Vente maison 4 pièces 172 m² Drumettaz-Clarafond (73420)

Méry, à 5mn en voiture d'aix les bains, l'agence tresors immobilier vous propose cette sublime villa d'architecte datant de 2020, de186 m², sur 1000 m² de terrain. De beaux et grands volumes donnent un charme ultra moderne à cette villa pensée avec goût et élégance. En rez de jardin, vous profiterez d'un double salon, séjour, cuisine ouverte de plus de 70 m² offrant par ses grandes baies vitrées une vue époustouflante sur la dent du chat et les montagnes environnantes. Egalement, une chambre de plain pied, cuisine et arrière cuisine, buanderie, wc séparé. À l'étage, trois chambres avec vue panoramique, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une salle d'eau et un deuxième toilette séparé. L'extérieur, joliment arboré et pensé par un paysagiste, vous offre une grande terrasse avec piscine à débordement chauffée ainsi qu'un terrain de pétanque. Sur l'arrière, une cour pour garer vos voitures et une grande cave extérieure pouvant servir de garage à vélos et à motos. Un véritable havre de paix à venir visiter sans tarder ! Carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy.

Ce bien vous offre une vue imprenable sur le lac du bourget grâce à son orientation sud / ouest. Située sur la colline de tresserve, cette maison édifiée en 1975 bénéficie d'une architecture contemporaine avec ses espaces ouverts et une relation intérieur / extérieur (larges baies vitrées) permettant de bénéficier en permanence de la vue sur le lac. (toutes les pièces ont vue sur le lac) cette maison est composée, au rez de chaussée, de 2 chambres, une salle d'eau / wc un séjour, un local technique, une buanderie et une cave; a l'étage un grand salon séjour (40 m²) et une cuisine le tout ouvert sur un grand balcon, deux chambres, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec terrasse et de nombreux coins récréatifs ombragés sur un terrain de 1000 m². Partout vous aurez une vue sur le lac. La propriété dispose d'un bâtiment indépendant offrant deux niveaux de 52 m² aménageables (appartement, atelier, garage. ) pas de nuisance sonore. Rafraichissements à prévoir. Prix de vente 890 000 euros soit 860 000 euros net vendeur et 30 000 euros honoraires agence charge acquéreur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 et 3400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel parisot, au 06 20 60 05 07 ou, par courriel à li.parisot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel parisot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 393748181 chambery auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451081lipa. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel parisot (ei) agent commercial - numéro rsac : 393748181 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pugny-Chatenod, Maison rénovée avec vue panoramique sur le lac du Bourget Sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et très recherché, cette maison de caractère entièrement rénovée développe environ 140 m² habitables et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Implantée sur un terrain d'environ 2 800 m², arboré et piscinable, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et panorama. L'habitation propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour / salle à manger, avec accès direct à une terrasse idéalement exposée face au lac. L'agencement permet une vie confortable avec une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un espace bureau en mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que de sanitaires indépendants. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stockage, ainsi que d'un garage double. Entièrement rénovée ces dernières années (pompe à chaleur), elle ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin aixois. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Nichée sur les hauteurs prisées de Pugny-Chatenod, dans un environnement résidentiel d'une grande quiétude, cette maison contemporaine conjugue prestations de qualité, performance énergétique (DPE A) et panorama d'exception sur le lac du Bourget. Déployant 147,51 m² de surface au sol, complétés par 81,62 m² d'annexes, elle offre des volumes généreux et parfaitement agencés. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse exposée ouest, prolongeant harmonieusement les espaces intérieurs. Une suite parentale de plain-pied assure un confort de vie optimal. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un espace détente composent l' espace nuit. Le sous-sol en plus du garage de la buanderie et de la cave, accueille un espace dédié aux loisirs, actuellement aménagé en salle de billard et salon TV. Contactez l'agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations ou organiser une visite.

Située sur la commune de Pugny-Chatenod, à seulement quelques minutes des premières commodités et des accès autoroutiers, cette maison de qualité vous séduira par ses prestations, ses volumes et sa vue dégagée. Implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec un extérieur soigné comprenant un jardin et une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale, une cuisine indépendante ainsi qu'un grand garage et des espaces annexes fonctionnels. À l'étage, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte moderne, donnant accès à une grande terrasse d'environ 100 m² idéale pour profiter de la vue et des extérieurs. Ce niveau comprend également un espace nuit composé de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une salle de bain ainsi qu'un bureau. Cette maison offre un bel équilibre entre confort, volumes et environnement, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des axes principaux. Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, dans les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa de plain-pied construite en 2003 développe environ 210 m² et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac du Bourget. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte entièrement équipée. Sur le même niveau, vous trouverez deux chambres avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains avec douche, baignoire et dressing. Une quatrième chambre indépendante complète l'ensemble au premier niveau. En complément, la villa dispose d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un double garage avec accès direct à l'habitation. Le rez-de-jardin accueille une salle de jeux aménagée de 60 m², une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Le terrain de 1 420 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur et la possibilité d'implanter une piscine. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes et cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.