Biens à vendre à Mouxy (73100)

Située sur la commune recherchée de Mouxy, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 126 m² édifiée sur une parcelle de 737 m² saura vous séduire par ses belles prestations, son intimité et son cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette maison construite en 2000 offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Elle se compose comme suit : Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de près de 60 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès directement à une terrasse et à un jardin paysager avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains, offrant un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Maison à moins de 10 minutes du centre-ville d'aix-les-bains 3257ncl charmante maison située à mouxy, dans un cadre de vie paisible à moins de 10 minutes du centre-ville d'aix-les-bains. Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce principale baignée de lumière naturelle, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. À l'étage se trouve une mezzanine desservant 3 chambres, une grande salle de bain et un bureau. Le jardin privé est un véritable atout, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. La terrasse offre un espace supplémentaire pour se détendre et admirer la vue sur les montagnes environnantes. Située dans un quartier calme, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités locales. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette belle propriété à mouxy. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 89 25 17 62 honoraires à la charge du vendeur - nathalie clement-lacroix - agent commercial - ei - rsac 853 285 666 / chambéry.

Premières hauteurs d'Aix-Les-Bains à Mouxy, dans un bel environnement verdoyant, maison 6 pièces de 160 m² habitables + sous sol complet sur un terrain arboré de 1142 m². Idéalement située à quelques minutes des commerces et services d'Aix et Mouxy, avec l'entrée de l'A41 à proximité vers Annecy ou Genève, cette maison traditionnelle de belle qualité offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac dont vous ne vous lasserez pas ! Des volumes généreux et une distribution optimale des surfaces vous attendent. Le niveau principal comprend un vestibule avec placard, une buanderie, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC avec lave-main, une première chambre avec dressing disposant d'un accès à la terrasse, une cuisine équipée au design moderne donnant accès à la véranda et au jardin, et un vaste séjour double de + de 41 m² équipé d'une cheminée avec insert. L'étage met à votre disposition 3 autres chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier. Le sous-sol abrite un garage double de 44 m² avec point d'eau, un atelier, un local de rangement de 30 m² et une cave. L'ensemble est en état soigné et a fait l'objet d'un entretien régulier au fil des années. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter au maximum de la belle saison : piscine, terrasse sud et ouest, espaces verts paysagers, barbecue et four à pizza. Un cadre privilégié. La maison, sans vis à vis, est située dans un lotissement paisible et bien fréquenté. Le superbe panorama qu'elle offre vous fera à coup sûr oublier le léger fond sonore qui l'entoure. Vous recherchez une maison familiale de belle qualité dans un écrin de verdure et avec une vue de carte postale ? Cette maison coup de coeur n'attend plus que de vous accueillir pour vous dévoiler ses charmes ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Terrain Constructible de 868 m² à Mouxy - Opportunité Exceptionnelle Rare sur le marché, ce terrain constructible de 868 m² situé à Mouxy offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement orienté, ce terrain bénéficie d'expositions Est, Sud et Nord, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implantez votre futur projet immobilier sur ce terrain face au REVARD, prêt à accueillir votre future résidence principale ou votre projet d'investissement. Sa localisation privilégiée à Mouxy vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain d'exception à Mouxy. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Opportunité Terrain Constructible de 844 m² à Mouxy. Avec ses expositions Est, Sud et Nord, ce terrain vous permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain vous offre la possibilité de créer un havre de paix loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers. Laissez libre cours à votre imagination et construisez la maison de vos rêves sur ce terrain à Mouxy. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau T4 duplex avec terrasse et jardin (store motorisé) dans petite résidence récente située au calme à proximité immédiate d'Aix les Bains. Entrée avec placard (façades miroir), cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, WC suspendu avec lave-mains et espace buanderie. À l'étage, palier, deux chambres, chambre avec dressing sur mesure et grande salle d'eau avec WC suspendu. Prestations très soignées et état impeccable. Volets roulants motorisés également. Garage et parking privé couvert. Parking visiteurs. Très belle lumière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison mitoyenne avec vue imprenable sur le lac du Bourget Découvrez cette charmante maison mitoyenne avec un terrain de 1 000 m², offrant une vue à couper le souffle sur le lac du Bourget et la Dent du Chat, un véritable tableau vivant au fil des saisons ! Au rez-de-chaussée : un studio indépendant de 34 m² avec coin nuit et jardin privatif, parfait pour un revenu locatif immédiat ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'étage : un espace de 103 m² en cours de rénovation. Au premier niveau, vous trouverez le séjour, la cuisine, une salle de douche ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur, vous pourrez aménager 2 à 3 chambres, selon vos besoins et vos envies. Lumière naturelle garantie grâce à des fenêtres sur toutes les façades de la maison. Atouts supplémentaires : Places de stationnement privatives Calme absolu Photos sur demande, discrétion demandée. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Référence agence : 3982.

