Biens à vendre à Saint-Alban-Leysse (73230)

Exceptionnel bâtiment industriel avec espaces bureaux en agglomération chambérienne - Découvrez ce local professionnel idéalement situé à Saint-Alban-Leysse (73230), au coeur de l'agglomération de Chambéry. Ce bien allie fonctionnalité et modularité pour répondre à tous vos projets. Un espace optimisé pour vos activités - Ce bâtiment industriel, doté d'un étage dédié aux bureaux, offre une surface généreuse et bien agencée. L'accès se fait par une porte sectionnelle pratique, tandis qu'un chauffage au gaz de ville, équipé d'une chaudière neuve, garantit un confort optimal toute l'année. Des équipements complets et modernes - Les sanitaires, séparés pour hommes et femmes, incluent des douches et un robinet d'incendie armé (RIA) pour une sécurité renforcée. La fibre optique, déjà installée, assure une connectivité haut débit pour vos besoins professionnels. Un terrain clos et bitumé de 2 400 m² - Profitez d'un terrain entièrement clos et bitumé, offrant une visibilité remarquable et de nombreuses places de stationnement privatives. Une extension du bâti est possible, pour adapter l'espace à l'évolution de vos activités. Un emplacement stratégique - Situé dans une zone dynamique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une localisation prisée. Parfait pour les professionnels en quête d'un local fonctionnel et évolutif, à deux pas de Chambéry. Honoraires, payables à la réitération de l'acte authentique : .

Situé en plein coeur de Saint-Alban-Leysse, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 62 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une maison composée de seulement trois lots. La maison a également bénéficié d'une rénovation complète, avec notamment toiture et façade. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, le tout donnant directement sur un magnifique espace extérieur privatif d'environ 100 m². Cet extérieur se compose d'une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, prolongée par un espace jardin offrant un véritable écrin de verdure en plein centre. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'une place de parking. Pas de procédure en cours. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'une impasse, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 1er étage d'une maison entièrement rénovée et divisée en seulement 3 lots. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, avec façade et toiture entièrement refaites, tandis que l'appartement a lui aussi été entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées. L'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 38 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, le tout prolongé par une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave et un local vélo commun à la copropriété. Les faibles charges de copropriété, avec un syndic bénévole, sont un véritable atout. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate de toutes les commodités. Pas de procédure en cours. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

Iad France - Sebastien Villiermet vous propose : Villa familiale – 187 m² – 6 chambres – Piscine SAINT-ALBAN-LEYSSE – Limite Bassens Vous recherchez de l’espace, 6 chambres et un bel extérieur à proximité immédiate de Chambéry ? Cette villa familiale de 187 m² habitables et 245 m² au sol, implantée sur un terrain clos de 1 340 m², mérite votre attention. La maison offre une agréable pièce de vie de plus de 51 m², réunissant salon avec cheminée, cuisine équipée ouverte et salle à manger, avec accès direct aux différentes terrasses. Avec ses 6 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau au rez de chaussée, elle s’adapte parfaitement à une grande famille et permet également une vie de plain-pied. L’étage complète l’ensemble avec de beaux volumes, dressing, mezzanine et salle de bains avec douche et baignoire. Buanderie / chaufferie, grenier, garage motorisé, nombreux stationnements et dépendance avec électricité apportent un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, terrasse et jardin arboré préservant votre intimité. Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un environnement recherché, proche des écoles, transports, commerces et activités sportives. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort sur Saint-Alban-Leysse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Villiermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 521536193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur le domaine de savoie grand revard. Emplacement stratégique, zone dynamique, passage important. À vendre murs commerciaux en rez-de-chaussée. Bon état général. Superficie totale de 140 m² + terrasse. Nombreuses places de stationnement devant l'établissement. Toutes activités possibles. Clientèle locale, touristique et familiale. Le développement de la station s'oriente fortement vers le tourisme durable et la diversification quatre saisons. Renseignements complémentaires sur demande. Plus d'informations sur notre site nous contacter : stéphanie demuer au 06 33 61 54 15 honoraires : 7.76% ht inclus charge acquéreur (226 000 € hors honoraires).

