Appartement

MERY idéalement situé entre Aix Les Bains et Chambéry, à proximité de l'accès autoroute et de la zone commerciale, charmant T2 duplex de 50.10 m² Loi Carrez (56 m² au sol) en rez de terrasse.

Prix de vente : 249 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Ce logement fonctionnel et soigné profite d'un environnement verdoyant au sein d'une copropriété récente aux faibles charges.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée de belle gamme ouverte sur le séjour, d'un WC et rangement au niveau principal ainsi que d'une chambre mansardée avec rangement, d'une coquette salle d'eau et d'une buanderie à l'étage.

Le séjour donne accès à une superbe terrasse de 20 m² plein sud avec vues dégagées sur les montagnes.

Le chauffage est assuré par une climatisation réversible récente, permettant une excellente classification énergétique du bien.

L'eau chaude est assurée par un cumulus récent.

Le logement est vendu avec une cave.

La résidence met à disposition un parking collectif.

Un garage double peut être proposé à l'achat en sus du prix de vente.

Compromis idéal entre l'appartement et la maison, ce logement n'attend plus que de vous accueillir !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 70.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 684 €.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.