Pugny-Chatenod, Villa familiale avec vue panoramique sur le lac du Bourget Située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, cette villa d'environ 216 m² habitables séduit par sa vue imprenable sur le lac du Bourget et son cadre paisible. Elle bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un agencement idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'organise autour d'un salon avec cheminée et d'une cuisine avec arrière-cuisine équipée. Ce niveau principal s'ouvre sur un large balcon orienté plein lac, offrant un panorama exceptionnel. La suite parentale, avec salle d'eau attenante, complète cet étage. À l'étage supérieur, six chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Une salle d'eau dessert cet espace nuit. Le sous-sol complet, accessible depuis l'extérieur, abrite un garage de 50 m², un local technique pour la piscine, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le terrain de 1600 m², entièrement aménagé, accueille une belle piscine 10x5m et d'un vaste terrasse. Ce bien combine volumes généreux, prestations de qualité et vue dominante sur le plus grand lac naturel de France. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Villa contemporaine avec vue panoramique Lac & Montagnes Sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce projet de villa contemporaine niché dans un environnement champêtre et privilégié. Cette maison à l'architecture moderne se distingue par ses lignes épurées, sa toiture-terrasse et ses larges baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Le bien est proposé livré brut (hors carrelage, peintures et finitions intérieures), vous permettant de personnaliser entièrement les aménagements et les finitions selon vos goûts et votre budget. Conçu selon des standards actuels, ce projet offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Livraison prévisionnelle : 2026 Une opportunité unique de créer une villa à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs d'Aix-les-Bains. Contactez votre agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations et l'étude complète du projet.

Classée A au DPE grâce à une pompe à chaleur et des panneaux solaires thermiques, cette maison contemporaine est située sur les hauteurs de Pugny-Chatenod, dans un environnement calme et résidentiel. Elle développe 147,51 m² de surface au sol, complétées par 81,62 m² d'annexes comprenant un garage, une buanderie et une cave. Le niveau principal accueille une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse orientée ouest, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, avec une vue dégagée sur le lac du Bourget. Une suite parentale complète ce niveau et permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace détente composent l'espace nuit, adapté à la vie de famille. L'organisation des volumes est fluide et équilibrée. Le sous-sol complète l'ensemble avec une pièce supplémentaire dédiée aux loisirs, aujourd'hui aménagée en espace billard et télévision. À l'extérieur, les espaces ont fait l'objet d'un aménagement soigné. Le terrain accueille une piscine, une cuisine d'été et un terrain de pétanque, formant un ensemble structuré et convivial, pensé pour profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement sans vis-à-vis direct. Contactez l'agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations ou organiser une visite.

Villa contemporaine avec vue panoramique Lac & Montagnes Sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce projet de villa contemporaine niché dans un environnement champêtre et privilégié. Cette maison à l'architecture moderne se distingue par ses lignes épurées, sa toiture-terrasse et ses larges baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Le bien est proposé livré brut (hors carrelage, peintures et finitions intérieures), vous permettant de personnaliser entièrement les aménagements et les finitions selon vos goûts et votre budget. Conçu selon des standards actuels, ce projet offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Livraison prévisionnelle : 2026 Une opportunité unique de créer une villa à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs d'Aix-les-Bains. Contactez votre agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations et l'étude complète du projet.