Situé sur le domaine de savoie grand revard. Emplacement stratégique, zone dynamique, passage important. À vendre murs commerciaux en rez-de-chaussée. Bon état général. Superficie totale de 140 m² + terrasse. Nombreuses places de stationnement devant l'établissement. Toutes activités possibles. Clientèle locale, touristique et familiale. Le développement de la station s'oriente fortement vers le tourisme durable et la diversification quatre saisons. Renseignements complémentaires sur demande. Plus d'informations sur notre site nous contacter : stéphanie demuer au 06 33 61 54 15 honoraires : 7.76% ht inclus charge acquéreur (226 000 € hors honoraires).

Dans une petite copropriété composée de 3 lots, découvrez cet agréable appartement T3 bis de 67 m² loi Carrez, situé au dernier étage, en cours de finitions. L'appartement offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une terrasse tropézienne bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Un espace extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et du panorama. Côté nuit, le bien dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives, d'une cave et de l'accès à un local vélo commun au sein de la copropriété. Façade et toiture entièrement refaites. Syndic bénévol, faibles charges de copropriété. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

SAINT ALBAN LEYSSE, venez découvrir ce superbe appartement de 88 m² en rez-de-jardin, idéalement situé sur les premières hauteurs de SAINT ALBAN LEYSSE. Son positionnement offre un cadre de vie paisible et lui confère le privilège d'une vue dégagée et panoramique sur les montagnes. Situé au sein d'une petite copropriété de standing de seulement 9 lots principaux datant de 2019 (bâtiment de 3 étages),ce bien bénéficie des avantages d'une maison individuelle grâce à son accès totalement indépendant. L'espace de vie de 45 m² se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, exposée est, et s'ouvrant directement sur une grande terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres de 11,97 m et 13,27 m, dont une bénéficiant d'une seconde terrasse privative avec vue. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement. Concernant les prestations et annexes : . Energie : DPE classé A, chauffage très performant par pompe à chaleur rafraichissante et double vitrage. - Stationnement et stockage : . Double garage avec 2 places de stationnement privatives et une cave. Informations financières et juridiques : . Prix : 439 000 EUR frais d'agence inclus. Montant des charges annuelles 1 488 EUR (soit environ 124 EUR par mois) chauffage et eau chaude inclus. Bien soumis au statut de la copropriété (9 lots principaux), pas de procédure en cours Pour visiter ce bien, contactez Monique au O6 18 32 13 67 agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Maison familiale avec espace indépendant possible, grand jardin et vue montagne Envie d’espace et de verdure ? Cette maison lumineuse de 146 m² habitables (227 m² au sol) offre une configuration adaptée à différents projets, sur un terrain constructible de 1 855 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace avec cuisine ouverte sur la salle à manger, salle d’eau et WC. Donnant directement sur la terrasse de 95 m², il pourrait être aménagé en espace indépendant. Un double garage, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des WC. Le grand salon avec poêle à bois s’ouvre sur un large balcon avec vue sur les montagnes. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité. À l’extérieur, le jardin arboré et entretenu, la cuisine d’été avec four à pain et le terrain de boules invitent à profiter des beaux jours. Une cour offrant de nombreuses places de stationnement, une cave et un abri fermé complètent le bien. Maison des années 70 rénovée en 2002. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau en exclusivité : sur les premières hauteurs de St Alban Leysse (chemin de la Curiaz) appartement de type 4 récent très lumineux en parfait état; le bien est traversant, double exposition et situé au premier étage sur 2. Il est composé d'un hall avec grand placard mural, d'une salle de bains avec fenêtre baignoire, d'un wc séparé, de 3 chambres avec grands placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse d'angle abritée intimiste ou vous pourrez en profitez toute l'année - vue sur les montagne, pas de vis / vis. Le chauffage est individuel au gaz. commun à vélos, parking aisé - possibilité achat d'un garage extérieur - secteur champêtre et calme à quelques minutes de Chambéry. voir les informations sur le site géorisques. visite virtuelle sur demande Nombre de lots : 11. Charges de copro : 1000eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Maison Individuelle de Grand Standing - Luxe et Confort Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2022, offrant un espace de vie exceptionnel de 159 m² habitables et 189 m² au sol. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les montagnes, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout, de plus son espace cellier / buanderie offre du rangement supplémentaire. Une suite parentale complète ce niveau, ainsi qu'un wc séparé offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec toilette. L'extérieur est tout aussi agréable avec une belle terrasse de 54 m² et une piscine chauffée de 8x3. Un grand garage carrelé complète le bien ainsi que deux places de stationnement privatives. Cette maison, en excellent état, a des finitions de luxe et le standing élevé de cette propriété en font un véritable joyau. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces et services essentiels. Des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Des médecins généralistes sont également disponibles à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, alliant luxe, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Votre agent immobilier, Sylvain Carle CPI 508969995.

