnaz, offrant un cadre paisible et verdoyant pour votre futur projet immobilier. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations ouest, sud, offrant la possibilité de concevoir une maison lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. Le permis de construire est purgé de tous recours. (en photo le projet) Sonnaz, en plus d'être une commune dynamique et conviviale, offre un environnement naturel préservé, avec un accès facile aux grands axes routiers et autoroutiers. Le terrain se trouve idéalement entre Aix les Bains et Chambéry. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain parfaitement situé pour concrétiser vos projets immobiliers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé entre Chambéry et Aix-les-Bains, dans un environnement calme et champêtre, découvrez ce superbe T3 duplex avec jardin et terrasse ! Dans une ancienne ferme entièrement rénovée, bénéficiez du charme de l'ancien et des avantages du neuf ! Caractéristiques du bien : Une pièce de vie, avec cuisine salon, lumineuse de plus de 28 m² Deux chambres de 12.3 et 11 m² Une salle d'eau et 2 WC séparés. Un jardin privatif de 33 m² et une spacieuse terrasse de 6 m², exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours Un espace extérieur à l'entrée de 6 m² En annexe, 1 place de parking couverte Des prestations haut de gamme : Isolation intérieure et extérieure performante pour un confort thermique optimal Volets roulants électriques Chauffage économe par pompe à chaleur Carrelage 60 * 60 Informations pratiques : Logement conforme à la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant une consommation énergétique maîtrisée Prix de vente : 305 500 € Offrez-vous un havre de paix alliant modernité et authenticité, dans un écrin de verdure entre Chambéry et Aix-les-Bains. Pour plus d'information, contactez Jenny au 06 19 45 14 41 ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 993 m² à Sonnaz - Une toile vierge pour votre projet de rêve ! Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale avec une triple orientation ouest, sud et est, assurant une luminosité optimale à votre future construction tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter d'un ensoleillement parfait et de magnifiques couchers de soleil depuis votre nouvel espace de vie. Ce terrain offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination. Que vous envisagiez une maison contemporaine, une villa traditionnelle ou un projet architectural plus audacieux, les 993 m² de ce terrain vous offrent un vaste espace pour concrétiser votre vision. Sonnaz est une commune offrant un cadre de vie agréable à ses habitants, le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique entre Chambéry et Aix les Bains et à 5 minutes de la zone commerciale de Drumettaz Clarafond ainsi que l acces au péage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain à bâtir d'exception à Sonnaz. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et réalisez votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé entre Chambéry et Aix-les-Bains, dans un environnement calme et champêtre, découvrez ce superbe T4 duplex avec jardin et terrasse ! Dans une ancienne ferme entièrement rénovée, bénéficiez du charme de l'ancien et des avantages du neuf ! Caractéristiques du bien : Une pièce de vie, avec cuisine salon, lumineuse de plus de 42 m² Une suite parentale de 12.8 m² avec sa salle d'eau privative Deux chambres de 10.4 et 9.8 m² avec placards Une salle d'eau et 2 WC séparés. Une buanderie de 6 m² Un jardin privatif de 20 m² et une terrasse de 7 m², exposée Sud, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours En annexe, 1 place parking couverte Des prestations haut de gamme : Isolation intérieure et extérieure performante pour un confort thermique optimal Volets roulants électriques Chauffage économe par pompe à chaleur Carrelage 60 * 60 Informations pratiques : Logement conforme à la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant une consommation énergétique maîtrisée Prix de vente : 455 500 € Offrez-vous un havre de paix alliant modernité et authenticité, dans un écrin de verdure entre Chambéry et Aix-les-Bains. Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa de Rêve - 120 m² de Pure Élégance et Confort Découvrez cette magnifique villa de 120 m², construite en 2024, qui allie modernité et charme. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette propriété est un véritable havre de paix. La villa est équipée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, dont un séparé, offrent un confort optimal. Profitez d'un jardin luxuriant et d'une piscine de 15 m², idéale pour les journées ensoleillées. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur pour une voiture et deux places à l'extérieur. La villa est libre et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des arrêts de bus à 5 min à pied, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 5 min en voiture. Plusieurs restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit. Imaginez-vous vivre dans cette villa, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables. Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison des années 70 située dans la commune paisible de Sonnaz. Ce bien immobilier, idéal pour une famille, se compose de 9 pièces, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et entièrement aménagée ce qui offre un espace convivial, un salon-séjour de 40 m² spacieux, baigné de lumière naturelle, disposant d'un accès direct au balcon et créant une atmosphère accueillante pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisirs, ainsi que trois salles de bains et trois toilettes, ce qui facilite le quotidien. Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cuisine d'été, un atelier, une salle de jeux ou simplement pour du rangement, cet espace supplémentaire est un véritable plus. Les fenêtres du 1er étage ont été changées en 2010. Le terrain de 1384 m², offre un bel espace extérieur. Vous pourrez y profiter de la nature, organiser des barbecues ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant et calme. Chauffage mixte au bois et électrique. Située à 10 minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison combine le confort d'un environnement résidentiel paisible avec la praticité d'un accès facile aux commodités. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Sonnaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est peut-être la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Sonnaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est peut-être la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Maison mitoyenne rénovée avec jardin Maison rénovée en 2025, avec une surface de 123,48 m², cette propriété offre une cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle. Celle-ci est ouverte sur salon / séjour d'une surface d'environ 40 m² donnant accès directement sur le jardin. Elle offre 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains avec baignoire et douche + 1 salle d'eau, 1 buanderie + 1 dressing. Chauffage au sol sur les 3 niveaux + clim réversible sur le dernier étage. Un garage attenant. Depuis la terrasse vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur le massif des bauges et la Croix du Nivolet. Située à proximité de toutes les commodités, ne manquez pas cette belle opportunité. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995 Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nous vous invitons à venir découvrir ce magnifique terrain de 821 m² dans un secteur calme et ensoleillé, bénéficiant d'une exposition sud-ouest. Emprise au sol maximum de 240 m². Un permis de construire a déjà été obtenu sur ce terrain pour une maison de 123 m² habitable avec garage accolé, possibilité de transférer le permis si c'est souhaité. Venez visiter sans plus tarder votre futur terrain, pour la réalisation de votre construction. Guillaume burger (ei) agent commercial - numéro rsac : 929729374 - chambery.