À vendre : Maison d'architecte avec vue exceptionnelle sur le lac à Pugny-Chatenod Située dans un cadre privilégié, au coeur d'une impasse calme sur la commune recherchée de Pugny-Chatenod, cette maison d'architecte des années 70 offre un cadre de vie unique. À seulement 10 minutes du centre-ville, à 1 heure de Lyon et de Genève, et proche de toutes les commodités, elle propose une surface habitable de 230 m² (280 m² au total), édifiée sur une belle parcelle de 2 100 m² avec une vue imprenable sur le lac. Conçue pour accueillir une grande famille ou un projet de vie avec plusieurs espaces indépendants, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux de 45 m² ouvrant sur une terrasse avec vue, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le niveau inférieur offre cinq chambres supplémentaires, deux salles de bains, un second WC ainsi qu'une grande salle polyvalente pouvant faire office de salon, salle de jeux ou de détente. Un garage complète ce bien. Un bien rare, aux volumes généreux, au calme, avec un fort potentiel pour une vie familiale ou un projet locatif. À découvrir sans tarder Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Maison spacieuse à 5 minutes d'Aix Les Bains 3083KG : Cette charmante maison de 193 m², située à proximité d'Aix Les Bains et de Mouxy, offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles. Avec ses six chambres et ses huit pièces, vous profiterez d’un espace généreux et lumineux. Le salon est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales et ouvre sur une terrasse à l'Ouest bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. La cuisine indépendante équipée ouvre également sur une terrasse au Sud. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre 2 chambres et une salle de bains. À l'étage se trouvent 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains et 2 greniers. Le sous-sol dispose quant à lui d'un garage double, un atelier, une chaufferie, une cave, une buanderie. Un studio complètement aménagé ouvrant sur sa propre terrasse au Sud complète l'ensemble. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous attend, doté d'un barbecue et entièrement clôturé pour votre tranquillité. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Ce petit coin de paradis vous attend. Contactez-nous pour une visite ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 900 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur.

Terrain viabilisé à 10 min d'aix les bains 3265kg : ce terrain viabilisé de 1198 m² est situé à pugny-chatenod, commune résidentielle à 10 minutes du centre d'aix les bains. Il bénéficie d'une orientation idéale sud et ouest et d'une petite vue lac appréciable. Il est libre de constructeur. Commerce de proximité et école primaire dans le village. Contactez-nous pour découvrir cet emplacement de premier choix ! Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 honoraires à la charge du vendeur.

Chalet d'exception avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Situé sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le charmant village de Pugny-Chatenod, ce chalet de 220 m², érigé sur un terrain constructible de 1700 m², offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Des espaces généreux et lumineux : Niveau de vie : Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 70 m², idéale pour des moments conviviaux, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Deux terrasses indépendantes orientées côté lac prolongent cet espace, offrant des vues spectaculaires. Une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. Étage supérieur : Une vaste suite parentale avec espace bureau, parfaite pour combiner confort et fonctionnalité. Sous-sol complet et pratique : Un garage spacieux, une chambre supplémentaire, un WC et de nombreux espaces de rangement se trouvent au sous-sol, répondant à tous vos besoins pratiques. L'aménagement bien pensé du terrain vous fait bénéficier d'une parking pour véhicule, de nombreuses terrasse, d'une chalet de jardin et d'une belle piscine 8x4m sans vis à vis. Un cadre rare et privilégié : Ce chalet, mêlant charme naturel et confort moderne, bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant tranquillité, luminosité et une vue panoramique. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Villa exceptionnelle, vue lac, Villa lumineuse sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, à Pugny-Chatenod. Nichée au calme, en bout d'impasse, sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette villa de 182 m² est implantée sur une magnifique propriété arborée de 1 580 m², offrant une vue dégagée sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Située sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, elle a été conçue pour tirer parti de la luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, composée d'un coin salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. Une première chambre, pouvant faire office de bureau, complète ce niveau. L'accès direct à la terrasse plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et du cadre extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement. Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé, incluant un local piscine, une cave d 40 m² ainsi que des espaces techniques. Un garage de 36 m² pour deux véhicules complète cette villa. Le terrain entièrement paysagé, situé dans un environnement privilégié, promet tranquillité, intimité et potentiel d'agrandissement si nécessaire. Des panneaux solaires sont installés sur le toit ramenant les factures électrique autour des 2500euros / an François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Exclusif, terrain vue lac avec permis de construire accepté et purgé de tous recours. Permettant la construction d'une villa individuelle neuve de 250 m² habitables avec 180 m² d'annexes supplémentaires (triple garage, car port) et plus de 80 m² de terrasses / balcon piscine chauffée vue lac, quatre chambres dont une suite parentale de 27 m², salle d'eau, wc. Vaste salon avec cuisine ouverte d'environ 90 m², accès rdc et étage par ascenseur. Chauffage pac air / eau, norme thermique actuelle re2020 terrain de 1170 m² plus d'informations sur simple demande. Mise en relation constructeurs possible * photos 3d du bien avec permis accepté * françois picollier (ei) agent commercial - numéro rsac : 841 755 416 - chambery.