Iad france - gwenaelle donati vous propose : saint-alban-leysse - maison - t3 46 m² - double parking - lumineux - calme maison de village rénovée avec une exposition sud / est, au fond d'une impasse qui garantit calme & sérénité. L'entrée conduit vers un séjour de 13 m², ouvert sur une cuisine aménagée & équipée. Les chambres situées à l'étage vous apportent un coin nuit séparé. Le bien est équipé d'un système de chauffage par le sol au rdc, d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques à l'étage, fibre optique. Une terrasse carrelée prolonge agréablement l'espace intérieur, tandis que 2 places de parking privatives complètent les extérieurs. Petit bonus, un petit coin terrasse supplémentaire en hauteur a été aménagé sur la partie extérieure. À proximité immédiate, on trouve une école primaire, un collège / lycée, des commerces les transports en commun. Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenaelle donati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 102967585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveau en exclusivité : sur les premières hauteurs de St Alban Leysse (chemin de la Curiaz) appartement de type 4 récent très lumineux en parfait état; le bien est traversant, double exposition et situé au premier étage sur 2. Il est composé d'un hall avec grand placard mural, d'une salle de bains avec fenêtre baignoire, d'un wc séparé, de 3 chambres avec grands placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse abritée intimiste ou vous pourrez en profitez toute l'année - vue sur les montagne, pas de vis / vis. Le chauffage est individuel au gaz. Il vendu avec un garage et une place privative - commun à vélos, parking aisé. Ce bien est situé dans un environnement champêtre et calme à quelques minutes de Chambéry. voir les informations sur le site géorisques. visite virtuelle sur demande Nombre de lots : 11. Charges de copro : 1000eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Et si vous découvriez un appartement qui offre à la fois de beaux volumes, de nombreux espaces et les petits plaisirs d'une vie en résidence avec piscine ? À Saint-Alban-Leysse, je vous propose de découvrir ce duplex de 91 m² Carrez et 139 m² au sol, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Un appartement qui se distingue par son organisation familiale, ses volumes et ses différents espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie, de toilettes et de plusieurs rangements, particulièrement pratiques au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre de belles possibilités avec 3 chambres, un bureau et un dressing. Que vous ayez besoin d'une chambre pour chaque enfant, d'un espace télétravail ou d'une pièce dédiée à vos loisirs, ce duplex s'adapte facilement aux besoins d'une famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour prendre votre café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter d'un moment de calme. Et parce que les beaux jours sont encore plus agréables avec un espace de baignade à proximité, la résidence bénéficie également d'une piscine réservée aux résidents. Un garage complète ce bien et vous apporte un espace sécurisé pour votre véhicule et du rangement supplémentaire. 91 m² Carrez, 139 m² au sol, 3 chambres, un bureau, un dressing, une terrasse, un balcon, un garage et une piscine dans la résidence : autant d'atouts qui rendent ce duplex particulièrement intéressant pour une vie de famille. Mais au-delà des chiffres, c'est surtout un appartement qu'il faut venir découvrir sur place. Les volumes, la circulation entre les différents espaces et l'ambiance de la résidence se découvrent véritablement lors d'une visite. Venez le visiter, vous pourriez bien vous y projeter. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 967667.