Idéalement situé entre Chambéry et Aix-les-Bains, dans un environnement calme et champêtre, découvrez ce superbe T2 duplex avec jardin et terrasse ! Dans une ancienne ferme entièrement rénovée, bénéficiez du charme de l'ancien et des avantages du neuf ! Caractéristiques du bien : Grand T2 de 50.13 m² habitable et 57.2 m² au sol Une pièce de vie, avec cuisine salon, lumineuse de plus de 22 m² Une chambre de 14.5 m² Une salle d'eau et un WC séparé Un jardin privatif de 40 m² et une spacieuse terrasse de 8 m², exposée Ouest, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours En annexe, 1 place de parking Des prestations haut de gamme : Isolation intérieure et extérieure performante pour un confort thermique optimal Volets roulants électriques Chauffage économe par pompe à chaleur Carrelage 60 * 60 Informations pratiques : Logement conforme à la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant une consommation énergétique maîtrisée Prix de vente : 228 500 € Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Offrez-vous un havre de paix alliant modernité et authenticité, dans un écrin de verdure entre Chambéry et Aix-les-Bains. Pour plus d'information, contactez Jenny au 06 19 45 14 41 ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé entre Chambéry et Aix-les-Bains, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce charmant T3 niché au cœur d'une ancienne ferme entièrement rénovée, alliant caractère et modernité. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et son formidable potentiel d'évolution, réparti sur trois niveaux. Organisation du logement : Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un plateau de 25 m², entièrement aménageable en studio indépendant, espace professionnel ou suite parentale. 1er étage : C'est le cœur du logement principal. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², avec cuisine ouverte et accès direct à un balcon exposé Sud de 11,2 m², idéal pour profiter du soleil et du calme environnant. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. 2ᵉ étage : Les combles entièrement aménageables offrent plus de 65 m² de surface déjà équipés de fenêtres et de velux. Un véritable espace à fort potentiel, parfait pour créer un second logement, un espace de travail ou un lieu de vie supplémentaire pour la famille. Atouts complémentaires : Jardin privatif exposé sud-est Abri de stationnement couvert Prestations récentes : isolation performante, pompe à chaleur, volets roulants électriques, carrelage 60x60 cm Logement conforme à la RE2020, garantissant confort et efficacité énergétique Prix de vente : 345 000 € Un bien alliant cachet, confort et évolutivité, idéal pour un projet familial, mixte ou locatif, au cœur d'un secteur recherché entre Chambéry et Aix-les-Bains. Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - proche chambéry - sonnaz (73000) - bâtiment d'activité neuf - 200 m² environ - livré brut, fluides en attente - disponibilité immédiate.

À vendre – sonnaz - en exclusivité, découvrez cet agréable t3 de 64 m² en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété de 3 appartements, entièrement rénovée en 2022. L'appartement bénéficie d'un terrain privatif clos d'environ 180 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur aménageable (bbq, plantations, détente). Appartement libre de tout occupant. Caractéristiques principales : • superficie : 64 m² • rez-de-jardin avec terrain privatif 180 m² • cave + place de parking (pas de garage) • rénovation complète en 2022 • chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation, chauffe-eau thermodynamique • menuiseries bois double vitrage, isolation renforcée • dpe : a / b • fibre optique installée • appartement loué 1 200 € / mois jusqu'au 30 novembre 2025. Localisation & commodités : • proximité immédiate rd 991 • 700 m du parking relais de l'agglomération de chambéry (transports fréquents) • 400 m de l'école maternelle et primaire de sonnaz • 5,6 km du péage autoroutier a43 • secteur calme, recherché et résidentiel copropriété : • petite copropriété de 3 appartements, très peu de charges. • deux logements ont déjà été acquis par les locataires en place. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 037 739 - greffe de chambery) claude varon entrepreneur individuel 06 65 54 12 11 - réf. 926510.

À Vendre - MPI Situé en plein centre-ville de Voglans, au sein d'une résidence récente et doublement sécurisée livrée en 2023, cet appartement T2 de 42 m² offre un confort moderne et une localisation idéale, à proximité immédiate du Lac du Bourget. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'une belle terrasse fonctionnelle. La copropriété bénéficie d'un ascenseur, de prestations récentes et d'une excellente performance énergétique. L'appartement T2 est situé à proximité immédiate des commerces (restaurant, boulangerie / pâtisserie) des transports, des écoles et des axes routiers. Il convient parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et sa construction récente. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Mahé au 07 82 53 18 94 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 501 938 005 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 501 938 005.