Nichée dans un environnement calme et recherché à Pugny-Chatenod, à seulement 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains, cette villa contemporaine de 2016 séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur le lac du Bourget, la Dent du Chat et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 870 m², elle développe 259 m² habitables (364 m² au sol) sur trois niveaux, offrant un confort de vie rare. Dès l'entrée, vous serez frappés par la luminosité, les volumes et la qualité des finitions. La pièce de vie constitue le cœur de la maison : un bel espace ouvert avec cuisine sur-mesure équipée, salle à manger et salon autour d'un poêle à bois central. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse de 67 m² exposée ouest, face aux reliefs et au lac. L'espace détente, avec sa salle de billard, sa verrière design et sa terrasse privative, prolonge agréablement le niveau principal. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilette), ainsi qu'un espace ouvert utilisé en bureau, une seconde salle de bains et deux WC indépendants. Chaque ouverture instaure un dialogue permanent avec l'extérieur. À chaque regard, un tableau naturel s'offre aux pièces, entre montagnes, lac et végétation. Le sous-sol abrite un triple garage motorisé, une salle de sport et une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 60 m² avec entrée privative constitue un atout idéal pour recevoir ou envisager un usage locatif. Confort moderne et performance énergétique : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant, climatisation réversible. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide à l'A41 et une proximité des aéroports de Genève et de Lyon. Visite virtuelle disponible sur demande. Comme en 2024, ORPI a été élu Meilleur Employeur dans la catégorie Réseaux d'agences immobilières et reste la Marque Préférée des Français ! Une reconnaissance de notre engagement humain et de nos valeurs coopératives. Référence agence : 1607.

Niché dans le cadre exceptionnel du Revard Station, à 1500m d'altitude, dans l'emblématique 'Chalet Bouvard', avec vue sur les massifs environnants et le Mont Blanc, Appartement de type 3 juste livré dans une petite copropriété de 15 lots d'habitation seulement. Il est composé d'une entrée sur vaste espace cuisine aménagée-équipée-séjour de 40 m², et accès à une grande terrasse privative de 42 m² exposée plein Sud. Chambre, coin montagne (bureau ou chambre d'appoint), cellier et salle d'eau-wc pour compléter la prestation. Le logement est également vendu avec une cave et un garage. Belle prestation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vente studio Le Revard - 20 min Aix-les-Bains (3267IDS) : Situé au Mont Revard, à seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains et à 10 minutes de la station de la Feclaz, ce studio de 16,61 m² est idéal pour profiter de la montagne toute l’année. Entièrement rénové il y a 3 ans, il se compose d’une entrée avec un coin cuisine équipée et placard mural, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie fonctionnelle comprenant une banquette BZ et des lits superposés escamotables. Une grande pelouse en indivision au rez-de-chaussée permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable avec une vue sur le Mont Blanc ainsi que sur le Margériaz. Placé au pied des pistes, vous pouvez poser votre voiture et profiter de votre séjour en toute tranquillité. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 63 65 42 78 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A / 29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).