Au coeur de St Alban leysse, situé dans une impasse sans issue, dans une copropriété sécurisée très bien entretenue et très calme : cet appartement très lumineux de type 4 bénéficie de 3 expositions, beaucoup de verdure. Il est composé d'une pièce de vie avec accès sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes Peney et Granier, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose de nombreux grands placards muraux, d'une grande terrasse abritée, de volets roulants électriques, de stores, d'une climatisation dans le séjour, d'une cave - possibilité achat garage. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente). Petit rafraichissement à prévoir. Toutes les commodités sont à moins de 100 m à pieds, crêche, collège, écoles élémentaires, primaires, privées et publiques, bus, commerces de proximité, carrefour express ouvert tous les jours, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, presse, marché local, accès VRU proche etcvisite virtuelle sur demande prix négociable les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Nombre de lots : 29. Charges de copro : 1400eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

La campagne à la ville. Une future adresse de prestige pour cette résidence à St Alban Leysse, qui vous propose 75 logements répartis sur 7 petits bâtiments, dans une ambiance intimiste. Ce T4 situé au 2ème étage offre 80.75 m² et un balcon de 18 m² de largeur importante, représentant une vraie pièce supplémentaire avec les beaux jours, avec une exposition sud-ouest. L'appartement propose un séjour cuisine de 32.7 m², 3 chambres, un placard dans l'entrée, une salle de, bain, un WC indépendant et une buanderie. En annexe, 2 garages fermés en sous-sol. Frais de notaire réduits à seulement 7300€. Belles prestations avec des volets roulants électriques et un WC suspendu, entre autres. Autres disponibilités, en 4 et 5 pièces., de 79 m² à 129 m². Copropriété de 75 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 806.00 euros.

Retour à la vente en exclusivité à monterminod, secteur résidentiel sur les premières hauteurs de st alban leysse à 5 kms de chambery ancien cellier à rénover, chauffage à prévoir d'une superficie pondérée de 97 m² implantée sur un terrain constructible en zone ud de 2160 m² (accès 234 m compris) ; vue imprenable sur les montages, belledonne, granier, tous renseignements, division, plans, photos, visite virtuelle à votre demande etc. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Gouv. Fr" pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. Dpe : en cours.

Belle villa contemporaine neuve, de très belle qualité et aménagée avec goût,. Elle offre une spacieuse pièce à vivre de 66 m² avec sa cuisine entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur une jolie terrasse et piscine, avec vue exceptionnelle montagnes. Elle dispose de 3 chambres avec salle de bains et rangements. Une buanderie aménagée, local technique piscine, dépendances. Un grand garage pour 2 voitures complète cette villa.

Sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, découvrez cette superbe propriété parfaitement entretenue, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les massifs environnants. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison de caractère offre près de 200 m² habitables (363 m² utiles) au coeur d'un vaste terrain de 7 926 m², dont une partie est constructible, offrant un potentiel rare. La maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Elle propose 5 chambres, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, s'articule autour d'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée et d'un cadre naturel préservé, propice à la détente. Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, chauffage partiellement alimenté par l'énergie solaire, sous-sol complet et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, alliant confort, volumes généreux, potentiel foncier et vue spectaculaire.

Saint-Alban-Leysse Appartement 4 pièces 82 m² jardin + garage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Saint alban leysse - dans un environnement calme et résidentiel découvrez ce bel appartement t2 de 50,69 m² carrez, situé au 3eme étage (et dernier) avec ascenseur d'une résidence entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de sa rénovation et sa luminosité. L'espace de vie accueille une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour donnant accès au balcon. Depuis celui-ci, vous profiterez d'une vue dégagée sur le massif des bauges et les espaces verts environnants. L'appartement comprend également une grande chambre avec dressing, une salle d'eau contemporaine entièrement rénovée, un espace buanderie particulièrement pratique. Les propriétaires ont réalisé d'importants travaux d'amélioration : rénovation complète de la salle d'eau, installation d'une cuisine équipée, création d'un dressing et d'une buanderie, pose de parquet dans la chambre, faux plafonds avec éclairage intégré, peintures complètes. Chauffage individuel gaz. Fenêtres bois double vitrage. La résidence, construite en 1986, bénéficie de façades récemment rénovées. Les commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont accessibles rapidement. Un garage fermé en sous-sol d'environ 16 m² est proposé en complément pour davantage de confort. Les atouts : résidence avec ascenseur appartement entièrement rénové vue dégagée sur le massif des bauges balcon exposé sud est grande chambre avec dressing buanderie indépendante garage fermé en option proximité immédiate des commodités consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serre d. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Budget 209 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454619- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau en exclusivité au coeur de St Alban leysse, maison indépendante complètement rénovée et au goût du jour. Tout a été refait : isolation extérieure, menuiseries, volets électriques, électricité, PAC etc. S / sol aménagé accès direct sur le terrain : 2 chambres, cuisine de 14 m², salle de bains wc de 10 m²à l'étage : une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 26,50 m² donnant sur un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé, placardsgrand garage de 25 m², cave - chauffage par pompe à chaleur neuve, radiateurs thermostatiques- petit terrain : piscine hors sol, portail électriquetoutes les commodités à pieds, de la crèche jusqu'au collège, supérette, pharmacie, cabinet médical, tabac, boulangerie, marché local, bus, vru proche calme visite virtuelle sur demandeles informations sur les risques sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Saint-Alban-Leysse Appartement 3 pièces 62 m² balcon + garage Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

NULLE PART AILLEURS Au coeur de St Alban leysse, situé dans une impasse sans issue, dans une copropriété sécurisée très bien entretenue et très calme : cet appartement très lumineux de type 4 bénéficie de 3 expositions, beaucoup de verdure. Il est composé d'une pièce de vie avec accès sur une grande terrasse avec vue sur le peney et le granier, d'une cuisine équipée indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'appartement dispose de nombreux grands placards muraux, d'une grande terrasse abritée, de volets roulants électriques, de stores, d'une climatisation dans le séjour, d'une cave et d'un double garage de 32 m² en sous-sol (accès direct ascenseur) Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente). Petit rafraichissement à prévoir. Toutes les commodités sont à moins de 100 m à pieds, crêche, collège, écoles élémentaires, primaires, privées et publiques, bus, commerces de proximité, carrefour express ouvert tous les jours, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, presse, marché local, accès VRU proche etcvisite virtuelle sur demande prix négociable les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Nombre de lots : 29. Charges de copro : 1400eur. Pas de procédure en cours. Honoraires agence charge vendeurs. DPE : C.

Situé sur la commune de saint-alban-leysse, à proximité immédiate de chambéry, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 911 m², implanté sur une parcelle de 2 700 m² offrant des espaces extérieurs fonctionnels et exploitables. Composition du bien : 587 m² d'atelier 7 bureaux cloisonnés, dont 5 situés à l'étage un étage administratif complet sanitaires avec douches vestiaires cuisine / espace de pause extérieurs : la parcelle permet une utilisation optimale avec : stationnements en nombre aires de manoeuvre adaptées, y compris pour poids lourds espaces de stockage extérieurs possibles atouts : organisation fonctionnelle avec séparation des flux entre production et administratif adapté à une activité artisanale, industrielle ou technique foncier rare sur le secteur accès rapide aux axes principaux et à chambéry destination : bien idéal pour une entreprise souhaitant disposer d'un outil de travail complet ou pour un investisseur à la recherche d'un actif avec potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par m. Anthony sanchez - ei - norsac : 978 364 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chambery les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».