Exclusif, votre villa à Pugny-Chatenod au calme et avec une sublime vue lac du Bourget, villa individuelle neuve de 250 m² habitables avec 180 m² d'annexes supplémentaires (triple garage, car port) et plus de 80 m² de terrasses Piscine chauffée vue lac, quatre chambres dont une suite parentale de 27 m², salle d'eau, WC Vaste salon avec cuisine ouverte d'environ 90 m², accès RDC et étage par ascenseur. Chauffage PAC air / eau, norme thermique actuelle. Matériaux haut de gamme. Terrain de 1170 m² Plus d'informations sur simple demande. Possibilité d'acheter le terrain seul sans permis ou avec permis. Mise en relation constructeurs possible * Photo non contractuelle mais adaptée au terrain * François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Pugny chatenod, nichée au fond d'une impasse, belle villa récente de 2003 comprenant 250 m² dont une grande partie de plain-pied offrant une vaste et lumineuse pièce à vivre avec poêle à bois, grande cuisine ouverte équipée, quatre belles chambres dont une suite, salle d'eau, buanderie, dressing et double garage attenant. Fonctionnelle elle dispose également, d'un sous-sol complet avec une salle de jeu de 57 m² accès sur l'extérieur, une jolie cave et plusieurs pièces à usage de débarras. Le tout sur 1410 m² de terrain piscinable clos et arboré avec une immense terrasse sur pilotis offrant vue dégagée sur lac et montagnes. À découvrir !

Villa contemporaine avec vue panoramique Lac & Montagnes Sur la commune prisée de Pugny-Chatenod, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce projet de villa contemporaine niché dans un environnement champêtre et privilégié. Cette maison à l'architecture moderne se distingue par ses lignes épurées, sa toiture-terrasse et ses larges baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur le lac du Bourget et les massifs environnants. Le bien est proposé livré brut (hors carrelage, peintures et finitions intérieures), vous permettant de personnaliser entièrement les aménagements et les finitions selon vos goûts et votre budget. Conçu selon des standards actuels, ce projet offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers. Livraison prévisionnelle : 2026 Une opportunité unique de créer une villa à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés des hauteurs d'Aix-les-Bains. Contactez votre agence Laforêt Aix-les-Bains pour plus d'informations et l'étude complète du projet.

Hauteurs d'Aix Les Bains, sur la commune de Pugny Chatenod, voici une Villa d'environ 210 m² de plain pied construite en 2003 avec une vue panoramique sur le lac du Bourget La villa se compose d'une vaste pièce à vivre avec poêle à granulé, d'une cuisine ouverte équipée. Sur le même niveau, deux chambres avec une salle d'eau communicante et une suite parentale avec salle de bains avec douche, baignoire et dressing. Une 4e chambre indépendante se situe au premier niveau. Vous trouverez en complément une buanderie, un cellier et un double garage avec accès direct à la villa. Elle dispose également d'un niveau en rez de jardin comprenant une salle de jeux aménagée de 60 m², une cave à vin et plusieurs rangements. Le terrain de 1420 m² est piscinable, clos et arboré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : pugny-chatenod | appartement t3 | 59 m² | terrasse | garage au coeur du village de pugny-chatenod, dans un environnement calme, découvrez cet appartement t3 de 59 m², situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété à faibles charges. L’appartement séduit par sa luminosité, son agencement, sa distribution fonctionnelle et ses espaces extérieurs : un grand balcon orienté sud, complété d’un bel espace terrasse à l'est, offrant une vue agréable sur les montagnes, et même une petite vue lac du séjour et des chambres. L’ensemble est à rafraîchir, laissant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. En complément, vous bénéficiez d’un grand garage, d’une place de stationnement privative et d’une cave pour du stockage. Chauffage individuel gaz / faible consommation atouts : - cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature - écoles à proximité - a 10 min. Seulement d'aix-les-bains, de grésy-sur-aix et de l'accès de l'autoroute a43 - faibles charges de copropriété et d'énergie (gaz) un bien complet, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.